外墙保温涂料施工项目管理规定.pdf

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1、精品文档 可编辑 外墙保温涂料施工项目管理规定（一）基础墙面验收与交接 1、基础墙面验收 A 根据合同约定和相关国家规范对多需接受的外墙基础墙面工程首先需要进行整体的验收，然后才能确定正式的施工日期，制定具体的施工方案和施工进度计划，对墙面不具备施工条 件的应依据有关规范标准拒绝接收或者有条件的接收。B 对于基础墙面的验收，主要检查即将接收的工程基础墙面的施工洞口，门窗预留洞口是否 抹灰修补到位，整体墙面是否已干透达到涂装标准？有没有空鼓或者严重缺损的部位？C、用靠尺检查外墙面的平整度，正负差是在规范允许的范围？边角和装饰线（腰线）是否 平直？屋顶瓦面或墙面有饰面砖，大理石的现状如何？有无破损

2、的？（有的话应列处破损部 位，件数书面划清责任）D 检查墙面凸出板面有无堆积灰浆，裸露的钢筋以及油污等现象，有的话应向甲方或总包方 提出清理意见，以免影响施工。2、基础墙面交接 a 基础墙面交接应以书面形式进行交接，交接时手续要齐全，责任要划分明确对有条件接收 的工程要纳入施工进度计划，并说明在相关条件未完成的情况下所要承担的责任后果，为了 避免错误施工造成的重大浪费，公司杜绝口头交接，凡口头交接的视为无效交接。B 交接要经过双方负责人签字，对工程难度较大的施工部位，如挑檐较大的或局部造型较高 的部位等，应在交接时向甲方或总包方提出书面请求给予施工协助提供相应的施工工具或者 设备。C 交接完成

3、后应及时上报公司，根据工程实际情况编制具体的施工方案，制定详细的施工 进度计划。上报甲方，监理单位或总包方，以便及时修订形成正式的文件资料作为具体的施 精品文档 可编辑 工依据。3、工程技术交接 a、在没有正式进行涂装或保温施工前应及时办理与甲方，总包方的工程技术交接，交接时 应以设计院的工程效果图为准，并经双方签字，明确各部门的具体做法以及颜色，材料品质，种类等问题。（外保温应提供结构示意图）。b、施工过程中遇到整改的部位要依据签字的效果图（或书面文件）向甲方及总包方所要整 改通知，如因整改而造成我方供料损失应及时在整改之前办理签证，以免整改复原无法确认。c、技术交接后要及时组织施工人员学习

4、“施工交低”文件，详细讲解有关施工方法，要领 以及施工中的重点，难点。二、现场材料控制与管理 A 对进入工地的材料要详细清点数量、签收。及时找好存放地点，堆放整齐，如在露天场地 堆放的一定要加高垫底，加盖好篷布以免雨中受损并制定专人看管和发放材料。B 对运输中破损的材料要查明原因，划清责任写出清单和处理说明上报公司。C 工地所有用料一律以书面或传真的方式提前三天向公司申报用料，许由公司统一采购，否则公司不予报销认可。D 在施工前应及时对材料做好现场试验，测试出每平方米用料情况，并就试验结果书面注明 工程名称、材料类型，参与试验的工对和公司技术人员名名称一起上报公司作为工程材料采 购控制依据。E

5、 严格按材料使用说明配比指定专人配料，杜绝谁用料、谁配比，现象而影响整体施工质量 对每天施工未用完的材料要及时均分到每个施工人员手中，争取尽量用完，以免浪费。F 认真按时清点现场库存的材料，对每天的用料情况做到心中有数，及时申报，对现场用过 的胶桶以及公司提供的设备等公物妥善保管，避免丢失或人为损坏。G 工程完工后，要及时清理现场多余的材料，进行分类集中存放，简单以书面总结说明材料 的基本使用情况：列出余料清单上报公司。并由现场负责人，施工 队长签字后生效，以此作为工程用料核算依据，杜绝口头申报供料，对外购材料未经公司允 精品文档 可编辑 （二）墙外保温板材施工质量的检查与监督，（1）检查板材

6、粘贴点是否规范，首先阳角和窗边要挂通线检查，点框粘贴时，每块板的点 数不得少于 6 个点，点粘面直径不得少于 8-10cm，框粘宽度不少于 5cm，并留出 3-5cm 的透气孔。2）大面板材施工要措缝粘贴进行，阴阳角要相互咬接，板缝不得大于 2mm，大于 2mm 的应用相同材料填补，平整度用 2mm 靠尺检查正负差不得大于 1mm，阴阳角垂直度误差 不得大于 5mm。3）门窗边角以及所有预留洞口边角都应以割角法粘贴，并在返包后在角部用加强网（20 x30cm）斜拉加强以防角部开裂。4）各接点防水部位应用密封膏做密封处理，如“天沟、墙、伸缩缝等外露接点，应做密封 防水处理。5）锚固应以梅花点状分

