03建筑工程定额.pptx

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1、3.1概述建筑工程定额是一个综合性的概念，它包含的定额种类很多，根据不同的分类方法，可以分为不同的类别。3.1.2建筑工程定额的分类 第1页/共66页建筑工程定额的分类 建 筑工 程定 额分 类按生产要素分类按使用性质的不同分类按主编单位和执行范围分类按编制程序和用途分类劳动定额材料消耗定额机械台班定额工序定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标全国统一定额地方定额行业定额企业定额消耗量定额工期定额费用定额第2页/共66页3.1概述建筑工程定额主要有以下特性：建筑工程定额主要有以下特性：1 1科学性和群众性科学性和群众性 2 2法令性和强制性法令性和强制性3 3可变性和相对性可变性和相

2、对性3.1.3建筑工程定额的特性第3页/共66页3.1概述1 1科学性和群众性科学性和群众性 建筑工程定额是在调查研究和总结生产实践经验的基础上，建筑工程定额是在调查研究和总结生产实践经验的基础上，运用科学的方法制定的，其各种消耗量指标经实践证明能正确反运用科学的方法制定的，其各种消耗量指标经实践证明能正确反映社会生产力水平。因此，具有科学性。它的制定需要群众参与、映社会生产力水平。因此，具有科学性。它的制定需要群众参与、制定完后需要在群众中运用制定完后需要在群众中运用,因此因此,它具有群众性。它具有群众性。2 2法令性和强制性法令性和强制性 定额是由国家主管部门或由其授权的机关统一制定的，一

3、经定额是由国家主管部门或由其授权的机关统一制定的，一经制定和颁发便具有法令的性质，只要在规定的范围以内，任何单制定和颁发便具有法令的性质，只要在规定的范围以内，任何单位必须严格执行，不得任意变更定额的内容和水平。因此，具有位必须严格执行，不得任意变更定额的内容和水平。因此，具有法令性和强制性。法令性和强制性。3.1.3建筑工程定额的特性第4页/共66页3.1概述3 3可变性和相对性可变性和相对性定额中规定的各种消耗量是一定时期内生产力水平的反映，具有定额中规定的各种消耗量是一定时期内生产力水平的反映，具有相对稳定性；随着科学技术的进步和管理水平的提高，原有定额相对稳定性；随着科学技术的进步和管

4、理水平的提高，原有定额的内容和消耗不能适应生产力发展，必须对定额的内容进行修改的内容和消耗不能适应生产力发展，必须对定额的内容进行修改而具有可变性。而具有可变性。当然，建筑工程定额还有其他的一些特性。如灵活性、针对性。当然，建筑工程定额还有其他的一些特性。如灵活性、针对性。3.1.3建筑工程定额的特性第5页/共66页3.2施工定额1 1施工定额的概念施工定额的概念施工定额是指在正常的施工条件下，以施工过程为标定对象规定施工定额是指在正常的施工条件下，以施工过程为标定对象规定完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工、材料和机完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数

5、量标准。械台班的数量标准。2.2.施工定额的组成施工定额的组成施工定额是由三个相对独立的部分组成：劳动定额、材料消耗定施工定额是由三个相对独立的部分组成：劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额。额和机械台班定额。3.2.1施工定额的概念、组成及编制原则第6页/共66页3.2施工定额3.3.施工定额的编制原则施工定额的编制原则(1)(1)确定定额水平必须遵循平均先进的原则确定定额水平必须遵循平均先进的原则定额水平即是定额消耗量的多少。定额水平高，完成某建筑产品的消耗量少；定定额水平即是定额消耗量的多少。定额水平高，完成某建筑产品的消耗量少；定额水平低，完成某建筑产品的消耗量多。平均先进水平是指在正

6、常的施工条件下，额水平低，完成某建筑产品的消耗量多。平均先进水平是指在正常的施工条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以超过的水平。简单地说，它低于先进水平，多数施工班组或生产者经过努力可以超过的水平。简单地说，它低于先进水平，略高于平均水平。略高于平均水平。(2)(2)定额的结构、内容贯彻简明适用的原则定额的结构、内容贯彻简明适用的原则即定额项目划分合理、步距大小适当、文字通俗易懂、计算方法简便、便于携带即定额项目划分合理、步距大小适当、文字通俗易懂、计算方法简便、便于携带和使用。和使用。(3)(3)贯彻专群结合，以专为主的原则贯彻专群结合，以专为主的原则即专业技术人员与群众相结合，以专业技

