屋面维修施工方案(2).pdf

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1、屋面维修施工方案 一、本工程现状 本工程为高层住宅楼屋面,屋面面积约 1000，面层为地面砖上人屋面.出现问题为:1、屋面防水渗漏，影响顶层住户的正常居住使用;2、屋面地面砖空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要；、原施工设计的屋面保温层较为保守,顶层住户的节能保温达不到最佳使用效果;二、本工程出现问题的原因 地面砖空鼓翘起的原因为：、屋面地面砖原来施工采取湿铺法，在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓；2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境；防水渗漏的原因：1、原防水层保护层开裂,撕拉防水层断裂;2、防水层收口未采用压条，直接射钉固定;3、原卷材防水层搭接部位粘接胶层老化，搭接处形成

2、线形缝隙，造成渗漏窜水,渗漏至保温层再到室内;、出屋面各种排气管道密封老化开裂，雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏；三、问题解决方案和基本要求 1、屋面砖空鼓处理 针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要，处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工；2、屋面防水的维修处理 由于多种原因防水系统失去防水功效，渗漏水情况严重，直接影响到居民的正常生活，需彻底解决渗漏问题,恢复防水系统的使用功能。应该按照原设计施工要求，重新施工防水层;3、针对高温及低温等极端天气下,顶层住户房间居住出现问题的情况,应该增加保温层厚度；四、实施方案及施工次序 1、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防水层

3、;、清理干净、整洁原屋面找平层后,按照原设计施工要求施工沥青隔气层;3、+4m厚 S改性沥青防水卷材；、增加施工 50 厚（35kg/）挤塑板保温层；、1:3。5（重量比)水泥陶粒找坡层，最薄处0 厚；3、20 厚:3 水泥砂浆找平层 4、施工沥青隔气层;、施工+4 厚柔性沥青卷材防水层;6、40 厚细石防水混凝土(内配6150 钢筋网片,保护层厚度不小于 1)随打随抹.混凝土设分格缝(纵横 3米)、0 厚0600 防滑地砖，厚 1：1 水泥砂浆结合层,干铺法施工屋面地面砖;五、材料要求 1、挤塑聚苯保温板(阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为5，且不大于mm；密度到位；导热系数0。板材搬运时应

4、轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。2、水泥陶粒中的水泥应采用 32。5 普通硅酸盐水泥，出厂证明及复试合格；陶粒内不得含有有机杂质,粒径不大于 25mm,且不大于层厚的 1/2.4、水泥砂浆找平层中的水泥选用 32。普通硅酸盐水泥；砂为中粗砂,含泥量不大于 3;：3 为水泥与砂的体积比 5、S 改性沥青防水卷材 5.1、进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告 5。2、材质选择新疆名优产品,如天山、众禹等;5.3、SBS 改性沥青防水卷材贮存注意事项:1)应贮存在阴凉、通风的室内,严禁接近火源、热源;合成卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触

5、，并有相关的安全消防措施。2）应防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方,应架空放置，且卷材堆放高度不应超过.m。6、地面砖应采用广场砖系列,最好采用石材砖；六、主要施工工艺 6 保温层 6。1 挤塑聚苯保温板为块体材料,铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净，余洞封堵,出屋面的管根处用砼分两次堵严，水落口安装完毕,找坡位置确定,并清除积水（必须避开雨天施工以防内部积水)。6.。2 铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的,应锯平拼接使用。13 保温材料应紧靠基层表面,用界面剂砂浆按间距 400 进行 50 宽条贴铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。6.2 水泥陶粒找坡层 6。2。1 根据水泥:

6、陶粒=1：3.5 的重量配合比搅拌水泥陶粒，要求拌合料拌和必须均匀，颜色一致,加水量要严格控制,在铺设时不至于出现泌水现象。找坡层留设 25m 宽的排气槽（间距不大于 6 米)且通向出屋面的排风孔及烟道口,槽内临时填聚苯条，待水泥陶粒满足强度后拔出聚苯条然后填满干陶粒,以此作为贯穿通转的排气槽。6.2。2 根据建筑图中水落管的位置及散水方向，进行找泛水；先做样墩,后铺设，最薄处 30mm,铺设顺序从一端开始退着向另一端进行;6.2.水泥陶粒铺设时采用滚筒或振动器压实,压完后注意养护，常温条件下，其养护时间不应少于 2 天，待其凝固且无潮湿后方可进行砂浆找平层施工。6。24 由于屋面施工可能遇有

