门市房屋租赁合同集锦15篇.docx

《门市房屋租赁合同集锦15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门市房屋租赁合同集锦15篇.docx（43页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、门市房屋租赁合同集锦15篇门市房屋租赁合同集锦15篇随着法律知识的普及，许多场所都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？下面是我为大家整理的门市房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。门市房屋租赁合同1甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)经甲乙双方认真协商，甲方将号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。以后年租金每年按%递增。二、自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房

2、屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵照消防、防火安全，社会治安、环境保卫及所牵涉的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、气费、环保费、卫生费及其他费用均由乙方承当。在租赁期间因乙方拒交

3、费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方回绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营(在不违犯有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违背租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。四、略1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追查乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、乙方在经营经过中，应当妥善保管、爱惜保护使用及租赁屋中的附属设备，不得擅自改变房屋的主体构造。乙方承当租赁

4、物及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修颐养义务。3、在合同履行期间，乙方经甲方同意能够转租给第三人使用，并由甲方与第三人从新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方答应，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同。4、合同期间，因乙方本身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，而且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给甲方。5、租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商从新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：_年_月_日门市房屋租赁合同2甲方(房主)：身份证号：乙方(承租人)：身份证号：经甲

5、乙双方协商，订立合同如下：一、甲方的权利和义务：(一)甲方将位于，租赁给乙方使用。用处为商用。(二)租赁期自年月日起，至年月日止，租赁期为年。(三)租金为每年人民币，交费方式为一次性上打租。本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况(日内)，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。(四)甲方向乙方收取元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用。如无特殊情况租期到时返还乙方。(五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失。如经

6、甲方同意，乙方拆卸装修，需将房屋恢复到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。(六)乙方负责采暖期的采暖费用。(七)甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供应乙方的设备及物品，在乙方承租期间如发生损失或损坏，由甲乙双方协商赔偿。二、乙方的权利和义务：(一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费，有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均由乙方支付。(二)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方将加收年租金20%的让渡金。(三)乙方租房期间，十分要留意四防安全工作，十分是防火工作及用电管理，及时检查，防止火灾事

7、故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，其责任及后果均由乙方自负，并赔款因事故给甲方造成的损失。(四)乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑构造，如有经营需要需对房屋进行装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其恢复原构造扣除乙方押金并终止合同。(五)乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方之外不可抗拒因素，导致合同终止，甲方不承当任何责任，退还剩余租金及抵押金。(六)本合同期满，或终止合同，或乙方续租。乙方应提早一个月通知甲方。如提早退房，剩余房租金不退。上述合同，如有其他未尽事宜，应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理。甲方签字：联络乙方签字：联络签字日期：年月日门市房屋租

8、赁合同3甲方：身份证号：5102243乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金36000元(大写人民币叁万陆仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大写人民币

9、叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，根据先交租金后使用的原则，乙方必需提早1个月支付租金。违背本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设备的购置、维修和管理，并承当相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋构造，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用处，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要让渡

10、的，应提早三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可让渡。房屋租赁让渡期限以本合同约定的期满之日截止。让渡合同由甲方与承租方签订。未让渡出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承当因而发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格)。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，到期未搬出的，每跨越一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本

11、合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方(签字)：联络乙方(签字)：联络合同签订时期：20xx年4月14日门市房屋租赁合同4出租方(房主)：甲方甲方身份证号：甲方联络承租方(房户)：乙方乙方身份证号：乙方联络经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务,本着公平互利的原则，根据（中国合同法）之相关规定，双方共同签订本合同书，并达

12、成如下一致协议，详细内容如下：一.房屋位置：二.租房用处：三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不管对方能否续租，均要至少提早知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。四.租房费用及租金缴纳方式：房租金为元/月，即一年租金为人民币：(大写)(￥：元)，半年一交。下半年房租金提早一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。五.违约责任：本房屋租赁合同期限为年，在非不可抗力因素下，假如某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承当。六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收据，待本

13、合同到期，如房屋一切设备完好如初(以乙方看房时状况为准)，甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。七.租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设备等屋内一切原有设备出现人为损坏，乙方必需无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承当一切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提早;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设备损坏，由甲方自行承当一切责任，与乙方无关。八.假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提早通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余

14、的退还给乙方，甲方将对乙方不承当任何经济及连带责任。九.乙方在租房期内，不得擅自将房屋让渡、转兑、抵押、使其改变用处，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承当，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承当任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。十.甲方的义务和责任：该出租房屋的取暖费由甲方承当;在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。假如由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办

