建筑面积新规范及解读.pdf

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1、 101 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。102 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。103 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语 201 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。202 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。203 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。204 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体

2、、门、窗。205 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。206 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。207 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。208 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。209 半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。2010 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2011 走

3、廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。2012 架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。2013 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。2014 落地橱窗 french window 突出外墙面且根基落地的橱窗。2015 凸窗（飘窗）bay window 凸出建筑物外墙面的窗户。2016 檐廊 eaves gallery 建筑物挑檐下的水平交通空间。2017 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。2018 门斗 air lock 建筑物入口处两

4、道门之间的空间。2019 雨篷 canopy 建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2020 门廊 porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。2021 楼梯 stairs 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2022 阳台 balcony 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。2023 主体结构 major structure 接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。2024 变形缝 deformation joint 防止建筑物在某些因素作用

5、下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。2025 骑楼 overhang 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。2026 过街楼 overhead building 跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。2027 建筑物通道 passage 为穿过建筑物而设置的空间。2028 露台 terrace 设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。2029 勒脚 plinth 在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。2030 台阶 step 联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。3 计算建筑面积的规定 301 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算

6、。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。302 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。303 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。304 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m 及以

7、上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。3 0 5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。306 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。307 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层

8、高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。308 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m以下的，应计算1/2面积。309 对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3010 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面

9、积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3011 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。3012 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。3 0 13 窗台与室内楼地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 及以上的凸（飘）窗，应按其围

10、护结构外围水平面积计算1/2面积。3014 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。3015 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。3016 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。3017 设在建筑物顶部的、

11、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m 及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。3018 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m 及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m 以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m 以下的部位，不应计算建筑面积。3019 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m 及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m 以下的，应计

12、算1/2面积。3020 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。3021 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3022 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。3023 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3024 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。3025 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其

13、变形缝应计算在低跨面积内。3026 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。3027 下列项目不应计算建筑面积：1 与建筑物内不相连通的建筑部件；2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m 以下

14、的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7 窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸（飘）窗；室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；8 无围护结构的观光电梯；9 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。本规范用词说明 1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。

15、3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定”或“应按执行”。【条文说明】目次 1 总 则 2 术 语 3 计算建筑面积的规定 1 总 则 101 我国的建筑面积计算规则最初是在20世纪70年代制订的，之后根据需要进行了多次修订。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了建筑面积计算规则，对20世纪70年代制订的建筑面积计算规则进行了修订。1995年建设部发布全国统一建筑工程预算工程量计算规则(土建工程 GJDGZ-101

16、-95)，其中含“建筑面积计算规则”，是对1982年的建筑面积计算规则进行的修订。2005年建设部以国家标准发布了建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）。此次修订是在总结建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）实施情况的基础上进行的，鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算，不漏算的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改统一和完善。102 本条规定了本规范的适用范围。条文中所称建设全过程是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。2 术 语 201 建筑面积包括附属于

17、建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。205 具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。2013 特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。2014 落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。2015 凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。2016

18、 檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。2019 雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。2020 门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。2024 变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能

19、引起结构破坏变形的敏感部位或其它必要的部位，预先设缝将建筑物断开，令断开后建筑物的各部分成为独立的单元，或者是划分为简单、规则的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应变形的需要。根据外界破坏因素的不同，变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。2025 骑楼是指沿街二层以上用承重柱支撑骑跨在公共人行空间之上，其底层沿街面后退的建筑物。2 0 26过街楼是指当有道路在建筑群穿过时为保证建筑物之间的功能联系，设置跨越道路上空使两边建筑相连接的建筑物。2028 露台应满足四个条件：一是位置，设置在屋面、地面或雨篷顶，二是可出入，三是有围护设施，四是无盖，这四个条件须同时满足。如果设置在首层并

20、有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。2030 台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。室外台阶还包括与建筑物出入口连接处的平台。3 计算建筑面积的规定 301 建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。302 建筑物内的局部楼层见图1。304 场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高

