陕西省建设工程工程量清单计价费率_1.docx

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1、陕西省建设工程工程量清单计价费率陕西省建设工程工程量清单计价费率陕西省住房和城乡建设厅2020讲明根据（陕西省建设工程造价管理办法）陕西省人民政府令第133号、（陕西省建设工程工程量清单计价规则2020）下面简称（09规则），在2004年颁发的（陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率）的基础上，编制了（陕西省建设工程工程量清单计价费率）下面简称“计价费率。一、计价费率的项目组成计价费率的项目组成、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。一规费。内容包括1、社会保障保险1养老保险劳保统筹基金；2失业保险；3医疗保险；4工伤保险；5残疾人就业保险；6女工生育保险

2、。2、住房公积金3、危险作业意外伤害保险二企业管理费三利润四以费率计取的措施费。内容包括：1、安全文明施工措施费1安全文明施工费；2环境保护费含工程排污费；3临时设施费2、冬雨季、夜间施工措施费3、二次搬运4、测量放线、定位复测、检测试验费五税金二、计价费率的适用范围计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下：一建筑工程1、人工土石方工程：人工施工的土石方工程。2、机械土石方工程：机械施工的土石方及强夯工程3、桩基工程：机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉浆桩等桩基工程。4、一般土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。二装饰

3、装修工程三安装工程四市政工程1、市政工程土建：市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程安装项目的土石方】工程。2、市政工程安装：市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。五园林绿化工程三、计价费率的基期综合人工单价建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。综合人工单价包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险规费按规定应由职工个人缴纳的部分。四、计价费率的使用规定1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、约定合同价以及完工结算均

4、必须根据规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。2、编制最高限价，应以本计价费率中全部费率为根据。以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。3、编制投标报价，除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定，可以参考本计价费率中相关费率。4、约定合同价，招标工程应以中标价中的计价费率为根据，不得改变其计价费率。5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程，合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取，其他费率可由发承包双方协商确定，可以参照本计价费率计取。6、完工结算根据合同约定的计价费率计取。7、养老保险劳保统筹基金实行行业统筹，由项目业主

5、缴纳。编制招标最高限价和投票报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险劳保统筹基金。8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价。五、其他需要讲明的问题1、关于总承包服务费的计价当发包人对专业工程进行分包、自行采购供给部分材料设备计入建筑安装工程费的设备时，应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度，总承包人应在报价中计取总承包服务费。编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度，计列总承包服务费，专业工程的总承包服务费可按分包工程造价24%计取；发包人只采购供给材料、设备的可按其总价值的0.81.2%计取。投标人自主确定总承包服务费的报价。2、关

6、于停工损失的索赔承包人根据双方约定进入施工现场后，因发包人原因造成连续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承当，并应按索赔程序办理。停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算，无约定或约定不明确的可参照下式计算：施工机械停工损失费=仪式天数陕西省建设工程施工机械台班价目表单价0.4施工人员仪式损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数基期综合日工资单价周转性材料停工损失费=停工天数周转性材料租赁单价/天上述周转性材料是指，模板及支架、脚手架钢管、扣件等。计价费率一、不可竞争费率：1、规费不分专业%2、安全文明施工措施费1建筑、安装、装饰工程%2市政、园林绿化工程%