屋面翻修防水施工方案(详细).pdf

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1、中天未来方舟 F9 地块 1 第一章、编制依据 依据：序号 名称 编号 1 屋面防水工程技术规范 GB50345-2004 2 屋面防水工程质量验收规范 GB50207-2002 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2008 5 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 建筑工程质量检验评定标准 GB50301-2001 7 建筑安装分项工程施工工艺标准 DBJ01-56-96 8 建筑安装工程资料管理规定 DBJ01-51-2000 第二章、工程概况 材料选用：SBS 改性沥青防水卷材双层做法.第三章、

2、施工组织设计 1、质量目标 质量标准：确保工程质量“合格”。2、安全目标 本工程现场定为“文明安全”施工工地。3、施工任务划分及组织安排 本工程应合理组织施工，并做好相应的保护、防护、和环保措施，确保人员工作和生活环境的安全、有序和清洁。为此，我公司将投入三支整套施工队伍，把每支队伍大致分为基层清理工作队，铺贴卷材工作队、表层工作队，基他配合工种工作队等，各工序做到一次成活，一次成优，由公司所在工程项目部统一调配管理。本工程根据工程情况和甲方具体要求安排工序：中天未来方舟 F9 地块 2 按照屋面工程质量验收规范进行施工，工序包括基层清理、屋面防水层施工，闭水实验等。4、现场布置及临设（现场用

3、地表）用 途 面积（平方米）位 置 需要时间 卷材堆放 30 现场仓库 日历天 工具房 8 仓房附近 日历天 合计 28 5、施工人员组织安排 公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以确保工程质量达优良为中心思想，争创优质安全文明工程。人员注册率达 100%，持证率 100%，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。该项目工程人员安排如下：序号 工 种 人数 工 作 内 容 1 技 术 人 员 2 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底 2 质 安 人 员 2 质量安全监督、工程验收 3 测 量 人 员 4 放线 4 采 购 人 员 3 材料供应及时通知检

4、验 5 主要施工人员 20 清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理 6 机 械 设 备 1 维修所有机械小工具等 6、主要材料选择和供应 1、材料性能 SBS 改性沥青防水卷材 此材料采用 SBS 改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水 卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，溶合为一体，形成防水层，达到防水效果。主要技术性能指标：执行 GB18242-2008 标准。性能 指标 可溶物含量 g/不小于 2100；不透水性压力不小于 0。3

5、Mpa,保持时间不小于 30min 耐热度 90受热 2h，涂盖层应无滑动 拉力 纵向 500N/50MM，横向 500N/50MM 断裂延伸率 纵向、横向 30%；配套材料 基层处理剂：采用改性沥青涂料。中天未来方舟 F9 地块 3 辅助材料 主要包括：工业丙烷等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。8、设备机械配备 对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具；计划投入的主要施工机具（工具）设备表 序号 机械设备及工具名称 数量 用途 进场计划 1 小平铲、扫帚 30 把 清理基层 开工前全部进场 2 铲刀、钢钎 10 把 基层修补 3 木抹、铁抹 5 把 基层修补 4 搅拌桶 3 个 拌合 J

6、S 涂膜 5 滚动刷 30 把 涂布胶粘剂（冷底油）7 铁桶 10 个 分装胶粘剂（冷底油）8 喷枪 20 个 热熔卷材用 9 剪刀 5 把 裁剪卷材用 10 卷尺 2 个 度量尺寸用 11 干粉灭火器 20 个 消防设施（甲方提供）第四章、质量保证措施及质量保证体系 一、工程质量目标：质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。质量目标：工程交验一次合格率 100%，争创优良工程。二、质量保障措施 1、严把材料关，我公司对本项目采取直接厂家进货渠道，材料出厂直接送入工地，避免中转节点过多造成材料损坏或假冒伪劣。2、严格施工规范，施工过程中严格接施工规范要求施工，确保工程质量优良。3、落

7、实“三检制”，实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对各分项工程质量实行全数检验，对工人班组实行优质、优价原则，达不到优良等级时，不服管理人员的工资 20%做为罚款。4、协调队伍协作关系，按照技术交底施工，防止蛮干，做到一次成优。5、真做好成品，半成品的保护，作好每日密封和其它保护措施。三、工程质量保证体系 公司质检科：项目经理：中天未来方舟 F9 地块 4 第五章、安全生产保证措施 一、安全目标：班组“三标”达标率 100%特殊工种作业人员持证上岗率 100%杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零；杜绝特、重大设备责任事故；二、保证安全的组织措施：1、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产

