建筑工程招投标与合同管理---任务及答案.pdf

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1、一、判断题（共一、判断题（共1010道试题，共道试题，共3030分。分。）得分：得分：30301.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。（）A.错误B.正确满分：3分2.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。（）A.错误B.正确满分：3分3.单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（）A.错误B.正确满分：3分4.在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程

2、中应尽量避免使用。（）A.错误B.正确满分：3分5.单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（）A.错误B.正确满分：3分6.按建设工程合同计价方式进行分类，可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。（）A.错误B.正确满分：3分7.建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（）A.错误B.正确满分：3分8.工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方

3、法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（）A.错误B.正确满分：3分9.建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（）A.错误B.正确满分：3分10.承包商在自己的索赔报告中对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（）A.错误B.正确满分：3分二、单项选择题（共二、单项选择题（共1515道试题，共道试题，共4545分。分。）得分：得分：45451.（）是对通用条款的必要的修改和补充，它与通用条款共同成为承发包双方统一意愿的表现。A.协议书B.专用条款C.标准条款D

4、.质量保修书满分：3分2.对于（），因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。A.单项索赔B.总索赔C.工期索赔D.费用索赔满分：3分3.（）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。A.单项索赔B.总索赔C.工期索赔D.费用索赔满分：3分4.按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在 1 年内项目未开始施工，则设计人（）。A.不再负责处理有关设计问题B.仍应无偿负责处理有关设计问题C.仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费D.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更满分：3分5.承

5、包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）。A.单项索赔和总索赔B.工期索赔和费用索赔C.单项索赔和工期索赔D.总索赔和费用索赔满分：3分6.如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（）。A.将不再返还其投标保证金B.将全部返还其投标保证金C.将部分返还其投标保证金D.将对其行为处以两倍保证金的罚金满分：3分7.造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。A.26B.27C.28D.30满分：3分8.总费用法一般是在（）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A.单项索赔B.总索赔C.单项索赔D.费用索赔满分：3分9.（）通常其只适用于一些紧急工程项

6、目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.分包合同满分：3分10.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。A.按工程实际损失计算赔偿B.扣除合同约定的全部监理酬金C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D.应当双倍返还定金满分：3分11.（）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A.单项索赔B.总索赔C.工期索赔D.费用索赔满分：3分12.工程师在收到承包商递交的索

7、赔报告和有关资料后（）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。A.26B.27C.28D.30满分：3分13.属于按索赔的合同依据分类的索赔是()。A.合同中默示的索赔B.总索赔C.工期索赔D.总承包人与分包人之间的索赔满分：3分14.（）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。A.单项索赔B.总索赔C.工期索赔D.费用索赔满分：3分15.（）是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包商的合同。A.建设工程总承包合同B.建设工程承包合同C.成本加酬金合同D.分包合同满分：3分三、多项选择题（共三、多项选择题（共5 5

8、道试题，共道试题，共2525分。分。）得分：得分：25251.成本加酬金合同通常适用于（）。A.紧急工程项目B.新型工程项目C.项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D.一些风险较大的项目E.工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目满分：5分2.根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30 日内，中标单位应与发包人依据（）等签订工程施工承包合同。A.招标公告B.招标文件C.投标书D.评标价格E.最后谈判达成的降价协议满分：5分3.在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括（）。A.选定施工合同的承包人B.批准施工合同承包人选定的分包人C.确定工程规模D.主持工程建设有

9、关协作单位的组织协调E.审核承包人的索赔满分：5分4.按索赔的处理方式进行分类，索赔可以分为（）。A.工程加速索赔B.总索赔C.单项索赔D.合同中默示的索赔E.合同外的索赔满分：5分5.勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（）。A.具有法人资格的勘察、设计单位B.持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书C.持有工程勘察设计收费资格证书D.持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照满分：5分一、判断题（共一、判断题（共1010道试题，共道试题，共3030分。分。）得分：得分：30301.建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写

10、评标报告。（）A.错误B.正确满分：3分2.投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。（）A.错误B.正确满分：3分3.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。（）A.错误B.正确满分：3分4.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（）A.错误B.正确满分：3分5.降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。（）A.错误B.正确满分：3分6.开标的主持人是招标人或招标代理机构，

