【精华】租房合同范文锦集6篇.docx
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1、【精华】租房合同范文锦集6篇【精华要髓】租房合同范文锦集6篇随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有需要的行为。相信许多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是我整理的租房合同6篇,希望能够帮助到大家。租房合同篇1甲方:_乙方:_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵照事项如下:房屋座落:_区_楼_单元_号房屋使用面积:_平方米一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵照国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方能够终
2、止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋让渡,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭遇经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其寓居房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜保护使用
3、,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设备,乙方应爱惜保护使用,留意看管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必须时,应事先获得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清下面手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份
4、,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。十三、其他_.甲方(盖章)_乙方(盖章)_代表人(签字)_代表人(签字)_年_月_日_年_月_日附:房屋租赁合同登记备案出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部(城市房屋租赁管理办法)及(上海市房屋租赁条件)、(上海市施行城市房屋租赁管理办法)的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。假如一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案
5、。其详细程序是:(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,填写(上海市房屋租赁登记申请表),并提验有关证件材料。(2)房地产交易管理部门受理后,在(租赁登记表)上提出审核意见。(3)符合规定的,房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发(房屋租赁证)。一般情况下,房屋租赁证的有效期限不跨越2年。租房合同篇2出租人:下称甲方_承租人:下称乙方_根据(中国合同法)及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一条房屋情况1.房屋位置:_房屋间数:_房屋面积:_房屋证件:_2.房屋证件号:_第二条承租用处3.
6、乙方租用上述房屋用处为_如有变化,应以书面形式通知甲方。第三条承租期限4.承租期限为_年_月,出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,出租人能够终止合同。a、乙方擅自将房屋转租,让渡,转借的。b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬家,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。第四条租金费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_拾_万_仟_百_拾_元整RMB
7、¥_6.费用乙方在租赁期间,需支付如下费用:_7.付款时间及方式1.付款方式:乙方以_为一期缴纳租金。2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整RMB_元并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五条定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥_以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六条租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设
8、备应认真检查,修缮以保障乙方寓居安全和使用。12.甲方未按时未按要求修缮,因而造成乙方人身遭到伤害或产业受损,则负责赔偿。13.如因乙方本人或其应负责的其别人的过错造成了该房屋或其内部设备的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的水平。第七条不可抗力14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。第八条争议的解决方式15.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申述。第九条合同的补充16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。甲方签章身份证地址:_身份证号:_乙方签章身份证地址:_身份证号:_签约时间:_签约地点:_租房
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