7、术人员为主。即专业技术人员与群众相结合，以专业技术人员为主。3.2.1施工定额的概念、组成及编制原则第7页/共66页3.2施工定额1.1.施工过程施工过程在测定劳动定额前，首先要进行工时（即工作的时间）研究。工时是指在测定劳动定额前，首先要进行工时（即工作的时间）研究。工时是指在施工过程中消耗的工作时间。为了研究工时，首先要对施工过程进行在施工过程中消耗的工作时间。为了研究工时，首先要对施工过程进行研究，施工过程根据不同的方法可以分为不同的类别。研究，施工过程根据不同的方法可以分为不同的类别。按完成方法分类。按完成方法分类。纯手动过程纯手动过程 纯机动工程纯机动工程 半机械化过程半机械化过程

8、按劳动分工特点分类按劳动分工特点分类 个人完成的施工过程个人完成的施工过程 工人班组完成的施工过程工人班组完成的施工过程 施工队完成的施工过程施工队完成的施工过程按过程是否重复分类按过程是否重复分类 循环施工过程循环施工过程 非循环施工过程非循环施工过程 按组织程序分类，可分为工序、工作过程和综合工作过程。按组织程序分类，可分为工序、工作过程和综合工作过程。工序工序 工作过程工作过程 综合工作过程综合工作过程3.2.2施工过程和工作时间分析第8页/共66页3.2施工定额2.2.工人工作时间分析。工人工作时间分析。工人工作时间分为：定额时间和非定额时间。工人工作时间分为：定额时间和非定额时间。(

9、1)(1)有效工作时间包括：准备与结束工作时间，基本工作时间及辅助工作有效工作时间包括：准备与结束工作时间，基本工作时间及辅助工作时间。时间。(2)(2)休息时间休息时间(3)(3)不可避免的中断时间不可避免的中断时间(4)(4)多余和偶然工作时间多余和偶然工作时间(5)(5)停工时间停工时间(6)(6)违反劳动纪律的损失时间违反劳动纪律的损失时间3.2.2施工过程和工作时间分析第9页/共66页3.2施工定额3.3.机械工作时间分析机械工作时间分析机械工作时间分为定额工作时间和非定额工作时间两部分。机械工作时间分为定额工作时间和非定额工作时间两部分。(1)(1)有效工作时间有效工作时间(2)(

10、2)不可避免的空转时间不可避免的空转时间(3)(3)不可避免的中断时间不可避免的中断时间有以下三种原因：有以下三种原因：与操作有关的不可避免的中断。与操作有关的不可避免的中断。与机械有关的不与机械有关的不可避免的中断时间。可避免的中断时间。工人休息时间工人休息时间3.2.2施工过程和工作时间分析第10页/共66页3.2施工定额3.3.机械工作时间分析机械工作时间分析(4)(4)多余或偶然工作时间多余或偶然工作时间有以下两种情况：有以下两种情况：由于工人未及时供料所造成的空转。由于工人未及时供料所造成的空转。机械在正常运转下的多余工作。机械在正常运转下的多余工作。(5)(5)停工时间停工时间有以

11、下两种情况：有以下两种情况：由于施工组织不当所引起的停工。由于施工组织不当所引起的停工。非施工本身所造成的停工。非施工本身所造成的停工。(6)(6)违反劳动纪律的时间违反劳动纪律的时间这是指工人迟到、早退等未遵守劳动纪律的原因。这是指工人迟到、早退等未遵守劳动纪律的原因。3.2.2施工过程和工作时间分析第11页/共66页3.2施工定额1.1.劳动定额的概念劳动定额的概念劳动定额也称劳动消耗定额、人工定额、技术定额或时间技术定额。它劳动定额也称劳动消耗定额、人工定额、技术定额或时间技术定额。它是指在正常的施工条件下，规定完成单位合格的产品所必须的劳动时间是指在正常的施工条件下，规定完成单位合格的

12、产品所必须的劳动时间消耗量的标准或在单位的时间内完成合格产品的数量标准。消耗量的标准或在单位的时间内完成合格产品的数量标准。2.2.劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式劳动定额有两种表现形式即时间定额和产量定额。劳动定额有两种表现形式即时间定额和产量定额。(1)(1)时间定额时间定额时间定额亦称工时定额，是指在正常的施工条件下，规定完成单位合时间定额亦称工时定额，是指在正常的施工条件下，规定完成单位合格产品所必须的劳动时间消耗量的标准。格产品所必须的劳动时间消耗量的标准。时间定额以时间定额以“工日工日”为单位（每一工日工作时间按为单位（每一工日工作时间按8 8小时计算）如：工小时计算）如：工日

