新版购房合同模板(标准版).pdf

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1、 LOGO 新版购房合同模板 WORD模板文档中文字均可以自行修改 XX XX有限公司 编号:新版购房合同模板 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 出卖方（简称甲方）：_ 买受方（简称乙方）：_ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房 认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：、乙方认购甲方开发的位于 _ 住宅小区的 下列物业：1.商品住宅:_ 号楼 _ 座 _ 号，建筑面积 _ 平方米。2._ 商铺：_ 号楼 _ 号，建筑面积 平方米。3.车位（库）：_ 号，建筑面积 _ 平方米。二、上述房屋的价格 1商品住宅：人民币每平方米 _ 元，合计人民币:_ 元。优惠

2、价为 _ 实际成交价格为人民币：_ 编号:元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 _ 元，成交价格为 _ 元）2.商铺 人民币每平方米 _ 元，合计人民币:_ 元。优惠价为 _ 实际成交价格为人民币：_ 元。3.车位：人民币每间（位）_ 元，合计人民币：_ 元。以上 _ 项合计人民币：_ 元（大写）：_ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币 _ 万元整（其中住宅定金 _ 万元,商铺定金 _ 万元，车位定金 _ 万元）。甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式 1.次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时

3、，一次性付 清购房款（已付的定金抵作价款）O 2.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的 _%，计人民币 _ 元。（已付的定金抵作首期付款）。（2）_ 第二期付 款：乙方须于签订商品房买卖合同后 _ 天以内.交付总房价款 _%，计人民币 _ 元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后 _ 天以内.交付总房价款 _%，计人民币 _ 元。(4)第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之 前十天付清余款，即人民币：_ 元 乙方付清余款后，方 可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。XXX按揭(商品房个人按揭贷款)：(1)乙方在签订本协议书

4、时已充分了解个人办理XX按揭贷款应具备 的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币 元，余额计人民币 元，由乙方向XX办理个人XX住房贷款。(买 受人的按揭申请由XX审批确定，如XX认为需要买受人增加首付款或 不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款XX有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合 同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时 公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次曰起日内主动到 _ 售楼部与甲方签订商品房买卖合同

5、、商品房买卖合同补充协议 及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件:(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和 本人身份证；(3)单位购房的须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办 人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份 证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签 订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临 时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃 该套物业 的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无 权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方 认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除.甲方应双 倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定 金。十、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十 二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十 三、本协议书-式巻份，甲方贰份，乙方份。甲方：乙方：（盖章）（盖章）电话：联系电话：经办人：通讯地址：审核人：_ 年月日 _ 年月曰 谢谢合作