装饰监理细则[1]资料.pdf

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1、江苏省水利厅职工食堂扩建工程（56F）监监理理实实施施细细则则（装饰装修工程）总监理工程师：江苏省通源监理咨询有限公司二 0 一二年十二月江苏省水利厅职工食堂扩建工程江苏省水利厅职工食堂扩建工程监理实施细则监理实施细则一、工程概况一、工程概况本工程位于南京市上海路 5 号，改造面积 638 平方米，共 1 层。装修面积为 638 平方米。二、监理依据二、监理依据（一）有关设计图纸和设计变更等设计文件资料；（二）项目工程施工合同和委托监理合同；（三）与专业相关的标准、规范等技术资料：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20

2、01；3、有关国家的现行标准等。（四）监理规划（五）审核批准的施工组织设计或施工方案等。三、监理目标三、监理目标质量合格，安全无事故。四、专业工程的特点四、专业工程的特点1 1、抹灰工程、抹灰工程包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2 2、地面工程、地面工程1石材、玻化砖、地毯包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；3 3、饰面板（砖）工程、饰面板（砖）工程乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；4 4、涂饰工程：、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；5 5、细部工程：细部工

3、程：护栏和扶手的制作与安装工程，门窗套的制作与安装工程；6 6、屋面工程、屋面工程轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板包括基层处理、防水涂料的施工，接缝直线度、接缝高低等的控制；7 7、“水、电、风”工程：、“水、电、风”工程：采用大金空调，强、弱电工程量较大。五、监理工作流程五、监理工作流程装饰工程质量监理程序装饰工程质量监理程序申报施工方案承包单位修改方案2合格审批施工方案监理工程师填报工序报验表清场不合格不合格承包单位同意进场原材料检验监理、承包单位监理工程师现场检验合格按装饰内容及工艺要求分工序施工监理单位签发认可书返工修整不合格按工序自检进入下一道工序承包单位报送有关资料不同意3门

4、窗工程质量监理程序门窗工程质量监理程序申报施工方案承包单位进场材料自检和申报承包单位清退换材料修改审批施工方案监理工程师合格验收进场材料监理工程师不合格修整门窗工程施工监理巡视检查并控制关键点不合格承包单位自检合格填报分项工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发认可书进入下一道工序4地面与楼面工程质量监理程序地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面施工方案承包单位修改施工方案不同意监理工程师审核同意基层施工自检后，填报基层报验单承包单位不合格附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表监理工程师检验合格监理工程师签发认可书面层施工附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表

5、。自检后，填报面层报验单承包单位不合格监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量5安装工程质量监理程序订货人负责退换设计院修改熟悉施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请，重点是承包人的资质，特殊工种上岗证，施工方案及施工组织设计不合格承包人修整正式开工配合土建与承包人一起核验所有予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量不合格承包人修整不合格与业主、承包人一起验收材料、器材的质量及质保书不合格验收现场制作件与业主、承包人一起验收设备的型号参数及有关文件不合格订货人负责退换承包人返工核验设备基础的坐标、埋件、留孔不合格承包人返工不合要求在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电

6、气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻，绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签发验收单不合格承包人整改现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车，不合格承包人整改并签认有关记录6与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件不合格承包人整改审核竣工资料竣工交付使用六、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施六、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施1 1、施工组织设计审查的监理控制、施工组织设计审查的监理控制a.监理控制的目标值确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期

7、的质量目标，工期目标、投资目标。b.监理工作方法与措施 由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容：施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；编制的施工工期是否合理、可行；材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况；对材料的控制方法、措施；根据装饰装修工程的特点是否采取合理、可靠的操作工艺及架子工艺；2 2、原材料、半成品的质量监理控制、原材料、半成品的

8、质量监理控制a.监理控制的目标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。7b.监理工作方法与措施 建立进场原材料、半成品申报制度，申报内容包括名称、生产厂、批号、规格、数量、进场日期、质保资料等，根据申报的内容进行审查。符合设计要求及现行国家标准规定的材料方可使用。必要时采取封样，确保样本与材料一致。按规定取样复试合格的原材料、半成品才能用于工程上。3 3、施工过程中的监理控制、施工过程中的监理控制工程材料、构配件及设备的质量预控工程材料、构配件及设备的质量预控a.材料加工定货的质量控制材料加工定货时，承包单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资