8、规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。2、施工现场配备安全员一名，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。3、现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场中安全情况进行验收，如实地填定有关安全记录表。4、进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人员，有权拒绝进入现场。施工现场间隔 10 米放置灭火器1 个。对施工人员提前做安全用火、防火教育。5、进场前，工地应组织一次详细的安全技术交底，及时组织所有操作人员交底。6、所有进入现场的施工班组，新入场

9、工人或变换工种时，项目部安全员必须及时进行科场安全教育，建立安全教育卡，否则不得参加施工，并进行定期检查和不定期巡查。7、施工人员进行现场时，必须与之签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证中天未来方舟 F9 地块 5 措施。8、各种附加剂要放入库房内由专人保管，专人保管，并远离火源，灭火器要准备得当。9、派专人负责清理现场的道路，保障其畅通。10、施工中须贵方对架子安装防护网，落脚点做木板支撑，施工立壁时施工现场下方不能有施工作业人员。11、随时关注天气预报做好防雨措施。合理安排施工进度。12、协同甲方做好与居民关系，使用电梯运输材料错开上下班高峰，安排好施工时间，注意噪音

10、、粉尘等不得扰民。第六章、工期进度保证措施 本工程工期严格围绕甲方土建的工期进行，时间紧，任务较重，为确保按期完成，各分部分项工程施工必须穿插配合进行，组织流水施工，立体交叉作业等方法进行施工，我们准备投入大量的人力物力争取能在预定工期或提前竣工，特采取了以下措施。1、组织措施：落实多层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度保证组织系统，按施工项目的结构，进展的阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，确定进度目标，确定进度保证工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间，参加人数，对影响进度的因素进行分析，研究，做出相对应的办法措施，行之有效地确保进度完成，做好调度工作。准备工作作风

11、扎实，能干能打硬仗的施工队伍，保证能严格按进度计划完成工作任务。工序安排上，防止出现不均衡不科学的生产和盲目抢工，要做到稳中求快。2、技术措施：采取加快施工进度的技术方法组织流水施工，根据工程的规模和时间安排，在现场施工负责领导统一指挥，各施工队伍在施工过程中分别施工，我们积极提高施工进度，把整个工程分成多个施工段，我们安排三支相同队伍同时几个大专业施工队伍进行流水施工作业。每一组根据实际情况这样来交叉流水施工。3、合同措施：在施工合同的合同工期与有关进度计划目标相协调。4、经济措施：实现进度计划要有甲方等各方面良好的资金保证措施。第七章、文明施工保证措施 我公司将对所有参加贵项目施工的人员都

12、实施以下文明施工方面的制度。文明施工小组：组 长：项目经理 中天未来方舟 F9 地块 6 副组长：技术负责人 文明施工目标：市文明施工工地 主要措施我们将特别注意以下几点：1、工程施工现场成立以工地负责人为组长，主管生产副经理，主任工程师，生产、技术、质量、安全、保卫、材料、环保、卫生等人员为成员的施工现场文明施工管理组织。2、健全制度，文明施工管理按专业，岗位、区片、分片包干、分别建立岗位责任制度，把文明施工列入经济承包责任制，工地每月至少组织两次检查。3、文明施工实行奖惩制度，制定奖罚细则。4、施工现场所有施工人员都必须持上岗证。5、加强教育培训工作，专业管理人员要熟悉掌握文明施工标准。6

13、、积极推广用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高效率。7、文明施工带应建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保等制度。8、保证所使用的材料尽可能的是环保类型材料。9、采取有效措施控制防水施工过程中的扬尘。10、严禁将有毒有害的废弃物用做土方回填土。11、不得在施工现场燃烧涂料、胶剂等会产生有毒有害气体的物质。12、对产生噪音的喷浆机等，采取有效措施，减轻噪音扰民。13、我公司遵守国家有关环境保护的法律规定，采取各种有力措施控制施工中的废水、固体废弃物及噪音、振动对环境的污染和危害。14、我公司按照甲方施工平面布置图安置材料，不侵占场内道路及安全防护设施。15、我单位