11、他们同时负责开标全过程的工作。（）A.错误B.正确满分：3分7.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（）A.错误B.正确满分：3分8.投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（）A.错误B.正确满分：3分9.经评审的最低投标价法最能体现招投标宗旨，招标人可获得最为经济的投标，投标人可靠竞争优势获得承包任务。（）A.错误B.正确满分：3分10.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为废标处理。（）A.错误B.正确二、单项选择题（共二

12、、单项选择题（共1515道试题，共道试题，共4545分。分。）得分：得分：45451.投标文件中的（），但单价金额小数点有明显错误的除外。A.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准B.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准C.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准D.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准满分：3分2.评标委员会成员在正式对投标文件进行评审前，应当认真研究招标文件，评标委员会成员应当重点了

13、解招标文件规定的（）。A.招标的目的B.招标工程项目的范围和性质C.评标标准和方法D.主要技术要求、标准满分：3分3.编制投标文件的核心工作是（）。A.向招标单位申请投标B.计算标价C.对招标文件认真研究D.编制好施工计划满分：3分4.（）是投标报价的重要基础。A.核实工程量B.编制所投标工程的施工规划C.定额分析、单价计算D.编制投标文件满分：3分5.以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为（）。A.生存型策略B.低成本优势策略C.盈利型策略D.高风险策略满分：3分6.关于投标单位在编制标书阶段的操作做

14、法不妥的是()A.深入分析研究招标文件B.详细审核工程量清单的工程量C.仔细理解施工图文件D.认真对待招标单位答疑满分：3分7.工程量清单是招标单位按 建设工程工程量清单计价规范，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。工程结算拨付工程款时以（）为依据。A.清单中列出的工程量B.实际发生的工程量C.承包方报送的工程量D.监理方签发的工程量满分：3分8.在评标过程中，下列（）不属于商务性评审。A.施工方案或施工组织的评审B.对投标报价进行校核C.审查全部报价数据是否有计算上的算术错误D.分析报价构成的合理性满分：3分9.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，（）。A.

15、同时将中标结果通知所有未中标的投标人B.不必将中标结果通知所有未中标的投标人C.仅将中标结果通知中标的投标人D.是否将中标结果通知未中标的投标人均可满分：3分10.投标文件的符合性评审包括（）鉴定。A.经济符合性和技术符合性B.属地符合性和技术符合性C.商务符合性和技术符合性D.商务符合性和经济符合性满分：3分11.如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定（）。A.没收其投标保证金作为补偿B.全部退还其投标保证金C.部分退还其投标保证金作为补偿D.没收其投标保证金并追加罚款满分：3分12.在评标过程中，下列（）不属于投标文件的技术性评审。A.投标报价校核B.方案可行性评审C

16、.关键工序评审D.安全保证措施评审满分：3分13.招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（）。A.应当按照合同约定履行义务，完成中标项目B.可将中标项目分解后分别向他人转让C.可向他人转让中标项目D.可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成满分：3分14.招标文件规定的评标标准和方法是评标委员会成员在（）阶段应当认真研究的招标文件的内容。A.评标的准备B.初步评审C.详细评审D.编写评标报告满分：3分15.为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报高价。A.工期要求急、投标对手少B.施工条件好

17、、投标对手多C.投标对手多、支付条件好D.施工条件好，投标风险小满分：3分三、多项选择题（共三、多项选择题（共5 5道试题，共道试题，共2525分。分。）得分：得分：25251.详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（）进一步评审、比较。A.符合性B.技术部分C.商务部分D.投标文件的澄清和说明E.应当作为废标处理的情况满分：5分2.按照建设部的规定，建设项目的投标有（）情况的也应当按照废标处理：A.未按要求密封。B.无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C.未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。D.逾期

18、送达。E.细微偏差满分：5分3.开标的主持人是（），他们同时负责开标全过程的工作。A.招标人B.当地招标管理部门C.公证机关D.投标人代表E.招标代理机构满分：5分4.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。A.有利于本地区的承包商B.有利于本系统的承包商C.施工内容的专业性要求D.避免施工现场的交叉干扰E.对项目建设总投资的影响满分：5分5.投标文件中（）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。A.投标书B.投标书情况汇总表C.密封签D.工期目标E.详细预算及主要材料用量满分：5分一、判断题（共一、判断题（共1010道试题，共道试题，共3030分。）分。）1.编制标底时

