2022年维修合同模板9篇.pdf

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1、 2022 年维修合同模板 9 篇 维修合同 篇 1 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修设备为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、设备内容，设备要求：1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲

2、方保留对乙方进一步追究法律责任的权利；5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。二、设备造价：按实际结算费用为（小写：元）（具体费用见验收清单）。三、付款方式：在设备验收合格后一个月内付清。四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。（此维修设备在 20_年 x 月 x 日已全部完工，验收合格。）五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方：（签章）乙方

3、：甲方代表：身份证号码：账号：20_年 x 月 x 日 维修合同 篇 2 甲方：多巴王家庄转运站 乙方：合成汽车修理厂 经甲乙双方协商甲方将其台叉车委托乙方承包维修保养，内容如下：一、乙方每月 5 日（节假日顺延）定期派人对甲方叉车做全面检查保养，并且发现问题及时处理。甲方叉车有问题通知乙方后，乙方在 2 小时内必须赶往甲方现场进行维修，彻底解决问题。二、己方每三个月对叉车做一次二级保养，包括：液压系统 1、多路阀、液压泵、方向机 2、油路各部是否漏油、漏水、漏气 3、润滑升降导轨滚动轴承 4、升降、前后倾斜活塞杆是否正常，检查或更换油封 5、清洗油箱，更换液压油（两年更换一次）6、操纵手柄是

4、否正常转向制动系统 7、离合器性能及踏板的自由行程是否符合要求 8、刹车及手刹车是否良好 9、转向主销，拉杆是否正常 10、转向轮定位是否正常 11、方向盘转向性能及转向力是否符合要求 12、叉车行车制动和驻车制动是否符合要求 13、制动器脚踏板力及自由行程的检查 14、液压制动器制动系统状况 15、检查或补充刹车油 16、轮鼓轴承，螺丝是否正常货叉及门架 17、门架限位装置是否正常 18、货叉在叉架上的固定是否牢固 19、货叉架下降速度是否正常 20、货叉自然下滑量及门架自然变化量是否符合要求 21、货叉磨损外观质量的检查确认 22、货叉两叉尖高度差是否正常波箱部分 23、检查波箱挂挡返应情

5、况 24、检查或更换变速油箱 25、检查波箱及变矩器是否漏油 26、清洗检查各部是否漏油漏水漏气电气系统 27、灯光、喇叭 28、计时表、充电灯、机油灯、温度表、燃油表 29、检查气门间隙 30、检查火花塞（或电热及指示器）31、检查发动机废气情况 三、合同期间，维修保养所需换零配件费用全部由乙方负责。四、甲方须支付乙方的承包费用按每台每三个月结算一次费用。五、每月的保养乙方必须填写“每月保养记录表”，并且由三方（乙方维修人、叉车使用人、车间）签字确认，每月保养填写的“每月保养记录表”和每次维修填写的“维修记录表”在三方签字确认后复印两份给拉萨西货站车间留底。六、此合同一式三份，甲乙双方各执一

6、份，拉萨西货站车间留存一份，有效期为 年。签章即时生效，有效期为年 月 日至 年 月 日。甲方（签章）乙方（签章）联系电话：联系电话：签约日期：年月日 维修合同 篇 3 甲方：乙方：甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工程具体的情况，经双方友好协商，一致同意签订本安装工程施工分包合同。一、工程范围 1、乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程11#23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。2、乙方必须按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以内的安装内容。.11#23#楼强电施工图以内全部安装内容。.11#23#楼弱电施工图以

7、内安装内容(注明：弱电只配管，安装线盒、穿铁丝、安装器件箱，并配合弱电公司穿所有线路)。.11#23#楼水电图以内全部安装内容(包括外墙雨水管及空调管的安装，具体安装参照土建建筑图施工，卫生间蹲便器的安装，隐蔽水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装全部由乙方负责)。.室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一口雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接到每栋楼下的阀门井。.乙方不负责室内、室外的消防系统的安装;但楼梯间灭火器由乙方负责安装.施工现场的临时用电、临时用水，乙方负责安装，包括以后的临设线路、开关设备的维修、水管的维修及管理(临时用电、用水全部材料由甲方提供)。.

