降低外墙渗水率.pptx
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1、二、课题简介二、课题简介课课题题现现状状高层住宅外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一,高层住宅外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一,也是居民投诉率最高的质量问题之一;一旦发生外墙渗漏,也是居民投诉率最高的质量问题之一;一旦发生外墙渗漏,维修困难,不易找到渗漏根源,维修费用高,同时高空作维修困难,不易找到渗漏根源,维修费用高,同时高空作业的安全又是一个难点。业的安全又是一个难点。工工程程简简介介工程名称工程名称邹城文博苑小区邹城文博苑小区(1313栋)栋)质量质量目标目标济宁市济宁市“优质优质工程工程”建筑面积建筑面积139978M139978M2 2结构结构形式形式剪力剪力墙结墙结构构
2、建筑建筑层数层数1818层、层、2626层、层、3333层层外墙施工外墙施工出现渗漏出现渗漏机率的关机率的关键点键点1 1、剪力墙模板均采用定型大模板施工,外墙、剪力墙模板均采用定型大模板施工,外墙留有螺栓加固孔留有螺栓加固孔2 2、外墙外侧粘贴聚苯板保温,、外墙外侧粘贴聚苯板保温,3 3、外窗均为铝合金热断桥窗、外窗均为铝合金热断桥窗 根据上述特征,外墙面施工,防止渗漏成为根据上述特征,外墙面施工,防止渗漏成为关键关键 工程效果图第1页/共27页三、选题理由三、选题理由制图:王迎雪第2页/共27页 统计表质量问题质量问题频数(处)频数(处)累计频数(处累计频数(处 )频频 率率累计频率累计频
3、率窗框处渗漏窗框处渗漏4040404053.3%53.3%53.3%53.3%粘贴保温板处渗漏粘贴保温板处渗漏1818585824%24%77.3%77.3%外墙贴面砖处渗漏外墙贴面砖处渗漏8 8666610.7%10.7%88%88%落水管根部渗漏落水管根部渗漏5 571716.7%6.7%94.7%94.7%其他部位渗漏其他部位渗漏4 475755.3%5.3%100%100%合计合计75757575100%100%制表:王迎雪第3页/共27页根据调查表,本小组排列出了导致外墙渗漏因素的频率分布图制图:王迎雪制图:王迎雪结论:由图可以看出影响外墙渗漏的关键因素是窗框渗水和粘贴保温板墙面渗水
4、结论:由图可以看出影响外墙渗漏的关键因素是窗框渗水和粘贴保温板墙面渗水,其累其累计频率为计频率为77.3%77.3%。第4页/共27页四、现状调查四、现状调查 为了提高外墙防水质量,确保项目创优目标的实现,本QC小组对已交付使用的济宁市两个小区5栋住宅进行了外墙渗漏的调查统计如下:序序号号工程名称工程名称检查检查点点不良不良点点窗框窗框处渗处渗漏漏粘贴保温粘贴保温板处渗漏板处渗漏外墙贴面外墙贴面砖处渗漏砖处渗漏落水管根落水管根部渗漏部渗漏其他部其他部位渗漏位渗漏不良不良率率1 1*国际花园国际花园18#18#楼楼606014148 84 41 11 10 023.3%23.3%2 2*国际花园
5、国际花园19#19#楼楼606016169 93 32 21 11 126.7%26.7%3 3*国际花园国际花园20#20#楼楼6060202011114 42 21 12 233.3%33.3%4 4金金*城市花城市花园园12#12#楼楼606012127 73 31 11 10 020%20%5 5金金*城市花城市花园园13#13#楼楼606013135 54 42 21 11 121.7%21.7%6 6合计合计W=300W=300N=75N=75404018188 85 54 4检验合格率检验合格率=(WN)/W=W=(30075)/300300100%=75%渗漏率则为渗漏率则为2
