房屋买卖合同模板汇总7篇.docx

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1、【推荐】房屋买卖合同模板汇总7篇【推荐】房屋买卖合同模板汇总7篇 现今很多公民的维权意识在不断加强，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下为我收集整理的房屋买卖合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋买卖合同 篇1 卖 方： (下面简称甲方) 买 方： (下面简称乙方) 见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 (下面简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下面条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法获得XX市_区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现在状

2、况负全责。该房屋的构造为 _，建筑面积为_平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同

3、时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二) 银行贷款 1、 乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的

4、时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成下面详目： 1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2) 没有固定不可移动装修物品的毁坏； 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的毁坏； 4) 其它： 。 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县

5、)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。办理经过中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效讲明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 经办人： 电 话

6、： 乙 方： 经办人： 电 话： 丙 方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 经办人： 电 话： _年_月_日 房屋买卖合同 篇2 出卖方：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联络 _ 委托代理人：_ 国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联络 _ 委托代理人：_ 国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋下面简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与

7、公用房屋分摊建筑面积_平方米，房屋用处为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为_。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积下面简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积下面简称实际面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_不包括_时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_包括_时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1买受方有权提出退

8、房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3_。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权获得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。 房屋买卖合同 篇3 卖方下面简称甲方： 买方下面简称乙方： 甲方根据中国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式获得北京市区县地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。 甲方在上述地块上建设的项

9、目名称为，现已完工，获得房屋所有权证房屋所有权证字号，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证经字第号。 乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条.房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米含共有共用面积。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币大写仟佰拾万仟佰拾元

10、整小写元。乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条.乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号为： 第四条.甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办好全部交接手续。交付地点：。 甲方同意按建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条.乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条.双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有

11、关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条.本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之大写数字向乙方支付违约金。逾期超过日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条.本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金

12、。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方支付延期违约金。逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条.本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条.双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按下面第种大写方式解决纠纷。 提交北京仲裁委员会仲裁。 任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条.本合同

13、正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，。 甲方签字：. 乙方签字： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址：. 地址： 联络 . 联络 邮政编码：. 邮政编码； 代理人： 代理人： 联络 . 联络 签约地点： 签约时间： 附件： 附件一：房屋状况略 附件二：共有共用部位略 房屋买卖合同 篇4 甲方：_ 乙方：上海德尚律师事务所东莞分所 身份证号： 联络 联络 鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下： 第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。 第

14、二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日： 1乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元次； 2乙方与甲方共同介入房屋买卖合同会谈，视会谈结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元次； 3乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元次； 4甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产楼款由甲方本人收取，甲方向乙方缴纳代理服务费XX元/套。 第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。 第四条甲方应当向乙方如实提供办

15、理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。 第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。 第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元大写叁仟元，其中差旅费_元，于本合同签订之日一次性交清。 甲方盖章：乙方盖章： 日期：年月日日期：年月日 房屋买卖合同 篇5 买方(甲方)：_ 合同编号：_ 签订地点：_ 卖方(乙方)：_ 签订时间：_年_月_日 为维护消费者和经营者双方合法权益，根据(中国消费者权益保护法)，(民法典)及有关规定，甲、乙双

16、方协商一致，按以下条款成交所订家具的买卖。 一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额： 二、定规格家具图纸提供办法及要求： 甲方自定规格的家具，甲方于_年_月_日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。 三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法： 本合同的质量按现行的(中国家具行业标准)执行。双方另有约定的，从约定。 甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在(_市家具行业“三包规定)所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按(_市家具行业“三包规定)办理，并及时告知甲方

17、。 四、交(提)货期限、地点和方式； 本合同所订家具由：(任选一项) 1、乙方在_年_月_日_日间送到甲方指定的地点：_区(县)_路_弄_号_室。 2、甲方于_年_月_日_日到乙方处自题。 运费约_元由_方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算) 五、结算方式、期限及订金： 双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信誉卡结算的，款到乙方帐户后_日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10下面的定金，计人民币_元；合同履行后，定金抵作价款。 六、违约责任： 1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。 2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约

18、金；乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。 计算方式均为；价款的万分之_215;逾期的天数。 3、乙方向甲方出售的家具如有假冒别人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。 七、合同争议的处理方式： 1、请求卖场所在地的消费者协会调解； 2、向卖场所在地行政管理机关申述： 3、或者选择下面两种方式之一办理：() ()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼。 八、其它约定事项： 本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、

19、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承当民事责任。 买方 卖方 卖场主办单位 甲方姓名(签章)_ 单位名称(签章)_ 单位名称(签章)_ 地址：_ 地址：_ 地址：_ 委托代理：_ 法定代表人：_ _ _ _ 备注：本合同一式三联， 第一联买方存， 第二联卖方存， 第三联卖方主办单位存。 _市工商行政管理局制定 _市消费者协会 房屋买卖合同 篇6 卖方(下面简称甲方)： 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 联络 买方(下面简称乙方)： 身份证号码： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ，房屋构造为_ _，房产证登记面积_ _平方米，面积 平方，房屋权属证书号为 。

20、第二条 价格： 以房产证登记面积为根据，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付余款 元(大写 )。 第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。 第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力

21、。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋买卖合同 篇7 卖方：下面简称甲方，身份证号： 买房： 下面简称乙方，身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁刘家门口，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面， 2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 第

22、二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整XXX； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 十分约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖经过中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因而引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方签印：_ _ 住 址工作单位：联 系 _ 乙方签印：_ _ _ 联络 _ _ 签订日期：_年_月_日签订时间：_年_月_日 【推荐】房屋买卖合同模板汇总7篇】