7、布，每块板锚钉应少于 5 个，（加强锚固的应不少于 6 个）锚固时 钉帽、钉芯不得高于板面，基础墙面锚固深度不得小于板厚的三分之二。6）网格布粘贴时搭接宽度不得小于 8-10cm 返包网搭接应10cm，粘贴要密实平整。7）抹面砂浆施工应以埋网为准，施工厚度应控制在 3-5mm 范围内。上窗弦应按要求做出 鹰嘴，下窗边应做出水坡。抹面时要边角平直，大面无明显的接茬和波浪纹现。外墙涂料施工管理规定 外墙涂料，是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到 长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。漆膜要硬而平整，脏污一 冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因

8、为它也具有抗水性能；而内墙涂料却不具备抗晒 功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。施工工艺：表面处理 -涂刮外墙抗碱封闭底漆一遍 -涂刮外墙无醛腻子二到三遍后 打磨平整（可根据施工质量要求决定是否涂刮外墙腻子）涂外墙抗碱封闭底漆一遍 -涂刷外墙涂料二到三遍 精品文档 可编辑 一、表面处理 1、补涂表面必须平整并充分干燥清洁无油污和其他附着物。2、新墙面必须保证干燥时间在 30 天以上，再用我公司配套的透明封闭底漆先封底后再施 工。3、铲除旧墙面已粉化的表面，如旧墙面上有霉菌、苔藓等附着物，必须先用防霉杀菌水将 其清除后，方可进行涂漆处理。4、必须保证墙面的含水率小于 10%，如果新墙面表面颜色

9、明显深于干粉化水泥的颜色，表 面含水率大于 10%。二、施工方法 1、腻子层必须刮涂，2、底漆和面漆可喷涂、刷涂或滚涂。（弹性外墙涂料，建议使用无气喷涂）。三、施工条件 1、本产品在环境湿度低于 8 C和湿度大于85%时不宜施工。2、一般面漆的水稀释量：不超过 20%;刷涂时水稀释量一般为 20%，滚涂时水稀释量一般 为 10%;底漆、腻子、高弹外墙漆无须稀释，如高弹外墙漆刷涂或滚涂必须稀释时，可使用 不超过 5%的水进行稀释。3、中深色面漆水稀释量不超过 5%。4、在前一遍涂膜表干后方可进行第二遍施工。底漆和一般面漆在 2 小时以上可以进行第二 遍施工;高弹外墙漆在 4 小时以上可以进行第二

10、遍施工;腻子要在 24 小时以上才可进行第二 遍施工。高弹外墙漆刷涂或滚涂第一遍湿膜厚度不超过 100um，可增加体系的附着力。5 精品文档 1 可编辑 、面漆无气喷涂：典型的无气喷涂设置为：最小工作压力 140kg/m2,喷嘴尺寸 0.58mm，喷嘴角度 65 度。四、注意事项精品文档 4 可编辑 、贮存于阴凉干燥处，避免阳光直射，存放湿度不低于 c。、开罐涂刷前，必须充分搅拌均匀。、本产品忌用有机溶剂稀释或掺入其他油漆和粉料。精品文档 可编辑 、放置于儿童触摸不到的地方。外墙涂料施工合同 甲方：乙方：双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以 上）等

11、外涂料工程施工达成如下和约：一、施工承包范围：工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。精品文档 15 可编辑 、施工承包工期:1、自 2009 年 09 月 26 日至 2009 年 10 月 日。2 精品文档 可编辑 、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一 天，承 包人受罚人民币 2000 元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。三、施工承包价格：1、精品文档 可编辑 工程单价：套现行福建省定额计算规则每施工

12、平方米包工料 22 元。（包括材料、施工、运输等）2 工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。四、施工质量要求：1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001 精品文档 可编辑 )、建筑装饰装修 质量验收规范(GB50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量 达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用 料费、人工 费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆 子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干 燥后应打磨平整光滑，并清理干净

13、。墙面必须使用耐水腻子、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录 精品文档 可编辑 、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉、基层腻子必须最少不得少于三遍，涂料面层最少不得少于三遍 6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象 J 装饰线、分色线直线度不得超过 1mm、施工主要工序应满足以下顺序：精品文档 可编辑 修补 清扫 填补缝隙、局部刮腻子 施涂封底涂料 施涂主层涂料 滚压 第一遍罩面涂料 精品文档 5%可编辑 第二遍罩面涂料 第三遍罩面涂料。、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 五