9、质和质量保证体系与措施。经认可后按样品标准进行验收。材料进场后，承包单位按批量抽查，并将结果报监理审核。b.材料进场后的质量控制材料进场必须附有原材料、半成品、成品的准用证、备案证明、交易凭证、质量合格证或试（检）验报告；材料进场后按规定进行验收和取样复试；监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。抹灰工程的质量预控抹灰工程的质量预控a.监理控制目标值8抹灰工程所用材料的品种和性能必须符合设计要求及现行国家标准的规定。砂浆的配合比必须符合设计要求；抹灰前基层表面化处理必须符合设计要求及施工规范规定；抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝

10、，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接密度不小于100mm。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰、砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐；有排水要求的部位应做清水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低

11、，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。抹灰工程质量的允许偏差的目标值抹灰工程质量的允许偏差的目标值9允许偏差允许偏差(mm)(mm)项次项次12345项项目目普通抹灰普通抹灰立面垂直度表面平整度阴阳角方正分格条（缝）直线度墙裙、勒脚上口直线度44444高级抹灰高级抹灰33333注：1）普通抹灰，本表第 3 项可不检查。2）顶棚抹灰，本表第 2 项可不检查，但应平顺。b.监理工作方法与措施学习掌握抹灰工程施工图、设计说明及其他设计文件；查检材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的材料方准用于工程。了解掌握抹灰工程允许偏差，采取相应检查方法对工程质量进行控制。做好隐蔽验收

12、工作，验收合格方准下一工序的施工。按规范规定进行检查验收，采取观察、手摸、小锤轻击、尺量等相应的方法进行。验收合格后才可进行下一道工序的施工。地面工程的质量预控地面工程的质量预控a.监理控制目标值基层处理符合设计要求及施工规范规定；所用材料的品种、规格、配合比、标号或强度等级符合设计要求及现行国家标准的规定；10各构造层的厚度和连接件的构造符合设计要求及现行国家标准规定；施工的环境温度及所铺设的材料温度符合现行国家标准规定；有找坡要求的应符合设计要求及现行国家标准规定；砖面层在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，并应浸水湿润后晾干待用；铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，应紧密坚实，砂浆应

13、饱满，并严格控制标高，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5-10mm，面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝和压缝工作；缝的深度宜为砖厚的 1/3；擦缝和勾缝应彩同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护；在面层铺光后，面层应坚实，平整、洁净、线路顺直、不应有空鼓，松动，脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。b.监理工件方法与措施学习掌握楼地面工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查所用材料的产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复试报告，合格材料方准使用于工程。了解掌握现行国家标准，对施工质量进行控制。做好隐蔽验收工作，验收合格方准进行下一工序

14、的施工。按规范规定进行检查验收，采取观察、手摸、尺量、轻敲等相应检查手段对工程进行验收，合格后方准进行下一工序施工。饰面板（砖）工程的质量预控饰面板（砖）工程的质量预控11饰面板工程a.监理控制目标值饰面板的品种、规格、颜色和性能要求符合设计要求，木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级符合设计要求。饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合设计要求；饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）连接的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拨强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固。饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求；嵌填材

15、料色泽应一致。饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。有排水要求的部位应做滴水线(槽),线(槽)顺直,流水坡向正确,符合设计要求。饰面板安装的允许偏差的目标值饰面板安装的允许偏差的目标值项次项次123456项目项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度墙裙、勒脚上直线接缝高低差允许偏差（允许偏差（mmmm）瓷板瓷板21.52220.512木材木材1.511.5120.5塑料塑料233121金属金属2331217接缝宽度1111b.监理工作方法及措施学习掌握饰面板工程的施工图，设计说明及其它设计文件；检查材料的产品合格证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格产品方准用于工程。做好隐蔽工程