8、主体楼层材料进场由乙方负责安排人员下车，并按甲方库管人员要求，按规格、型号堆放好材料。.主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只提供主材(如：管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余辅材和机具一律由乙方负责购买(如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水龙头、堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等)，但乙方所购买的材料必须质量合格，一旦甲方发现乙方使用不合格产品，甲方有权制止乙方行为，并责令其返工，经济损失由乙方承担。.乙方在安装施工中所涉及的墙体开槽、补槽、给、排水管洞的封堵，还包括开槽所产生的垃圾由乙方负责处理，若墙面抹好后，乙方再开槽，所涉及的经济费用全部由乙方负责承担，还要受到经济处罚，(

9、设计变更的除外)。注明：开槽必须使用机械开槽。.乙方必须按照设计图纸及国家现行的验收规范精心施工，不得随意更改设计进行施工。二、工程质量：乙方严格按图施工，工程按国家现行有关验收规范进行验收，工程并符合达到甲方要求工程质量等级。(达到现行工程质量合格标准)。三、工期：本工程开工日期为 20_年 11 月 18 日，整体工程竣工交付时间为 20_年 11 月 18 日。乙方应根据施工进度的需要，合理组织施工，若非乙方原因造成的工期延误或停工，与乙方无关。四、分包价款结算方式 1、承包方式：劳务单包(以施工图建筑面积包干)2、费用标准与结算方式：房屋工程按建筑施工图及 20_清单计价定额计算规则计

10、算建筑面积;总平水电安装工程不计，另签补充协议。零星用工及零星工程安装 20_清单计价规则计取相应费用;A、单价按 30 元/m2 计算(该单价包括职工劳保福利、工资及劳动法规定的节假日加班工资、管理费及本合同包含的所有施工内容)。此单价为固定单价，无论市场发生任何变化，均不再做调整。B、工程暂定总价：(1)总面积约 4.5196 万平方米 (2)暂定总价=总面积单价 (3)总价约为人民币 1355880 元(大写：壹佰叁拾伍万伍仟捌佰捌拾元整)3、计量及付款条件 付款条件：由乙方根据甲方签证的工程量向甲方提出书面工程款申请表和金额，经甲方项目现场人员预算进行核实后报经各相关部门责任人签字并最

11、终经公司负责人核实签字后方可支付工程款。付款方式：基础工程完工业主付账后 7 日内支付合同暂定总价的10%;四层结构完工业主付账后7日内付合同暂定总价的20%;主体封顶业主付款到账后 7 日内支付合同暂定总价的 10%;抹灰工程完工业主付款到账后支付合同暂定总价的15%;工程竣工验收业主支付款到账后 7 日内支付合同暂定总价的 10%;工程竣工验收合格并工程结算审计业主支付到账后付到审计结算价款的97%。剩余的部分作为工程质量保修金，保修金按工程保修书退还办法退还。以上所称的业主付款到账是指本工程建设方或发包方向甲方支付包含乙方在内的应付工程款项。4、现场签证：合同单价中包含除工程甲方提供的材

12、料以外的所有工程内容，施工过程中不发生配合工作所产生的任何签证涉及的费用;包括材料进场下车、保持施工现场安全生、文明施工等所发生的所有费用。五、设计变更及签证 1、乙方不得擅自变更设计，如果擅自变更设计应承担此跟业主造成的经济损失。2、施工过程中的设计变更及签证，涉及金额变化时，须有现场监理、甲方确认并共同签字，并报业主项目负责人签字方能生效;否则视为无效。六、工期、质量工程控制违约责任：1、乙方未按施工要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权责令返工，达到施工图要求，由此对施工及质量造成的影响和损失由乙方负责。2、主体砼浇筑坚持各专业会签制度，同时乙方现场必须有管理人员值班监督并应指派专人对