19、，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（）A.错误B.正确满分：3分2.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）A.错误B.正确满分：3分3.建设工程项目标底小，技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目，军事保密项目等，一般可以采用公开招标的方式。（）A.错误B.正确满分：3分4.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（）A.错误B.正确满分：3分5.招标机构的主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。（）A.错误B.正确满分：3分6.所谓无标底招

20、标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（）A.错误B.正确满分：3分7.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（）A.错误B.正确满分：3分8.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（）A.错误B.正确满分：3分9.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（）A.错误B.正确满分：3分10.标底是招标

21、人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。（）A.错误B.正确满分：3分二、单项选择题（共二、单项选择题（共1515道试题，共道试题，共4545分。）分。）1.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（）招标。A.施工B.设备采购C.设计D.材料采购满分：3分2.建设工程项目（）是招标人招标活动的前提。A.相应资金或资金来源落实B.编制招标文件的编制C.报建D.评标委员会专家库的建立满分：3分3.根据招标投标法的规定，建设工程施工招标的标底由（）编制。A.招标单位B.设计单位C.承包单位D.政府主管部门满分：3分4.资格预审的评审方法一般采用（）。

22、A.评分法B.投票法C.评议法D.举手表决满分：3分5.（）是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。A.招标准备阶段B.招标实施阶段C.定标签约阶段D.履约阶段满分：3分6.定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（）等工作。A.开标、评标、定标、签约B.评标、定标、签约C.定标、签约D.开标、定标、签约满分：3分7.标段划分应根据工程特点和招标人的具体情况确定，对场地集中、工程量不大、技术上不复杂的工程宜采用（）。A.一次招标B.分段招标C.考虑招标项目的管理要求，可以分别招标D.考虑工程各项工作时间和空间的衔接，分

23、别发包满分：3分8.招标机构的主要职责是：（）等。A.拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作B.编制招标文件和组织评标C.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人D.成立作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库满分：3分9.施工招标文件的内容一般不包括()。A.工程量清单B.资格预审条件C.合同条件D.投标须知满分：3分10.在划分标段时，从管理费的角度考虑，分段招标的管理费一般（）于整体直接发包的管理费。A.低B.高C.等满分：3分11.根据规定，一个工程只能编制（）个标底，一般是在招标前就制定出来的。A.一B.二C.三D.四满分：3分12.招标准备阶段是指业主决

24、定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括（）。A.成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等B.按照国家有关规定需要履行项目审批手续、编制招标相关文件等C.成立招标机构、发布招标公告、编制招标相关文件等D.成立招标机构、召开标前会议、编制招标相关文件等满分：3分13.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。A.计划价格B.预期价格C.实际价格D.合同价格满分：3分14.施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（）。A.投标须知B.资格预审表C.合同专用条款D.对投标人书面有质疑的解答

25、满分：3分15.工程施工招标一般划分为（）三个阶段A.招标准备、招标和签约B.招标准备、定标和签约C.招标、定标和签约D.招标准备、招标实施和定标签约满分：3分三、多项选择题（共三、多项选择题（共5 5道试题，共道试题，共2525分。）分。）1.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（）。A.固定总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.固定总价加酬金合同E.单价合同加酬金合同满分：5分2.工程施工招标一般划分为（）三个阶段。A.招标准备B.招标实施C.定标签约D.屡约E.评标满分：5分3.下列关于编制标底的论述，（）是正确的。A.标底是招标人编制的招标项目的预期价格B.编

26、制标底时，首先要保证其完整性C.一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的D.标底制定的好坏，直接影响到招标工作的成败满分：5分4.标段划分应根据工程特点和招标人的具体情况确定，对（）的工程宜采用一次招标。A.场地集中B.工程量不大C.技术上不复杂D.各项工作的衔接、交叉和配合少建设项目满分：5分5.招标人应当依法选定公开招标或邀请招标方式。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：（）等。A.建设工程项目标底小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济B.技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目C.军事保密项目D.大型民用建筑满分：5分一、判断题（共一、判断题（共1010道试题，共道试题，