16、的验收工作，验收合格方准进行下一工序施工。了解掌握允许偏差，从而对工程质量进行控制。按规范规定进行检查验收，采用观察、手扳、小锺轻击、尺量等相应检查方法对施工质量进行检验，验收合格方准进行下一工序施工。饰面砖粘结工程a.监理控制目标值饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘结必须牢固。漆粘结施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。饰面砖表面应平整，洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。13墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙

17、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续，密实，宽度和深度应符合设计要求。饰面砖粘结的允许偏差目标值饰面砖粘结的允许偏差目标值项次项次123456项目项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度接缝高低差接缝宽度允许偏差（允许偏差（mmmm）外墙面砖外墙面砖343311内墙面砖内墙面砖23320.51b.监理工作方法与措施学习掌握饰面砖工程的施工图，设计说明其他设计文件；检查材料的产品证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，验收合格的产品方准使用于工程。做好隐蔽验收工作，验收合格方准用于下一工序施工。了解掌握允许偏差值，从而对施工质量进行控制。按规范规定进行检查验收，采

18、用观察用小锤轻敲，尺量等相应方法对质量进行验收，合格后方准交付使用。涂饰工程的质量预控涂饰工程的质量预控14水性涂料涂饰工程a.监理控制目标值所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求；颜色，图案符合设计要求；涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；基层处理符合设计要求及施工规范规定；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰.薄涂料的涂饰质量控制目标值薄涂料的涂饰质量控制目标值项次项次12345项目项目颜色泛碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）普通装饰普通装饰均匀一致允许少量轻微允许少量轻微高级装饰高级装饰均匀一致不允许不允许允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无

19、砂眼、无刷纹21复层涂料的涂饰质量控制目标值复层涂料的涂饰质量控制目标值项次项次123项目项目颜色泛碱、咬色喷点疏密程度质量要求质量要求均匀一致不允许均匀、不允许连片b.监理工作方法与措施学习掌握水性涂料涂饰工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录，合格材料方15准用于工程；施工的环境温度控制在 535之间，过低过高停止施工。按规范规定进行竣工验收，采取观察、支模、尺量等相应检查方法进行质量验收，验收合格后方准交付使用。溶剂型涂料涂饰工程a.监理控制目标值溶剂型涂料涂饰工程的选用涂料的品种、型号的性能应符合设计要求；溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽

20、、图案符合设计要求。溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。溶剂型涂料涂饰工程的基层处理符合施工规范规定。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。色漆的涂饰质量色漆的涂饰质量项次项次12345项目项目颜色光泽、光滑刷纹裹棱、流坠、皱皮装饰线、分色线直线允许偏差注：无光色泽不检查光泽普通涂饰普通涂饰均匀一致光泽基本均匀，光滑无挡手感刷纹通顺明显处不允许2高级涂饰高级涂饰均匀一致光泽均匀一致、光滑无刷纹不允许1清漆的涂饰质量清漆的涂饰质量项次项次项目项目16普通涂饰普通涂饰高级涂饰高级涂饰12345颜色木纹光泽、光滑刷纹裹棱、流坠、皱皮基本一致棕眼刮平、木纹清

21、楚光泽基本均匀，光滑无挡手感无刷纹明显处不允许均匀一致棕眼刮平、木纹清楚光泽均匀一致、光滑无刷纹不允许b.监理工作方法与措施学习掌握溶剂型涂料涂饰工程的施工图、施工说明及其他设计文件；检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；了解掌握现行国家标准规定，从而对工程质量进行控制；按规范规定进行竣工验收，采取观察、手摸、尺量等方法对工程进行检查验收，验收合格后方准交付使用。吊顶工程质量控制吊顶工程质量控制一、吊顶操作顺序弹线安装吊杆安装大龙骨安装中龙骨安装小龙骨安装罩面板安装压条刷防锈漆二、施工前的监理1、审核施工单位的施工组织设计（吊顶工程施工部分）施工组织设计审核的主要内容：施工工