13、水电预留、预埋等隐蔽工程跟踪检查(特别夜间施工时)，若有违反每发现一次承担壹至贰仟元违约金。3、坚持以样板为准，若设计与样板不符合。应将情况报经甲方，经甲方同意后，甲方出具变更书面通知，其变更通知作为乙方修改、结算的依据。凡达不到样板标准的均视为不合格，由此造成的返工费用很热工期延误由乙方自行承担，并且乙方应承担伍佰至壹仟元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。4、外墙及室内给排水由乙方承担，发现一处不合格的，乙方承担 20_元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。5、在施工过程中，若乙方违规施工，不接受甲方现场现场监理正当管理，乙方承担贰佰元的违约金，并以传真等其

14、他方式通知乙方相关部门，情节严重者停工整顿，工期不顺延。6、若乙方私自更换设计及合同要求的材料品种、厂家(如BV 线、给、排水管)一经 7、发现，材料立即退场，由此造成的损失及工期延误由乙方自行承担。8、乙方应设专职质检员积极配合现场监理对每到工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付、9、乙方应定期有管理人员组织过程质量大检查，并邀现场监理及甲方管理人员，对检查所发现的问题特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，书面报告甲方工程部确认;若未及时整改，现场监理将上报工程部，工程部核准后将下发停工整改通知书，工期不顺延。10、乙方应加强成品保护，也要加强对其他单位的产品保护，同时应服从甲

15、方对交叉作业单位成品保护所制定的协调措施。11、乙方需做好安全文明施工、标准化管理、树立好业主、甲、乙方三方对外的窗口形象，做到工完清场，不影响业主形象及下一步工作安排。12、因乙方原因造成工程中途停工七天以上(除春节、政府行为、不可抗力因素外)按停工天数计算，以每天贰仟元承担违约金;累计超过三十日，乙方承担相应的违约金，甲方有权解除合同要求乙方无条件退场。如因甲供材料原因造成的工期与乙方无关。若因非乙方原因造成工程中途停工或窝工，甲方应按实对乙方给予补偿。13、承包方严重不按施工及验收规范施工，工程施工质量差;或不按本合同约定使用品质达不到要求的材料;不听从发包方和监理的劝阻;或承包方现场管

16、理混乱;或承包方工程工期在节点时间上延后达七日;或严重不服从发包方或监理的协调、管理;或承包方严重不按有关安全文明施工的要求和规定施工等，发包方有权解除合同。是否属于严重范畴，以以下方式判定：发包方要求承包方改正，但承包方经过 3 日仍未改正或再次出现类似情况的，属于严重范畴。14、以上违约责任乙方现场负责人应当签字确认，若情况属实拒签，每次承担违约金 500 元，并由甲方根据相关证据，各项违约金将直接从工程款中扣除。七、质量保证及保修期限：1、质量保修范围包括：乙方承担的范围内的质量缺陷负责保修。2、质量保修期从刚才实际竣工验收交付之日起计算。3、刚才完工后，衣服那个应积极配合业主的交房工作

17、及物管公司的维护管理工作，及时处理施工遗留问题。接到通知后，乙方应在 12 小时内派管理人员到现场处理。否则甲方将另行指派人员维修。所发生的费用，甲方将双倍从质保金中扣除;如非乙方原因造成的问题，由乙方处理的，按实际计算。4、安装部分管道管线、设备安装保修期为 2 年。5、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责责任。6、质保期满全额返还质保金。八、其它：1、除业主认可外，乙方不能以任何形式转包、挂靠。一经发现，甲方将终止合同，乙方向甲方另行承担贰拾万元人民币作为违约金。2、乙方必须保证甲方所付出工程款的专用并设立专门账户。3、

