第一单元-装饰工程预算概述-《装饰工程预算》课件.ppt

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1、装饰工程预算装饰工程预算“十二五”职业教育国家规划教材北北 京京 出出 版版 社社单 元 一装饰工程预算概述装饰工程预算概述单单 元元 描描 述述装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。它是在建筑主体结构工程完成之后为保护建筑主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或事物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以满足人们对建筑产品的物质要求和精神需要。单单 元元 描描 述述装饰装修工程预算就是指在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装饰装修工程设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各项费用的取费率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先设计和确定每项新建或改建

2、装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。知知 识识 目目 标标掌握装饰预算的分类、造价组成与计价办法。装饰工程预算的目的装饰工程预算的目的是计算装饰工程造价。如果把装饰作为一个产品，装饰预算的研究内容是如何用最低的成本生产出这个产品，从中获取最高的经济效益。1、是优选设计方案的依据；2、是施工单位签订装饰工程承包合同，进行工程竣工结算的依据；3、是建设单位或业主确定和控制投资的依据；4、是银行贷款和拨付工程价款的依据；5、是施工单位内部经济核算工程成本的依据；6、是施工准备工作的依据。装饰工程预算的作用装饰工程预算的作用1、筹建项目2、在建项目3、投产项目4、收尾项目5、停缓建项目建设项目按

3、建设过程分类建设项目按建设过程分类1、生产性项目2、非生产性项目建设项目按建设项目用途分类建设项目按建设项目用途分类建设项目按建设规模大小分类建设项目按建设规模大小分类1、大中型项目。2、中型项目。3、小型项目。1.工程估算2.设计概算（或预算造价）3.施工图预算4.施工预算5.竣工结算建设项目根据工程造价的计价总类分类建设项目根据工程造价的计价总类分类1.高级建筑装饰2.中级建筑装饰3.普通建筑装饰装饰项目按使用材料和施工方法分类装饰项目按使用材料和施工方法分类1.室内装饰2.室外装饰3.环境装饰装饰项目按装饰部位分类装饰项目按装饰部位分类1、单件性2、多次性3、按工程项目构成的组合计价建筑

4、装饰装修工程计价特点建筑装饰装修工程计价特点建筑装饰装修工程计价模式建筑装饰装修工程计价模式1、传统定额计价模式（也称施工图预算）2、工程量清单计价模式1、直接费：由直接工程费和措施费组成2、间接费：由规费、企业管理费组成3、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。4、税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加。装饰装修工程造价组成装饰装修工程造价组成1、每一清单项目均采用综合单价的计算方法2、装饰装修工程消耗量定额分部分项工程量清单的计算方法分部分项工程量清单的计算方法1、脚手架费用2、现浇混凝土模板及支架费用3、垂直运输费用4、超高施工增

5、加费用5、施工排水、降水工程费用6、安全文明施工费用措施项目清单措施项目清单1、做好编制前的准备工作2、仔细审查、优化施工方案3、以工程量清单规定的分部分项工程量、陈述的工程特征和工程内容为依据，结合施工方案，编制分部分项综合单价4、按工程量清单编码排序，依次填写综合单价并计算总价，完成分部分项工程量清单计价表的编制装饰装修工程预算的编制程序及编制步骤装饰装修工程预算的编制程序及编制步骤是将拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照计价规范的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单，由分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。工程量清单工程量清单1.统一性2.强制性3.实用性4.竞争性5.通用性计价规范的特点计价规范的特点