22、艺的合理性，控制施工质量的主要措施，施工现场质量管理体系健全，验收批的划分，各类关键工序的控制指标和工程验收程序等。2、成品、半成品供应单位资质报审核查成品、半成品供应单位的资质，所有成品、半成品供应单位必须经17我方资质审核同意后，总包单位才可委托合格的供应商为本工程提供成品、半成品。3、建筑材料报审合格供应商提交本分项工程所使用的各种建筑材料的质保书或合格证等，并由专业监理工程师到现场进行确认，是否符合设计图和现行材料规范的要求。所有建筑材料在我监理方同意后方可投入使用。本吊顶工程中应对人造木板的甲醛含量进行复验。4、对进场原材料必须在监理见证情况下，按标准取样、封样，并随施工单位取样员一

23、起送交检测单位进行复试，复试合格后准予使用。5、审核操作工人持证上岗情况。6、确认现场开工条件施工方开工前需提交开工申报单，我方确认现场机械到位并良好、管理人员和施工人员到位、施工前各项准备工作完成后，签发开工申报单，同意施工方开工。三、施工中的监理1、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。2、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。3、吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。4、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。5、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收

24、。186、吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆。当吊长度大于 1.5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。7、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。8、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。9、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固10、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。11、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。12、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应

25、合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。13、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。14、对暗龙骨吊顶（1）、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。（2）、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。（3）、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表：项项目允许偏差（mm）检验方法19次纸面石 金 属 矿 棉膏板板板木板、塑料板、格栅2用 2m 靠尺和塞尺检查拉 5m 线，不足 5m1表面平整度3222接缝直线度31

26、.533拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差115、对明龙骨吊顶11.51用钢直尺和塞尺检查（1）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的 2/3。（2）饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。（3）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。（4）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表：项次允许偏差（mm）项目石膏板金 属 矿 棉 塑料板、检验方法板22板3320玻璃板23用 2m 靠尺和塞尺检查拉 5m 线，不足 5m12表面平整度3接缝直线 3度拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差112

27、1用钢直尺和塞尺检查电气安装工程的质量预控配管工程埋设穿越结构中的管、盒、箱、预留孔的位置、尺寸按土建设计图施工，暗配管保护层大于 15mm。预埋箱、盒应贴模板内侧牢固固定。明敷钢管直径 50mm 以下采用丝扣连接，在管子束节二端应焊接接地线，其直径不得小于 6mm，焊接长度不小于圆钢直径 6 倍。明管弯头半径应大于管子外径 4 倍，暗管敷设弯头半径不小于管子外径 6 倍。镀锌钢管应采用螺纹连接或紧定螺钉连接或套管连接。镀锌管接地应用专用接地线卡，不应熔焊连接作接地线。不得将钢管直接焊在各种型钢支架上。钢管进盒直径 50mm 及以下管径须螺母固定，直径 63mm 以上可以点焊固定，管口露出箱盒

28、内壁大于等于 5mm，箱盒应机械开孔，严禁电、气焊开孔扩。穿线用硬塑料管必须采用 UPVC 刚性阻燃管。管外应印有连续厂标及阻燃标记，氧指数应 40 以上。黑色钢管应螺纹连接，连接处二端应焊接跨接接地线，用圆钢，直径不21小于 6mm，焊接长度为直径 6 倍，焊缝饱满；如采用套接，套管长度为管外径 1.5 至 3 倍，焊缝应牢固严密。接线及配电箱多股铜芯线应用同规格的铜接头压接或做成“羊眼圈”搪锡，单股铜芯线必须采用安全型压接帽压接。导线需经接线盒与吊平顶内灯具连返，不准使用瓷接头。进灯具、插座等接线桩头时，只能有一根导线(不断导线连环头除外)。灯具、开关、插座等电气设备的安装，上下层同一轴线