21、的尺寸划定建筑面积的计算范围和对应规则。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。“有顶盖无围护结构的场馆看台”所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。305 地下室作为设备、管道层按本规范第3.0.26条执行；地下室的各种竖向井道按本规范第3.0.19条执行；地下室的围护结构不垂直于水平面的按本规范第3.0.18条规定执行。306 出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度；顶盖以设计图纸为准，对后

22、增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。地下室出入口见图2。307 本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积的计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。建筑物吊脚架空层见图 3。309 无围护结构的架空走廊见图4。有围护结构的架空走廊见图5。图4 无围护结构的架空走廊1栏杆；2架空走廊 3010 本条主要规定了图书馆中的立体书库、仓储中心的立体仓库、大型停车场的立体车库等建筑

23、的建筑面积计算规定。起局部分隔、存储等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层，故该部分分层不计算建筑面积。3014 檐廊见图6。3015 门斗见图7。3016 雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m 时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。3018 本规范的2005版条文中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定，本次修订后条文对于向内、向外倾斜均适用。在划分高度上，本条使用的是“结构

24、净高”，与其他正常平楼层按层高划分不同，但与斜屋面的划分原则相一致。由于目前很多建筑设计追求新、奇、特，造型越来越复杂，很多时候根本无法明确区分什么是围护结构、什么是屋顶，因此对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则，即只要外壳倾斜，就按结构净高划段，分别计算建筑面积。斜围护结构见图8。3019 建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井见图9。3 0 20 室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能、还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利

25、用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。3021 建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。3023 幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。3024 为贯彻国家节能要求，鼓励建筑外墙采取保温措施，本规范将保温材料的厚度计入建筑面积，但计算方法较2005年规范有一定变化。建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物

26、外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。建筑外墙外保温见图10。3025 本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见

27、的变形缝。3026 设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。3027 不计算建筑面积项目：1 指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；2 骑楼见图11，过街楼见图12；3 指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施；5 建筑物内不构成结构层的操

28、作平台、上料平台（包括：工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积。6 附墙柱是指非结构性装饰柱；7 室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范的第3.0.20条计算建筑面积。（全文完）新版规范变化较大，对当前很多所谓“偷面积”的绝招有杀伤力，尤其在规划方案阶段应特别注意，现将主要条文解读如下：306 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。解读：坡道包括自行车坡道、车库坡道等，顶盖包含钢筋混凝土结构、

29、采光板、玻璃顶等。307 建筑物架空层应按其顶板水平投影计算建筑面积。解读：规划设计时应注意。以往均按架空景观层概念，不计建筑面积（容积率）。308 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。解读：可避免沧州锦绣天地门楼因超一层而多计面积的尴尬。3013 窗台与室内楼地面高差在045m 以下且结构净高在210m 及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。解读：本条与住宅设计规范统一，利用假凸窗赠送面积被进一步限制。目前，邯郸、蚌埠已经全部采用真飘窗，其它地区执行不一致。3019 有顶盖的采光井应按一层计算面积。解读：地下室采光井、通风井，以往均不计建筑面积。规划阶段地下室面积

30、应适当考虑此部分面积的比例。3021 在主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算全面积。解读：将房间改为假阳台“偷面积”的办法行不通了。3026 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在220m 及以上的，应计算全面积；结构层高在220m 以下的，应计算1/2面积。解读：老规范不计面积。1、某教学楼中的电气照明工程属于（B ）。A、建设工程 B、单位工程 C、单项工程 D、分部工程 2、某教学楼工程属于（C ）。A、建设工程 B、单位工程 C、单项工程 D、分部工程 3、在工程建设的程序中，经历了（B ）多次性计价。A、估算、概算、修正概算、预算、决算、结算 B、估算、

