实测实量专项修补方案.pdf

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1、中国建筑第四工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING施工方案工程名称工程名称:泉州万科城一期方案名称方案名称:实测实量专项修补方案编制人员编制人员:审审 核核 人人:审审 批批 人人:编制单位编制单位:中国建筑第四工程局有限公司泉州万科城一期项目经理部目录第一节 A6 版本实测实量项目.错误错误!未定义书签。未定义书签。第二节 主体结构修补措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.墙面平整度.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.地面平整度.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.楼板厚度.错误错误!未定义书签。未定义书签。4.墙面垂直度.错误错

2、误!未定义书签。未定义书签。5.方正度（即天棚水平度极差）.错误错误!未定义书签。未定义书签。第三节 装饰阶段修补措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.墙面平整度.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.地面平整度.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.墙面垂直度.错误错误!未定义书签。未定义书签。4.方正度.错误错误!未定义书签。未定义书签。5.阴阳角.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.空鼓.错误错误!未定义书签。未定义书签。7.开裂.错误错误!未定义书签。未定义书签。第一节第一节 A6A6 版本实测实量项目版本实测实量项目表表 实测实量项目表实测实量项目表实测内容实测内容墙面部位部

3、位0,8mm目测：平整度平整度地面无高低起伏毛坯0,4mm无压痕垂直度垂直度方正度方正度阴阳角阴阳角楼板厚度楼板厚度空鼓空鼓裂缝裂缝房间墙面墙面卫生间、外墙、外渗漏渗漏门窗没有渗漏0,8mm0,10mm-5,8mm0,4mm0,8mm0,4mm没有空鼓没有开裂主体标准主体标准0,4mm木地板0,3mm装饰标准装饰标准第二节第二节 主体结构修补措施主体结构修补措施1.1.墙面平整度墙面平整度墙面平整度指主体结构混凝土剪力墙表面的平整度，其标准为（0-8mm），使用2m 靠尺和塞尺进行测量，根据目前实测实量自测发现，其最主要爆点在于模板拼缝处和墙梁交接处，尤其墙梁交接处爆点。处理措施：处理措施：1

4、.打磨模板拼缝漏浆凸起部分：打磨平整度爆点至 7mm 以内；2.打磨墙梁交接处爆点：沿着墙面用激光扫平仪沿墙面扫平进行打磨前爆点原因分析，如果是梁截面突出产生的爆点则对梁截面进行打磨，打磨过程采用靠尺进行检查，打磨使平整度在 7mm 以内；如果爆点是因为墙体局部凹凸产生的，则对凸出部分进行打磨磨平处理，对凹进去部分采用凿毛，用轻质砂浆进行修补处理。注意：凿毛深度不宜过深，轻质砂浆修补需定期进行养护。3.对于缺陷严重的个别墙体，可在水电安装、甩浆后进行抹灰施工，但与砌体墙交接出需预留 10cm 宽的挂网宽度。2.2.地面平整度地面平整度由于前期露筋、雨水冲刷等原因造成地面平整度偏差，地面满足地坪

5、施工条件的进行地坪施工前大面积凿毛工作，未凿毛楼层由上向下进行整改，主要针对地面脚印、压痕、高低起伏、板厚等。大体采用磨高补低的方法，使用高强砂浆或者细石混凝土补平处理。具体方法：修补对于有脚印、压痕高低起伏的楼板面，先测量该处板厚，如果板厚有富余则使用角磨机进行打磨消除脚印、压痕、高低起伏等，如果该处板厚无富余，则采用凿毛，修补厚度小于 2cm 的采用高强砂浆进行补平处理，修补厚度大于 2cm 的采用细石混凝土进行修补。二次修补整改的部位应定期进行养护，使面层保持湿润，养护时间不少于 3 天。3.3.楼板厚度楼板厚度楼板厚度指主体结构混凝土楼板的厚度，其标准为（-5、+8mm），使用冲击钻钻

