兰州大学公用房管理办法实施细则.pdf

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1、兰州大学公用房管理方法实施细如此 试行 第一章 总如此 第一条 为加强公用房产资源管理，充分发挥使用效益，促进学校教学、科研等各项事业的开展，依据建设部?普通高校建设规划面积指标?建标1992245 号、教育部?普通高等学校根本办学条件指标(试行)?教发20042 号和?兰州大学公用房管理方法试行?校国资字20213 号，制定本细如此。第二条 本细如此所指面积为房间的净使用面积，不包括门厅、走廊、阳台、卫生间、楼梯及值班室、配电室等公共使用面积。第三条 本细如此所涉及各单位在岗人数、人员职称等数据由人事处提供；人员职级情况由组织部提供；研究生含专业学位人数以及学科情况由研究生院提供；本科生人数

2、及实验课开设情况由教务处提供；重点研究基地情况由科学技术处、社会科学处提供；国家重点学科情况由重点处提供。第四条 学校根据定额配置标准下达各单位公用房使用定额，各单位统筹使用并实施管理和维护。学校根据各单位实际情况进展动态管理。第二章 定额标准及计算方法 第五条 校部机关用房定额标准 一办公用房 根据各部门当年在岗人数、人员职级对校部机关办公用房进展定额配置。办公用房定额标准如下：职 级 定额面积(/人)正处级 20 副处级 15 一般工作人员 10 二专项效劳用房 根据各部门效劳的范围、内容等需求，由国有资产管理处会同学校有关部门对校部机关各类专项效劳用房额度进展单独核定。三校部机关用房定额

3、面积 总定额面积(各类人员数定额面积)+专项效劳用房面积 第六条 教学科研单位用房定额标准 一教学科研人员办公用房 人 员 类 别 定额面积(/人)院士 50 教授 20 副教授 15 讲师 10 助教 6 备注：其它系列人员定额面积按教师系列同级人员计算。校内兼职不重复计算，取高值核定面积。定额计算公式：面积(在岗人数定额面积)二学院党政办公用房 职级 定额面积(/人)正处级 20 副处级 15 一般工作人员 10 定额计算公式：面积(在岗人数定额面积)三研究生用房不含专业学位研究生 定额计算公式：面积硕士人数4博士人数5博士后人数10 四本科实验教学用房 根据实验性质，将本科生实验教学分为

4、公共根底实验、专业根底实验、专业实验、毕业论文实验四类。各类实验教学用房的定额标准如下：、公共根底实验面积以每学期安排 16 周、每周安排 24 生时实验任务为准，生均实验用房定额面积 4。、专业根底实验面积以每学期安排 16 周、每周安排 20 生时实验任务为准，生均实验用房定额面积 4。、专业实验面积以每学期安排 16 周、每周安排 16 生时实验任务为准，生均实验用房定额面积 4。、本科生毕业论文实验定额面积 0.6/生。根据学科差异，调节系数 k 设定如下：调节系数k 适 用 学 院 1.8 化学、物理、生命、核学、根底医学 1.5 资环、土木、大气、信息、草业、公共卫生、药学、口腔、

5、临床医学 1.2 数学 1.0 文科各学院 定额计算公式：面积=五科研用房 人员类别 定额面积/人 院士 50 教授 20 副教授 15 讲师及以下 10 根据学科差异，学科调节系数 k 设定如下：调节系数k 适 用 学 院 1.8 化学、物理、生命、核学、根底医学 1.5 资环、土木、大气、信息、草业、公共卫生、药学、口腔、临床医学 1.2 数学 1.0 文科各学院 定额计算公式：面积(教学科研在岗人数定额面积)k 六专项补贴用房 类 型 数量 补贴面积(/个)国家重点实验室 N1 1800 省部级重点实验室 N2 1500 人文社科基地、教育部工程中心 N3 200 博士学位授权一级学科

6、N4 60 国家重点学科 N5 40 定额计算公式：面积N11800+N21500+N3200+N460+N540 七人才引进用房 定额计算公式：面积当年拟引进人才数15/人+15(预留)八访问学者用房 按各单位在岗人数，预留访问学者用房面积。单位在岗人数 预留面积()50 30 50 50 定额计算公式：面积预留面积 九专用教室用房、专业学位研究生专用教室 定额计算公式：1专业学位研究生人数R500 人以内：面积1R1/人 2专业学位研究生人数(R)500-1000 人：面积15001/人+(R-500)0.6/人(3)专业学位研究生人数(R)1000 人以上：面积15001/人+5000.

