中控室工作管理制度.pdf
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1、中控室工作管理制度 一、目的 通过建立并执行中控/中控室工作制度和操作规程,对物业区域的安全、消防状况实施有效中控管理,在发生安全、消防紧急突发事件时能够迅速响应,起到联络、指挥中枢的作用,确保客户及财产的安全.二、适用岗位 中控员/监控员 三、职责:(一)中控员/监控员负责熟识本中控室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维修养护工作,熟练操作各系统;(二)中控员/监控员负责每 15 分钟对视频进行一次浏览并及时掌握运行状态,遇系统故障及时记录并报修;(三)秩序维护主管负责中控室非中控操作人员进入,若经秩序主管批准进入者需做好登记和签名确认;(四)秩序维护主管负责每日至少一次对中控室监控/中控
2、系统进行运行检查和工作督导;(五)颐家中心部长负责视频查阅或者复制工作的批准,中控员未见部长签字不得私自执行;四、中控室各类要求 (一)中控员的交接班 1。接班人员必须提前 10 分钟到岗,并进行有针对性的预检查;2.双方在交接时,应注意以下问题:(1)设备运行情况;(2)事故处理情况;(3)值班记录;(4)各种器材工具;(5)公司及秩序维护部、管理处指令;(6)设备卫生、岗位卫生。3。接班人员上岗,进行岗位交换,双方在交接班日记、运行记录上签字。交班后发现问题,由接班人员负责;4。交接时要交的清、接的严.如果当时发现问题,交班人员要全力协助处理,既要分清责任,又要团结协作;(二)严格执行“五
3、交,“五不接 1.五交:交问题和经验、交工具、交安全、交记录、交卫生;2。五不接:(1)操作情况交代不清不接;(2)设备运转异常、情况交代不清不接;(3)工具不全不接;(4)未搞卫生不接;(5)接班人员未到,交办人员不得下岗,需及时反映情况,有人接班方能离岗下班。(二)中控室的安全操作 1.中控室由中控员负责 24 小时中控,由工程维修人员负责设备日常维保,中控员须经培训后方可上机操作;2.中控员应坚守岗位,思想集中,严禁脱岗、离岗,严格遵守各项规章制度,服从主管及颐家中心部长指挥,充分发挥中控系统作用,密切注意中控设备运行情况,对发现的情况和处理办法做好详细记录;3.中控设备系统应每日进行必
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