15、理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承当。十一.乙方的义务和责任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承当。租赁期间，乙方要爱惜保护房屋及设备，保证房屋设备的整洁和完好，不得干扰和毁坏邻里的合法经营和生活。非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租时间)，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。甲方代表人(签字或盖章)：乙方代表人(签字或盖章)：证明人(签字或盖章)：签约

16、时间：年月日门市房屋租赁合同5出租方：内蒙古德欣泰房地产开发(下面简称甲方)代表人签字：承租方：(下面简称乙方)代表人签字：为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成下面协议。第一条：甲方将位于隆兴昌大街瑞京大厦楼下南立面16号营业性门市约115平米阁下，出租给乙方使用。第二条：租赁期限从年月日起至年月日止，共年。第三条：房屋租赁费及付款方式：年房屋租赁费大写：，小写：元。于合同签订时乙方一次性付清。第四条：合同期内，本租金为税后租金，即乙方经营经过中的一切税费均由乙方交纳，包含因租赁产生的甲方应交的各项税费也均由乙方交纳。第五条：乙方不得擅自改变房屋的构造

17、及用处，乙方如因存心故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。第六条：在租赁期如因乙方毁坏原构造、私拉乱接电源等原因造成水、电、火灾等事故，由乙方承当全部责任，并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。第七条：在租赁期内，乙方应当根据相关机关规定装备相应的安全防火等设备设备，并承受相关部门的检查，因而而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承当，甲方不承当任何责任和经济损失。第八条：乙方在租赁期内，不得利用此房屋进行非法活动，或因乙方过失原因造成别人损害及产业损失，乙方全部自行承当，甲方有权解除合同收回房屋。第九条：乙方有下列情况之一

18、的，甲方能够终止合同，收回房屋。1、擅自将房屋转租、分租、让渡、转借或别人调剂交换使用的。2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。3、拖欠租金跨越三天的。4、乙方拖欠税务机关的租赁税的。5、私自改变房屋构造的。6、因乙方过失原因造成房屋损害的。7、如因房屋转租乙方必需经得甲方同意方可转租。第十条：在租赁期满前15至30天，乙方需于甲方协商下一年租赁事宜，如乙方在这里期间内不通知甲方，甲方有权另租别人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物，乙方不得拆除或毁坏，乙方无条件留给甲方。第十一条：乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承当。第十二条：租赁期满或合同解除，

19、乙方必需按甲方通知时间搬出全部物件，搬家后五日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十三条：本合同履行中如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，可递交合同签订地人民法院裁决。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。出租方(甲方)：内蒙古德欣泰房地产开发甲方代表人签字：联络承租方(乙方)：乙方代表人签字：联络合同签订地：内蒙古五原县隆兴昌镇瑞京大厦年月日门市房屋租赁合同6甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)经甲乙双方认真协商，甲方将号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任

20、，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。以后年租金每年按%递增。二、自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵照消防、防火安全，社会治安、环境保卫及所牵涉的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期

21、满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、气费、环保费、卫生费及其他费用均由乙方承当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方回绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营(在不违犯有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违背租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。四、1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，

22、甲方不追查乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、乙方在经营经过中，应当妥善保管、爱惜保护使用及租赁屋中的附属设备，不得擅自改变房屋的主体构造。乙方承当租赁物及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修颐养义务。3、在合同履行期间，乙方经甲方同意能够转租给第三人使用，并由甲方与第三人从新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方答应，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同。4、合同期间，因乙方本身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，而且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给甲方。5、租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商从新签订租房合同。此合同甲

23、、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：年月日门市房屋租赁合同7甲方姓名：乙方姓名：甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。1、租赁期限：租赁期为一年，自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止，在租赁期内如因乙方原因提早终止租赁合同，所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，第二年%15递增，付款方式一年一交，必需提早半个月交清下一年租金。3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。4、租赁期

24、间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，假如对四周环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要承当全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要进行装饰但不得擅自改变房屋构造如需改变必需征得甲方同意方可进行。6、租赁期间乙方要留意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋让渡，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。8、乙方如经营不善必需将甲方同意将房屋转租或出兑给别人。9、甲方不得无故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同终止，甲方必需将剩余房租退还乙方，合同天然终止。本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字

25、生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。甲方：乙方：年月日门市房屋租赁合同8出租人：下面称甲方承租人：下面称乙方甲乙双方就租赁门市事宜，根据（合同法）的规定，自愿协商达成下面租赁合同：一、租赁门市位于门市，其营业面积平米。二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。三、年租金为元。租金采用提早一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。四、装饰约定。甲方门市现有装饰属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装饰，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装饰设备不得人为损坏。五、甲方出租门市内电力设备、

