2017年上半年北京资产评估师《资产评估》_我国评估行业发展现状考试题.pdf

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1、.word 格式.专业.专注.2017年上半年北京资产评估师资产评估：我国评估行业发展现状考试题 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地 C公用设施用地 D商服用地 2.企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为 3 年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是_。A应收的合同或协议价款的公允价值 B按照合同或协议约定日期应收到的款项 C合同或协议约定的价款 D按照实际收到的

2、款项 3.根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时_。A增加财务费用 B增加营业费用 C增加管理费用 D增加销售成本 4.虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年 .word 格式.专业.专注.B两年 C三年 D四年 5.采暖、通风概算应列入_。A单位建筑工程概算 B设备工器具费用概算 C单位设备及安装工程概算 D工程建设其他费用概算 6.某企业本年实现的利润总额为 800 万元，“利润分配未分配利润”科目借方余额 200万元，其中 100 万元亏损未超过弥补期。企业适用的所得税税率为 33%，该企业本年可供分配的利润为（）A402 万元 B369 万元 C600 万元 D80

3、0 万元 7.当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是_。A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础 8.建安工程造价中的税金不包括_。.word 格式.专业.专注.A营业税 B所得税 C城乡维护建设税 D教育费附加 9.单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是_。A进气冲程燃烧膨胀冲程压缩冲程排气冲程 B进气冲程增压冲程燃烧膨胀冲程排气冲程 C进气冲程压缩冲程燃烧膨胀冲程排气冲程 D进气冲程压缩冲程增温冲程排气冲程 10.在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是_。A净现值法 B现值指数法 C内含报酬率法 D会计收益

4、法 11.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指_。A建筑物满足人们生活需要的性能 B建筑物满足人们生产和生活需要的性能 C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和 D建筑产品提供人们适宜的环境 12.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地.word 格式.专业.专注.C公用设施用地 D交通设施用地 13.下列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是_。A一次转销法和分次摊销法 B一次转销法和“五五”摊销法 C“五五”摊销法和分次摊销法 D一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法 14.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是_。A替

5、代原则 B预期收益原则 C贡献原则 D评估时点原则 15.某新建项目，建设期为 4 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）。A76.80 万元 B106.80 万元 C366.30 万元 D389.35 万元 16.从农业用地变为建设用地_。A很困难 B较为容易.word 格式.专业.专注.C很容易 D相当困难 17.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。A期初结存金额 B本期购进金额 C本期发出金额 D期末结存金额 18.

6、强度较高、适合用作天然地基的是_的土。A絮状结构和蜂窝结构 B絮状结构和单粒结构 C絮状结构 D单粒结构 19.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于_产生的。A温度差 B建筑物荷载增大 C建筑物东西两侧沉降 D建筑物中部沉降 20.某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为_。A380V .word 格式.专业.专注.B190V C720V D220V 21.建筑物的位置一般以_为宜，以取得较好的采光条件。A东南方向 B朝南方向 C朝东方向 D西南方向 22.以下比例属于确定指标权重 04 法规定比

7、例的是_。A9:1 B5:5 C0:1 D3:1 23.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为_。A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量 24.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格.word 格式.专业.专注.C交通 D人口 25.某新建项目，建设期为 4 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）。A76.80 万元 B106.80 万元 C366.30 万元 D389.35 万元 26.双点、四点

8、压力机。A连杆的数量 B滑块的数量 C工作台的数量 D滑块与工件接触的点数 27.下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是_。A投资利润率 B速动比率 C净现值率 D内部收益率 28.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A打桩法 B深层搅拌法 .word 格式.专业.专注.C压实法 D化学处理法 29.基础形式和_确定。A土质情况 B基础底面积 C基础材料 D地下水位高度 30.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水 B承压水 C二滞水与潜水 D潜水与承压水 31.电力变压器空载运行时的效率一般为_。A1 B95%以上 C90%95%D0 32.城市的各类地貌

9、现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A四岸地段 B凸岸地段 C宽敞地段.word 格式.专业.专注.D平直地段 33.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为_。A投资价值 B清算价值 C市场价值 D残余价值 34.企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是_。A坏账准备 B长期股权投资减值准备 C持有至到期投资减值准备 D存货跌价准备 35.硫的含量越高，会提高钢材的_。A热脆性 B冷脆性 C柔韧性 D可塑性 36.木材的纤维饱和点是指木材的_。A物理力学性质发生改变的含水率临界点 B内部充满自由水和吸附水时的含水率 C体积开

10、始发生膨胀时的含水率 D含水率影响其强度变化的最低临界值 37.所谓_用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。.word 格式.专业.专注.A开发 B工业 C商业 D建设 38.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是_。A不得低于按国家规定所确定的最低价 B最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和 C最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的 70%D有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的 80%39.结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用_编

11、制概算。A概算定额 B施工定额 C概算指标 D类似工程预算 40.某企业实现净利润为 5000万元，本期提取折旧 700万元，无形资产摊销 100万元，提取坏账准备 200 万元，投资收益 500 万元，非经营性财务费用 100 万元，经营活动产生的现金流入量为 7000 万元，经营活动产生的现金流出量为 4200 万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为（）。A0.82 B0.61.word 格式.专业.专注.C0.50 D0.40 41.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是_。A所有者权益和各期损益 B负债价值和所有者权益 C资产价值和各期

12、损益 D资产价值和负债价值 42.母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是_。A子公司对母公司的长期股权投资 B母公司在子公司所有者权益中所享有的份额 C母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额 D子公司实现的净利润中母公司所享有的份额 43.下列有关或有事项的表述中，错误的是_。A或有负债不包括或有事项产生的现时义务 B对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露 D或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实 44.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地 B水利设施用

13、地.word 格式.专业.专注.C公用设施用地 D交通设施用地 45.按照 全国统一建筑工程预算工程量计算规则 的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是_。A平板 B有梁板 C无梁板 D悬挑板 46.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的_。A试运转费用支出 B试运转收入 C试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D施工单位参加试运转人员的工资 47.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率 B居中风向频率 C最大风向频率 D平均风向频率 48.按照 全国统一建筑工程预算工程量计算规则 的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是_。.word 格式.专业.专注.A整体面层 B找平层 C块料面层 D踏步平台表面积 49.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是_。A支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B属于房屋建设工程完成投资总额的 25%以上 C属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 50.影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法 B评估程序 C评估的特定目的 D评估基准