公建用地的规划设计演示课件.ppt

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1、 公建用地的规划设计公建用地的规划设计 一、居住区公建设施的构成与规划特征一、居住区公建设施的构成与规划特征二、公建设施的规划布置二、公建设施的规划布置一、居住区公建设施的构成与规划特征一、居住区公建设施的构成与规划特征 （一）公建设施配套的分类（一）公建设施配套的分类（二）服务半径与公共设施分级（二）服务半径与公共设施分级（三）公建设施规划特征（三）公建设施规划特征（一）公建设施配套的分类（一）公建设施配套的分类1 1按功能性质分类按功能性质分类教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理及其他等八类。行政管理及其他等八类。

2、2 2按使用频率分类按使用频率分类可分为两类，即居民每日或经常使用的公共设施和必要而可分为两类，即居民每日或经常使用的公共设施和必要而非经常使用的公共设施两类。非经常使用的公共设施两类。3 3按配建层次分类按配建层次分类 基层生活公共服务设施（以基层生活公共服务设施（以1000-30001000-3000人的人口规模为基人的人口规模为基础）础），基本生活公共服务设施（以，基本生活公共服务设施（以1-1.51-1.5万人的人口规模万人的人口规模为基础），配建完善的生活公共设施（以为基础），配建完善的生活公共设施（以3-53-5万人的人口万人的人口规模为基础）规模为基础）。公共服务设施项目分级配建

3、表：公共服务设施项目分级配建表：服务半径服务半径居住区级居住区级800-1000800-1000米米居住小区级居住小区级400-500400-500米米居住组团级居住组团级150-200150-200米米诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)的“演示技巧”。举例：小学的设置举例：小学的设置诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)的“演示技巧”。（三）公建设施规划特征（三）公建设施规划特征 1 1 1 1系统化系统化系统化系统化 2 2 2 2综合化综合化综合化综合化 3 3 3 3步行化步行化步行化步行化 4 4 4 4景观化景观化

4、景观化景观化 5 5 5 5社会化社会化社会化社会化 6 6 6 6设备完善化设备完善化设备完善化设备完善化 二、公建设施的规划布置二、公建设施的规划布置（一）沿街布置（一）沿街布置（一）沿街布置（一）沿街布置（二）成片布置（二）成片布置（二）成片布置（二）成片布置（三）混合布置（三）混合布置（三）混合布置（三）混合布置（四）集约化布置（四）集约化布置（四）集约化布置（四）集约化布置（五）位置的选择（五）位置的选择（五）位置的选择（五）位置的选择（一）沿街布置（一）沿街布置 在交通不发达的时代，街道具有购物、交通和人在交通不发达的时代，街道具有购物、交通和人在交通不发达的时代，街道具有购物、交

5、通和人在交通不发达的时代，街道具有购物、交通和人际交往等多种功能，是当时居民日常生活活动的际交往等多种功能，是当时居民日常生活活动的际交往等多种功能，是当时居民日常生活活动的际交往等多种功能，是当时居民日常生活活动的重要场所。街道空间的限定元素主要是各类公共重要场所。街道空间的限定元素主要是各类公共重要场所。街道空间的限定元素主要是各类公共重要场所。街道空间的限定元素主要是各类公共建筑，它们可为商住楼也可单独设置，建筑与街建筑，它们可为商住楼也可单独设置，建筑与街建筑，它们可为商住楼也可单独设置，建筑与街建筑，它们可为商住楼也可单独设置，建筑与街道空间结合的方式灵活多样。道空间结合的方式灵活多

6、样。道空间结合的方式灵活多样。道空间结合的方式灵活多样。沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置以及沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置以及沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置以及沿街布置形式还可分为双侧布置、单侧布置以及步行街、混合式等。步行街、混合式等。步行街、混合式等。步行街、混合式等。街道空间分区平面示意图：街道空间分区平面示意图：建筑与街道空间结合方式示意：建筑与街道空间结合方式示意：2 2沿街单侧布置沿街单侧布置 步行片区交通组织示意图步行片区交通组织示意图（二）成片布置（二）成片布置 一种在干道临接的地块内，以建筑组一种在干道临接的地块内，以建筑组合体或群体组合布置公共设施的一

7、种形式。合体或群体组合布置公共设施的一种形式。易于形成独立的步行区，方便使用便于管易于形成独立的步行区，方便使用便于管理，但是交通流线比步行街复杂。理，但是交通流线比步行街复杂。（三）混合布置（三）混合布置 这是一种成片和沿街相结合的形式，可综合这是一种成片和沿街相结合的形式，可综合这是一种成片和沿街相结合的形式，可综合这是一种成片和沿街相结合的形式，可综合体现两者的特点。体现两者的特点。体现两者的特点。体现两者的特点。（四）集约化布置（四）集约化布置（五）位置的选择（五）位置的选择居住区商业服务中心已布置在居住区入口处，居住小居住区商业服务中心已布置在居住区入口处，居住小区级服务中心为便利居民途经使用，可布置在小区中区级服务中心为便利居民途经使用，可布置在小区中心地段或小区主要出入口处，其建筑可设于住宅底层，心地段或小区主要出入口处，其建筑可设于住宅底层，或在独立地段设置。或在独立地段设置。