14、、承包方式：包工包料 六、付款方式：精品文档 可编辑 1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的 80%。（2）、单项工程完工验收合格后 5 日内支付至合同总额的 95%;（3）、余款精品文档 5%可编辑 自工程竣工验收一年且无质量问题的 个月内付清。七、工程条件 为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：施工基面满足相关规范要求。提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。精品文档 2 可编辑 施工现场所需水、电。八、安全施工要求：乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。精品文档 3 可编辑 遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准

15、组织施工，并随时接受行业安全检 查 人员依法实施的监督检查，接受安全管理。3 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。4 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，完工后 乙 方应将建筑垃圾运出屋村外处理，费用乙方自负。九、其他 精品文档 可编辑 1、承包人不得将所承包的工程转包给第三者，否则，由此造成的工程拖延每天罚款人民币 2000 元，并承担由此引起的其它责任（总工期、质量、安全），发包人并将马上终止合同。2、承包人应对本组工人的劳保等所需证件及时办理，费用有承包人自负，否则由此引起的后 果有承 包人自负，并不得以次为借口拖延工期。、承包

16、人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。4 精品文档 3 可编辑 、在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从 保修金 中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。十、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。十一、本合同自签定之日起生效。甲方（签章）精品文档 可编辑 乙方 精品文档 可编辑 防水工程管理制度（一）、本 工程防水项目主要包括:地下室 防水；屋面防 精品文档 可编辑 水；卫生间 防水。（二）、建筑设计的要求等级。、地下室防水：根据 地下工程防 水技术规范 精品文档 可编辑 GBJ108-87，本建筑应 有严格防水措施 地下防水等级 为一级。、地下室外围

17、护结构 防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底 板抗渗等级为 0.6Mpa 防水结构砼的配合比应通 过实验室确 定，抗渗等级 应比设计等级高一级（0.2Mpa）、基础 精品文档 可编辑 底板防水层为两道，采用卷材 涂料相结合防水方案。卷材 采用 1.5 伽厚 三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂 料采用 2 伽厚聚氨脂防水涂 料。、地下 室外围护结构除地下室外墙抗渗 砼结构自防水外，同样两道 防水层，采 用卷材涂料相结合防水方案 卷材采 用 精品文档 可编辑 1.5 mm 厚三元乙丙橡胶 防水卷材 防水涂料采精品文档 8 可编辑 用 2 mm厚聚氨脂防水涂料。防水层的 保护层采用 40

18、 厚 聚苯板。侧墙保护层 以外开挖 1 米以内采用 2 灰土分层夯实回填。压 实系数 精品文档 可编辑 0.95 、地下 室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同 样采用卷材 涂料相结合防水方案，防水层保 护层为 50 mm 厚 C20 细石砼。精品文档 可编辑 、屋面防水：屋面防水 根据屋面工程技术规范 GB50207-94、屋面防水等级为二 级。采用卷材 涂料相结合的防水方案。卷材 采用 1.5精品文档 3 可编辑 伽厚三元乙丙橡胶 防水卷材 J 防水涂料采 用 2 mm厚聚氨脂防水涂料。防水层上 保护层为 挤塑 聚苯板 精品文档 可编辑 、卫生间防水：卫生间防 水层 1.5

19、伽厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石 防水卷材 J 防水涂料采 用 2 mm厚聚氨脂防水涂料。防水层上 保护层为 挤塑 聚苯板 精品文档 可编辑 、卫生间防水：卫生间防 水层 1.5 伽厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石 砼保护层。卫生间防 水也可使用 聚合物水泥防水涂料 进行防水，这是今年随着健 康防水理念而 起的新材料。用这类材料进行家 庭防水处理工作，不但可以 精品文档 可编辑 达到防水效果,而且可以确保家居安全与健康 编辑本 段 施工技术准备、施工技术要点 1、材料准备及技术质量 要求 精品文档 可编辑 、地下 室所有一切的 防水材料，必须是 有经过人防质监部门认可发