27、共3030分。）分。）1.建设工程招投标的工作环节包括：招标、投标、开标、决标、授标、中标、签约和履约。A.错误B.正确满分：3分2.建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。A.错误B.正确满分：3分3.建设部颁布了自 2001 年 7 月 1 日起实施的建筑业企业资质管理规定，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。A.错误B.正确满分：3分4.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。A.错误B.正确满分：3分5.公开招标，是指招标人以投标邀请

28、书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。A.错误B.正确满分：3分6.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。A.错误B.正确满分：3分7.建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。A.错误B.正确满分：3分8.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。A.错误B.正确满分：3分9.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。A.错误B.正确满分：3分10.授标是招标人以书面形式正式通知某

29、投标单位承包建设工程项目。A.错误B.正确满分：3分二、单项选择题（共二、单项选择题（共1515道试题，共道试题，共4545分。）分。）1.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.30%B.40%C.50%D.60%满分：3分2.邀请招标是一种由招标人选择（）家符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A.2B.4C.3D.5满分：3分3.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.40%B.50%C.60

30、%D.70%满分：3分4.建设工程的投标人一般不包括（）。A.勘察设计企业B.施工企业C.工程材料设备供应单D.事业单位满分：3分5.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。A.监督管理B.信息服务C.场所服务D.集中办公满分：3分6.是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。A.广义的建筑市场B.狭义的建筑市场C.有形的建筑市场D.无形的建筑市场满分：3分7.按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。A.20B.30C.25D.35满分：3分8.建筑市场的客体是（）。A.建筑产品B.业主C.承包商D.咨询服务机构满分：3

31、分9.建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括（）。A.招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标B.投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约C.招标、投标、开标、评标、决标、签约和履约D.招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约满分：3分10.招投标法中规定的招标方式有公开招标和（）两种。A.私下招标B.秘密招标C.聘任招标D.邀请招标满分：3分11.建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（A.政府主管部门B.业主C.承包商D.咨询服务机构满分：3分12.建设工

32、程的招标分为公开招标和邀请招标。其中邀请招标又称为（A.有限竞争性招标B.无限竞争性招标C.选择性招标D.委托代理招标。）满分：3分13.建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A.投标单位B.监理单位C.设计单位D.建设单位满分：3分14.建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。其中公开招标又称为（）。A.有限竞争性招标B.无限竞争性招标C.选择性招标D.委托代理招标满分：3分15.下列（）不是建筑工程招标投标的特点。A.程序规范B.投标过程统一、有效地监督C.交易双方面对面地讨价还价D.公平、客观满分：3分三、多项选择题（共三、多项选择题（共5 5道试题，

33、共道试题，共2525分。）分。）1.建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。A.业主B.承包商C.工程咨询服务机构D.建设工程交易中心E.建筑人才满分：5分2.招标人的权益包括（）。A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；B.自由选择招标代理机构并核验其资质证明；C.要求投标人提供有关资质情况的资料；D.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E.控告、检举招标过程中的违法行为满分：5分3.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（A.法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验E.施

34、工图纸和工程标底满分：5分4.狭义的建筑市场（）。A.一般指有形建筑市场B.一般指无形建筑市场C.它是以工程承发包交易活动为主要内容D.它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称满分：5分5.建设工程交易中心的基本功能包括（）A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能D.监督管理职能。）E.建筑规划功能满分：5分1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（）答案：正确（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（）答案：错误（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主

35、要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）答案：正确（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（）答案：正确2 2 单项选择题：单项选择题：（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。A施工总承包序列企业B专业承包序列企业C劳务分包序列企业答案：B（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。A计划价格B 预期价格C 实际价格D 合同价格答案：B（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则

36、，对下列（）项目可以报低价。A 工期要求急、投标对手少B 施工条件差、投标对手少C 投标对手多、支付条件好D 施工条件差，投标风险大答案：C（4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。A按工程实际损失计算赔偿B扣除合同约定的全部监理酬金C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D应当双倍返还定金答案：C3 3 多项选择题：多项选择题：（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。A业主B承包商C工程咨询服务机构D建设工程交易中心E建筑人才答案：A、B、C（2）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施