6、5%制图:王迎雪第5页/共27页五、目标设定五、目标设定1、目标:小组经过认真论证,将目标值定为外墙渗水率控制在10%以内。制图:王迎雪制图:王迎雪第6页/共27页2 2、目标依据:目标依据:通过对现状的调查,问题的症结我们已经找到,因此我们只要将窗框渗水、粘贴保温板墙面渗水问题解决,外墙渗水比率就会达到(7558)300=5.7%10%目标值可行 小组成员由技术、管理人员组成,人员素质较高,加上项目部领导的高度重视,活动资金充足,加之小组成员中有几位对渗漏问题的处理有着丰富的经验。制图:王迎雪制图:王迎雪第7页/共27页六、原因分析六、原因分析 2011年10月份,由技术总工组织小组全员,集
7、思广益,分析了窗框渗漏、粘贴保温板墙面渗漏,对有可能造成影响二个质量问题的各种原因,制定了要因分析表如下:制图:王迎雪制图:王迎雪第8页/共27页七、要因确认七、要因确认要因确认表要因确认表 序序号号末端因素末端因素确认方法确认方法确认内容确认内容确认标准确认标准负责人负责人完成日期完成日期1 1窗框与墙体间空隙大窗框与墙体间空隙大现场测量现场测量检查预留洞口及窗框检查预留洞口及窗框尺寸尺寸严格执行规程要求严格执行规程要求及规范规定及规范规定张通通张通通2011.10.2011.10.18182 2基层没清理基层没清理调查分析调查分析检查基层施工质量状检查基层施工质量状况况执行工艺操作规程执行
8、工艺操作规程阮安阮安2011.10.2011.10.15153 3窗框与墙之间未留凹槽窗框与墙之间未留凹槽现场验证现场验证检查窗框与墙之间留检查窗框与墙之间留槽宽度槽宽度执行工艺操作规程执行工艺操作规程阮安阮安2011.10.2011.10.18184 4材料进场把关不严材料进场把关不严现场验证现场验证检查原材料合格证、检查原材料合格证、检验报告、进场检验检验报告、进场检验记录记录有效期内原材料合有效期内原材料合格证、检验报告和格证、检验报告和进场证明进场证明张通通张通通2011.10.2011.10.10105 5操作人员培训不够操作人员培训不够检查考核检查考核考核操作人员培训情考核操作人员
9、培训情况况考核合格率考核合格率100%100%赵丙清赵丙清2011.10.2011.10.6 66 6没有及时处理膨胀出框没有及时处理膨胀出框外的发泡剂外的发泡剂现场验证现场验证检查窗框与墙体之间检查窗框与墙体之间的填嵌的填嵌严格执行施工手册严格执行施工手册及工艺操作规程及工艺操作规程阮安阮安2011.10.2011.10.18187 7支模方法不对支模方法不对现场调查现场调查检查大模板螺栓孔加检查大模板螺栓孔加固及构造柱加固方式固及构造柱加固方式符合施工规范要求符合施工规范要求席建涛席建涛2011.9.22011.9.20 08 8面层抗裂砂浆过厚面层抗裂砂浆过厚现场测量现场测量抗裂砂浆允许
10、抗裂砂浆允许2mm2mm偏偏差差符合施工质量验收符合施工质量验收规范要求规范要求周星周星2011.10.2011.10.16169 9网格布位置不对网格布位置不对现场分析现场分析必须两次成型,先粉必须两次成型,先粉刷刷5mm5mm厚,进行贴网,厚,进行贴网,网贴好后,再粉网贴好后,再粉3mm3mm厚。厚。符合施工手册及工符合施工手册及工艺操作规程艺操作规程周凯利周凯利2011,10.2011,10.1616第9页/共27页末端因素一:窗框与墙体间空隙大末端因素一:窗框与墙体间空隙大确认方法确认方法确认内容确认内容确认标准确认标准确认人确认人确认时间确认时间现场测量现场测量检查预留洞口及窗框尺寸
11、检查预留洞口及窗框尺寸严格执行规程要求及规范规定严格执行规程要求及规范规定张通通张通通2011.10.182011.10.18现场测量情况:现场测量情况:经现场实际测量,洞口尺寸与窗框加工尺寸都存在着偏差,实测经现场实际测量,洞口尺寸与窗框加工尺寸都存在着偏差,实测200200个点,合格个点,合格164164个点,合格率个点,合格率82%82%符合规范要求,但距优良标准还有一定差距,应加强对施工操作人员进行质量监督。符合规范要求,但距优良标准还有一定差距,应加强对施工操作人员进行质量监督。结论:窗框与墙体间空隙大是非要因结论:窗框与墙体间空隙大是非要因末端因素二:基层没清理末端因素二:基层没清