29、的坐标误差不得大于 50mm。大型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固，有隐蔽验收记录，严禁用木榫固定。灯具、开关、插座中的相线、零线、PE 保护线严禁串联连接。保护线应单独敷设，颜色为黄绿双色。零线宜为浅蓝色，不得与相线混用。插座的PE保护线必须直接从电表箱的接地排直接接入。不得利用钢管、金属箱盒的外盒接入。配电箱安装位置正确、部位齐全、开孔合适、切口整齐；零线经汇流连接，无铰接现象，箱内接线整齐、回路编号齐全、正确，箱体油漆完整，箱内外清洁，开关灵活。暗开关、插座嵌入墙面时，使暗开关、插座安装与墙面平齐。同一室内22安装插座高低误差不大于 5mm。开关应切断相线，螺口灯头相线应接在

30、中心触点端子上。同一建筑物内照明开关、插座方向应统一，一般规定开关向上关闭，向下接通，四线插座及单相三线插座安装时，接地线应在正上方。金属电线保护管、盒(箱)及支架接线应连接紧密、牢固、截面正确，需防腐部分涂漆均匀，埋地钢管先涂防锈漆再涂水柏油，明管涂红丹一度，灰漆一度。吊顶中由接线盒引向灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管保护，其长度不超过 1 米，并有可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。不同回路、不同电压等级导线不得穿于同一管中，且导线在管内不应有接头扣扭结。导线的绝缘电阻值不小于 0.5M，导线总面积不大于管内空截面积 40。联合接地系统中的每一组接地体引上接地连线处必须用专用接地电

31、阻测量仪表测试，监理应旁站监督整个过程。雨天或场地潮湿时不得测试。屋顶上避雷引出点也应如上测试，并如实记录测试数据。避雷带安装支持卡的间距，避雷带高度、厚度、宽度均以钢尺实测并符合设计和施工规范为准。穿线钢管跨接电焊质量，管口光洁程度以目测或手摸感觉符合要求为准。接地跨接长度，弯偏程度等以钢尺、卡尺实测符合规范规定为准。以钢卷尺或直尺测量强弱电开关、插座、各种动力、照明配电箱柜的安23装高度、平直度等，以符合设计和规范要求为准。以绝缘电阻测试摇表测试穿线工程后各回路的相线之间，相线与零线及接地线之间的绝缘电阻，实测数值大于0.5M为合格。线槽敷设应平直整齐、接口严密、便于开启，并有可靠接地。音

32、响及电视系统信号传输电缆规格应符合设计要求，音响及电视线缆不得与电力线缆共管敷设。音响及电视系统应由专业队伍安装和调试，并附检测调试合格证明。电话系统户内电话配线方式、分线箱出线盒位置符合设计要求，分线箱暗设时预留孔与分线箱尺寸上下左右均增大 2030mm 余量，出线盒宜安设专用出线盒或插座，不得用代用品。电缆金属护层或屏蔽层、分线箱、终端设备、避雷器应可靠接地。8 8排水、消防系统工程的质量预控排水、消防系统工程的质量预控 a.给排水、消防系统器材的质量控制给排水、消防系统工程所用 U-PVC 给水管、排水管、雨水管和消防系统镀锌钢管必须核验相应的质保资料、准用证、测试报告。管材与管件的外观

33、质量应符合下列要求：管材、管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，内外壁光滑、平24整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮及严重的冷斑痕纹、凹陷等。管材轴向不得有异向弯曲，直线度偏差小于 1%，管材端口平整，且垂直于轴线，管件完整无缺损、变形、合模缝、浇注口平整、无开裂。管材、管件的理化性能符合相关质检规定，若有疑问应抽样送指定检验部门测试。管材在同一截面的壁厚偏差不得超过 14%，管材的外径、壁厚、园度偏差应符合相关质检要求。消防用金属管必须符合管压要求，管壁厚度、园度、管口平整度应符合相关质检要求。卫生洁具及相应附件、配件应符合质量检验标准，外观光洁，无明显色差等。所有器材进入现场必须及时通知监理