26、设备，属于甲方非营业性设备、归甲方所有，租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的安全和防火检查，不得改变房屋构造，假如放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期不得将门市转租别人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金，可以按第八条追查乙方违约责任。八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙

27、方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污通顺，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(天然陈腐不在这里列)。未尽事宜，由双方商议。本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日年月日门市房屋租赁合同9出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自至共计。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。二、本房屋月租金为人民币元即每年元。

28、房租按年结算。每交一次房租。前年的房租坚持不变。以后房租根据当地区租金及物价决定，但每年房租的涨幅控制在上年度租金的范围内。三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方因立即返还。五、乙方要让渡合同需经过甲方同意，在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人

29、民法院提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门市房屋租赁合同10甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据（中国城市房地产管理法）、（中国合同法）及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状态1、房屋坐落：区路(街)号室房屋所有权证号：(或其他产权证明：)2、房屋的建筑构造为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装修及设备情况(附件一)

30、。二、租赁用处：该房屋仅作(住宅商业办公生产用房)用处使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按(建筑面积使用面积套间)计价。2、月租金为人民币(大写)￥元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整(大写)。五、房屋租赁期间，甲方保证并承当下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提早个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房

31、屋维修而使第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费)。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋遭到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承当下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用欠妥或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房

32、屋，应提早天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费水电费电话费煤气费、闭路电视费宽带网费)。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用处，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵照物业管理部门制订的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按下面约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋恢复原装修状态保留租期届满时的装修状态期满前天与甲方协商后另定交接条件)。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的

33、租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违背国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因而而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租

34、的;2、将承租房屋擅自让渡、转借别人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或改变用处，损坏房屋的;4、拖欠租金连续天或累计天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承当由此产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋天以上;2、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、产业损失;3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承当;4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因此使承当的房屋或设备损坏的，双方互不承当责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的

35、，承租人能够要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承当人能够解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并自动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被取消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额能够从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方式解决。1、提交仲裁

36、委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后15天内，由(甲方甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络联络委托代理人：委托代理人：年月日年月日登记机关：(盖章)登记日期：年月日登记期限：自年月日至年月日止门市房屋租赁合同11甲方：乙方：经双方协商一致，根据（合同法）及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：第一条出租房大概情况、同途1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅

37、限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。第二条租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金数额及支付方法1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计元人民币。2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。第四条相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承当。2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承当，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承当。第五条租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经

38、甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用处。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，能够协商解决。第六条房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而回绝或索赔。出租房屋因乙方使用欠妥或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承当费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承当。第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间，自年月日开始计算租赁时间。第八条违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提早一个月通知，

39、当年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超越10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追查期违约责任。第九条优先租用权租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条不可抗力因天然灾祸不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方互相不承当违约责任，在天然灾祸影响消除后继续履行合同。第十一条争议解决因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二条合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。第十三条合同生效及其它

40、1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，能够双方协商作出版面补充规定，与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门市房屋租赁合同12甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于_区龙盛街139号至141号门市面积150平方米及二楼营业用房面积562平方米租赁给乙方使用乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负，租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金：_年_月_日至_年_月_日，每月租金3

41、5000元大写人民币叁万伍千元整；_年_月_日至_年_月_日，每月租金36000元大写人民币叁万陆仟元整；_年_月_日至_年_月_日，每月租金39000元大写人民币叁万玖仟元整。房屋租金乙方每季度支付一次，根据先交租金后使用的原则，乙方必需提早1个月支付租金。违背本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设备的购置、维修和管理，并承当相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不

42、得擅自改变房屋构造，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用处，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要让渡的，应提早三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可让渡。房屋租赁让渡期限以本合同约定的期满之日截止。让渡合同由甲方与承租方签订。未让渡出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承当因而发生的费用、损失及修复期间的房租租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，

43、到期未搬出的，每跨越一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元大写人民币叁万伍仟元整。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元大写人民币叁万伍仟元整。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日门市房屋租赁合同13出租方(称甲方)：身份证号码：联络承租方(称乙方)：身份证号码：联络风险提示：确定出

44、租人对房屋具有所有权或者处罚权理论中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处罚权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪迹。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的受权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。出租之房屋座落于厦门市_区_路_，建筑面积为_平方米，室内设备和装修包含_等。一、租赁用处为_之使用，不得擅自另道别用。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁迁居，而出

45、租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁其余住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得跨越20年，跨越部分无效。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为_币_元整。三、付款方式：乙方应每_向甲方交付_币_元整。每次付款应提早_付清。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议以至诉讼纠纷。另外，建议采取银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采取现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租