20、有准用证的防 水材料。、地下 防水、卫生间防水工程所用的防 水材料必须有经过 国家 检验过的产品 合格证书和性能检查报告，材料 的品种、规格、性能等应符 精品文档 可编辑 合现行国家产 品标准和设计要求。不合格的材 料坚决不得在工程中使用。、屋面 工程所采用的防水、保温隔热材 料 应有产品合格证书和性能 检测报告，材 料的品种、规格、性能等应符合 现行国家产品标准和设计要 求。2 精品文档 可编辑 、防水材料的复试、质 量把关 所有用于 防水工程的材料，包括粘接专用 胶，都必须送到材料实验室检测报告，材 料的品种、规格、性能等应符合 现行国家产品标准和设计要 求。精品文档 可编辑 2、防水材料

21、的复试、质 量把关 所有用于 防水工程的材料，包括粘接专用 胶，都必须送到材料实验室 先作材料复试 检验，检验合格后，方可用于本 工程。3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗 混凝土 都必 须提前到材料实 验室，作出配 合比实验报告出来，报监理审批 精品文档 可编辑 技术交底及操作技 术工人要求、防水施工前，技术、质量、管理人员首 先要对设计要求熟悉，对 施工规范、施 工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技 术、质量验收 标准明确。、防水 工程为特殊控制过程的工程，操 作技术工人必须有防水特殊 作业工种的上 岗证，无证人员坚决不允许上岗精品文档 5 可编辑 、防水 施工前，本工程

22、施工技术负责人，项目 工程师、要亲自对技 术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。精品文档 可编辑 项目防水工程的特 点、难度、及施工难点。、本项目防水工程，地下防水 施工季节在秋季 9 月 10 月份。正是 西安 历年阴雨 连绵的月份。防水工程要求基层 面必须干燥，阴雨时就不能 施工。特点受季节施 工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天 精品文档 可编辑 战阴天，抢时 间作防水施工。、地下室外墙上，给排水管 道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通 过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水 带、止水环。洞口、阴、阳 角等部位，必 须先作附加层或作特殊处理。这 些部位

23、施工起来有难度，操 作起来也不太精品文档 1 可编辑 方便，这些都为难点施工，要特 别注意，加强技术、质量、监督、检查。编辑本 段 地下防水工程、地下 抗渗混凝土结构自防水。、地下防水混凝土抗 精品文档 2 可编辑 渗等级为 0.6Mpa 地下室底板大体积防渗混凝土 施工要求连续 不间断，不能留施工缝，一次连 续浇筑成功。为确保防 水砼的施工质量及防水性能，防 止裂缝，在施工时要采取以下主要技术措 施。、抗渗砼配合比设计 商砼厂家 提前进行 精品文档 可编辑 混凝土配合比设计、实 验工作。并要专业热工工程 师进行热工计 算，以优化最佳砼配合比，将水 泥用量降到最低。同时有针 对性的提出防 止砼

24、裂缝的预防措施。为降低水 泥水化热，尽量选用不 R 的水泥。每立 方砼的水泥用量宜控制 在 300 kg 以内，尽量降低水化热量，精品文档 可编辑 预防湿度裂缝 发生。3、采用三掺技术防止裂 缝 掺加 渭电n级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥 热释放速度，提高砼后期强度。采 用 HEA 精品文档 可编辑 补偿收缩砼新技术 J 增加砼密实性与抗渗性。掺缓凝 性泵送剂，减少用水量，延缓水 化时间，提高砼的和易性和 可泵性。构造改进技术 根据以往 的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特 别容易产生应 力集中而导致墙体开裂，为防止 此类裂缝产生的最好措施便 是在转角处增 加

25、适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。精品文档 可编辑 、地下室浇筑的顺序 地下室连 在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二 次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地 下室施工方案内相关章节内 容。、外墙面水平施工缝的 防水处理。墙面水 精品文档 可编辑 平施工缝加止水条的形式防止渗 水。新旧砼 的接缝处理。砼浇筑前 24 小时，施工缝用高压清水冲洗，并 多次湿润砼接 槎面，使新旧砼有良好的接槎。模板穿墙螺杆的防精品文档 20 可编辑 水处理：本工程所 有地下室外墙板，其支模用穿墙 螺栓（里外）均双面满 焊 3 伽厚 60 X60 止 水片，并在外侧模上衬厚 度 伽的木块，拆模精

26、品文档 250 可编辑 后取掉木垫 块，割去此段 螺栓，用防水水泥砂浆封口。8、管道穿墙部位防水处 理 穿墙管应 在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与 内墙角，凹凸部位距离应大 于精品文档 9 可编辑 伽，管 于管的间距应大于 300 伽当穿墙 管线较多时，可采用穿墙盒 的封口钢板与 墙上预埋角钢焊严，并从钢板上 的预留浇筑孔注入 改性沥青 柔性密封材料 或细石砼。精品文档 可编辑 穿墙群管的防水 土建 和安 装应会审、核对相关图纸，以免 遗漏和差错。严格按图纸要 求施工。图纸 无要求时在征得设计者同意后，做到：精品文档 可编辑 墙管道 孔均 采用比穿墙管径大 100 伽得 防水套管预留，防水套管中

