一级建造师考试知识点梳理.pdf

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1、 一级建造师考试知识点梳理 1.施工成本管理的任务主要有：成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 2.施工成本预测实质就是在施工以前对成本进行估算，是施工项目成本决策与计划的依据 3.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，进一步寻求成本节约。4.施工成本计划是货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案。它是建设施工项目成本管理责任制，开展成本控制和核算的基础。成本计划是目标成本的一种形式。5.施工项目成本控制贯穿于施工项目从投标阶

2、段到项目竣工验收的全过程。它是企业全面成本管理的重要环节。施工成本控制可分为事先控制、事中控制和事后控制。6.施工成本核算是按照规定开支范围对施工费用进行归集，计算出施工费用的实际发生额，并计算总成本和单位成本。施工项目成本核算所提供的各种成本信息是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。7.施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。成本分析的基本方法有：比较法 因素分析法 差额计算法 比率法 8.施工成本管理的措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等四个方面。组织措施是其他各类措施的前提和保障，在实践中要避免仅从技术角度选定方

3、案而忽视对其经济效果的分析保证。9.成本管理要以合同为依据，除参加合同谈判，修订合同条款，处理合同执行过程中的索赔问题，还应分析不同合同之间的相互联系和影响，对每一个合同作总体和具体分析等。10.施工成本计划的编制依据：合同报价书 施工预算 施工组织设计或施工方案 资源市场价格 公司颁布的材料指导价格 公司内部机械台班价格 劳动力内部挂牌价格 周转设备内部租凭价格 推销损耗标准 已签订的工程合同 11.施工成本可以按构成分解为人工费，材料费，施工机械使用费，措施费和间接费。12.施工成本计划的编制方法：按施工成本组成编制 按子项目组成编制 按工程进度编制 以上三种编制方法并不是相互独立的，在实

4、践中可以结合使用。13.按子项目组成编制施工成本计划时，首先要把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中再进一步分解为分部工程和分项工程。14.按工程进度编制施工成计划时，需考虑进度控制和施工成本支出计划对项目划分的要求。15.工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目上，其相应的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。16.工程清单考/试大的工程量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。17.工程变更时，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，

5、经工程师确认后执行。18.采用合同中工程量清单的单价或价格有：直接费用 间接费用 部分费用等三种情况。19.协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。20.单位工程竣工成本分析包括以下方面内容：竣工成本分析 主要资源节超对比分析 主要技术节约措施及经济效果分析。21.工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于中期付款证书的临时费率或价格。22.索赔款的利息包括：拖期付款的利息 由于工程变理和工程延期增加投资的利息 索赔款的利息 23.索赔费用的计算方法有：实际费用法，总费用法，修正的总费用法。24.工程预付款是施工准备和所需要材料，结构件等流动资金的主要来源。预付

6、时间应不迟于约定的开工日期前 7 天。25.工程进度款的计算主要涉及两个方面：工程量的计算，单价的计算方法 26.工程价格的计价方法分为工料单价和综合单价两种方法。27.索赔款中材料费包括运输费，仓储费，以及合理的损耗费用。28.索赔款中的现场管理费包括：管理人员工资，办公费，通讯费，交通费等，索赔款中的总部管理费主要是指工程延期期间所增加的管理费。29.索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。30.实际费用法计算索赔款时，承包商应得的索赔金额=直接费的额外费用+应得的间接费用+利润 31.当发生多次索赔事件后，适宜采用总费用法计算索赔金额。32.工程价款的结算方法有：按月结

7、算竣工后一次结算分段结算双方约定的其他结算方式。33.建设项目或单项工程全部建安工期在 12 个月内或工程承包合同价在 100 万元以下的，可以采用月月预支，竣工后一次结算的方式。34.跨年度工程按照工程形象考/试大进度划分不同阶段进行结算，分段结算可以按月预支工程款。实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另行清算。35.年度成本分析的依据是年度成本报表，年度成本分析的内容除月（季）度成本分析的六个方面外，重点是针对下一年度的施工进展情况规划提出切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。36.常见的动态结算方法：按实际价格结算法 按主材计

8、算价差 竣工调价高数法 调值公式法（动态结算公式）37.价格调整的计算程序：确定调值品种 合同中写明双方商定的调整因素和确定考核地点和时点 确定各成本要素的系数和固定系数。38.各 成 本 要 素 系 数 之 和 加 上 固 定 系 数 应 该 等 于 1.即a0+a1+a2+a3+a4=1 39.偏差分析的方法有：横道图法表格法曲线法 40.横道图法的优点：具有形象、直观、一目了然的优点，但反映的信息量少，表格法的优点：灵活适用性强信息量大表格处理可借助于计算机，从而节约人力，提高速度。曲线法具有形象、直观的特点，但很难直接用于定量分析，只能起一定作用。41.施工成本分析的依据是会计核算、业

