商铺租赁协议书样板.pdf
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1、.商铺租赁协议书商铺租赁协议书出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关法律规定,甲、乙双方共同协商,甲方同意根据本合同条款及条件,将下列房屋出租给乙方。第一条第一条租赁商铺租赁商铺甲方同意将商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为平方米)。第二条第二条租赁用途租赁用途1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围为汽车用品店或仓库汽车用品店或仓库;2、乙方自行办理营业执照及各种许可证,并在营业执照核准的范围内合法经营;如因乙方违法经营或无照经营导致执法部门罚款,一切罚款费用由乙方承担;3、租赁期限内,若未征得甲方同意,乙方不得擅自改变商铺的使
2、用用途,不得转包或转租;第三条第三条租赁商铺的期限租赁商铺的期限甲方租赁给乙方的商铺有效期为x年,(自自 20172017 年年 1212 月月 1010日至日至20202020年年1212月月1010日止日止)。第四条第四条租金及支付方式租金及支付方式1、租金:租金按以下方式计算为:xxx 元整元整直至合同期满。可编辑.租金支付方式:商铺租金按每月每月支付,先付后租,乙方须在每个周期首月前前 1010日日将周期应付的租金支付给甲方。2、押金:本商铺交付时,乙方应向甲方支付相当于首年的两个月首年的两个月的商铺租金作为押金,共计人民币xxx 元整元整,至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息
3、归还给乙方。第五条第五条其他费用其他费用1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话、宽带、有线电视及所有消耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的,在甲方向乙方开具收据时,乙方必须向甲方支付垫付款,否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施,直至款项付清。2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费,均由乙方按照行政法规自行交纳。3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。4、该商铺的租赁税及相关所有的税费均由乙方承担,并申报缴纳。第六条第六条出租方及承租方的变更出租方及承租方的变更1、租赁期间,乙方若需将商铺转租给他方使用和经营,必须事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方与他方
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