27、部 3 厚 200 伽宽钢板止水环，钢板止水环根部粘 接 15 X15 精品文档 可编辑 伽膨胀橡胶止 水条。穿外墙 的管道与防水套管之间的空隙用 水泥 石棉 或防水砂浆嵌填。外墙部 位与套管之间的空隙用石棉热沥 青嵌填严实。、防水 涂料施工方法、工艺及技术措施 精品文档 可编辑 本工程地 下室底板，地下室外墙防水层两 道。采用 2 伽厚聚氨脂防水 涂料，卷材采 用三元乙丙橡胶防水卷 材 1.5 mm 厚。1.地下 防水工程 的防水层，均应在地基 及结构验收合格后施工。精品文档 可编辑 2.地下 室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防 水工程底部最低 标高以下，不 小于 300 伽，直至防水

28、工程全部 完成为止。3.聚氨 脂防水涂料施工、工艺及方法 精品文档 可编辑 防水涂料 施工工艺 施工顺序 基层处理 涂 刷底层涂料 涂布第一道涂膜防 水层 涂布面涂 膜防水层 质 精品文档 可编辑 量检查验收合格 进行下道工序 卷材施工。施工前应 检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于 9%为宜。涂布顺序 精品文档 可编辑 应先垂直面，后水平面，先阴阳 角及细部后大面每层涂布方向应顺直。4.三元 乙丙防水卷材 施工工艺及方法 在防水涂 料施工完成最好一道涂膜固化干 燥后，方可进行卷材施工。特别强调是防 水卷材直接在防水涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防

29、 水涂料之间相 容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝 的处理，胶粘 剂的剥离强度浸水 168h 后，其保持率应大 于 70%精品文档 可编辑 ，否 则不允 许采用。、三元乙丙防水卷材施 工工艺 复杂部位 增强处理 桩头防水处理 涂布 精品文档 可编辑 基层专用粘接剂 铺设三元乙 丙卷材 卷材 接缝及收头处理 防水保护层。B、桩头防水处理：桩头钢筋 用止水带密封，桩伸入承台 精品文档 可编辑 为 50 mm,桩头防水作法按陕 02J10 页 24 节点施工，桩顶及桩外 150 伽一圈 做 2 伽厚防水涂料，桩顶及桩外 300 伽一圈用防水砂浆 压实抹光，卷材与桩一周接缝 精品文档

30、 可编辑 处用聚氨脂封闭严实。精品文档 100 可编辑 、卷材铺贴方法：、卷材及基层涂胶基 本干燥后（手触不粘一般 15 20min 即可铺贴 此为满铺粘法 搭接宽度精品文档 可编辑 mm,接茬错 开 250 m。、铺贴 前,必须弹线（拉线）控制,地 下室底板各桩间要提前计算 好卷材尺寸,保证铺贴严实。并每隔 1 米对准 标准线将卷材粘接一下,每 铺完一张卷材 立即用干净而松软的长把涂刷用 力滚压一遍，以排除粘接层 之间的空气。精品文档 可编辑 排除空气后，用压辊沿粘接面用 力滚压。卷材搭接 接缝及收头必须以专用的接缝胶 粘剂及密封膏进行处理。卷材防水 层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层

31、采用 C20 细石 砼，厚 精品文档 8 可编辑 度 50 mm,浇筑细石砼 时不得损坏防水卷材层。D、地下室外围 2精品文档 8 可编辑 灰土防水，地下室外墙外围一圈，三元乙丙橡胶 防水层 外 40 mm厚聚苯板保护 层外，1 6.6 米高，2 精品文档 可编辑 灰土回填夯实 土必须是好黄 土，灰一定要熟化过筛，土粒径 不大于 1.5 cm,灰粒径不大 于 0.5 cm将土 和灰要搅拌均匀,分层回填夯实,压实系数大于 0.95 系数。灰土应先作击 实试验报告,土壤含水率应接近 最优含水量 J 控 精品文档 可编辑 制范围 2。机械夯实采用 蛙式打夯机，靠墙转角夯不实地 方，可采用人工夯实。机

