给排水、暖通、电气专业设计说明.pdf

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1、精心打造 未来1 给排水专业设计说明 一、设计依据：1 室外给水设计规范GBJ500132006 2 室外排水设计规范GBJ500142006 3 建筑给排水设计规范GB50015-2003 4.宿舍建筑设计规范JGJ 36-2005 5.办公建筑设计规范 JGJ-67-2006 6 建筑设计防火规范GB50016-2006 7 高层建筑设计防火规范GB50045-95（2005 年版）8 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005 年版）9.建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005 10.建筑及相关专业提供的设计条件 二、给水部分：1、室外给水：本工程水源为市政给水管

2、网，分别从两市政路上引入 DN200 的给水管，在本工程小区周围形成 DN200 连通的环状管网。低区生活用水和生活水箱、消防水池补水管从环网上接入。2、室内给水：用水量估算：本工程量每日用水量为：45m3/d，最大时用水量为：7m3/h。给水方式：采用下行上给供水方式。按城市供水压力、建筑使用性质和高度，纵向分为高、低两个区，其中首层至四层为低区，由城市供水管网直接供给；五至九层为高区，均采用恒压变频给水设备供给。此供水方式既充分利用了市政管道的压力，又达到了节能环保且经济的作用。三、排水部分：精心打造 未来2 1、排水体制：室外采用雨、污分流制，室内采用污废分流制。2、污水系统：生活污水排

3、放量按给水量(不计道路及绿化用水、空调用水)的 85%估计，室内污水采用粪便污水与洗涤废水分流，室内污水经化粪池处理后排与洗涤废水一起排到小区污水管网。估算设计最高日污水量：38m3/d；最大时污水量 6m3/h。室外污水干管沿主干道敷设。污水干管管径从DN200 到 DN300。坡度为 0.0050.003 和沿地面设。2.雨水排水 屋面雨水和室外用地范围内的雨水有组织地排入雨水管沟。屋面雨水排放按重力流设计，重现期取5 年；室外地面雨水重现期取 2 年。室外雨水干管沿主干道敷设。雨水干管管径从DN300 到 DN600。坡度为 0.0030.001 和沿地面设。四、消防部分：1、设计用水量

4、：室外消火栓灭火系统：30L/S，火灾延续时间：3h 室内消火栓灭火系统：30L/S，火灾延续时间：3h 自动喷水灭火系统：20.8L/S，火灾延续时间：1h 消防水池，总容积：400m3 屋顶消防水箱，容积：18m3 2、室外消火栓系统 在室外给水环网上设置室外地上式消火栓，消火栓间距120m，均匀分布在消防主体周围并与消防主体的间距大于 5m，小于 40m，采用室外地上式消火栓,每个消火栓供水能力 10-15L/S。3、室内消火栓灭火系统 消火栓间距30m，按室内任何一点发生火灾均有两支消防水枪的充实水栓同时到达。精心打造 未来3 室内消火栓系统由消防泵、屋顶水箱、消防水池联合供水，消防初

5、期用水由屋顶水箱供给。在室外设置地上式水泵接合器，每套供水能力为10-15L/S。4、自动喷水灭火系统 火灾危险等级：按中危险I 级 喷水强度：6L/min.m2 作用面积：160 喷头设置场所：综合楼。5、建筑灭火器配置 按建筑灭火器配置设计规范GBJ14090 设计，采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。五 管材及连接：1生活给水管：支管采用 PP-R 管，热熔连接；立管及室外给水管采用钢塑复合管，法兰或螺纹连接。2消火栓消防及喷淋消防管采用热浸镀锌钢管,埋地采用两布三油防腐。3室内污、废、雨水管采用 UPVC 管，粘接。4室外污废雨水管采用双壁波纹管，承插橡胶圈接口。六 环保节能及新技术方案 1

6、.室内污水经化粪池处理后排入市政污水管井。污水管采用塑料管材，污水井采用新型混凝土模快式检查井。2.生活给水系统中低区充分利用市政自来水压力，高区采用高效、节能的变频水泵进行供水；卫生器具及配件均采用节水型产品；并采取减压措施使入户供水压力控制在 0.20MPa0.30Mpa 范围内；生活水箱采用符合要求的不锈钢成品水箱；以此达到节能、节水、卫生、环保的目的。暖通专业设计说明 一、设计依据 1 建筑设计防火规范GB50016-2006 精心打造 未来4 2 高层建筑设计防火规范GB50045-95（2005 年版）3.采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 4.办公建筑设计规范 J

