当前民用住宅设计的弊端和改进措施,建筑设计论文.docx

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1、当下民用住宅设计的弊端和改进措施,建筑设计论文近年来，在关系到国计民生的各个领域中，走可持续发展的道路成为引领发展的主流思想。从传统的高消耗型的发展形式向高效绿色节能的环保形式发展，不但是中国城市建筑也是当今世界建筑发展的必然趋势。走可持续发展的道路，在民用住宅建筑设计中也得到了越来越多的关注和重视。结合民用建筑周围的地理特征、自然环境、风土民情，使民用建筑在知足人们的基本住宅需求的同时，还能做到尽可能少的消耗不可再生资源，使对外界环境的污染程度降到最低，为使用者提供一个安全、健康、舒适、美观、和谐的工作及生活空间。 12 民用住宅寿命不断延长 从 2008 年以来，中国房价持续上涨，固然采取

2、了一系列措施来调控房价，但收效甚微。当前，居民购买房屋使用权限一般只要 70年。事实上，很多房屋根本不到 70 年就会被拆除重建。这根本不符合当前的中国国情。因此，只要超耐久性住宅的大量出现，民用住宅的寿命大大延长，才能从根本上解决人们的住房需求。能够采取的措施有，选用高标号混凝土、增加钢筋的保卫层厚度等。另外，装修设计房屋时不能为了美观，擅自改动建筑主体，必须保证建筑物构造的安全和主要使用功能。 13 民用住宅建筑的舒适性 民用住宅建筑不同于一般的商业大楼或者是风景区建筑，美观和耐用虽然必不可少，但是舒适性才是建筑设计中首要考虑的因素。一幢民用住宅中所寓居的居民，不仅有身强力健的成年人，还有

3、年迈的老人和幼小的孩子，这些都是在进行民用住宅建筑设计时所要考虑的因素。一个舒适的民用住宅建筑设计，不仅要在建筑质量上到达规范要求，还要能使住宅建筑的各个功能空间得到有效合理的利用，与建筑周围的环境到达和谐统一，使每个寓居在华而不实的人都能感觉到便捷和舒适。 14 民用住宅建筑的适应性 民用住宅建筑的地域性主要具体表现出在下面几个方面: 温度、湿度、城乡差异不同、风俗民情等等。在进行民用住宅建筑设计时，需要考虑到这些因素与建筑的适应性。例如，对于空气湿度较大的地区，正确地把握室内实际的热湿环境状况，对于完善设计方式方法和标准，营造健康、舒适、安全的寓居环境是非常必要的。不同的人群对于住宅的需求

4、也是不同的，这就要求设计师在进行民用住宅建筑设计时要考虑到不同人群的需求。于是就出现了别墅、小高层住宅、高层住宅和复式住宅等不同的住宅形式，以知足不同住宅人群的需求。这也是民用住宅建筑设计多样性的一种具体表现出。 2 当下民用住宅建筑设计中存在的问题 21 不分场合的采用错层 错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用 30cm 60cm 的高度差进行空间隔断，但未分成两层。目的是为了营造出层次分明，立体性强的感觉。但不是所有的住宅都合适采用错层设计。错层设计一般只适用于 100m2以上大面积住宅装修。在小面积的住宅中假如采用了错层设计，就必须增加踏步设置，这样就会占用一定的面积，使得

5、房间显得愈加狭小; 另外，在地震区也要避免采用错层，否则为了美观而忽视了抗震的规范要求造成损失就得不偿失了。 22 小面积选用跃层 如今很多人为了追求室内空间的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交统统道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层的设计固然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于二层只要一个出口，假如发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入。 23 厨房和卫生间存在的问题 当前，在国内的民用住宅建

6、筑设计中，对厨卫的设计没有严格的标准规范，因此出现了各种不同的 特色 ，给居民的使用带来了众多不便。例如，卫生间地面的排水坡度缺乏，造成地面积水或积水倒流; 厨房和卫生间的插座布局不合理，造成住户无法方便使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该知足 洗 切 炒 的流程，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座的安装也要符合正规的要求。卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。 24 住宅外观 欧式 成风 在很多住宅外部都能够看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层穹顶，看似宏伟大气，其实没什么实际用处，而且消耗损费了大量的人力物力财力，这就是所谓的 欧式 成风。造成