31、概算、修正概算、预算、结算、决算 C、概算、修正概算、估算、预算、结算、决算 D、估算、预算、修正概算、概算、结算、决算 4、按广西现行建筑工程定额的规定，以下应计算建筑面积的为（A ）。A、附墙烟囱 B、操作平台 C、装饰性幕墙 D、无永久性顶盖的架空走廊 5、按 2013建筑工程建筑面积计算规则的规定，下列不计算建筑面积的是（B ）。A、自动扶梯 B、阳台 C、建筑物内的管道井 D、建筑物的门厅 6、分部分项工程量清单的项目编码，应采用（C ）阿拉伯数字 A、9 B、10 C、12 D、8 7、在竣工验收阶段，应编制（D ）。A、承包价格 B、竣工结算 C、合同价调整 D、竣工决算 8、预

32、算定额中的材料单价是指材料从其来源地到达（D ）的价格。A、工地 B、施工操作地点 C、工地仓库 D、工地仓库后经保管出库时 9、根据建标【2013】44 号文规定，下列不属于分部分项工程费的是（C ）。A、桩基础工程费 B、屋面及防水工程费 C、大型机械进出场及按拆费 D、防腐保温工程费 10、卷材屋面女儿墙处弯起部分工程量，图纸无规定时，可按（B ）计算。A、上弯 500mm B、上弯 250mm C、上弯 300mm D、上弯 150mm 11、按广西现行现行消耗量定额的规定，以下砌筑工程（B ）项目不按体积计算工程量。A、独立砖柱 B、砖砌台阶 C、砖砌女儿墙 D、砖砌栏板 12、按现

33、行 清单计价规范 规定，工程合同范围以外的零星工作，列入（B ）费用中考虑。A、分部分项工程费 B、计工日 C、暂列金额 D、措施项目费 13、根据广西 2013 建筑装饰装修工程消耗量定额中的人工工资属于（C ）A、计时工资 B、计件工资 C、基本工资 D、工资性补贴 14、根据建标【2013】44号文规定，下列费用应列入规费的是（C ）。A、劳动保护费 B、津贴、补贴 C、工程排污费 D、职工工福利费 15、时间定额与产量定额关系是（A ）A、互为倒数 B、相等 C、相互独立 D、时间定额是预算定额 2 倍 二、多选题 1、在定额中，下列材料列入周转性材料的是（ABD ）。A、脚手架 B、

34、模板 C、钢筋 D、挡土板 E、瓷砖 2、根据广西现行消耗量定额的规定，下列现浇混凝土工程量计算中，计量单位为平方米的项目有（ABD ）A、楼梯 B、散水 C、雨篷 D、悬挑板 E、架空台阶 3、按现行清单计价规范规定，下列关于建筑面积说法正确的是（ABC ）A、层高在 2.2m 以下的单层建筑应计一半建筑面积 B、建筑物阳台均按其水平投影面积的一半计算建筑面积 C、建筑物内的垃圾道、电梯井按自然层计算建筑面积 D、D、层高在 2.2m 以下的单层建筑应计全部建筑面积 4、预算中的三算对比，“三算”指的是（ABD ）A、设计概算 B、施工图预算 C、施工预算 D、竣工决算 5、以下属于土石方工

35、程量的是（ABCD ）A、平整场地 B、挖沟槽土方 C、基坑回填土 D、弃土外运、亏土回填 6、下列费用属于施工机械使用费的是（ABCD ）A、折旧费 B、大修理费 C、机上人工费 D、安拆费及场外运费 E、采购及保管费 7、根据广西现行消耗定额的规定，下列应计算建筑物超高增加费的是（ABC ）A、设计室外标高-0.6m,檐口高度 19.5m 的单层厂房 B、7 层的学生宿舍 C、设计室外标高-0.3m，檐口高度 21m 的 6 层教学楼 D、加权平均高度 20m 的住宅楼 三、填空题 1、根据广西现行消耗量定额水平，平整场地是指建筑场地厚度在 正负 300mm 内的挖、填、运找平。2、根据广