9、务核算和统计核算。42.会计核算主要是价值核算，具有连续性，系统性，综合性等特点，它是施工成本分析的重要依据。43.施工成本分析的方法包括：比较法（指标对比分析法）因素分析法 差额计算法 比率法等基本方法。44.比较法的形式有：将实际指标与目标指标对比 本期实际指标与上期实际指标对比 与本行平均水平，先进水平对比。45.比率法的特点是：先把对比分析的数值变成相对数再观察其相互间的关系。常用的有下列几种方法：相关比率法 构成比率法 动态比率法 46.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础，其分析的对象是已完成分部分项工程。分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的对比，分别计算实际偏

10、差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。47.月（季）度成本分析，是施工项目定期的经常性的中间成本分析，其分析的方法通常有下列几个方面：实际或成本与预算成本的对比 实际成本与目标成本的对比 通过对各成本项目的成本分析，可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节 通过主要经济考/试大技术指标的实际与目标对比，分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率对成本的影响 通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径 分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。一级建造师考试知识点梳理二 化学灌浆 化学灌浆是一种以高分子有机化合物为主体材料的灌浆方法。(一

11、)化学浆液的特点 1.化学灌浆冻液的黏度低，流动性好，可灌性好，小于 0.1mm 以下的缝隙也能灌入。2.浆液的聚合时间，可以人为比较准确地控制，通过调节配比来改变聚合时间，以适应不同工程的不同情况的需要。3.浆液聚合后形成的聚合体的渗透系数小，一般为 10-810-10cm/s，防渗效果好。4.形成的聚合体强度高，与岩石或混凝土的黏结强度高。5.形成的聚合体能抗酸抗碱，也能抗水生物、微生物的侵蚀，因而稳定性及耐久性均较好。(二)化学浆液类型 化学浆液主要有水玻璃类、丙烯酰胺类(丙凝)、丙烯酸盐类、聚氨酯类、环氧树脂类、甲基丙烯酸酯类(甲凝)等几种类型。(三)化学灌浆施工 1.灌浆的工序 化学

12、灌浆的工序依次是：钻孔及压水试验，钻孔及裂缝的处理(包括排碴及裂缝干燥处理)，埋设注浆嘴和回浆嘴以及封闭、注水和灌浆。2.灌浆方法 按浆液的混合方式分单液法灌浆和双液法灌浆两种。(1)单液法是在灌浆前，将浆液的各组成分先混合均匀一次配成，经过气压或泵压压到孔段内。这种方法的浆液配比比较准确，施工较简单。但由于已配好的余浆不久就会聚合，因此在灌浆过程中要通过调整浆液的比例来利用余浆很困难。(2)双液法是将预先已配制的两种浆液分盛在各自的容器内不相混合，然后用气压或泵压按规定比例送浆，使两液在孔口附近的混合器中混合后送到孔段内。两液混合后即起化学作用，通过聚合，浆液即固化成聚合体。这种方法在灌浆施

13、工过程中，可根据实际情况调整两液用量的比例，适应性强。3.压送浆液的方式 化学灌浆一般都采用纯压式灌浆。化学灌浆压送浆液的方式有两种：一是气压法(即用压缩空气压送浆液);二是泵压法(即用灌浆泵压送浆液)。气压法一般压力较低，但压力易稳定，在渗漏性较小、孔浅时，适用于单液法灌浆。泵压法一般多采用比例泵进行灌浆。比例泵就是由两个排浆量能任意调整，使之按规定的比例进行压浆的活塞泵所构成的化学灌浆泵。也可用两台同型的灌浆泵加以组装。固结灌浆(一)灌浆方式与施工工艺 固结灌浆灌浆方式有循环式和纯压式两种;灌浆施工工艺和帷幕灌浆基本相同。(二)灌浆技术要求 灌浆孔的施工按分序加密的原则进行，可分为二序或三

14、序施工。每孔采取自上而下分段钻进、分段灌浆或钻进终孔后进行灌浆。灌浆孔基岩段长小于 6m 时，可全孔一次灌浆。当地质条件不良或有特殊要求时，可分段灌浆。灌浆压力大于 3MPa 的工程，灌浆孔应分段进行灌浆。灌浆孔应采用压力水进行裂隙冲洗，直至回水清净时止。冲洗压力可为灌浆压力的 80%，该值若大于 1MPa 时，采用 1MPa.灌浆孔灌浆前的压水试验应在裂隙冲洗后进行，采用单点法。试验孔数不宜少于总孔数的 5%。在规定的压力下，当注人率不大于 0.4L/min 时，继续灌注30min，灌浆可以结束。固结灌浆质量压水试验检查、岩体波速检查、静弹性模量检查应分别在灌浆结束 37d、14d、28d

15、后进行。灌浆质量压水试验检查，孔段合格率应在 80%以上，不合格孔段的透水率值不超过设计规定值的 50%，且不集中。灌浆孔封孔应采用“机械压浆封孔法”或“压力灌浆封孔法”。(五)灌浆结束标准和封孔方法 1.灌浆结束标准 采用自上而下分段灌浆法时，在规定的压力下，当注人率不大于0.4L/min 时，继续灌注 60min;或不大于 1L/min 时，继续灌注90min，灌浆可以结束。采用自下而上分段灌浆法时，继续灌注的时间可相应地减少为 30min 和 60min，灌浆可以结束。2.封孔方法 采用自上而下分段灌浆法时，灌浆孔封孔应采用“分段压力灌浆封孔法”;采用自下而上分段灌浆时，应采用“置换和压

