监理细则(防水).pdf

《监理细则(防水).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理细则(防水).pdf（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-地下防水工程监理实施细则地下防水工程监理实施细则一、工程概况及专业特点一、工程概况及专业特点（一)工程概况1。工程名称:许昌市东城区赵湾社区安置小区工程2.建设地点：许昌市东城区学府街西段路南3.建设工程组成及建筑规模：本工程为东城区赵湾社区安置小区，主体建筑物包括;11 栋高层商住楼。本工程规模：83065 M。(二）专业工程特点地下防水工程是防止地下水对建筑物基础的长期浸透，保证地下建(构）筑物使用功能正常发挥的的一项重要工程,也是防水工程中最薄弱的环节.由于地下工程常年受到地表水、潜水、上层滞水等的作用，所

2、以，对地下工程防水的处理要求高,防水技术难度较大。本项目地下防水措施主要采用；SBS 卷材防水、橡胶卷材防水（油毡）、防水涂料及防水混凝土防水。二、监理依据监理依据1、地下工程防水技术规范GB5010820012、地下防水工程质量验收规范GB502082002.3、建设工程施工质量验收统一标准(GB503002001）4、混凝土结构工程施工质量验收规定（GB502042002）5、建设工程监理规范（GB50319-2000)6、工程设计图纸、图纸会审纪要、设计变更等。7、审批的监理规划。8、承包单位编制的施工组织设计、地下防水工程施工方案.三、监理工作流程三、监理工作流程-！-精品文档，值得下

3、载，可以编辑！-！-2许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-1、材料质量监理工作程序2、分项工程质量控制工作程序不合格更换材料不合格材料进场施工单位自检合格填报工程报验单监理检验合格同意使用四、事前控制四、事前控制-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-按工程特点划分检验批各检验批施工各检验批施工完毕施工单位填报检验批施工记录监理检验，并签认施工单位填报分项工程质量验收记录监理检验，并签认许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求

4、，并编制防水工程的施工方案。1、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工.2、地下防水 工程必 须由 相应资 质的 专业防水 队伍进行施 工；主要 施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。3、地下防水 工程所 使用 的防水 材料，应有产 品的合 格证 书和性能 检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应抽样复验，并出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。防水混凝土工程防水商品混凝土的厂家应有相应资质等级,日产量应能

5、满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格证、检验报告，水泥、砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。涂料防水的进场材料应符合设计及施工规范要求。材料的出厂合格证书,试验报告,质量保证书，出厂说明书应齐全。4、地下防水工程施工期间,明挖法的基坑必须保持地下水位稳定在基底0。5m以下,必要时应采取降水措施。5、合成高分子防水卷材施工环境气温冷粘法不低于 5，热风焊接法不低于10。有机防水涂料溶剂型-535，水溶性535。6、审核进度计划检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符.五、施工过程控制五、施工过程控制1、材料及备件

6、控制1.1 检查材料计划用量1.2 见证取样方法及数量见下表-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-序序号号材料名称材料名称高聚物改性沥青防水卷材无机防水涂料有机防水涂料现场取样数量现场取样数量外观质量检验外观质量检验物理性能检验物理性能检验拉力，最大拉力时的延伸率，低温柔度，不透水性1大于 1000 卷抽 5 卷，每断裂、皱折、孔洞、剥离、5001000 卷抽 4 卷，边缘不整齐,胎体露白、未浸100499 卷抽 3 卷,100透，撒布材料粒度、颜色，卷以下抽 2 卷每卷卷材的接头每 10t为一批，不足10t

7、按一批抽样每 5t 为一批,不足 5t按一批抽样2包装完好无损，且标明涂料抗折强度，粘接强名称，生产日期，生产厂家，度,抗渗性产品有效期同 2黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料均匀膏状物，无结皮、凝结或不易分散的固体团块尺寸公差；开裂，缺胶，海绵状，中心孔偏心；凹痕，气泡，杂质，明疤固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性低温柔性，拉伸粘接性，施工度拉伸粘接性，柔性拉伸强度，扯断伸长率，撕裂强度345改性石油沥每 2t 为一批，不足 2t青密封材料按一批抽样合成高分子密封材料同 46高分子防水每月同标记的止水带产材料止水带量为一批抽样2、质量控制2.1 防水混凝土结构防水质量控制A A地

8、下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于 500MM，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排,不得流入基坑.基坑内不得有积水。B B在现场搅拌防水混凝土时，检查水要符合要求。减水剂、防水剂、膨胀剂等掺量经试验确定，水泥标号不低于 32。5 级。砂、石子的含泥量不大于 3，并符合相关规范的规定。穿过混凝土墙的固定模板螺纹必须有止水措施。砼的坍落度不大于 50MM。水泥用量不得少于 300KG/M3.掺有活性粉细料时，不得少于 280KG/M。每班二次检查施工配合比。C C用商品混凝土泵送时,检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子性能报告是否符合