36、西现行消耗量定额规定，木门窗普通五金配件按 樘 计算。3、砖基础与墙身的划分：当基础与墙身使用同一种材料时，以 设计室内地坪 为分界线以下为基础，以上为墙身。4、踢脚线按设计图示长度乘以 高度 计算。5、楼梯面层工程量，按楼梯 水平投影 面积计算。6、在计算实砌墙身时应扣除单个面积在 0.3 平方米以上孔洞所占面积。7、单项工程 是指建设项目中具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或者效益。8、单层建筑物高度在 2.2m 及其以上应计算全面积，高度不足 2.2m 者应计算 一半 面积。9、建设工程的招标方式分为 公开招标 和 邀请招标 两种。四、计算题 1、已知某单层房屋平面和剖面图，层

37、高 6 米,计算该房屋建筑面积。解：建筑面积(45+0.12*2)*(15+0.12*2)=689.46m2 2、某住宅建筑，经计算已知，建筑工程分部分项工程量清单计价合计为 600 万元（其中：人工费 145 万元，材料费 320 万元，机械费50 万元）；单价措施费合计为 105 万元（其中：人工费 28 万元，材料费 55 万元，机械费 6 万元）.本工程应计算的各项费用及费用率为：安全文明等四项费用的费率 3.9%；夜间施工工日数协商取 500 工日，夜间施工补贴 14 元/工日；检验试验配合费费率为 0.1%；建安劳保费费率 27.93%，工伤保险费费率 1.2%,住房公积金费率 1

38、.85%,工程排污费率 0.4%，根据已知条件及广西现行费用计算的规定。（1）措施项目费合计（2）规费合计 解：（1）单价措施费：105 万元 总价措施费：23.56+0.7+0.6=24.86 万元 1、四项费用：(145+320+50+28+55+6)*3.9%=23.56 万元 2、夜间施工费：500*14/10000=0.7 万元 3、检验试验配合费：(145+320+50+28+55+6)*0.1%=0.6 万元 则措施项目费为：105+23.56+0.7+0.6=129.86 万元（2）规费合计：48.32+2.08+3.2+2.42=56.02 万元 建安劳保费：(145+28)

39、*27.93%=48.32 万元 工伤保险费：(145+28)*1.2%=2.08 万元 住房公积金：(145+28)*1.85%=3.2 万元 工伤排污费：(145+320+50+28+55+6)*0.4%=2.42 万元 3、某单层厂房板顶标高为 4m，柱基础顶面标高为 0.5m,柱截面为 400500，KL1 截面为 250700，KL2 截面为 250600，L 截面为 250500，板厚 100mm.计算该工程梁、板、柱的混凝土工程量。解：柱：(4+0.5)*0.4*0.5*4=3.6m3 有梁板：2.57+1.63+0.81+0.37=5.38m3 板：(6+0.12*2)*(4+

40、0.12*2)*0.1-0.4*0.5*0.1*4=2.57m3 梁：KL1:0.25*(0.7-0.1)*(6+0.24-0.4*2)*2=1.63m3 KL2:0.25*(0.6-0.1)*(4+0.24-0.5*2)*2=0.81m3 L:0.25*(0.5-0.1)*(4+0.24-0.25*2)=0.37m3 4、某教学楼装饰装修工程：分部分项工程量清单计价合计为 310万元(其中：人工费 65 万元，材料费 190 万元，机械费 20 万元)；单价措施项目清单计价合计为 59 万元(其中人工费 17 万元，材料费 20.36 万元，机械费 10.1 万元)。本工程应计取的各项费用及取费率为：安全文明施工费的费率 6.96%；检验试验配合费率为0.1%；工程定位复测费的费率 0.05%；玻璃幕墙分包，分包价为60 万元，总分包管理费的费率为 1.5%；总分配合费的费率为 3.5%；暂列金额费率为 6%；根据已知条件及广西现行费用定额的规定，计算该本工程的：(1)总价措施项目费小计(2)其他项目合计