18、乙方施工过程中应遵守政府有关部门对施工场地交通、噪音、扬尘等管理规定，并办理相关手续。如造成对市政设施、绿化及通讯设施的破坏、渣土外运污染、噪音污染等受到的处罚、罚款及相邻关系的协调由乙方自行负责，由此给甲方造成的损失由乙方承担。4、在施工过程中，质量、进度严格把关，派专人负责，属乙方自身原因发生质量问题由乙方处理，并不顺延工期。5、乙方必须严格控制易损材料的损耗，否则超出损耗率部分由乙方承担。6、乙方必须严格按照建筑施工规范施工，不得违章作业。做好安全文明施工，严格把关安全，按照安全防护措施、规范搭设安全防护措施，保证施工安全。如由于乙方造成施工范围内、外任何质量、安全事故所引起的一切后果(

19、包括赔偿金)均由乙方全部负责，与业主、甲方无关。7、如乙方管理人员在施工过程中不能与甲方及监理方能很好协作。无法满足合同要求质量、工期、甲方有权要求更换管理人员。8、乙方应积极准备、相互协调做好各阶段的工程验收工作，凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项保建、报批、报验、质检、质监、安检等手续工作时，须积极配合。9、乙方不按时发放劳务工人工资，引起劳务纠纷。对本项目造成不良影响的，甲方有权单方解除本合同，并从应付乙方的工程款项中质检扣除支付给所欠的民工工资。10、甲方声明，乙方在与第三人发生的经济业务来往中将产生可能会涉及甲方经济利益的协议或借据等法律文书时，未经甲方派驻人、项目负责人和甲方工

20、程部两方同时签署确认的一律无效。九、合同份数：本合同正本而份，双方各执壹份。副本肆份，甲、乙双方各执贰份。十、本合同双方签字后生效。十一、正式施工合同与补充合同有冲突的条款以补充合同为准。十二、未尽事宜双方另行协商，若协商未果，应向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。附件：1、双方项目班子组成成员名单 2、乙方承诺书、3、廉洁约定 甲方(盖章)乙方(盖章)日期：日期：维修合同 篇 4 发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条

21、 工程概况 1.1 工程地点：_X 1.2 工程项目：_。（详见附件 1：由甲方提供的工程预算书及效果图）1.3 工程承包采取承包人包工、包料方式 1.4 工程期限_天 开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。1.5 工程款和报价单 本合同工程造价由两部分组成，第一部分为开标时乙方报价_元（详见附件 2：乙方开标时提供的投标书），第二部分为施工前增加漏项部分投资_X 元（附件 4：关于施工前部分项目的情况说明，附件 5：_X 维修建议，附件 6：新增项目预算表），本合同工程造价为以上两项之和，为(人民币)：_（￥_._元）。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工

22、程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条：前期设计及预算 本工程开标前的尺寸测量及概算、效果图设计等工作已由_X 公司完成，费用为 1000.00 元，此项目已含在报价书内。待工程竣工结算后，由乙方支付给_公司。第四条 甲方工作 4.1 向乙方提供施工需用的水、电等必备条件。4.2 做好施工中因临时性使用公用场所的协调工作。4.3 向乙方进行现场交底。4.4 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、分项工程验收、竣工验收。4.5 开工前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.6 不得有下列行为：4.6.1 随意改动房屋主体和承重结构

23、；4.6.2 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；4.6.3 强令乙方违章作业施工的其他行为。第五条 乙方工作 5.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。5.2 负责施工前的现场清理，确保正常施工。保证施工现场的整洁，负责工程完工后施工现场卫生清理，确保现场安全、规范、整齐、卫生。5.3 未经甲方同意，不得随意改变房屋结构和使用性质、各种设备管线。5.4 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.5 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。5.7 负责工程成品和室内

24、留存设施设备的保护，如因乙方责任造成留存设施设备损坏的，乙方负责赔偿。5.8 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。第六条 有关安全生产和防火约定 6.1 本工程属室内工程。乙方必须严格执行施工规范、质量标准。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关财产的安全，防止火灾、人员伤亡、相关管道堵塞、渗漏水、物品毁坏等事故发生。如因乙方问题引起上述情况发生，乙方应负全部责任。6.2 在施工期间，乙方必须遵守有关安全、消防等法律法规，文明施工。如因乙方违反有关安全管理规定，违章作业，引起安全及火灾事