7、这种现象的原因无外乎下面几点: (1) 崇洋媚外的心理作祟; 在很多人心里，外国人的东西都是好的，所以就连建筑设计的风格也开场模拟起欧洲的风格。不可否认，外国确实有很多先进的技术和思想值得学习，但是一味地崇洋媚外，盲目跟风，不考虑实际情况，这样的房屋设计不一定符合居民的需求。(2)过度重视住宅的外观，而忽视了住户的实际需求。 25 施工图中存在的问题 在有些民用住宅建筑设计中，施工图设计中存在明显的错误，设计错误是导致工程项目施工中出现质量与安全事故的主要表现形式。施工图设计中常见的错误形式主要包括: 未根据基础性技术文件或相关勘察成果文件进行设计、计算与标示错误，以及设计单位遭到建设单位的影

8、响，被迫降低施工图设计的质量标准，导致相关强迫性标准没有能全面落实。施工图设计中存在明显错误的原因是多方面的，华而不实设计人员缺乏认真、负责的工作态度，设计单位的监管与审核制度不严，以及对于相关标准与规范认识缺乏等都是不容忽视的，在施工图设计管理工作中必须加强对于此类问题的监管。 3 民用住宅建筑设计改良措施 31 套型的功能空间分离 套型的功能空间分离指的是食寝分离，起居与主卧室分离，工作区同学习区分离，洗浴区和洗漱区分离。套型功能空间划分得越细，功能空间的专用程度就越高。食寝分离，就是把用餐功能从卧室分离出来，设置专门的就餐区，也就是客厅。起居和主卧分离就是将起居室从卧室分离出来，设置专门

9、的客厅，保卫了家庭卧室的私密性。工作区和学习区分离，就是将学习区从工作区分离出来，设置专门的学习区或者是将其附带在儿童房内。这样的好处是保证家长在工作和孩子在学习时互不干扰。洗浴区和洗漱区分离就是将洗漱区从洗浴区分离出来，设置专门的洗漱区域，也就是人们常讲的干湿分离。 32 平面布局面的多元性 不同的寓居者对住宅的要求肯定也是不同的，这是由不同的性格、不同的审美观或者是收入水平所决定的。因此，在进行建筑设计时，就要根据住宅的实际情况，在平面布局面上注重多元性、变异性和差异性，以知足不同寓居人群的需求。 33 厨、卫布局完善合理 厨房和卫生间的设计也是设计师所要着重关注的地方。对于厨房的设计，一

10、定要事先考虑好各个功能区域的位置预留以及天然气管道和电线线路的设计。如今很多设计一味地追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。厨卫布局合理完善的住宅设计才能称得上是一个合格的建筑设计。 3. 4 提高施工图设计的水平 在实际的民用住宅建筑设计中，要能够加强绿色建筑的节能设计。 合理选用外窗玻璃、框料，外墙的保温浆料及屋面的保温隔热材料，保证建筑的外维护构造的热工性能知足节能的要求; 同时，在施工图设计总讲明中要注明图纸的尺寸标准，应以图纸上所标注的尺寸为准，平面图所注尺寸为构造尺寸，尺寸单位为毫米; 门窗尺寸均为土建洞口尺寸

11、，单位为毫米; 建筑平面、立面、剖面等标注的高度均为建筑完成面的实际标高，单位为米。 4 结束语 随着人们收入的不断增加，对于住宅品质要求也越来越高，而只要切实做好民用住宅建筑的设计工作，才能够知足人们的需要。在设计民用住宅建筑时，不仅要考虑功能性和实用性，具有可持续性、适应性、耐久性、经济环保的民用住宅建筑才能知足人们的真正需求。建筑设计人员，要严格根据房屋设计的规范进行设计，合理布局，注重细节的设计和处理，为寓居者创造一个高品质、健康和谐的寓居环境。 以下为参考文献 1清家刚，秋元孝之.可持续性住宅建设M陈滨，译北京:北京机械工业出版社，2005 2王艳锋走向生态住宅 当代住宅的生态化设计浅析D太原:太原理工大学，2005 3李景庆土建构造工程的安全性与耐久性之我见J黑龙江科技信息，2007(14):1112