37、工招标应具备的条件有：（）。A按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B工程资金或者资金来源已经落实；C有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D法律、法规、规章规定的其他条件。E监理单位已确定答案：A、B、C、D（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。A有利于本地区的承包商B有利于本系统的承包商C施工内容的专业性较强D避免施工现场的交叉干扰E对项目建设总投资的影响答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常适用于（）。A紧急工程项目B新型工程项目C项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D一些风险较大的项目E工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：A、B、

38、C、D4 4简答题简答题（1 1）建筑市场的特点如何？建筑市场的特点如何？答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。（2 2）中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？）中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？答案：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当

39、先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”（3 3）投标的工作程序有哪些？）投标的工作程序有哪些？答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4 4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利：有选定工程总设计单

40、位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。监理人调换总监理工程师须经发包人同意。有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。（5 5）.什么是建筑市场的主体和客体？什么是建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。（6 6）.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？什么是建设工

41、程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。（7 7）.建设工程交易中心的运行原则是什么？建设工程交易中心的运行原则是什么？答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。（8 8）.建设工程交易中心的运行程序如何？建设工程交易中心的运行程序如何？答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。（9 9）.什么是建设工程招投标？什么是建设工程招投标？

42、答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。（1010）.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。（1111）.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？建筑工程招标投标的主体包括有哪些？答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。复习要点：1建筑市场的概念如何

43、？答：建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑市场两个层次的概念。广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。广义市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招投标等多种方式成交的各种交易活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。2建筑市场的特点如何？答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整

44、个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：（1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。（2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。（3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。3什么是建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、

45、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程都有别于其他工业产品。在不同的生产交易阶段，建筑产品可以表现为不同的形态，它可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其他服务，也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告，还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生产厂家提供的混凝土构件等。4建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。5建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。复习要点：1什么是建设工程招

46、投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。2建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。3建筑工程招标投标的主体包括有哪些？答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。4建筑工程招标人的资质有哪些？答：招标人的资质：（1）招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中

47、如实载明。（2）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。（3）招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。5建筑工程招标人自行招标的条件有哪些？根据工程建设项目自行招标试行办法 的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：（1）具有项目法人资格；（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；（4）设有

48、专门的招标机构或者拥有3 名以上专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。6建筑工程招标人的权益和职责有哪些？答：招标人的权益：（1）自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；（2）自由选择招标代理机构并核验其资质证明；（3）要求投标人提供有关资质情况的资料；（4）确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。招标人的职责：（1）不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益；（2）委托招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料和支付委托费；（3）接受招标投标行政监督部门的监督管理；（4）与中标人订立与履行合同。7建筑工程投标人的资质、条件有哪些？答：投标人

49、的资质：建设工程投标人的投标资质，是指建设工程投标人参加投标所必须具备的条件和素质，包括资历、业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术力量、技术装备、社会信誉等方面。对建设工程投标人的投标资质进行管理，主要是政府主管机构对建设工程投标人的投标资质提出认定和划分标准，确定具体等级，发放相应证书，并对证书的使用进行监督检查。我国已对从事勘察、设计、施工、工程材料设备供应、工程总承包一级咨询、监理等单位实行了从业资格认证制度，这些单位必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事相应的工程建设活动。投标人的条件：（1）必须有与招标文件要求相适应的人力、物力和财力；（2）必须有符合招标

50、文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明；（3）符合法律、法规规定的其他条件。8建筑工程投标人的权益和职责有哪些？答：投标人的权益有：（1）平等地获得招标信息；（2）要求招标人或招标代理机构对招标文件的疑难进行解释；（3）控告、检举招标过程中的违法行为。投标人的职责：（1）保证所提供的投标文件的真实性；（2）按照招标人或招标代理机构的合理要求对投标文件进行答疑；（3）提供投标担保；（4）中标后与招标人订立合同，未经招标人同意不得转让合同或订立分包合同。9建筑工程招标代理机构的资质和条件有哪些？答：招标代理机构的资质：建设工程招标代理机构的资质，是指从事招标代理活动所应当具备的条件和素质，包