7、GJ-67-2006 二、设计内容 1.综合楼走道机械排烟系统。三、自然排烟 1综合楼防烟楼梯及其前室。2宿舍楼封闭楼梯。3.地上各种用途的房间。四、防排烟系统 综合楼走道采用机械排烟系统，消防排烟风机风量按满足最大防烟分区面积120m3/h.m2计。风机设就地控制和消防中心控制两种形式。火灾时，烟气通过风管集中后，由排风竖井排至天面室外，补风由外窗负压补给。排风口设于排烟风口距最远点小于 30 米。排烟风机应保证在 280 度时能连续工作 30 分钟，风机入口处设置烟气温度达到 280 度时能自行关闭的排烟防火阀，并与风机连锁。排烟风管采用镀锌铁皮风管，厚度不小于 1.5MM。防烟、排烟、采

8、暖、通风和空气调节系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。管道穿越防火分区处的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀；垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上通风、空气调节系统的风管道应设防火阀。电气专业设计说明 一、设计依据 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 供配电系统设计规范GB 50052-95 建筑物防雷设计规范GB 50057-94（2000 年版）精心打造 未来5 电力工程电缆设计规范GB 50217-2007 建筑照明设计标准GB 50034-2004 建筑设计防火规范GB50016-2006 高层建筑设计防火规范GB50045-95（200

9、5 年版）宿舍建筑设计规范JGJ 36-2005 办公建筑设计规范 JGJ-67-2006 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98 楼寓对讲电控防盗门通用技术条件GA/T 72-1994 城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准YD/T2008-93 二、设计范围：本工程供变配电，普通照明，防雷及接地。电话通信，有线电视，安全防盗对讲监控，信息网络系统（弱电系统仅供有关专业部门参考）。消防设备用电、应急疏散指示照明、火灾自动报警及联动控制系统。三、高低压配电系统：1.由市政提供独立的一路 10KV 高压电源。除综合楼内的消防用电负荷为一级负荷外，其余负荷均为三级。一级负荷的备用电源，采用

10、应急发电机组供电。应急发电机具体配置于详规设计时再考虑。2.负荷指标 综合楼内的用电负荷，按 90W/m2 计算；宿舍楼内的用电负荷，按 60W/m2 计算。全区同期率取 0.7,计算功率为 1188KW。无功容量采用自动无功补偿装置,将功率因数补偿到 0.9。3.线路敷设 10KV 线路采用铠装电缆直接埋地敷设。4.电力系统的主要开关设备，采用有通信接口的开关，以便于纳入全区智能化管理。四、照明：精心打造 未来6 1、照明种类；普通照明、应急疏散指示照明。2、照度标准：综合楼照明的照度要求：办公室 300Lx，会议室 300Lx，培训室 300Lx，车间 300Lx，楼梯间 30Lx；宿舍楼

11、照明的照度要求：客厅100Lx，卧室 75Lx，卫生间 100Lx，厨房 100Lx，餐厅 150Lx，楼梯间 30Lx，阳台 30Lx；变电所及发电机房 200Lx、水泵房 100Lx，公共通道 50Lx。3、照明设计贯彻“绿色照明”方针，光源采用节能型光效好、显色指数高的高效气体放电灯、节能灯、射灯、防水防潮灯、庭院灯等设备。4、小区室外道路、环境照明要求节能、控制方便可靠。五、火灾自动报警及联动控制系统 1、消防用电设备的两个电源或两个回路在最末一级配电箱处自动切换，消防设备用电的配电线路单独设置。2、消防用电的配电线路,应穿金属管保护并敷设在不燃烧体结构内，当采用耐火电缆时，应敷设在耐

12、火极限不小于一小时的防火线槽内。3、火灾应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源时，其连续供电时间不少于30 分钟。4、设置消防控制室。六、建筑物防雷 1、顶层屋面设避雷带做接闪器，引下线利用结构柱内两根主筋。屋面上所有金属构件均需与避雷带电气联接。3、进线电源处做总等电位连接，而且做重复接地，接地电阻小于等于4 欧姆，带洗浴卫生间设置局部等电位连接。七、电话系统：由市电话网采用电话电缆接入，变配电所、消防泵房等处设直通电话。综合楼每间办公室内设一个直线电话终端插座；宿舍楼每套宿舍内设二个直线电话终端插座（供专业部门参考）。八、有线电视系统：1、电视信号来自市有线电视网。2、在每个单体建筑底层设一套电视信号放大分配箱。3、每套宿舍内设二-四套电视终端插座 九、可视对讲系统：每套宿舍单元内设置一个安全防盗电控可视对讲门系统。精心打造 未来7 十、综合布线系统：综合楼、宿舍楼采用综合布线系统，实现对通信信息网络系统的建立。综合楼每间办公室内设一个网络信息终端插座；宿舍楼每套宿舍内设一-二套网络信息终端插座