25、故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，概与甲方无关。第七条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第八条 材料供应 8.1 本工程投标前甲方已在所提供的预算书中明确相关材料、设备品牌及型号，乙方必须按预算书的要求提供相关材料设备。8.2 乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，必须经双方共同验收后方可用于工程。8.3 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，不符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准的，应禁止使用。如已使用，

26、对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。8.4如甲方所规定的材料、设备确因市场问题不能采购到的，乙方可提供同等质量的材料或设备，但必须由甲方同意后方能更换。第九条 工程延期 9.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：9.1.1 工程量变化或设计变更；9.1.2 法律规定的不可抗力因素；9.1.3 甲方同意工期顺延的其他情况。9.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延；9.2.1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；9.2.2 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；9.3 因乙方责任不能按期完

27、工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条 质量标准 10.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-20_)的标准执行。10.2 工程质量应符合中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范和地方建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。10.3 本工程部分室内维修应按照甲方所提供的图纸施工。10.4 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由甲方垫付，并最终由责任方承担。10.5 双方约定本工程施工的

28、其它质量标准：_。第十一条 工程验收和保修 11.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：11.1.1 材料验收；11.1.2 单项工程竣工后验收；11.1.3 竣工验收。11.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。11.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。11.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。11.5 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内维修工程保修期限为

29、二年（含有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程）。11.6 保修期间的责任承担。保修期内，由乙方原因造成的质量问题，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如乙不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除质量保证金，并由乙方承担违约责任。对于由其它原因造成的质量问题，则由甲方负责组织维修，乙方不承担费用。第十二条 工程价款及结算 12.1 实际工程量根据各项工程验收单为准，以乙方投标时的单价为准计算工程款。12.2 工程竣工后乙方书面通知甲方验收，甲方在接收书面通知后的 3 个工作日内必须组织验收。经验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。12.3 经甲方对乙方工程结算单审核无误后，甲方在

30、7 个工作日内一次性支付乙方 95%的工程款。12.4 甲方预留 5%的工程款作为工程质量保证金，满一年工程无质量问题可即可支付乙方。第十三条 违约责任 13.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。13.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。13.3 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。13.4 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付给甲方本合同工程造价金额 1%的违约金。13.5 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管

31、线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，将施工现场清理干净。14.2 工程竣工验收后，乙方必须将更换的钥匙完整交付给甲方使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间段为：上午点分至下午点分。14.4 水电维修为整体项目，除预算书中提及的具体水电维修外，其它水电维修项目材料及人工费用已包含在预算书第十五项第 1、2 项中，乙方必须对该更换的线路、开关、插座、灯泡，以及喷头喷座、高压管、软管、洗脸盆、混合阀等涉及水电相关的材料给予更换，以确保正常使用。对于未更换的喷头

32、喷座、高压管、软管、混合阀等不在保修范围内。第十五条 其他约定事项：_。第十六条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向建设行政主管部门、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向当地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十七条 附则 17.1 本合同一式五份，甲方三份，乙方两分，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。17.2 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。17.3 本合同签订后工程不得转包。17.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。附件：1、甲方提供的维修工程预算书及效果

33、图 2、乙方投标书 3、中标通知书 4、关于施工前部分项目的情况说明 5、维修建议 6、新增项目预算表 7、维修材料验收单 8、维修工程变更单 9、维修工程项目确认单 10、维修工程验收单 11、维修工程保修单 12、维修工程结算单 甲方（签章）：_ 委托代理人：_ 单位_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 乙方（签章）：_ 委托代理人：_ 单位_ 电话：_ 维修合同 篇 5 甲方：_网吧(以下简称甲方)负责人：_x 乙方：_建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)负责人：_x 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工

34、程概况及承包方式 1、工程名称：_网吧室内装修工程。2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积_平方米。二、工程装修 内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：_元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：_工程竣工日期：_ 五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期