7、雨天,因此必须将屋面做成排气屋面,以避免防水层下部水份汽化造成防水层起鼓破坏,避免保温层含水率过高造成保温性能降低。排气道间距以屋面面积不大于每 36 设置一个排气孔.6。3 水泥砂浆找平层 6。3.1 找平层在铺设前应将水泥陶粒层清理干净。6。2 检查出屋面管与楼板处的节点是否严密,若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严,进行密封处理.63。3 找平层铺设厚度为 20m,表面抹平后应二次压光,充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。3。4 找平层应设置分格缝,缝宽宜为 20mm，其间距按排气槽位置，另外，在女儿墙及出屋面部分的根部出00 也应设置分格缝，分格缝应嵌填密松散材料（干砂）。6。3。5

8、 水泥陶粒找坡层、水泥砂浆找平层分层所留的分格缝应上下垂直,在一条直线上,兼做排气槽,且均通向排气孔.6。3。所有转角处及出屋面的根部均应抹成圆弧形，其半径不小于 50m。6。4 屋面管口处理。.出屋面的雨水管口及排水管安装完毕后应凿毛、湿润基层并使用高标号膨胀砼分两次灌入,振捣密实并注意养护，管口周边半径 50mm 范围内用细石砼进行找坡平整,再进行砂浆找平、压光。64。2 所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。.SB改性沥青防水卷材 6.5。1 工艺流程:干燥基层表面清理、修补基层处理剂节点附加增强处理定位弹线铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整隐检下一道工序施工。6。5.基层表

9、面应干燥,基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基层处理剂。5。先进行节点、附加层及屋面转角处的处理,然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。6。5。4 防水卷材应平行于最高处方向铺贴,铺贴方法为热熔法。6。5。5 铺贴卷材采用搭接法,相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于0mm,搭接缝应顺流水方向,搭接宽度均00mm,并热熔封边.铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽度和铺贴顺直.6。6 立面处卷材收头:立面部位、设备基础根部卷材铺贴前,应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕后，将立面的卷材端头裁齐于凹口,然后用 0

10、.3 厚的白铁皮作压条钉压固定，最大钉距不应大于 50m,使卷材端头固定在墙上的凹口内(具体详见附图）,并用密封膏封口。6.。7 出屋面排气管道:伸出屋面排汽管根部应增设附加层,上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。6。5。8 落水口：根据屋面施工图落水口的位置,进行铺贴，注意与落水口之间的密封,在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于 5mm。6.5。9 防水卷材严禁在雨天施工,遇有五级以上大风时应停止施工,遇雨天应采取遮盖措施.6.6 屋面面层：1：1 水泥砂浆卧底，从高处往低处铺设，先最高处铺 2行砖，然后拉纵横通线(分隔缝另定)，每块砖应跟线,铺彩色砖,在找正、找直、找方后,砖上垫

11、木板,用橡皮锤敲实，再用水平尺检查其平整度。最后用砂填满砖于砖之间的缝隙,然后用扫帚扫净,立面墙不贴砖.七、质量保证 7。1 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查验收,不得进行后续施工。2 屋面坡度必须准确,找平层平整度不得超过 5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象,配合比应符合要求。73 防水层的施工由专业队伍进行,并持证上岗.不得有过敏病患的施工人员操作。7。4 防水层施工中，每一道防水层完成后,应由专人检查，合格后方可进行下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象.75 防水层厚度应符合要求 7.。S 改性沥青防水卷材由专业队伍施工。7。7 屋面排气孔及分

12、格缝按规定设置。7。8 防水层完成后可采用淋雨试验观察(2h 以上),确认屋面无渗漏，合格后可进行下道工序施工。.9 屋面砖要求排版正确、带线施工、铺贴牢固.7。屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、表面抹光有观感、养护到位。八、安全保证及文明施工 8。1 施工人员均需经过安全教育培训,穿具有安全性的软底鞋。8。2 要求屋面上作业人员文明施工，不得随意向下乱丢施工材料及建筑垃圾，以免下面伤人。专业防水施工人员必须有防护、防毒的自身保护意识及措施.8.3 屋面周边及有孔洞的部位必须进行防护及覆盖。4 制定文明施工制度,划分环卫包干区,做到责任到人。施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工,谁清理，做到工完场清.下班前必须清理干净。8.防水材料要存放在库房内,不要长时间将材料放置在露天下,搬运时要轻放。8.6 所有防水材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器。九、成品保护 9。已施工完成的防水层,要及时采取保护措施,操作人员不得穿带钉鞋作业,不得有带锐的物品堆放于防水层面，现场严禁吸烟.9。2 防水层施工完成后,及时隐检并进行其保护面层的施工。9。3 加强水泥砂浆找平层的养护工作,确保其强度达标。9。4 注意各分项施工的配合,争取施工成品的完好。十、排气管施工示意图