34、当场根据质量标准核验，凡质保资料不齐全，质量有问题的监理有权拒绝验收。b.安装施工的质量控制管道穿过屋面时应按施工工艺采取有效防水措施。U-PVC 管边安装过程中不得被油漆，沥青等有机物质污染，安装的间断期应及时封堵敞口。U-PVC 管道穿越墙体、楼板时应事先预留孔洞，其孔洞尺寸宜较管外径大 50100mm。25配管落料后及时清除管口毛刺、毛边，倒角 1015，边长为 2.53mm，插入深度以承口长度 1/21/3 为宜。U-PVC 给水管架空管顶总净空不小于 100mm，横管宜有 2%5%的坡度坡向出水装置。管道系统的坐标和标高偏差必须在规范允许的范围内，纵、横的垂直度、水平度、弯曲度必须在

35、规范允许的范围之内。U-PVC 管的立管和水平管的管卡间距不得大于下表：(mm)外径外径横管立管20205009002525550100032326501200404080014005050950160063631100180075751200200090901350220011011015502400U-PVC 立管、横管按设计要求或安装规范设置，管端插入伸缩节处预留间隙应为：夏季为 510mm；冬季为 1520mm。U-PVC 立管承口外侧与墙柱饰面的距离应为 2050mm，横管的坡度(排水管)宜为标准坡度：2.6%。室内消防栓，栓口应朝外，阀门中心距地面应符合规范(1.1m)要求，允许偏

36、差为 20mm，距消防箱侧面 140mm，距后表面 100mm，允许误差50mm，距消防箱底 120mm。消防水管进入消防箱内应横平竖直，不得斜进箱内，进箱短管长度大于500mm 或双管进箱的，应设置固定支架。26c.给排水、消防安装工程质量检测：以钢卷尺、游标卡尺检测各种管材、管件的直径，壁厚等，实测数据符合产品质检标准为准。以钢卷尺和铅垂线测量各种管道立管的垂直度，以钢卷尺测量和管道的平直度、坡度，安装高度，坐标尺寸，以符合设计或规范要求为准。以钢卷尺测量各种管道的墙卡和吊卡的间距、高度、垂直度等，以符合设计及检验规范为合格。以钢卷尺测量各种卫生洁具安装高度，坐标位置，以符号设计及施工规范

37、为准。污废水及雨水排水系统安装完毕要作通球测试，通球的球径为排水管管径的 3/4。吊顶内及埋地污废水穿墙横管要作盛水测试；注满水 15min 后，若水面下降，再灌满后延续 5min，以液面不下降为合格。给水系统安装完成后必须进行水压试验：测试压力应不少于管道系统工作压力的1.5 倍，但不得小于 1.0Mpa。试压前先将水缓慢注入给水系统，注满水后进行水密性检查。以手动加压泵缓慢升压，升压时间不得小于10min，达到压力值后稳压1h，观察接头部位有无渗漏。稳压 1h 后，补压到规定压力值，15min 内压力降低小于 0.05Mpa 为合27格。以上水压测试过程监理旁站监督以保证测试结果的可靠真实

38、。以上水压测试过程监理旁站监督以保证测试结果的可靠真实。七、控制手段七、控制手段1、旁站监督在安装过程中，经常至现场对安装过程进行检查，及时发现影响质量各种因素的发展变化，以及潜在的质量隐患和出现的质量问题，并及时予以控制。2、测量安装前对水平控制线、垂直控制线及进出控制线进行抽查复测，吊顶安装严格以基准线为准，发现偏差及时督促承包商予以整改。3、指令文件对安装过程中存在的问题，及时用书面形式（监理工程师通知单、监理工作联系单）指令施工单位整改，并经监理工程师复检合格。七、工程验收七、工程验收1、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压。(2)木龙骨防火、防腐处理。(3)预埋件或拉结筋。(4)吊杆安装。(5)龙骨安装。(6)填充材料的设置。2、各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种的吊顶工程每 50间（大面积房间和走廊按吊顶面积 30 为一间）应划分为一个检验批，不足2850 间也应划分为一个检验批。检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 3 间；不足 3 间时应全数检查。江苏省通源监理咨询有限公司江苏省通源监理咨询有限公司20122012 年年 1212 月月29