32、械 夯实每层铺土 厚度 20 25 cm，人工夯实每层铺土厚 12 cm。按规定夯实 好灰土，每层 用环刀取土作土壤检验 精品文档 可编辑 J 检验是否达标合格。不 达标要返工。压实系数必须 达到设计要求标准。含水率应控 制在最优含水率 2%左右为 宜。编辑本 段 屋面防水工程 本项目屋 面防水等级为二级，防水设防要 求二道。屋顶漏水要先找漏 找漏从那儿下 手，主要是从屋顶的高出往低处 找漏 精品文档 可编辑 （因为水往 底处流），首 先是看屋顶有 没有裂纹原有的防水层有没有老 化掉屋顶原有的 SBS 防水卷 材 有没有 气泡有 气泡的话 就证明 水已经 精品文档 可编辑 进入防 水层的 底部

33、了这 样就漏 水了精品文档 1.可编辑 还有屋顶上的 天沟有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程 屋面防水工程 一屋面防 水工程建筑用料及做法 现浇 精品文档 可编辑 钢筋砼板 2.1 6 水泥炉渣 找坡 2%，最低 处 30 mm厚。3.20 精品文档 5.1.5 可编辑 厚 1 3 水泥砂浆找平。4.2 伽厚聚氨脂防水材料。精品文档 8.可编辑 伽厚三元乙丙防水卷材。6.30 厚聚苯泡沫 挤塑保温隔热板 7.3 伽厚麻刀灰隔离层。彩色 精品文档 可编辑 水泥砖用 25 厚 1 3 水泥砂浆铺 贴，缝宽 3 伽，填砂扫净。二、屋 面防水工程施工 方法及技术措施 1.工艺 流程：精品文档

34、 可编辑 基层处理 T涂刷基层处理剂T涂 布 2 伽厚 聚氨脂防水涂料T附加层法 施工T三元乙 丙卷材与基层涂专用胶T晾胶T 卷材铺贴收头粘接T卷材接 头密封T蓄水 试验T防水层验收T做保护层。2.基层 处理 精品文档 可编辑 找坡施工 前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成 伸出屋面的所 有管道，管边根部用细石砼分两 次灌密实，以保证不发生漏 水。3.聚氨 脂防水涂料：（1）基层应干燥，含水 率以少于 9%为宜。精品文档 3 可编辑 （2）涂膜施工工艺 施工顺序:基层处理T落水口T管根增强 处T涂刷底层涂料T涂布第 一道涂膜防水）涂布顺序应先垂直 面后水平面，先阴阳角及管根，细

35、部后大面，每层涂布方向 应顺直。4.精品文档 可编辑 三元 乙丙防水卷材施工方法及技术要 点 八、卷材 在大面积铺贴前，排气槽屋面拐 角、天沟、落水口、屋脊等 易渗漏薄弱环 节应加铺一道附加层。防水卷 材铺贴方向，卷材应平行于屋 脊方向从檐口处往上铺贴 J 双向 流水坡度卷材 精品文档 可编辑 搭接应顺流水方向。、卷材 从流水坡度的下坡开始，接卷材 规格弹出基准线铺贴。并使 卷材的长向与 流水坡向垂直，注意卷材的配置 应减少阴阳角处的接头。、铺贴 平面与立面相连接的卷材，应由 下向上进行，使卷材紧贴阴 阳角，铺展时 对卷材不可拉的过紧。且不得有 皱折、空鼓等现象。、阴角 处上翻 250 伽，卷

36、材收头采用金 精品文档 可编辑 属压条钉压，最大钉距不应 小于 900 mm,然后用密封材料将接缝和压条顶 缝嵌填密实。、管道 四周防水层收头处，应采用金属 箍筋箍紧。并用密封材料嵌 填密实。5、排气、压实：精品文档 可编辑 、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即 用干净松软的长把滚刷从卷 材的一端开始 J 朝卷材的横向 顺序用力滚压一遍精品文档 300 可编辑 以排除卷材间粘接层间空 气、压 实 排除空气后 平面部位可用外 包橡胶的长 伽重 精品文档 可编辑 30 kg的铁 辊辊压 J 使卷材与基层粘接牢 固 垂直部位用手 持压辊辊压。、卷材 末端收头及封边嵌固：为了防止 卷材末端剥落，造成渗水

37、、卷材末端收头 也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密 精品文档 可编辑 封材料封闭，当密封材料固 化后，表面再 涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后 压水泥砂浆压缝封闭。6、卷材的接头粘贴：高分子卷 材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘 剂 A B 两个组 份，按 1 精品文档 可编辑 1 的比例配合搅 拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻 开的卷材接头的两个粘接面 上 静置干燥 20min 即可 从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合 一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用 聚氨脂嵌缝膏密闭。精品文档 可编辑 、防水层蓄水试验：屋面三元 乙丙防水层施工完毕后，经 隐蔽 工程验收，甲方、监理确认 做法符合设计 要求，

