屋面防水施工中存在的问题及解决对策.pdf

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1、 屋面防水施工中存在的问题及解决对策 为确保屋面防水工程的质量，需综合考虑多方面因素。总而言之，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水工程的质量，才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。标签：屋面防水；施工质量；问题；对策 一、目前屋面防水施工中存在的一些问题 1、施工质量问题 排水坡度不足、未按规范要求设置分仓缝、涂膜防水厚度不足、出屋面管根、落水口、天沟、檐沟、泛水等未做处理、保护层不符合要求、屋面泛水做法不规范、细部做法不符合要求等，都可能导致屋面渗漏。2、材料方面问题 目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，

2、由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，也是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。3、排水系统与防水层设计不合理的问题 许多施工单位的房屋排水设计都是不合理的，错误的设计会导致负面效果，所以才会引起房屋漏水的问题。设计环节是防水工程的一个重要枢纽，所以在房屋设计时要根据具体的建筑物而做出具体合理的设计使房屋的防水设计达到最优的目标。只有对屋面排水系统进行有效的、科学的设计，才能避漏水现象的出现，从而提升房屋的的质量。4、施工单位质量意识不强的问题 如今社会假冒伪劣产品

3、不断增多，防水材料的假冒伪劣产品也很泛滥。选择假冒的防水材料对于施工单位来说犯的是一个很严重的错误，这是施工人员态度不够端正的一种表现，他们一旦发现问题，便简单处理。所以在处理这个问题时，施工单位要严格提升防伪意识，选择合格的材料。5、行为不规范 通过相关的调查研究发现，由于建设单位、房地产开发商主导市场，并且建设单位有一些不规范的行为而影响建筑市场的秩序是导致防水工程质量出现问 题与防水行业面临危机的主要原因所在。这样一来就会使偽劣防水材料越来越多且素质低的防水施工队伍也可以参与到工程中。而一旦发生渗漏情况，所采取的治理费用与造成的经济损失将是十分严重的，尤其是墙面、地下工程，仅治理费用就高

4、的不敢相信。6、使用中维护与管理问题 由于屋面长年累月处于外界自然条件下，受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，加上维修（维护）不及时，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。另外，在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，使屋面逐渐出现渗漏。二、屋面防水施工技术要求 1、屋面板分格缝 设置屋面板分格缝的时候一般要考虑受力情况，还要考虑到防水层所受温度差以及混凝土干缩变形的影响，通常来说要将屋面板分格缝放置在支撑受力端的转折部分或者防水层和突出交接的部位，而且要尽量保持屋面板施工缝的对齐，这样才能将各种因素产生的合力集中于分格缝的位置，防止屋面板开裂的发生。分格缝的间距要尽量小。但

5、是有些时候实地条件不允许，实际的间距大于 6 米的时候，就应该将分格缝放在屋面板中部，并使之呈 V 字形分布，贯穿防水层。有的分格缝要兼顾排气作用，因此这种分格缝要适当的加宽，并且要设置排气孔。很多建筑屋面都用石油沥青油毡来做防水材料，通常来说要在分格缝与分格缝之间设定 20 厘米到 30 厘米宽的黏性沥青油站。把沥青胶结聚合物当做单边，并且进行点贴处理，然后再在分格缝的空隙之内填塞油膏。2、找平层 对于水泥砂浆（宜掺 10%的 U 型膨胀剂）或细石混凝土找平层，分仓缝的间距不得大于 6m，且应设置在易开裂处。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时，应

6、注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。3、隔离层 一般来说第二层要设置三油刚性的找平层，还要设置两段隔离分层。在施工完成后要保证不受到太阳暴晒和雨淋。这样的保护措施既可以降低油毡的老化速率，也可以达到很好地防水效果。在进行屋面防水卷材铺设施工的时候，通常要保证水平并行的高度最低，这样擦能使其沿着排水的水流方向进行铺设。有的屋面倾斜度大于 10%，这种情况下，就需要用防水卷材，进行垂直屋脊方向的铺设施工。在铺设完成后，要进行对隔离膜脊纸的剥离，需要将之放置在屋面基面层，对防水卷材的长边进行搭接，搭接保持不低于 5 厘米。搭接短边时也需要保证在7 厘米之上。为了使操作更加自然，要