7、6/人+(R-1000)0.3/人、艺术类学生专用教室 定额计算公式：面积2本科生人数6/人研究生人数8/人 定额计算公式：面积 I=I1+I2 十学术活动室用房 定额计算公式：面积各单位在岗人数1/人。教学科研单位用房定额总面积=+第七条 学校统一管理、公共使用的大型仪器设备平台用房，根据学校资源状况、实际需求等因素由实验室与设备管理处核算，国有资产管理处核定用房面积，暂不收取房产资源条件占用费。第八条 各楼宇中实行定额配置后剩余的公用房，一律由学校统筹调配，优先满足相关单位的学科开展和引进人才的需求，也可用于联合实验室、交叉学科平台、创新平台等需求的临时用房。经有关职能部门审核、学校批准后

8、，方可使用。第三章 房产资源条件占用费的收取和管理 第九条 学校公用房实行有偿使用，各单位按标准向学校缴纳房产资源条件占用费。第十条 房产资源条件占用费以使用单位为核算对象，按“定额内预算安排，超定额自行负担的方式收取。第十一条 房产资源条件占用费纳入学校财务预算，按照专款专用、单独核算的方式管理。下拨预算时，对实际使用面积小于定额面积的单位，按实际使用面积计算；对实际使用面积超过定额面积的，按定额面积计算。第十二条 学校资产管理部门负责核定各单位公用房定额指标和实际使用面积；负责与各单位签订?兰州大学公用房使用协议?；负责催缴各单位超定额使用公用房应缴纳的房产资源条件占用费。学校财务部门负责

9、房产资源条件占用费的预算指标下达及会计核算；协助资产管理部门催缴房产资源条件占用费。第十三条 各单位上缴的房产资源条件占用费=定额内面积定额内收费标准超定额面积超定额收费标准。房产资源条件占用费的收费标准实行分段累进比例法，具体标准为：（一）定额内面积，按15 元/月计算；（二）超出定额面积 10%之内的含 10%，超出局部按 45元/月计算；（三）超出定额面积 10%20%之间的含 20%，超出局部按 60 元/月计算；（四）超出定额面积 20%以上的，超出局部按 90 元/月计算。第十四条 超定额使用公用房的单位，在签订?兰州大学公用房使用协议?时，需填写?兰州大学公用房超定额使用缴费单?

10、，明确缴纳超定额房产资源条件占用费的经费来源，报资产管理部门审核、登记。第十五条 房产资源条件占用费在当年的 11 月 30 日前缴纳，其中，定额内房产资源条件占用费由财务部门根据标准统一扣缴；超定额房屋资源条件占用费，由财务部门按照?兰州大学公用房超定额使用缴费单?扣缴；逾期未足额缴纳房产资源条件占用费的，财务部门将扣减该单位相关经费的预算指标。第十六条 学校设立公用房维修改造基金，专项核算各单位缴纳的超定额房产资源条件占用费，统筹安排用于学校公用房的维修、改造等支出。第十七条 超额使用公用房面积不超过 20%的单位，在其按期、足额交清房产资源条件占用费的前提下，将其缴纳房产资源条件占用费的

11、 50%返还给该单位，用于改善办学条件等公用性支出。对实际使用面积缺乏定额的单位，学校在安排预算经费时将给予一定的支持。第四章 附如此 第十八条 根据地域差异，计算实际使用面积时，对各单位在榆中校区所占公房面积设置调节系数0.9。第十九条 继续教育学院、网络教育学院、国际文化交流学院公用房定额面积，由国有资产管理处单独进展核算。第二十条 重点研究基地的公用房根据其管理体制与运行机制改革，依据本方法另行制定。第二十一条 本细如此涉及的各项定额及收费标准今后将视具体情况适当调整。第二十二条 校内各单位可参照本细如此，结合本单位实际情情况，制定相应方法。第二十三条 本细如此自 2021 年 6 月 1 日起施行。内容总结 （1）兰州大学公用房管理方法实施细如此 试行 第一章 总如此 第一条 为加强公用房产资源管理，充分发挥使用效益，促进学校教学、科研等各项事业的开展，依据建设部（2）房产资源条件占用费以使用单位为核算对象，按“定额内预算安排，超定额自行负担的方式收取（3）超出定额面积 20%以上的，超出局部按 90 元/月计算（4），明确缴纳超定额房产资源条件占用费的经费来源，报资产管理部门审核、登记（5）扣缴