个体户房屋租赁合同_1.docx

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1、个体户房屋租赁合同个体户房屋租赁合同随着人们法律观念的日益加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有需要的行为。那么问题来了，到底应怎样拟定合同呢？下面是我整理的个体户房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。个体户房屋租赁合同1甲方：乙方：经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成下面协议，共同遵照履行。一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方假如不按时付清

2、租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。三、装饰问题。现有装饰属于甲方所有，乙方假如要再进行装饰，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装饰设备不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设备问题。属于营业性设备、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设备和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋构造，水泥地板承重不得跨越400公斤/平方米，假如发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙

3、方所剩余缴纳的租金。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给别人，假如有十分情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方能够让渡，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污通顺，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(天然陈腐不在这里列)。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。出租方：(盖章)承租方：(盖章)代表人：(签章)代表人：(盖章)个体户房屋租赁合同2甲方(出租方)：证件名称：证件号码：乙方(承租

4、方)：证件名称：证件号码：根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵照：第一条房屋基本情况该房屋产权证书编号为：;房屋坐落：石家庄市;户型：室厅卫;所在层数/房屋总层数：/_;建筑(计租)面积：平方米，地下室小房：平方米;设计用处：;该房屋附属设备设备详见：（房屋附属设备、设备清单）。第二条租赁用处该房屋仅作【寓居办公】使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期满乙方有意继续承租的，应提早日向甲方提出，征得同意后甲乙双方从新签订房屋租赁合同。第四条租金支付该房屋月租金为人民币万仟佰拾

5、元整(￥元)，租金按【月季半年年】结算。初次租金，乙方于【本合同签订当日年月日之前】交付给甲方;以后各期租金，乙方于当期租金用尽日前交付给甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的千分之五向甲方支付违约金。甲方或其代理人收取租金时向乙方开具收款凭证或以银行出具的乙方向甲方指定银行账号(户名：，开户行：银行账号：)付款的凭条作为乙方付款的根据。第五条保证金乙方应于本合同生效之日向甲方支付元作为履约保证金，合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日将保证金无息退还给乙方。第六条甲方义务6.1甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及石家庄市的相关法律、法规、行政规章的规定

6、。6.2甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之五向乙方支付违约金。甲方逾期七日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。6.3在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设备损坏(含天然损耗)，甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋，影响房屋的正常使用的，乙方有权解除本合同。第七条乙方义务7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方退还该房屋，同时没收本合同第五条所述保证金。7.1.1未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借别人或擅自调换使用的;7.1.2未经甲方同意，擅自装修、装潢、拆改该房屋主体构造、损坏

7、该房屋、或改变该房屋使用用处;7.1.3拖欠租金累计达十五日;7.1.4利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;7.2该房屋租赁期间，乙方应支付下面费用：【水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费宽带网络费】。前述未列明由乙方承当的其他费用均由甲方承当。第八条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式二份，一份两页，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。第十条补充条款（房屋附属设备、设备清单）甲方(签章)：乙方(签章)：居处：居处：签约时间：年月日个体户房屋租赁合

8、同3出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于第层第二条房屋用处。该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补

9、充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维涵养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、守卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由

10、乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，本合同中未规定的事项，均遵守有关法律、法规和政策履行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状态：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日【个体户房屋租赁合同】