12、理确认方法确认方法确认内容确认内容确认标准确认标准确认人确认人确认时间确认时间调查分析调查分析检查基层施工质量状况检查基层施工质量状况执行工艺操作规程执行工艺操作规程阮安阮安2011.10.152011.10.15现场分析情况:现场分析情况:窗框四周浮动砂浆未清理干净,密封胶打在粉刷砂浆上面就不会粘接牢固,时间长了,就会开裂,窗框四周浮动砂浆未清理干净,密封胶打在粉刷砂浆上面就不会粘接牢固,时间长了,就会开裂,形成渗漏。形成渗漏。结论:基层没清理是要因结论:基层没清理是要因 第10页/共27页末端因素三:窗框与墙之间未留凹槽末端因素三:窗框与墙之间未留凹槽确认方法确认方法确认内容确认内容确认标
13、准确认标准确认人确认人确认时间确认时间现场验证现场验证检查窗框与墙之间留槽宽度检查窗框与墙之间留槽宽度执行工艺操作规程执行工艺操作规程阮安阮安2011.10.182011.10.18现场验证情况:现场验证情况:检查发现,工人在粉刷时,没按规范要求,在砂浆与框间留检查发现,工人在粉刷时,没按规范要求,在砂浆与框间留3-5mm3-5mm的凹槽,直接把砂浆粉贴框,导致的凹槽,直接把砂浆粉贴框,导致密封胶打在表面,造成粘贴效果不良。密封胶打在表面,造成粘贴效果不良。结论:窗框与墙体间未留凹槽是要因结论:窗框与墙体间未留凹槽是要因 末端因素四:材料进场把关不严末端因素四:材料进场把关不严确认方法确认方法
14、确认内容确认内容确认标准确认标准确认人确认人确认时间确认时间现场验证现场验证检查原材料合格证、检验检查原材料合格证、检验报告、进场检验记录报告、进场检验记录有效期内原材料合格有效期内原材料合格证、检验报告和进场证、检验报告和进场证明证明张通通张通通2011.10.102011.10.10现场验证情况:现场验证情况:所有进场材料经过严格验收(包括材料合格证、检验报告、进场检验记录等),并经监理工程师所有进场材料经过严格验收(包括材料合格证、检验报告、进场检验记录等),并经监理工程师审核批准后使用。审核批准后使用。结论:材料进场把关不严是非要因结论:材料进场把关不严是非要因第11页/共27页末端因
15、素五:操作人员培训不够末端因素五:操作人员培训不够确认方法确认方法确认内容确认内容确认标准确认标准确认人确认人确认时间确认时间检查考核检查考核考核操作人员培训考核操作人员培训情况情况考核合格率考核合格率100%100%赵丙清赵丙清2011.10.62011.10.6现场验证情况:现场验证情况:1 1、经调查,对有关施工人员进行了专业知识培训;经调查,对有关施工人员进行了专业知识培训;2 2、土建、安装施工人员、土建、安装施工人员7070人,木工班人,木工班5050人,对操作人员进行了技术考核,其中理论知识占人,对操作人员进行了技术考核,其中理论知识占30%30%,技能操作占,技能操作占70%7
16、0%,成绩如下:,成绩如下:所有操作人员考核合格率所有操作人员考核合格率100%100%,技术水平达到岗位要求。,技术水平达到岗位要求。结论:操作人员培训不够是非要因结论:操作人员培训不够是非要因类别类别优良(优良(9090分以分以上)上)良好良好(80908090分)分)及格及格(60806080)不不合合格格人数(人)人数(人)3030565634340 0比例比例(100%100%)252546.746.728.328.30 0第12页/共27页末端因素六:没有及时处理膨胀出框外的发泡剂末端因素六:没有及时处理膨胀出框外的发泡剂确认方法确认方法确认内容确认内容确认标准确认标准确认人确认人
17、确认时间确认时间现场验证现场验证检查窗框与墙体检查窗框与墙体之间的填嵌之间的填嵌严格执行施工手册严格执行施工手册及工艺操作规程及工艺操作规程阮安阮安2011.10.182011.10.18现场验证情况:现场验证情况:检查工人在打发泡剂时,把发泡在窗框外部分在发泡剂成型前与窗框刮平,不会导致发泡剂闭合的空检查工人在打发泡剂时,把发泡在窗框外部分在发泡剂成型前与窗框刮平,不会导致发泡剂闭合的空隙被破坏,从而影响防水质量,即便部分破损,外部还有密封胶条。隙被破坏,从而影响防水质量,即便部分破损,外部还有密封胶条。结论:没有及时处理膨胀出框外的发泡剂是非要因结论:没有及时处理膨胀出框外的发泡剂是非要因
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