建筑节能工程质量评估报告.pdf

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1、 北纬建工集团新建研发大楼工程 建筑节能工程质量评估报告 北纬建设工程咨询有限公司 2020 年 9 月 25 一、工程概况 工程名称：新建研发大楼 工程地点：市区泰山东街以南，新安山路以西。建筑面积：新建研发大楼用地面积 13304.66 平方米，建筑面积 90614 平方米,其中地上二十三层，建筑面积 66463 平方米，地下二层，建筑面积 24151 平方米，建筑高度 99.98 米，框架核心筒结构，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度。建筑耐火等级为一级，屋面防水等级一级。计划工期：2016.9.12019.10.25 投资金额：7 亿 项目描述及待评定分部内容描述：1、屋面

2、本工程采用 50mm 厚 XPS 挤塑保温板，保温板上浇筑 50mm 厚配筋保温层。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙采用同类材料嵌填密实。保温板导热系数技术指标0.060，检测结果均达到设计要求。2、外墙 本工程外墙采用 75mm 厚包锡箔纸岩棉，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温岩棉施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施

3、工单位返工处理。3、玻璃幕墙 本工程主要采用：透明部分采用 8+1.52PVB+8（Low-E）+12A+10（超白）中空钢化玻璃，外片双半钢化，6+1.14PVB+6（Low-E）+12A+6，外片双半钢化；6+1.14PVB+6（Low-E）+12A+8（超白）中空钢化玻璃，外片双半钢化；非透明部分采用 6+1.14PVB+6（Low-E）+12A+6（超白）中空钢化玻璃，外片双半钢化，内衬 2.0mm 厚铝单板；，幕墙四周隔热断桥明框。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与

4、墙体连结的节点进 行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数检测结果均符合设计要求。4、等等 二、参建单位 建设单位：设计单位：监理单位：施工单位见下表：序号 参建单位 负责人 施工内容 1 屋面保温、门窗施工、配电与照明、通风空调、监测与控制 2 建筑幕墙、外墙保温、门窗施工 3 VRV空调 4 桑得清 通风空调 5 宫昌萌 太阳能热水、太阳能光伏 三、质量评估依据 1、设计文件；2、建筑安装工程质量检验评定统一标准GB503002013 3、民用建筑热工设计规范GB50176-1993 4、江苏省公共建筑节能设计

5、标准DGI32/J96-2010 5、建设工程质量检测管理办法 6、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012 7、节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 8、建筑外窗保温性能分级及其检测方法GB/T8484 9、建设工程监理规范GB/T503192013 10、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等 11、其它 四、工程质量验收情况 各分项、分部工程划分及验收情况汇总 项目 子分部 分 项 检 验 批 检验批数 验收结论 门窗节能工程 门窗 玻璃幕墙 玻璃幕墙 30 符合要求 屋面节能工程 平屋面 平屋面 平屋面 3 符合要求 配电与照明 配电与照明 配电与照明 配电

6、与照明 8 符合要求 通风节能 通风节能 通风节能 通风节能 8 符合要求 建筑智能化 监测与控制 监测与控制 监测与控制 8 符合要求 五、工程施工情况、质量事故及处理情况 1、方案审查 严格审批施工单位上报的施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律，法规及工程建设强制性保准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工合同的执行情况。2、材料验收及预控 严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题的，责令全部退场。3、过程控制

7、格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收与控制。主要查验选用材料的质量、形式检测等是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。六、资料审查情况 1、工程质量控制资料核查

8、记录 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 管理资料 建筑节能工程设计变更及施工图变更审查文件 19 符合要求 2 建筑节能工程施工技术方案 2 符合要求 1 围护结构 原材料出厂合格证及进场检（试）报告 34 符合要求 2 隐蔽工程验收记录 44 符合要求 3 分项工程质量验收记录 4 符合要求 4 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录 1 符合要求 5 外窗气密性现场检测报告 1 符合要求 6 热工性能现场检测报告 3 符合要求 1 设备安装 原材料出厂合格证及进场检（试）报告 33 符合要求 3 分项工程质量验收记录 3 符合要求 核查结论：资料完整 2、主要材料设备质量控制

9、资料核查情况 本工程所涉及的钢筋、混凝土、防水卷材、聚氨酯防水涂料等主要材料、设备进场后均进行申报检查验收，检查内容包括：规格型号、数量、外观质量、质保资料、技术资料等。监理见证试验情况汇总表 序号 检测类别 数量/批次 理论实验数 实际实验数 合格数 合格率 备注 1 挤塑板保温板 3 3 3 3 100%2 橡塑保温 2 2 2 2 100%3 Low-e 中空玻璃 3 3 3 3 100%4 保温岩棉板 3 3 3 3 100%5 隔热型铝合金建筑型材 T6 1 1 1 1 100%3、功能检测报告和批复文件清单 序号 试验、检测内容 试验、检测单位 报告编号 检测结论 1 保温材料的导

10、热系数、密度、抗压强度 工程质量检测有限公司 A01790021801766 A01721381801064 A01721381801224 A01790021802116 A05821311800183 A05821311800184 A05821311800185 A05821311800186 A05821311800187 A05821311800188 A05821381900154 A05840511900043 JQ-PD5101-QT1807023 JQ-PD5101-QT1807024 JQ-PD5101-QT1807025 合格 2 玻璃幕墙四性能测试 工程质量检测有限公司

11、 A01720811900117 4、监理旁站情况 旁站部位 旁站报告分数 情况说明 1.大厦屋面 1 符合要求 2.大厦屋面 1 符合要求 3.裙楼屋面 1 符合要求 4.大厦东面 1 符合要求 5.大厦西面 1 符合要求 6.裙楼南面 1 符合要求 5、监理平行检验情况 工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当，质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到整改，保证了工程设计指标、安全使用功能得以实现。七、评估结论 通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分部工程、分项工程质量符合以下要求：1、分部(子分部)工程所含的分项工程的质量均验收合格。2、质量控制资料应完整。3、有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关 专业质量验收规范的规定。5、符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。因此，监理质量评估结论为：本次评估范围内的单位工程符合 GB50300-2013 的相关规定，质量评定为合格。