38、符合施工规范。下来再做 24 小时蓄水试验，经检查确 认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的 施工。8、成品保护：、屋面 防水层工程完毕后，应加强管理 和保护，严禁在防水层上进 行其它作业，造成破坏。精品文档 可编辑 、严禁 在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。三、出 现渗漏部位的施 工技术要点及做法 屋面防水 材料必须严格按设计文件注明的 防水材料品种、规格、性能 的要求选用防 水材料。使用前必须严格经过复 试合格后方可使用。严禁使 用未经国家检 精品文档 可编辑 测部门检验的防水材料，选用的 防水材料除产品合格证外，其材料的耐久 性必须符合设计要求的使用年限 O精心设计的同时实施精心

39、 管理，精心施 Xo防水施工操作人员，必须具 有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人 员不许上岗操作，以保证施工质 量。屋面防水 容易产生渗漏部位，施工技术要 点及做法如下：精品文档 可编辑 屋面卷材起鼓、开 裂、张嘴防治的措施及要点：严格控制 基层及保护层的含水率，待基层 干燥后，再铺设保温层及防 水层。如基层 及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。在女儿墙 与屋面连接处做圆弧，圆弧半 径 R 应不小于 150 伽，以保证 精品文档 可编辑 卷材基层粘接 牢固不得漏贴附加层。按规范要 求施工，严格控制卷材长、短边 搭接长度。精品文档 可编辑 出屋面管道 周壁 渗 漏防治措施及施工要点

40、：、出屋面管道补孔工 作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔 并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修精品文档 1 可编辑 补质量。凿除预留 四壁松动浮石，清除垃圾，底模 必须支撑牢固，以保证补漏 浆，不下坠。、提前 洒水湿润后，浇 20 mm 2 水泥 浆接浆，上浇 C20 加微膨胀 精品文档 2 可编辑 剂细石砼，并 要求浇筑密实。、隔天在其表面 上用防水油膏嵌缝，然后用精品文档 可编辑 泥砂浆与屋面找 平，并在管道 周边做“馒头”，在“馒头”与 管道之间宜填嵌密封材料再 做防水处理。3、天沟积水及落水口渗 漏防治措施，及施工技术要点。严格按屋 顶平面图施工。在女儿墙四周弹 出标高线，供

41、天沟找坡及窝精品文档 3 可编辑 型落水口用。天沟找坡 必须先拉线，做塌饼，坡度要保 证 1%，落水口标高应 比周围 天沟标高 低 2 cm卷材应按精品文档 4 可编辑 顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施 工必须按设计详图施工，要求 每层卷材均应贴到落水口杯内 并用沥青胶封 严。不得漏贴附加层。并做盛水 试验确保不渗漏。精品文档 5 可编辑 、女儿墙部位渗漏防治精品文档 可编辑 措施，及施工技术要点。、女儿 墙转角处应作 R 15 cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做 好隐蔽验收。、墙体 为砼时，卷材收头可在混凝土墙 精品文档 可编辑 上留倒梯形凹槽，泛水高度 应不小 于 250 伽，下口深度

42、 15 伽。用钉子钉牢并 用 C20 细 石砼加微膨胀剂 填密实然后在 其上钉两块防腐木条，粘 贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝 合金“【”形压条上下口与 砼墙面交接处 精品文档 可编辑 ，满打密封胶以起防水作用。同 时铝合金“【”形压条下部 做成鹰嘴以利 排水。、屋面施工环境气温要 求：屋面的保 温层和防水层严禁在雨天、雪天 和五级风及以上时施工。施 工环境气温应 符合规范规定。防水涂料溶剂型 精品文档 可编辑 不低于 5 C,水溶性不低于 5 C,合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法 不低于 5C。精品文档 可编辑 热风焊接法不 低于 10 c。本工程屋面防水卷 材宜选用冷

43、粘法铺贴卷材 并应符合以下规定。精品文档 可编辑 胶粘 剂涂刷应均匀，不露底、不堆积 根据 胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂 刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴 卷材下面的空气应排尽，并车昆压 粘接牢固。精品文档 7 可编辑 铺贴 的卷材应平整顺直，搭接尺寸准 确，不得扭曲皱折。接缝 处应用密封材料封严，宽度不应 小于 10 伽。施工安全要求：屋面 防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照 建筑 精品文档 可编辑 施工 高处作业安 全技术规范规 屋面 施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防 器材和设施必须 到位。施工 精品文档 可编辑 前对所有施工人员，必 须进行 安全技术交底。并要有记录和签名 编辑本