14、能保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好状态，保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。16、在车辆、行人通行的地方施工，设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。17、如果甲方同意，在施工现场设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水等符合卫生要求。18、施工现场设废品回收箱，包装品等，由项目部统一管理，量材使用。19、施工现场环境卫生设专人打扫，道路要经常平整、洒水，保持干净、畅通。生活区卫生按区段划分承包到各班组。垃圾到指定地点堆放，并及时清理运。20、工地内要经常保持整洁，对班组下达任务单时提出文明施工要求，每道工序做到工完场清，否则不预验收。项目部指派现场保卫人员随时检查

15、。21、施工用机械要经常清理、保养，保持清洁。第八章、屋面施工工艺 1、施工流程 基层处理（铲除）找平层局部修复 涂布底油 铺贴附加层 铺贴 SBS 防水卷材 搭接遍密封 铺贴 SBS 防水卷材 搭接边密封（包括涂刷银粉漆）卷材滴水线固定 质量检验 中天未来方舟 F9 地块 7 闭水试验（下雨试验）竣工验收。1）、基层处理：原基层表面清理干净，先对屋面进行找平修补，达到铺贴卷材的要求。2)、基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为 50mm。把分格缝做为排气道使用，排气出口留在泛水的位置。3、基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污

16、物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。4、伸出屋面的管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。5，特殊部位处理：5.1 沉降缝部位卷材应做 U 型空铺施工恢复镀锌板盖板。5.2 女儿墙帽檐用卷材做滴水线并固定，平面部位用 JS 防水涂膜做防水处理。5.3 卷材工序施工完成后对管根、局部立面收边、复杂部位收边、雨水口等做 JS防水涂膜处理。3、防水层施工 3.1 涂布底胶 目的,清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。基层处理完，基层含水率达到要求后，用长把排刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷

17、刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥至不粘脚后方可进行下道工序。3.2 卷材施工 3.2.1.附加层 底胶涂布作业完成后，先在复杂部位铺贴一层附加层，宽度为 300mm。3.2.2.卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。3.2.3.先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位(如排水、檐口、天沟等处)按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。卷材配置示意图(a)平面图:(b)剖示图 中天未来方舟 F9 地块 8 3.2.4.在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位，用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材

18、向前滚铺使其粘结在基层表面上。(如图)熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置 1喷咀；2火焰；3改性沥青卷材；4水泥砂浆找平层；5混凝土层；6卷材防水层 3.2.5.卷材的搭接宽度为长边不小于 100mm，短边不小于 150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜(如下图)。然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好(如下图)。中天未来方舟 F9 地块 9 3.2.6.铺贴平面和立面的卷材防水层。在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。3.2.7.在铺设第二层卷材时，其搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开为二分之一的卷材宽度，其铺设方法及接缝方法和第

19、一层相同。应注意安排好两层卷材之间的粘合的施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层卷材表面污染灰尘后，影响两层粘合效果。3.2.8.屋面施工时，喷灯火焰不能直对着屋面原有设备或其导线，如须直对施工时,采用挡板遮挡，以免火焰烫坏设备及连接导线。3.2.9.楼顶屋面原有的雨水口、落水管等如有损坏要及时修补。3.2.10.防水卷材上至女儿墙收口槽部位上层盖过下层铺贴在收口槽内，以水泥砂浆压实。防水层施工完毕合进行闭水实验,进行交工验收。3.3 采用改性沥青卷材防水的构造如图。图 429 高聚物改性沥青油毡屋面防水构造图。1饰面保护涂料；2改性沥青油毡防水层；3胶粘剂；4水泥砂浆找平层；5保温层；6钢筋

20、混凝土屋面板；7密封膏封口；8热熔焊接的搭接接缝。屋面阴阳角及重要节点做法：铺贴平面和立面的卷材防水层。采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和玷污。中天未来方舟 F9 地块 10 4质量检查与要求 1、所先用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合 GB18242-2008 要求，产品应附有现场取中天未来方舟 F9 地块 11 样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。2、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。3、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。4、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。5、成品保护 1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中严禁非本工序人员进入现场。2、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。3、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。4、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。北京新世纪京喜防水材料有限责任公司