16、力灌浆封孔法”或“压力灌浆封孔法”。(六)特殊情况处理 灌浆过程中，发现冒浆漏浆，应根据具体情况采用嵌缝、表面封堵、低压、浓浆、限流、限量、间歇灌浆等方法进行处理。发生串浆时，如串浆孔具备灌浆条件，可以同时进行灌浆。应一泵灌一孔。否则应将串浆孔用塞塞住，待灌浆孔灌浆结束后，再对串浆孔并行扫孔、冲洗，而后继续钻进和灌浆。灌浆工作必须连续进行，若因故中断，应及早恢复灌浆。否则应立即冲洗钻孔，而后恢复灌浆。若无法冲洗或冲洗无效，则应进行扫孔，而后恢复灌浆。恢复灌浆时，应使用开灌比级的水泥浆进行灌注。如注人率与中断前的相近，即可改用中断前比级的水泥浆继续灌注;如注人率较中断前的减少较多，则浆液应逐级加

17、浓继续灌注。恢复灌浆后，如注人率较中断前的减少很多，且在短时间内停止吸浆，应采取补救措施。(七)工程质量检查 灌浆质量检查应以检查孔压水试验成果为主，结合对竣工资料和测试成果的分析，综合评定。灌浆检查孔应在下述部位布置：1.帷幕中心线上;2.岩石破碎、断层、大孔隙等地质条件复杂的部位;3.钻孔偏斜过大、灌浆情况不正常以及经分析资料认为对帷幕灌浆质量有影响的部位。灌浆检查孔的数量宜为灌浆孔总数的 10%。一个坝段或一个单元工程内，至少应布置一个检查孔;检查孔压水试验应在该部位灌浆结束14d 后进行;同时应自上而下分段卡塞进行压水试验，试验采用五点法或单点法。检查孔压水试验结束后，按技术要求进行灌

18、浆和封孔;检查孔应采取岩芯，计算获得率并加以描述。(三)灌浆方式和灌浆方法 1.灌浆方式 帷幕灌浆应优先采用循环式，射浆管距孔底不得大于 50cm。2.灌浆方法 帷幕灌浆段长度宜 采用 56m，特殊情况下可适当缩减或加长，但不得大于 10m。采甲自上而下分段灌浆法时，灌浆塞应塞在已灌段段底以上 0.5m 处，以防漏灌;孔口无涌水的孔段，灌浆结束后可不待凝，但在断层、破碎带等地质条件复杂地区则宜待凝。采用自下而上分段灌浆法时，灌浆段的长度因故超过 10m，对该段宜采取补救措施。(四)灌浆压力和浆液变换 1.灌浆压力 灌浆压力宜通过灌浆试验确定，也可通过公式计算或根据经验先行拟定，而后在灌浆施工过

19、程中调整确定。采用循环式灌浆，压力表应安装在孔口回浆管路上;采用纯压式灌浆，压力表应安装在孔口进浆管路上。灌浆应尽快达到设计压力，但注入率大时应分级升压。灌浆浆液的浓度应由稀到浓，逐级变换。浆液水灰比可采用 5：1、3：1、2：1、1：1、0.8：1、0.6：1、0.5：1 七个比级。开灌水灰比可采用 5：1。2.灌浆浆液变换 当灌浆压力保持不变，注人率持续减少时，或当注人率不变而压力持续升高时，不得改变水灰比;当某一比级浆液的注人量已达 300L 以上或灌注时间已达 1h，而灌浆压力和注入率均无改变或改变不显著时，应改浓一级;当注入率大于 30L/min 时，可根据具体情况越级变浓。灌注细水

20、泥浆液，可采用水灰比为 2：1、1：1、0.6：1，或 1：1、0.8：1、0.6：1 三个比级。四、帷幕灌浆 帷幕灌浆施工工艺主要包括：钻孔、钻孔冲洗、压水试验、灌浆和灌浆的质量检查等。(一)钻孔 帷幕灌浆宜采用回转式钻机和金刚石钻头或硬质合金钻头钻进。钻孔质量要求有：1.钻孔位置与设计位置的偏差不得大于 10cm.2.孔深应符合设计规定。3.灌浆孔宜选用较小的孔径，钻孔孔壁应平直完整。4.钻孔必须保证孔向准确。钻机安装必须平正稳固;钻孔宜埋设孔口管;钻机立轴和孔口管的方向必须与设计孔向一致;钻进应采用较长的粗径钻具并适当地控制钻进压力。(二)钻孔冲洗、裂隙冲洗和压水试验 灌浆孔(段)在灌浆前应进行钻孔冲洗，孔内沉积厚度不得超过 20cm.同时在灌浆前宜采用压力水进行裂隙冲洗，直至回水清净时止。冲洗压力可为灌浆压力的 80%，该值若大于 1MPa 时，采用 1MPa.冲洗时，可将冲洗管插人孔内，用阻塞器将孔口堵紧，用压力水冲洗，压力水和压缩空气轮换冲洗或压力水和压缩空气混合冲洗。