房产抵押合同怎么写.pdf

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1、 第 1 页 共 5 页 房产抵押合同怎么写 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope tha

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3、ion contracts,employment contracts,house purchase contracts,mortgage contracts,agency contracts,transfer contracts,decoration contracts,other contracts,etc.I would like to learn about different contract formats and How to write,stay tuned!第 2 页 共 5 页 房产抵押合同怎么写 房产抵押合同怎么写 3 篇 抵押合同的写法比较灵活，但是结构形式要求比较严格。

4、根据法律规定，当一方以欺诈、胁迫的手段订立抵押合同，损害国家利益时合同无效。你是否在找正准备撰写“房产抵押合同怎么写”，下面本店铺收集了相关的素材，供大家写文参考！房产抵押合同怎么写篇 1 贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人)以下称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1)借款金额(大写)：(2)借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(3)贷款利率：(4)借款用途：第二条 乙方自愿以本人坐落位于 区 有房产权证第 号，建筑面积为 平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为

5、，抵押权利价值为，债务履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。双方约定事项如下：(1)当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。房屋他项权证交甲方保管。第三条 借款人承诺：(1)按期偿还贷款本息;(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3)保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4)保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;(5)接受抵

6、押权人对抵押物的检查、监督;第四条 抵押权人承诺 (1)按期、按额向借款人发放贷款;(2)妥善保管房屋他项权证，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条 本合同一式 份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。第六条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。甲方：乙方：联系电话：联系电话：第 3 页 共 5 页 身份证号码：身份证号码：合同签订时间：合同签定地点：房产抵押合同怎么写篇 2 合同编号：_ 抵 押 人(下称甲方):身份证号：_ 抵押权人(下称乙方):鉴 于 甲 方 与 乙 方 于 _ 年 _ 月 _

7、日 签 订 了_(合同编号:_，下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条 本合同设定抵押的房产如下：第二条 抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7 天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。第三条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。第四条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造

8、时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第 1 种方式执行：1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。第五条 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。第六条 抵押房产的再抵押按下列第 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的情况，但

9、所担保债权不得超出余额部分的_%。第七条 种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。第八条 本合同其他约定：未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或改变其用途。第九条 本合同在履行中发生争议，按下列第 2 种方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。第十条 本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自 第 4 页 共 5 页 抵押登记之日起生效。第十一条 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，登记机关留存壹份。甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_ 房产抵押合同怎么写篇

10、 3 抵押人：_有限公司(以下简称甲方)住所地：_ 法定代表人：_ 抵押权人：_有限公司(以下简称乙方)住所地：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条、抵押 为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于_市_ 镇，面积为_ 亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条、范围 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，

11、工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条、声明 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物

12、的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条、发生以下情况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条、处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条、甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：第 5 页 共 5 页 (一)乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间，

13、应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在_日内以书面形式通知乙方。第十三条、在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条、抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条、出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：(一)主合

14、同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条、违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条、本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。第十八条、双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条、本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，登记机关存档_份，均具有同等法律效力。第二十二条、本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条、本合同附件：1.抵押物清单。2.甲、乙双方的有效证明。(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等)甲方：_公司(章)法定代表人或授权代表(签字)：_ 乙方：_公司(章)法定代表人或授权代表(签字)：_