中国CCRC养老住区构建研究结语与参考文献,城市规划论文.docx

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1、中国CCRC养老住区构建研究结束语与以下为参考文献,城市规划论文【题目】 【第一章】 【2.1 2.2】 【2.3 2.4】 【第三章】 【4.1 - 4.3】 【4.4】 【4.5 4.6】 【5.1】 【5.2 5.3】 【结束语/以下为参考文献】中国CCRC养老住区构建研究结束语与以下为参考文献 第六章 结束语 6.1. 总结 我们国家当前正处在人口快速老龄化阶段。据 2018 年预测，我们国家 65 周岁以上人口比重由 7%增加到 14%大概只需要 27 年的时间，而发达国家却需要 70 年以上。老年人的问题将会影响社会的方方面面。而华而不实，老年人的寓居和照护问题在当前以及将来愈发显

2、著。为了应对这一问题，CCRC 这一类型的养老住区逐步被引入国内。本文通过比照研究、资料研读及实地调研等方式方法，对 CCRC 的进行基本内容和概念的介绍，讨论了国内外 CCRC 或 持续照料 方面的实践和研究的发展现在状况。结合我们国家实际市场、背景研究，以及对当前我们国家现有的 CCRC 所存在的问题分析，对我们国家 CCRC养老住区的规划、建筑设计进行深切进入讨论，为我们国家 CCRC 的建设提供一些建议。以下为本文对我们国家 CCRC 养老住区规划设计研究的总结： 1、CCRC 是为老人提供自理、介护、介助一体化的寓居设施和服务的独立型养老住区。三种住宅类型的配比是 12:2:1.也就

3、是讲介护、介助住宅通常为几栋甚至一栋集合住宅。 2、我们国家 CCRC 还处于起步阶段，当前集中在经济较为发达、同时老龄化较为严重的城市。根据其开发商不同分为独立养老地产、医疗资源与养老地产结合、保险资产与养老地产结合三种。虽不乏优秀的案例，但仍有一些缺乏，如定位过高、规模过大、选址不当、功能配置和布局与建筑设计不合理等。 3、我们国家 CCRC 养老住区的规划，在定位上，我们国家 CCRC 在保证服务品质的同时，应根据不同的目的人群，使其总体呈现高中低均有的多层级状态，并以中等定位为主；在规模上，需通过对其影响因素的分析，结合国外对养老住区规模控制的经历体验，同时参考我们国家相关规定，综合推

4、算得出入住老人总人数不超过 7500 人即 5000 户为宜，华而不实组团的户数不宜超过 645 户，介护组团人数不超过 500 人，当然这仍然存在可调整的空间，但 CCRC 的总体规模一般控制在寓居小区的规模内；在选址上，要求地块必须具备对外交通便利、社会公共资源丰富、环境宜人宜居这三个基本要素，同时要遵循新、老城区和近郊区平衡发展，以及养老住区与城市普通住区混合规划等原则；在功能配置上，根据国内老年人的生活习惯，国内 CCRC 的功能主要分成医疗护理、生活服务、娱乐养生、文化精神和寓居五大部分，华而不实生活服务功能除旅店外能够综合构成生活服务中心，娱乐养生功能的休闲娱乐类能够构成综合多功能

5、休闲厅；在规划布局上，分为布局构造、功能组织、道路交通三个方面，讲究的是方便和效率及成本的综合平衡，要求我们国家 CCRC 住区的功能布局遵循住宅 分区成组 、公共服务设施 一核多心 的构造体系和 人车分流 顺而不穿，通而不畅 的交通体系，并根据各功能的不同性质和不同类型老人的需求和行为方式来总结归纳其在寓居区内的分布方式和原则。 4、我们国家 CCRC 养老住区建筑设计分为公共服务设施和住宅两方面。 公共服务设施分为 核 与 心 . 核 在设计经过中需注重无障碍设计及公共环境健康性。而 心 除了要遵循与 核 一样的基本原则以外，还需分为自理型、介助型、介护型三种分别考虑。自理型需重视公共空间

6、的营造、过渡空间的必要性、专有空间的开放性和灵敏性；介助型遵循内部交通的易达性、保持适当隔离等原则；介护型则注意洁污分区、动静分区和空间的多功能性。 住宅则根据护理等级分类构成不同的住宅类型分别阐述，每个住宅类型主要描写建筑形式、寓居单元类型及基本设计原则三方面方面，强调各类住宅之间设计的特殊性。 自理型住宅分为自理型集合式住宅和自理型老年公寓，华而不实自理型集合式住宅又分为独居型老年住宅户型和夫妇型老年住宅户型，注重多功能性和安全性；介助型住宅为援助型老年公寓，注意老人的私密性、安全感和家庭感；介护型住宅则是家庭式病房楼，注重老年人生活的私密性、工作人员服务的高效性和空间使用的多功能性。 6

7、.2. 瞻望与缺乏 在严峻的社会老龄化形势下，CCRC 在我们国家是必要且可行的，本文对 CCRC 养老住区规划与建筑设计的研究有很大的现实意义。本文仅从内容和原则研究 CCRC 的规划设计研究，后续仍需深化到规划和建筑设计的重点层面进行进一步研究。另外，由于 CCRC 属于 舶来品 ,而老人是 CCRC 的主体，所以关于我们国家 CCRC 的研究应紧扣 中国 和 老人 两个本文关键词语。无论今后 CCRC 在我们国家怎样发展，我们都应以 CCRC 本身特性为基础，以上两个本文关键词语作为出发点来进行分析，最后确定我们国家CCRC 后续的发展道路和研究方向。 尽管本文已经获得了一些成果，但这只