44、段 工程质量管理 质量验收标准精品文档 可编辑 工程 E.曰.怒寸丁口1 质量管理 1.成立 项目工程质检组、项目工程师定 期组织工程质量检查 J 对技术 进行指导。精品文档 可编辑 质检组成员防水施工 时跟踪对质量监督检查。项目部质量检查组：技术负责：金叶明 组长：吕 精品文档 可编辑 德敖 杨德成 王庆 朱堂绪 项目工程 师：王万芳 精品文档 可编辑 总指挥:林高清 副总指挥:吴郁良 二、防水 工程、质量检查验收标准:严格按照 精品文档 可编辑 设计图纸及现行防水施工规范施 工及验收。地下防水 工程：遵照地下工程防水规范（GBJ108 87）。和地下防 水工程施工及验收规范（GBJ208

45、精品文档 可编辑 83）标准执行。（一）、防水抗渗砼质量验收 防水抗渗 砼：按砼外露面积每 100 m2作 次抽查。精品文档 2 可编辑 主控项目：（1）防水砼 原材料配合比及坍落度必须符合 设计要求。检查出厂合格 证、质量检验 报告、抗渗实验报告。（）防水砼的抗压强度 和抗渗压力必须符合设计要求、检查砼抗压、抗渗实验报告 精品文档 可编辑 （3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿 墙管道、埋设件、洞口等 设置和构造必 须符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查 隐蔽工程验收记精品文档 可编辑 般检验项目允许偏 差范围）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有 露筋、蜂窝等缺陷，埋设 件位置应正确。检查

46、办法：用尺量检查和观察 精品文档 3 可编辑 （2）防水砼 结构表面的裂缝宽度不应大 于 0.2 伽并不得贯通。用刻度 放大镜 检查。精品文档 可编辑 ）防水砼结构厚度不 应小于 250 伽其允许偏差+15-10 伽。尺 量检查和检查 隐蔽工程验收记录。二、涂料 防水层质量验收：精品文档 可编辑 按涂层面 积每 100 m2作为一处抽查。主控项目、防水 层所用材料及配合比必须符合设 计要求。检查出厂合格证、质量检验报告 精品文档 可编辑 、计量措施和现场抽样实验报告、涂料 防水层转角处、变形缝、穿墙管 道等细部做法均须符合设要 求。观察检查 般检查项目：（1 精品文档 可编辑 ）涂料防水层得基

47、层应牢固、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起 砂和脱皮现象、基层阴阳角应做成弧行。观察 检查。（2）涂料防水层与基 层粘接牢固、表面平整、涂刷均 匀、不得有流 淌、皱折、鼓 泡、露胎体和翘边等缺陷。观察 检查。精品文档 可编辑 （3）涂料防水层得平 均厚度应符合设计要求，最小得 厚度不得小于 设计厚度 的 80%。检查 办法：针测法或割取 20 伽X20 mm实样用长尺测量。精品文档 可编辑 （4）侧墙涂料防水层 的保护层与防水层粘接牢固、结 合紧密、厚度 均匀一致。观 察检查。、合 成高分子防水卷材（三元乙丙橡 胶防水卷材）质量验收。精品文档 可编辑 A 主控项目：1 防水层所用的种类、材质、

48、厚度及配套材料的相容性 必须符合设计 要求。检查出 厂合格证、质量检验报告和现场 抽样复验报告。防水层不得有渗漏或 积水现象。精品文档 可编辑 卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和 伸出屋面管道 的防水构造必 须符合设计要求、同时 应符合规范相关要求规定。观察检查 和检查隐蔽工 程验收记录。精品文档 可编辑 般检查验收项目 1 卷材防水层的搭接缝 应粘（焊）结牢固、密封严密、不得有皱折、翘边和鼓泡等 缺陷，防水层的收头应与基层 2 粘接并牢固、缝口封 严，不得翘边。观察检查。3 卷材防水层上的撒布 材料和浅色涂料保护层应铺撒或 涂刷均匀，粘 接牢固、水泥 精品文档 可编辑 砂浆，细石砼，块材、保护层。4 排气屋面的排气道应 纵横贯通，不得堵塞，排气管应 安装牢固，位 置正确，封闭 严密，观察检查。5 卷材铺贴方向应正确 精品文档 可编辑 6 防水卷材搭接宽度和 允许偏差为-10 伽。观察和尺量检 查