安全、文明施工管理措施及消防安全专项方案.pdf

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1、用心整理可以编辑！放心下载！西安星河湾一期住宅基础项目工程西安星河湾一期住宅基础项目工程安全、文明施工管理措施及消防安全专项方案编制审核审批陕西华山建设有限公司西安星河湾项目部2013 年 8 月 30 日第1用心整理可以编辑！放心下载！目录一、现场安全管理措施二、文明施工管理措施三、消防安全专项方案第2用心整理可以编辑！放心下载！本工程位于秦汉新城兰池大道和兰池二路与秦苑二路与秦苑三路之间，包括住宅和酒店，住宅建筑面积约28万平米，酒店约6.5 万平米。本次土方与桩基施工四个区段，第 一区段：1#-3#楼及部分地库基础工程；第 二区段：4#-6#楼及部分地库基础工程；第三区段：7#-9#楼及

2、部分地库基础工程。为创建一个安全、文明的施工环境，项目部制定以下管理措施。一、现场安全管理措施一、现场安全管理措施1、完善安全生产责任制1健全项目部各部门、各级人员的安全生产责任制。a、安全体系项目部安全体系框图安全生产领导小组生产体系机械动力体系安全监控体系工地防卫体系土方工程桩基工程施工场容管理机械管理用电管理安全技术控制安全监督治安综合治理文明卫生管理第3用心整理可以编辑！放心下载！安全管理领导小组名单组长：赵旭初副组长：马建利丰盛彩成员：康龙飞陈育波千鹏涛徐森2总分包单位之间、公司和项目部、项目部与班组均应签定安全生产目标责任书。其中必须有明确的安全指标，针对性的安全保证措施，双方责任

3、及奖惩方法。3施工现场各工种应有齐全的安全技术操作规程。4设置专职安全员，负责管理安全生产工作，严格履行 JGJ99-99 安全规程。5建立项目部管理人员和各班组安全生产责任考核制度，每季度考核一次。2、目标管理1实行安全生产目标管理，本工程总的安全管理目标为重大伤亡事故为零，轻伤事故频率控制在 1.5以内，安全达标和文明施工目标为确保市级文明标化工地，争创省级文明标化工地。2项目部各部门、各级人员以责任书形式把工地总安全管理目标按照各自职责逐级分解，按规定考核，责任到人，每月考核。3施工组织设计项目部在编制具体的施工方案时，必须根据工程的施工工艺和施工方法，编写较全面、具体、针对性强的安全技

4、术措施，并能有效地指导施工，经公司总工审批后方可实施，并严格督促落实。4分部（分项）工程安全技术交底建立安全技术交底制度，安全技术交底必须与下达施工任务同时进行，新进场班组应先交底再上岗。交底内容做到有针对性，又要简单明了，并履行签字手续。5安全检查建立定期安全检查制度，明确检查方式、时间、内容和整改、处罚措施等，对查出的事故隐患必须如期完成。6安全教育建立施工现场安全培训教育制度和现场职工教育卡，新进场工人必须进行“三级”安全教育，经考核合格后才能进入操作岗位，安全教育内容应具体，有针对性。专职安全员必须持证上岗。第4用心整理可以编辑！放心下载！7班前安全活动建立班组班前安全活动制度，班组应

5、开展班前上岗和班后下岗检查，每月开展安全讲评活动，并有考核措施。8特种作业必须做到持证上岗。9安全标志施工现场应有安全标志布置平面图，安全标志应按图挂设，特别是主要施工部位应随机挂设安全操作规程，各种安全标志应符合国家安全标志（GB2894-82）的规定，制作美观、统一。3、基坑周边安全防护措施根据本工程施工的特点和现场场地、通道等情况，基坑周边用钢管搭设临边防护，涂刷黑、黄相间油漆，挂密目安全网防护。悬挂安全警示标志。4、施工用电由于施工现场条件限制，目前本工程的临时用电采用发电机发电，供应施工现场的各个机械、电动工具用电。1接地和接零保护系统采用 TNS 接零保护系统2电箱、开光箱施工现场

6、配电系统设置总配电屏、分配电箱、开关箱，实行三级配电、三级保护。按规定制作、安装，且每月检查、维修一次。3现场照明施工现场照明用电由单独发电机发电，专供施工照明用电。单独设置照明配电箱，箱内设置隔离开关、熔断器和漏电保护器。照明器具的金属外壳和金属支架需做保护接零，特殊情况按规定采用 36V 以下安全电。4配电线路施工现场配电主干线全部采用五芯电缆敷设，并采取加设防护套管等进行线路过路保护。配线应分色。5电器装置及变配电装置选用及安装等均需符合 JGJ5999 标准要求。6施工机具进场施工机具安装后须经公司安全管理部门验收，合格后方可使用。按规定设置安全防第5用心整理可以编辑！放心下载！护设施

