盘锦临建施工方案.pdf
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1、目目录录第一章、工程概况第一章、工程概况.1 1一、工程简介:.1二、项目管理主要指标:.1第二章第二章、现场临建布置现场临建布置2 2一、现场大门和围墙.2二、现场道路.2三、材料堆放、材料加工场地.2四、临水临电设施.3五、洗车池及沉淀池.3六、其它.3第三章、第三章、现场临时办公室设计现场临时办公室设计.3 3一、现场办公室平面功能分布.3二、现场临时办公室的布置.3三、立面设计.4四、现场办公室建筑做法.4第四章、工人生活区设计第四章、工人生活区设计.5 5一、生活区的位置.5二、生活区做法.5附图:附图:盘锦大学教职工住区项目盘锦大学教职工住区项目临建施工方案临建施工方案第一章、工程
2、概况第一章、工程概况一、工程简介一、工程简介:项目名称:盘锦大学教职工住区项目 A 区.业主:盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司代建人:盘锦宁居建设管理有限公司建设地点:本建设项目位于辽滨新城东部,总部基地西北角,西侧紧邻行政中心区,同时西侧有轻轨通过。项目西侧为城市主干路金帛大道,北可直达盘营高速公路,也可通过滨海大道到达火车站,约6 公里;南至盘锦大学城、体育中心,也可通过海工路向西到达新城行政中心,约 3 公里.东侧、南侧均为城市次干路,可至辽滨大道、滨海大道、盘营高速公路、海工路;同时,西侧紧邻城市轻轨。项目周边 5 公里范围有产业体验公园,河畔田园野趣公园、苇泽生态体验公园 3 处大型
3、公园,西北部还有一个城市公园,东侧毗邻大辽河、河边绿化公园,同时,新城东部还有一个国家及湿地公园-苇泽康体公园.工程规模:本建设项目规划用地面积为 232617 平方米,总建筑面积暂定 145915 平方米,其中地下室面积 36341 平方米,地上建筑面积 109574 平方米。本次招标范围为 13 幢高层区住宅单体、会所及地下室.其中地下室建筑面积 36341平方米;地上为13 幢高层区住宅单体及 1 座会所,总建筑面积为145915 平方米,其中A 区约 70000 平方米。结构形式:框架剪力墙二、项目管理主要指标:二、项目管理主要指标:1、工期目标根据招标文件及招标文件补充书的要求,拟定
4、开工日期为 2012 年 3 月 10 日,21 层及 21 层以下单体计划竣工日期为 2012 年 12 月 31 日;24 层及 24 层以上单体计划竣工日期为 2013 年 06 月 30 日。2、质量目标确立本工程的施工质量目标为:我公司确定了本工程的施工质量等级为:合格,争创“市优”项目。3、安全标准及目标为:第 1 页 共 5 页盘锦大学教职工住区项目盘锦大学教职工住区项目临建施工方案临建施工方案争创盘锦市市安全文明样板工地。我公司已经通过了 OHSAS18000 职业安卫体系的认证,我们在本工程中将严格按照该体系的要求来组织和管理施工,采取切实可行的措施和充足的安全投入,确保施工
5、现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件,轻伤发生频率控制在千分之六以内。4、文明施工及环境保护承诺:我公司将严格按照辽宁省、盘锦市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全、文明施工管理,采取切实可行的措施,努力使本工程成为节能环保型建筑,成为既满足设计风格,又满足建筑使用功能的绿色建筑。5、本工程 CI 战略目标:达到盘锦市文明工地标准,实现 CI 标准化达标,争创中建总公司 CI 金奖。第二章、现场临建布置第二章、现场临建布置一、现场大门和围墙一、现场大门和围墙根据现场实际情况,现场初期在西侧金帛大道上设置 1 个主入口,北侧设置 1 个入口。(大门位置见总平面布置
6、图一,大门及门楼做法见附图)施工现场周围采用彩色钢板围挡,围挡下砌筑 600 高、240 厚砖基础,地上 300、地下 300,每 3m 设外径 48mm,壁厚 3.5mm 的无缝钢管支撑一道(钢管埋入砖基础 500mm深),后面三道用 5050 的木方做为横背楞.二、现场道路二、现场道路本工程现场设置 4 米宽道路,东西一条主干道路,地下室施工时铺设临时道路,地下室施工完毕后根据现场实际情况设置现场道路。现场道路的做法:清理现场道路位置的杂物,路面用压路机夯实,面层铺设150 厚C25 混凝土。道路两侧设排水沟,排水沟横穿道路设置300mm 直径的水泥管以确保现场排水的通畅.现在北侧输电线如
7、不能拆除,应采取防护措施,具体方案在输电线能否拆除确定后上报。三、材料堆放、材料加工场地三、材料堆放、材料加工场地材料堆放、材料加工场地实行硬化施工:用打夯机夯实后,加工场地及材料堆场铺垫 60mm C15 细石混凝土,并坡向场区四周或排水沟.钢筋原材堆放区砌筑 300 高地垄墙,第 2 页 共 5 页盘锦大学教职工住区项目盘锦大学教职工住区项目临建施工方案临建施工方案间距 2.5 米;木工棚、钢筋加工棚采用钢管、竹胶板进行围档,位于塔吊旋转半径范围内的屋面采用双层 50mm 厚木脚手板做防护。四、临水临电设施四、临水临电设施根据现场总平面的需求,进行现场临水、临电设施的施工.详见临水、临电施
8、工方案.五、洗车池及沉淀池五、洗车池及沉淀池在现场大门入口处设置洗车池及沉淀池,砖砌内侧抹灰(1:3 水泥砂浆);临水在此设置水源,并配备水带,用于对运土车及混凝土罐车的出场冲洗,不经过冲洗的车辆严禁出场,洗车池污六、其它六、其它在加工场地必须按相关的要求,配备足够的灭火器和消防器材.在每个大门入口处设置门卫,并在厂区内配备足够的警卫进行 24 小时巡逻。同时在夜间由各个分包队伍组成联防小组,确保场区内的安全。项目部设置清洁队,负责现场及生活区的卫生清洁工作。第三章、第三章、现场临时办公室设计现场临时办公室设计一、现场办公室平面功能分布一、现场办公室平面功能分布办公室功能分布原则:根据项目机构
9、设置和办公部门性质确定各个部门的办公房间使用情况。办公室内的布置按公司 CI 手册要求摆设。二、现场临时办公室的布置二、现场临时办公室的布置现场办公区设置在场外西侧,具体平面布置及尺寸见附图.项目经理部共设 12 间现场临时办公室,北侧为管理人员宿舍,并在办公区南测食堂、厨房。临时办公室墙体材料选用保温彩钢板,彩钢板保温材料采用阻燃玻璃棉材料。以钢结构龙骨为支撑搭设的双层办公楼,外墙、屋面板厚为 75mm,隔墙板厚为 50mm,屋面彩板为双侧 0.5 mm 钢板,其他彩钢板为双侧 0.4 mm 钢板。门窗采用塑钢门窗,门锁为球形锁。办公室外观颜色为白色,按照 CI 要求在檐口、踢脚设置蓝色.办
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