8、是对我们国家 CCRC 养老住区的一个粗浅探究。鉴于笔者还是学生，眼界并不够辽阔，经历体验积累也略有缺乏，终究能力有限，在文中难免会有缺乏之处，望各位教师与专家理解和指正。 以下为参考文献： 一、学术著作： 1、Special Committeeon Aging United States Senate.Continuing Care Retirement CommunitiesCCRCs：Secure Retirement or Risky Investment?M.201807 2、美J 戴维 霍格伦著。老年寓居建筑M.中国建筑工业出版社，2008 3、美美国建筑师学会编 周文正译。老年公

9、寓和养老院设计指南M.中国建筑工业出版社，2004 4、日高桥仪平。无障碍建筑设计手册M.中国建筑工业出版社，2003 5、日长谷川和夫。老年心理学M.黑龙江人民出版社，1995 6、丹麦扬 盖尔。交往与空间M.中国建筑工业出版社，1992 7、美戴维 L 德克尔。老年社会学M.天津人民出版社，1986 8、西Arian Mostesdi编.老年人寓居建筑-应对银发时代的住宅策略M.机械工业出版社，2008 9、姚栋。现代国际老人寓居问题研究M.南京：东南大学出版社，2007 10、曲海波著，中国人口老龄化闯题研究M.长春：吉林大学出版社，1990 11、梅生等。中国绿色养老住区联合评估认定体

10、系M.中国建筑工业出版社，2018 12、高宝真，黄南翼。老龄社会住宅设计M.中国建筑工业出版社，2006 13、王江萍。老年人寓居外环境规划与设计M.中国电力出版社，2018 14、赵晓征。养老设施及老年寓居建筑M.中国建筑工业出版社，2018 15、胡仁禄，周燕珉等著。寓居建筑设计原理M.中国建筑工业出版社，2007 16、胡仁禄，马光著。老年寓居环境设计M.东南大学出版社，1995 17、朱家瑾著。寓居区规划设计M.中国建筑工业出版社，2000 二、学位论文： 18、王德海。居家养老及其住宅适应性设计研究D.同济大学，2007 19、帅同检。我们国家城市 持续照护 型老年社区规划与设计研

11、究D.重庆大学，2018 20、彭涛。城市空巢家庭寓居需求与社区老年寓居适应性研究D.西南交通大学，2006 21、陆云飞。养老社区的选址、规划与建筑设计研究D.北京建筑大学，2020 22、童悦。养老持续照顾服务体系研究-以上海为例D.上海交通大学，2020 23、云翔。新建综合社区中老人寓居组团的规划设计研究D.清华大学，2020 24、高林。保险资金进入养老产业的形式分析D.辽宁大学，2020 25、杜大海。我们国家混合式老年住区建筑及规划设计研究D.同济大学，2007 26、吕晶莹。老龄化社会理想老年住区建筑形式及设计研究D.北京工业大学，2008 27、何南茜。老年社区规划设计研究D

12、.中南大学，2020 三、期刊论文： 28、Lisa Groger,Jennifer Kinney.CCRC Here We Come! Reasons for Moving to a Continuing Care Retirement Community J.Journal of Housing for the Elderly,20:4,79-101 29、Cheri A Young,Kathleen Pearl Brewer.Marketing Continuing Care Retirement Communities J.Journal of Hospitality Leisure

13、Marketing,9:1-2,133-151 30、Young Y,Inamdar S,Hannan E L.Comparison study on functional outcomes and perceived quality of life between all-inclusive and fee-for-service continuing care retirement communitiesJ.Journal of the American Medical Directors Association,2018,114 31、Alexis Denton,Joyce Polham

14、us,陈鸥翔。讨论美国 CCRC 养老形式及其在中国的前景J, 202003：52-55 32、Joseph J Christian.中国的持续照护养老社区CCRC产业路在何方？J.中国养老地产与护理期刊 33、杨建军，汤婧婕，汤燕。基于 持续照顾 理念的养老形式和养老设施规划J .城市规划。202005:20-26,65 34、卡佳。美国退休社区与居家养老援助J.社区，2004:26-28 35、周燕珉。日本集合住宅及老人寓居设施设计新动向J.世界建筑，2002 08：22-25 36、邹强，金秋野。单一性老年社区应当缓行J.住区，200103 37、马晖，赵光宇。独立老年住区的建设与考虑J

15、.住区规划研究，200203：56-59 38、胡四晓。美国老年寓居建筑的设计和发展趋势介绍J.建筑学报，201808：27-31 39、卢求。老年住区的开发策划与规划设计J.住宅产业，201808：16-18 40、李卿曦。从 CCRC 开发形式看中国将来养老地产的复合形态及其技术要求J.工程建设与设计，202008：20-23 41、侯立平。美国 自然构成退休社区 养老形式探析J.人口学刊，201802：58-63 42、刘挺军。CCRC 社区：新世纪美国老人的寓居选择J.金融时报，201811 43、杨正茂。美国老年生活社区发展探析及启示J.建筑技艺，202003：48-51 四、其他： 44、李旭，周燕珉。当下养老社区规划中的问题分析DB/OL. 45、中国建设部。老年人寓居建筑设计标准S.中国建筑工业出版社，2003 46、上海城市管理职业技术学院学报。201802