7、，严禁使用倒顺开关控制机具。二、文明施工管理措施1、现场围栏施工现场实行封闭式施工，沿工地四周连续设置围墙。围墙材料采用彩钢板围护、围挡，并美化墙面。2、封闭管理1施工现场实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人进场登记制度。2进入施工现场所有工作人员必须佩带安全帽。3、施工场地1施工现场实行地坪施工，道路必须浇砼硬化处理。2施工现场道路畅通、平坦、整洁，无散落物。3施工现场设置排水系统，排水畅通，不积水。4严禁泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水道。5施工现场在适当地方设置吸烟处，作业区禁止随意吸烟。6积极美化施工现场环境，根据季节变化，适当进行绿化布置。4、材料堆放1建

8、筑材料、构件、料具必须整齐堆放，布置合理。2建筑材料、构配件及其他料具等必须作到安全、整齐堆放（存放），不得超高。堆料分门别类，悬挂标牌，标牌应统一制作，标明名称、品种、规格数量等。3建立材料收发管理制度，落实到人，做到工完料尽、场地请，车辆进出场应有防泥带出措施。建筑垃圾及时清运，临时存放现场的也应集中堆放整齐、悬挂标牌。不用施工机具和设备应及时出场。5 5、现场消防管理、现场消防管理1施工现场必须建立健全消防防火责任制和管理制度，并成立领导小组，配备足够、合适的消防器材及义务消防人员。2施工现场必须有消防平面布置图。3建筑物按要求配备消防设施和灭火器，放置位置正确、固定可靠。第6用心整理可

9、以编辑！放心下载！4现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员。5易燃易爆物品堆放间、油漆间等消防防火重点部位要采取必要的消防安全措施，配备专用消防器材，并有专人负责。7 7、治安综合治理、治安综合治理1施工现场建立治安保卫责任制并落实到人，采取措施严防盗窃、斗殴、赌博等事件发生。2施工现场因地制宜，丰富职工业余生活，注重精神文明建设。8 8、施工现场标牌、施工现场标牌1施工现场必须设有“八牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图和拟建建筑效果图。标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确，并固定在现场内主要进出口

10、处。2施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂牢固可靠，特别是主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都必须有针对性地悬挂醒目的安全警示牌。9 9、生活设施、生活设施1施工现场食堂应有良好的通风和洁卫措施，保持卫生整洁。炊事员持健康证上岗。食堂内应有功能分隔，特别是灶前灶后、仓储间、生熟食间应分开.2施工现场应设固定的厕所，并要保证结构稳定、牢固和防风雨。现场严禁随地大小便。3建立现场卫生责任制，设卫生保洁员，生活垃圾必须盛放在容器内并做到及时清理。1010、保健急救、保健急救1施工现场必须备有保健药箱和急救器材。2施工现场配备的急救人员必须经卫生部门培训，应掌握常用的急救措施，并

11、会使用简单的急救器材。3施工现场应经常性地开展卫生防病宣传教育，并做好记录。1111、社区服务、社区服务1遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规，有效控制粉尘、噪声、固体废弃物、泥浆、强光等对环境污染和危害。2指定落实爱民制度和不扰民措施。3施工现场禁止烧有毒、有害物质。第7用心整理可以编辑！放心下载！三、消防安全专项方案1、消防布置安全重在防范，责任重于泰山，为能切实有效的防止火灾，必须建立严密的消防体系，消防用水布置是其中的重要方面。施工区门卫处配有消防水箱，加压泵，防止火灾。2、消防安全要求1工地内严禁燃放烟花爆竹和焚烧物品，禁止在木材堆放场所使用明火；2工地、施工场所，包括仓库木材堆放场

12、地，禁止吸烟；3每天下班前将各操作场地。4工地内禁止设置碘钨灯等高温照明灯具，禁止使用电炉。5工地内安装使用的电器、电线必须合格，并保证安全需要；6工地内安装、拆改、增设、检修电气线路和用电设备，必须由电工统一操作，严禁擅自搭接、修改电路电线和安装电器设备；7人人爱护消防设施，不得损坏和擅自挪用消防设施；8自觉在确保消除安全的情况下从事施工作业。3、消防制度1施工现场必须建立义务消防分队（小型工程段义务消防员）组织，并设专（兼）职消防人员进行检查、监护；2施工现场消防安全标志醒目，配电箱、易燃易爆等作业处，挂有消防安全标志；3灭火器消防器材应及时配备和定期更换，并专人保管使用、维修；3动用明火