7、以自然放松的状态完成铺设，使隔离膜脊 纸不至于过于紧张。完成铺设工作后，要及时通过平面振动设备做压实处理，并利用橡胶锤振击垂直的位置。4、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法 对于混凝土防水层的冷拔钢筋网片一定要进行合理的配置，为增加防水层的刚度与板块的整体性，可以将其在分格缝处断开，在设置钢筋网片时应尽量偏上一些，由于防水层表面在受到温差变化时可能会产生裂缝，所以对于表面碳化对钢筋的影响方面也要考虑到，在选择钢筋网片时，其保护层厚度最好大于 10mm。在细石砼防水层强度等级的选择上一定要慎重，同时要采取机械搅拌、机械振捣的方式，对于砼的水灰比例应控制在 0.55 以内。砼的厚度要控制在 40mm

8、 以上，低于 40mm 会极易导致失水，导致水泥不能充分水化，影响砼的抗渗性能。同时要重视防水层的表面处理方面，面板的厚度要相同，排水的坡度应符合标准，砼收水后应采取二次压光工作以切断、封闭砼中的毛细管使抗渗性增加。再进行抹压面层工作时，不可以在其表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，避免出现龟裂脱皮现象造成防水效果减弱。当防水砼浇筑 12-24 小时时就可以进行相应的养护工作，注意其覆盖时间应确保超过 14 小时。对于砼的养护方面，是细石砼防水层的最后一个环节，也是极其重要的环节之一。没有做好相应的养护措施会使砼出现早期脱水的现象，不仅会使砼的强度减弱，还会降低抗渗性。屋面泛水、滴水、管道周边以及其

9、它节点严格按设计图纸和技术规范施工，避免出现在混凝土板浇捣后进行随意凿打的现象。对于一些后置穿板管道周边应进行二次分层灌浆以保证混凝土的粘结力与密实性。三、屋面防水工程质量通病防治措施 1、规范设计 设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，并根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按照防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则，进行用材选择、层次结构设计，再按照规范中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对

10、不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。2、正确选择防水材料 在原有的防水工程中，通常情況下会选用双层的防水材料，普遍为厚度是2mm 的沥青防水材料，此种材料的两层之间会有一些细砂，不但穿刺性能差、抗老化效果不好，而且使用寿命也不是很长，所以很难保证防水工程的质量。但 是目前普遍选用的都是 PVC 防水材料，此种材料不仅不易老化，同时在施工的过程中，也很容易操作，在确保防水工程质量的基础上成本也不高。3、维护管理 工程竣工交付使用时，施工单位要向建设单位提交有关使用、保养、维护说明，施工单位并要定期回访。使用单位应认真按照使用说明进行使用，非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物

11、。四、结束语 屋面防水工程是所有建筑工程施工中最关键的几种工程之一，对于屋面防水的施工及质量方面在整个建筑工程中有十分重要的影响，直接决定了其使用寿命、使用价值与人们的正常生活方面。屋面渗水目前也是建筑工程当中最普遍的现象之一，为了避免这一现象，在防水工程的施工过程中应做到认真进行前期的设计并对所有可能产生的因素进行综合的考虑，同时要采用严格的施工管理。另一方面，要按照实际的渗水情况进行对防水材料的选择，从而达到理想的防水效果。参考文献：1张永辉.漫谈屋面防水施工技术要求及质量控制思路构建J.江西建材，2014，15：78.2杨华.关于屋面防水施工技术的探讨J.科技创新与应用，2014，25：247-248.3赵景荃.屋面防水工程施工质量问题分析与预防J.郑铁科技，2014，03：58-60.4魏东.屋面防水施工中存在的问题及解决对策J.科技致富向导，2014，08：65.