6、孔，顶托与焊条配合进行测量，根据 A6 版本实测方式，着重注意控制整改楼板厚度偏小的楼板。对于厚度偏差为正值的楼板使用角磨机进行打磨，将偏差打磨至 7mm 以内。楼板厚度偏小的点，局部采用高强砂浆进行修补或细石混凝土进行修补，需要切割修补范围，进行凿毛，修补厚度2cm 以下的采用高强砂浆，修补厚度大于2cm 的采用细石混凝土。板厚个别缺陷严重的采用细石混凝土进行地坪施工，施工厚度为 3cm，根据结构一米线进行定位。注意：对板厚补厚的需定期进行养护，使整改面层保持湿润，养护时间不少于 3 天。4.4.墙面垂直度墙面垂直度墙面垂直度指主体结构混凝土剪力墙表面的垂直度，其标准为（0-8mm），使用2

7、m 靠尺进行测量，根据目前自我实测实量发现，墙面垂直度合格率较高，针对爆点较小的点即偏差 10mm以内的点进行打磨，向外倾斜打磨上部，反之打磨下部，将偏差打磨至 7mm 以内。5.5.方正度（即天棚水平度极差）方正度（即天棚水平度极差）方正度指主体结构混凝土天棚底面的水平度极差，其标准为（0-10mm），使用红外线扫平仪和塔尺进行测量，根据已实测出的数据，打磨楼板底面模板拼缝漏浆，使用轻质砂浆修补明显凹陷处。按以往的测量数据，天棚极差基本不会出现爆点，如自测发现爆点，采用如下方式进行整改：记录天棚极差值，对要修补部位进行打点冲筋按（0-5mm）进行控制，采用轻质砂浆进行补厚处理。第三节第三节

8、装饰阶段修补措施装饰阶段修补措施1.1.墙面平整度墙面平整度抹灰墙面的平整度已进行随抹随测，随测随改，针对已硬化的爆点，在房间开间进深合格范围内进行加厚处理，不能加厚的使用角磨机进行打磨凸起部分，墙面四周交接处，墙梁交接处，以及踢脚线位置进行重点测量，修补过程中保持墙面垂直度在合格范围内。2.2.地面平整度地面平整度地面平整度进行 2m 靠尺的拖动测量，加大测量密度，针对不平整处的凹凸部分，凹的部分进行凿毛修补，凸出部分使用角磨机进行打磨。3.3.墙面垂直度墙面垂直度抹灰墙面的垂直度已进行随抹随测，随测随改，针对已硬化的爆点，在房间开间进深合格范围内进行加厚处理，向外倾斜的墙面，加厚其下部，反

9、之，加厚其上部，加厚范围随加厚厚度进行扩大，使墙面平整度保持在合格范围内。4.4.方正度方正度方正度是指房间开间进深极差，在交付验收标准范围内，加厚处理已硬化的墙面，同时进行平整度和垂直度的测量，保证其在合格范围以内，偏差较小的点进行打磨处理，使用角磨机进行打磨。5.5.阴阳角阴阳角阴阳角按偏差大小进行整改，阳角偏差较小的进行打磨，较大的对门框面进行加厚处理，同时保证门洞宽度在合格范围以内，阴角使用角磨机进行打磨，打磨范围随厚度加宽，保证墙面的平整度在合格范围以内，对于阴角凹陷处使用抹灰砂浆进行修补，修补之后按墙面平整度进行刮平。6.6.空鼓空鼓安排人员进行所有墙面敲空鼓，使用粉笔进行标记，圈出空鼓范围，使用切割机进行切割，按空鼓范围大小进行方形切割，再使用锤子錾子凿除抹灰砂浆，浇水湿润，使用砂浆进行修补，修补后使用2m 长铝合金进行刮平，保证墙面平整度。重复进行2 至 3 遍，确保空鼓全部发现，全部处理。对修补部位及时进行养护、使面层保持湿润，养护时间不少于三天。7.7.开裂开裂使用切割机按裂缝长度乘以 5cm 宽度切除长方形开裂区域，使用锤子錾子凿除抹灰砂浆，浇水湿润，使用砂浆进行修补，修补后使用2m 长铝合金进行刮平，保证墙面平整度。对修补部位进行浇水养护，使面层保持湿润，养护时间不少于三天。