13、，按用火管理制度规定进行审批，落实措施后方可，并设专人监护；4严格落实“用电管理规定”和特殊工种的岗位责任制；5按照谁主管谁负责之原则，在项目经理的领导下，严格落实防火负责人，班组消防安全责任制，认真落实每日、每月的消防安全检查、评比制度；6按消防安全管理制度之规定，建立学习、培训、评比、考核、事故隐患整改、巡逻值班后台帐记录簿。4、防火措施1加强消防工作的领导，建立义务消防组织，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防第8用心整理可以编辑！放心下载！知识教育，建立现场安全用火制度；2现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距或采取相应的防火措施，适当减少防火距离；3现场应有车辆循

14、环通道，通道宽度不少于 3.5 米，严禁占用内通道堆放材料；4现场应设专用消防用水管网，配备消防栓；5现场临建设施、仓库、易燃材料和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查；6安装使用电气设备的应符合以下防火要求：a、各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或打火短路，发现问题立即修理；b、存放易燃液体，可燃气瓶和电石双库房内，照明线要穿管保护，库内要采用防爆灯具，开关应设库外；c、穿插电线或靠近易燃易爆的电线要穿管保护灯具与易燃物应保持安全距离；d、在高压线下面不准搭设临时建筑材料，不准堆放可燃材料。7使用明火时，应注意的问题a、现场生

15、产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材；b、使用木材燃火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。c、冬季施工室内取暖或建筑物室内保温的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证有火炉要立即熄灭，并检查责任；d、严禁在施工现场的禁火区内吸烟；e、现场内从事电焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器，在焊接过程中不准擅离岗位。8现场材料堆放的防火要求a、木材堆放不宜过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自

16、燃；b、现场石灰应单独存放，不准与易燃、可燃材料放在一起，并应注意防水；第9用心整理可以编辑！放心下载！c、易燃、易爆物品的物体应放在地势较低处。9现场中用易燃材料搭设工棚在使用时遵守以下规定：a、工棚设置处要有足够的灭火器材，设蓄水桶；b、不准在高压线下搭设工棚，在高压线一侧搭工棚时，距高压线水平距离不小于6米，工棚距易燃物库房的距离不小于 30 米；距危险区的长年下风向；c、工棚内的高度一般不低于 2.5 米，棚内应留有通道，合理设门窗，门窗均应向外开；d、工棚内冬季用火炉取暖时，要办用火证，有专人负责用火安全。炉子距室内易燃物不小于 1.5 米，烟囱出口处要用不燃材料隔挡，火炉旁不准堆放

17、易燃货物，室内不准存放渣土；e、工棚内的灯具、电线都应采用妥善的绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持 30米间距，使用大灯泡时，要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明。5、消防网络成立以单位工程施工负责人为组长，以安全负责人为副组长的消防管理小组，其他成员若干名，实行逐级防火责任制。1单位工程负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作；2安全负责人直接负责施工现场的消防安全工作；3义务消防队应定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识中的消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾；4消防安全管理体系。（附图）消防安全管理体系项目经理：赵旭初安全员：韩宝卫电工班机械班杂工班第10门卫仓库保管员

18、用心整理可以编辑！放心下载！陕西华山建设有限公司西安星河湾项目部2010 年 8 月 30房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(房 主)：乙方(承租人)：身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方自愿平等协商一致，签订本合同。第一条：第一条：甲方将位于 XXXXX 街 015 号 017 号一栋两间房屋出租给乙方使用（限于一、二层）。乙方自主经营、守法经营、自负盈亏并承担由经营过程中导致的经济责任于法律责任。第二条：租赁期限第二条：租赁期限1、租赁期共租赁期共 3 年，甲方从 2017 年 9 月 1 日起将房屋出租交付乙方使用，至 2020 年 9 月 1 日收回。（2017 年 9 月 1 日至 2017 年 11 月 30 日不计入租赁期，该时间段乙方进场装修和试营业，甲方不收取任何费用）。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方在租赁期间，未经甲方允许不得转租他人。如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方拥有优先承租权。第11用心整理可以编辑！放心下载！第三条：押金。第三条：押金。乙方在签订本合同时向甲方缴纳房屋租赁押金人民币 4000 元。押金可抵扣第一年房租。第四条：租金及支付方式第四条：租金及支付方式第12