建房施工合同模板〔优选5篇〕.docx

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1、建房施工合同模板优选5篇建房施工合同模板优选5篇随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场所需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权利，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是我整理的建房施工合同模板优选5篇，希望对大家有所帮助。建房施工合同1发包方：_(下面简称甲方)身份证号：_通讯地址：_联络方式：_承包方：_(下面简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联络方式：_甲方现需新建房屋一栋，在遵守平等，自愿，公安然平静真诚实在信誉的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。第一条、工程承包形式本工程采取单包工形式承包给乙方，乙方自行承当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马

2、儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。第二条、工程承包范围1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程:砌砖、钢筋制造、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提早通知乙方。4、门窗工程:乙方施工经过中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提早通知乙方。6、附

3、属及装潢工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装潢、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大门及围墙双方另行协商。第三条、质量要求乙方必需严格根据图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承当工时费外，还应承当一切损失。乙方在施工中必需节约材料，不

4、得人为造成浪费。第四条、承包价格及工程款支付方式甲方以每_平方米(建筑面积按国家标准规定计算)_元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付_万元;每层封顶后各支付_万元;内外抹灰完工后支付_万元;整栋房屋粘贴完工后支付_万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。但甲方应该扣取乙方工程款_元作为维修保证金，待一年后支付。第五条、施工安全在施工期间乙方必需搞好施工现场安全管理和安全防备及出入施工范围内的其别人员安全工作，由于乙方在施工经过中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其别人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。第六条、违约责任:1、假如一方擅

5、自不履约，应向对方支付工程总价款_%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延_天以上，天天每平方米减少工钱_元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长_天，按当期应付款的_%付给乙方滞纳金。第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提早测算和通知甲方。第八条、施工工期：_年_月_日至_年_月_日完工。第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。发包方(签

6、字)：_承包方(盖章)：_年_月_日法定代表人(签章)：_年_月_日建房施工合同2甲方(负责人)：_乙方(承包人)：_根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制订本合同规定，希望双方严格履行，共同遵照。一、建筑工程大概情况开工期为_月下旬。本工程为砖混构造，在_迎宾街北面，西邻_东至_，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：_元人民币，总包工价以实际面积为准。1.承包

7、方式：工程采用包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架构造,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路，上下水安装。3.工程质量：施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。三、双方的责任1.本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出头具名解决。2.工程必需根据甲方

8、要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工经过中，发现设计问题，的确需要变化的，需双方协商一致。3.乙方在施工中必需做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和办法，因乙方不留意安全，出现安全事故，甲方不承当一切责任。四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、如未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份。甲方签字(手印)：_乙方签字(手印)：_年_月_日_年_月_日建房施工合同3按照（中国合同法）、（中国建筑法）的原则，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议

9、：一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾二、承包方式及范围1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米建筑面积以滴水为界，人工费为元/平方米，工程总价款元，完工后据实结算。2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承当。三、开工时间定于_年_月_日开工，主体时间定于_年_月_日四、付款方式：基础成功后应付元，第一层盖板后付款元，第二层盖板后付款元，第三层盖板后付款元，第四层盖板后付款元，第五层盖板后付款元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。五、甲方负责事项：甲方在开工前应办妥城建办的一切相关手续和地税的

10、一切税费。在开工前做好“三通一平，工地用电应保证“一闸一漏一空开等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行考试，如发现问题及时协助乙方处理。六、乙方负责事项：乙方必需按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变化工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。七、违约责任甲方不按时供给原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日

11、起生效，望双方共同遵照，不得反悔。甲方签字：_乙方签字：_发包方：_承包方：_年_月_日建房施工合同4甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方将位于xx的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_一、承包方式此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设备工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工经过所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工经过中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成

12、的施工人员以外第三人人身产业损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工，月天)，即自按期交房。3、乙方在施工经过中所需材料必需使用红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价：_每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、第二层盖好后付4万元。4、后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。四、工程内容：_

13、从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任：_1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。六、本协议履行经过中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协

14、议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：_乙方签字：_签约时间：_建房施工合同5甲方：住址：法定代表人：联络乙方：住址：法定代表人：联络甲乙双方共同参与投标的_下面简称主合同，在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵照。第一条工程施行责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的施行责任交乙方承当包含该合同项下的全部变化工程。2、工期、质量必需知足主合同或业重要求。第二条甲方责任1、负责及时办理主合同的履约担保和发动预付款担保手续。2、负责为乙方施行主合同提供相应的受权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线

15、地方政府的牵涉本协议履行的指令、通知、图纸、资料等。4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要本身完成的工作。5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保卫、计量支付等方面的监督检查。第三条乙方责任1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以本身资源根据主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自发承受甲方、业主、监理的各项监督检查。4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财政费_元。5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金_元。6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动

16、。7、未经甲方答应，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。8、负责及时清偿为施行本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。10、工程结束后，除向业主提交完好的完工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出头具名解决的问题的人员提供需要的工作和生活条件。第四条印章管理项目经理部印鉴由甲方受权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机

17、械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等的确需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方受权代表。第五条费用、结算与支付1、业主支付给本工程的发动预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承当。2、甲方收取管理费为主合同总价的_%含变化、索赔费用。施工经过收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支

18、付乙方。5、乙方负责承当本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。6、乙方负责承当甲方派出人员的工资，标准为：_，于每月_日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。第六条违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承当。若由于本身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承当违约责任。2、进度与质量不符合业重要求，乙方应无条件整改，直至知足业重要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承当由此给甲方造成的一切经济损失。3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费去除污染，赔

19、偿受污染方的经济损失。4、由于乙方本身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身产业受损，乙方须自费承当事故处理费用，向受损方赔偿。5、若乙方未能按期完工，并因而招致业主对甲方的处理惩罚，应全部由乙方承当，并加倍赔偿甲方的损失。6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的_每日向甲方支付滞纳金。7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应承当由此给甲方造成的一切经济损失。9、若乙方未及时清偿本工程施行所产生的债务，则乙方须承当由此给甲方造成的一切法律责任、经济和声誉损失。第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同履行。第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。第九条附则1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程完工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。2、本协议一式_份。甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人签字：签约时间：_年_月_日乙方：法定代表人签字：签约时间：_年_月_日【建房施工合同模板优选5篇】