9、设计施工规范要求。砼坍落度应在 14-16CM 之间，并与设计要求偏差不得大于30MM。如超过此规定时,应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求,严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间.砼-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-强度高于 C30 时，气温不高于 25时为 150min，气温高于 25时为 90min。掺入的防水剂、外加剂应符合设计要求.2。2 水泥砂浆防水工程质量控制A A检查地下室的予留孔洞，排水管安装的隐蔽工程验收

10、是否合格。B B基层表面应平整、坚实.粗糙、洁净、松动的、凹凸不平的是否剔除。刚性多层水泥砂浆防水时表面充分湿润，无积水.掺有机硅防水剂、阳离子、氯丁胶乳防水剂、水泥砂浆防水层时要求基层干燥.结构阴、阳角处均应做成圆角.圆弧半径一般阴角为 50MM,阳角为 10MM。施工缝须留斜坡阶梯形槎，依照层次操作顺序连续施工.留槎位置多宜在平面。需留置在墙面时，必须离开阴、阳角 200MM高处。C C材料的选择要符合设计及规范要求。水泥宜用 32.5 级以上的普通硅酸盐水泥，膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥。如遇侵蚀介质作用时应按设计要求选用。砂，宜用中砂,含泥量不超过 3.所采用的减水剂、旱强剂、有机硅、防水

11、剂、阳离子、氯丁胶乳等混合液均要符合设计及规范要求.D D注意巡视养护时效，环境阴凉、潮湿的地下室,沟道等可以不浇水养护。防水层终凝后每隔 4 小时浇一次水，表面保持湿润.养护期为 14 天。2。3 卷材防水层工程质量控制卷材防水层属于柔性防水层，有良好的韧性和延伸性,对酸碱盐溶液具有良好的耐腐蚀性,但吸水率大,耐久性差，机械强度低,且施工工序多，操作条件差，工期较长，发生渗漏后修补困难。A A检查基层表面应干燥、清洁、平整,不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化.B B铺贴卷材施工。巡视时应注意施工方法。采用外防水内贴时，应先铺贴立面,后铺贴平面。先铺转角，后贴大面。贴完后应

12、按规定作为保护层.在做保护前，应在防水卷材面层固化前稀撒砂粒。以保持水泥砂浆保护层与卷材层粘结.C C采用防水外贴法时，注意要先铺平面，后铺立面.节点应交叉搭接.铺贴好后的外侧应按设计要求砌保护墙并及时回填.D D所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。E E所有的卷材防水层及变形缝,予埋管件细部的做法，必须符合设计及规-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-范要求。胶粘材料（沥青、氯丁橡胶油毡、三元乙丙橡胶等）、牌号、配合比均应符合设计和规范要求。并按出厂说明施工。2.4 涂膜防水层工程质量控制涂膜防水

13、施工操作简便,无污染,无接缝，能适应复杂基层，防水性能好，容易修复。但对涂膜防水要求基层的刚性大,找平层有一定强度，表面平整密实。A A涂料防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无毒、难燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。B B涂抹防水层主要有聚氨脂涂膜、水性沥青涂膜、聚氯乙烯焦油涂膜等.主要检查材料出厂品牌,产品合格证、试验报告、产品使用说明，了解材料的固体含量、耐热度、粘结性、延伸性、拉伸性、加热伸缩率、低温柔性、干燥时间、不透底、人工加速老化性能等均要符合设计及规范要求。六、施工验收资料控制六、施工验收资料控制1、对地下防水工程要求施工单位报审专项施工方案。2、施

14、工前要求施工单位报审材料,监理工程师通过审核合格后同意使用。3、收集好原材料的出厂报告,合格证，产品说明书，检测报告，取样送检报告。4、地下防水分项工程结束后要求施工单位及时报审资料并由监理工程师组织验收。5、严格按照工程资料与工程实际进度同步的原则要求施工单位及时收集。6、要求施工单位安排专人负责资料的收集、整理工作。七、质量检查标准七、质量检查标准1、防水混凝土A A防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。混凝土坍落度允许偏差见下表：要求坍落度（要求坍落度（mmmm）405090100允许偏差（允许偏差（mmmm）101520B B防水混凝土必须密实，抗压强度和

15、抗渗等级必须符合设计要求（抗渗等-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-级要求大于 S6 以上）。C C施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。D D混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。E E防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0。2mm,并不得贯通.2、水泥砂浆防水层A A水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求.B B水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象.3、卷材防水A A卷材防水层所用卷材及主要配套材料必