35、为一年，终身维修。六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 30%金额。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切

36、损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方：日期：乙方：日期：维修合同 篇 6 发包人(全称)(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下

37、简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：一、维修工程内容及时间 1、维修房屋地址为：，维修内容为：。2、维修时间：乙方在本合同签署后 10 天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。二、工程质量保修范围和内容 乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保

38、修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5 年;2、装修工程为 2 年;3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年;4、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;5、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。2、按建筑规

39、范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的 10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有

40、关职能部门的批评处罚。六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人(公章)：承包人(签字)：法定代表人(签字)：身份证号码：委托代理人(签字)：年月日年月日 维修合同 篇 7 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利和原则，为确保维修质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：一、工程范围：西秀区民政局麻疯院院坝、路，具体以乙方与甲方有关部门的现场查看及确定的维修方案为准。二、维修服务费计算：以现场确定的维修方案做参考，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。三、合同

41、期限：暂定一个月，从合同签订之日计。本次维修期限自 20_年 月 日起，工期约 30 天。四、付款方式：合同签订后，预付款 20_0.00 元，维修过程中完成总工程量 50%付至维修单造价的 50%(含预付款)，全部完工后付至维修单造价的 90%，经甲方验收合格后 15 日内一次性支付剩余 10%工程尾款。五、乙方责任：1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。乙方同意：甲方支付末笔维修款的前提乙方必须获得业主的亲笔签字认可，否则甲方有权拒付该款。六、甲方责任：施工期

42、间进行工程质量监督和验收签字。按时支付工程款，保证工程顺利进行。七、违约责任：在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前十五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款 50%支付对方违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解决，合同自双方盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 维修合同 篇 8 委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第 1 条工程概况 1.1 工程名称：家天下物业维修工

43、程 1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程 第 2 条 质量等级：合格 第 3 条 协议价款与支付 3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。3.2.2 本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。3.2.3 乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的 1扣款。3.3 付款方式：3.3.1 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的 95%，留 5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。3.3.2

44、本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。第 4 条 甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。第 5 条 乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清

45、洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。第 6 条 质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。第 7 条 竣工验收 7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和

46、国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第 8 条 保修期 8.1 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法执行。8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。第 9 条 协议生效与终止 9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。第 10 条 协议份数 此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，

47、由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期：日期：维修合同 篇 9 甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方同意将学校厕所维修工程承包给乙方，为了能按时保质地完成建筑任务，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、建设项目：维修学校厕所 二、建筑地点：_小学(校本部)三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方。四、工程总造价：6380.00 元，(大写)陆仟叁佰捌拾元整。五、完工时间：20_年 5 月 18 日前完工。六、工程要求：1、乙方在施工过程中必须严格按照要求施工，未说明事项，由甲乙双方协商解决。2、

48、所有建筑材料必须符合国家标准，建筑质量必须达到合格以上。七、甲方权利与义务：1、甲方指定专人负责工程质量管理，负责协调甲乙双方的相关工作。2、甲方对乙方的建筑不合质量要求的。甲方有权责成乙方进行更换，对做得不满意的地方进行返工。3、甲方教育好学生严禁靠近或者进入施工现场。八、乙方责任：1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例，提高安全责任感，排除安全隐患，施工安全，乙方在施工中出现安全事故由乙方负责，甲方不负任何责任。2、乙方施工期间，要做好安全防范措施，挂好严禁闲人进入施工现场的标志，确保有关人员的人身安全。3、乙方必须有人在学生在校期间看守工地，注意用电安全，严禁学生进入工地。4、施工车辆不准在学生下课期间出入校园。九、其他约定：该工程施工的水电费及税费由甲方负责，施工中的一切设备由乙方负责。十、付款方式：签订合同后，由甲方预付贰仟元，其余的由乙方自行垫付进行施工，待工程竣工并验收合格后，甲方在两个月内付清全部工程款。十一、未尽事宜，甲乙双方协商解决。本协议一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日