16、须符合设计要求。防水卷材厚度见下表防防 水水 等等 级级1级2级3级复合设防不应小于1。2mm不应小于3 mm设防道数设防道数合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材单层:不应小于4mm；双层：每层不应小于 3mm不应小于4mm三道或以上单层：不应小于1。5mm；双层：二道设防一道设防每层不应小于1。2 mm不应小于1.5mmB B卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。C C卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。D D卷材防水层的搭接缝应粘（焊)结牢固,密封严密，

17、不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。E E侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。F F卷材搭接宽度的允许偏差为-lOmm。4、涂料防水A A涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求.防水涂料厚度符合下表规定防水设防道数有机涂料无机涂料-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-等级反应型三道或以上二道设防一道设防复合设防水乳型聚合物水泥水泥基水泥基渗透结晶型0.80。8-1级2级3级1.22。01。21。51.22。01。22。01.22。01。21.51。22.0-2。01。51。22.02.01。5B

18、 B涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。C C涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。D D涂料防水层应与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。E E涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。F F侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密，厚度均匀一致.5、细部构造A A细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求.B B变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法,均须符合设计要求，严禁有渗

19、漏。C C中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。D D穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊,并做防腐处理.E E接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥;密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。八、监理工作的方法和措施八、监理工作的方法和措施1、工程质量是整个工程监理工作的核心,施工阶段必须坚持以施工图纸,施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。严格要求施工单位按图施工,规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控实现工程施工质量总目标。2、对工程质量进行事前控制，严格审查施工单位的人员配备,材料及机械设-！-精品文档，

20、值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-备,保证满足工程建设的需要,审查施工组织设计，并协助施工单位优化施工技术,完善质量保证体系,从而提高其管理水平和施工技术，确保工程质量。3、对施工过程质量控制,施工阶段坚持全过程，全方位检查，不定时和不定位抽查,严格执行工序管理，检查施工工艺是否符合规范、规定和按审批后的方案进行.对各道工序施工，从人员资质,机械性能,材料规格及班组操作的检查方法进行全面监控，确保工程科学化，程序化及规范化施工。4、对施工过程的关键部位及重要工序进行旁站监理、跟踪监控，隐蔽工程进行百分之百检查验收。施工中

21、发现的质量问题，督促施工单位及时整改,掌握施工质量动态，防止工程事故隐患的发生。5、在施工过程出现的工程质量事故,同建设单位洽商后可令施工单位停止施工,进行现场检查，作好记录,组织召开专题会议分析事故原因。根据事故的性质，程度提出处理办法,并写出书面报告。监理工程师参与工程质量事故的处理并监督事故处理方案的实施。6、严格控制工程材料/构配件/设备的质量，执行报审制度。7、质量通病控制7。1 防水混凝土、防水工程质量通病控制：A A蜂窝、麻面造成的原因是振捣不当，脱模早、模板干燥、模板缝隙偏大漏浆所致。B B漏振、当管道密集，予埋件及钢筋过密处浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗等级的细石混凝土浇

22、灌,大管径套管或面积大的予埋钢板应设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气.C C施工决不允许漏振，随意加水,水灰比不当会造成渗水、漏水。7。2 防水砂浆防水层的质量通病控制：A A基层表面光滑未凿毛，或刷素水泥浆前未把基层污染物处理好很容易造成空鼓.B B配合比不当,称料不准，早期干燥脱水,后期保养不当，施工时压实、压光不好等都可能产生裂纹。C C各层抺灰时间掌握不当,层间施工间隔时间短,出现流坠，水泥浆抺上后干得太快，抺面层砂浆粘接不牢，接槎、穿墙及楼板管洞处理不好容易造成渗漏。7.3 卷材防水层质量通病控制-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-许昌市东城区赵湾社区安置小区工程监理细则-！

23、-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-A A找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，刷胶厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间，卷材的接缝处空鼓。B B基层清理不干净，卷材搭接长度不够，卷材粘贴不牢、有空隙.伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂会造成渗漏.7。4 涂抹防水层的质量通病控制A A防水层空鼓多发生在找平层与涂抺层之间以及接缝处.主要控制基层要干燥，不能潮湿.找平层要干燥,内含水不能高于 9。B B防水层的渗漏多发生在穿过层面板的管道根部、地漏和伸缩缝处.由于管道根部松动或粘结不牢，接触面不干净,接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，伸缩缝部位受温度差产生伸缩拉裂防水层而造成渗漏。8、坚持旁站监理A A注意浇筑质量，防水砼的密实度。防止漏抵，接槎紧密。认真检查施工缝,后浇带的止水带施工。检查养护的条件,养护的时间。B B巡查养护时效、养护条件，防水混凝土浇灌后 4-6 小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水 46 次。三天后每天浇水 3-2 次，养护时间不少于 14 天。冬季施工养护和保温工作结合进行.河南创达建设工程管理有限公司赵湾社区项目监理部2012 年 10月 10日-！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！-