13、日/m3/m3、工日、工日/m2/m2、工日、工日/m/m等。等。3.2.3劳动定额第12页/共66页3.2施工定额计算公式：计算公式：单位产品时间定额（工日）单位产品时间定额（工日）=或单位产品时间定额（工日）或单位产品时间定额（工日）=(2)(2)产量定额产量定额产量定额是指在正常的施工条件下，规定在单位时间内完成的合格的产量定额是指在正常的施工条件下，规定在单位时间内完成的合格的产品的数量。产品的数量。产量定额的单位为产量定额的单位为m3/m3/工日、工日、m2/m2/工日、工日、m/m/工日等等。工日等等。3.2.3劳动定额第13页/共66页3.2施工定额计算公式计算公式每工产量每工产

14、量=或每班产量或每班产量=3.2.3劳动定额第14页/共66页3.2施工定额(3)(3)两种表现形式的关系两种表现形式的关系 时间定额和产量定额互为倒数的关系，时间定额和产量定额互为倒数的关系，(4)(4)劳动定额的表示方式劳动定额的表示方式复式方式复式方式 单式方式单式方式 3.2.3劳动定额第15页/共66页3.2施工定额3.3.劳动定额的作用劳动定额的作用(1)(1)它是计算定额用工、编制施工组织设计、施工作业计划、劳动工资计它是计算定额用工、编制施工组织设计、施工作业计划、劳动工资计划和下达施工任务书的依据。划和下达施工任务书的依据。(2)(2)它是衡量工人劳动生产率、考核工效的主要尺

15、度。它是衡量工人劳动生产率、考核工效的主要尺度。(3)(3)它是推行经济责任制、实行计件工资、栋号人工费包干和计算劳动报它是推行经济责任制、实行计件工资、栋号人工费包干和计算劳动报酬、贯彻按劳分配原则的依据。酬、贯彻按劳分配原则的依据。(4)(4)它是开展社会主义劳动竞赛的必要条件。它是开展社会主义劳动竞赛的必要条件。(5)(5)它是确定定员和合理劳动组织的依据。它是确定定员和合理劳动组织的依据。(6)(6)它是企业实行经济核算的重要基础。它是企业实行经济核算的重要基础。(7)(7)它是编制施工定额、预算定额、概算定额的基础。它是编制施工定额、预算定额、概算定额的基础。3.2.3劳动定额第16

16、页/共66页3.2施工定额1.1.材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格的产品所需消材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格的产品所需消耗的一定品种、一定规格的建筑材料（包括半成品、构件、配件及周转材料等）耗的一定品种、一定规格的建筑材料（包括半成品、构件、配件及周转材料等）的数量标准。的数量标准。2.2.材料消耗定额的组成材料消耗定额的组成材料消耗定额的消耗量是由材料消耗的净用量和材料损耗量组成，净用量是指直材料消耗定额的消耗量是由材料消耗的净用量和材料损耗量组成，净用量是指直接用于建筑产品上的材料。损耗量是指在施工过

17、程中不可避免的废料和损耗。损接用于建筑产品上的材料。损耗量是指在施工过程中不可避免的废料和损耗。损耗量通常用损耗率表示，损耗率是指材料的损耗量与材料总耗量之比。其相互关耗量通常用损耗率表示，损耗率是指材料的损耗量与材料总耗量之比。其相互关系如下系如下 ：3.3.材料消耗定额的作用材料消耗定额的作用材料消耗定额是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划、签发限额领料单和材料消耗定额是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划、签发限额领料单和经济核算的依据。经济核算的依据。3.2.4材料消耗定额第17页/共66页3.2施工定额材料总耗量材料总耗量=材料净用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量 材料损耗率

18、材料损耗率=100%=100%对具体的材料，其损耗率是一定的。因此，对具体的材料，其损耗率是一定的。因此，材料总耗量材料总耗量=3.2.4材料消耗定额第18页/共66页3.2施工定额1.1.机械台班使用定额的概念机械台班使用定额的概念机械台班使用定额又称机械使用定额，是指在正常的施工条件下，生产机械台班使用定额又称机械使用定额，是指在正常的施工条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间的数量单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间的数量标准。标准。2.2.机械台班使用定额的表现形式机械台班使用定额的表现形式机械台班使用定额有二种表现形式即机械的时间定额

19、和机械的产量定量。机械台班使用定额有二种表现形式即机械的时间定额和机械的产量定量。3.2.5机械台班使用定额第19页/共66页3.2施工定额(1)(1)机械时间定额机械时间定额机械时间定额是指在正常的施工条件下，某种机械生产单位合格产品机械时间定额是指在正常的施工条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。所必须消耗的台班数量。机械时间定额以机械时间定额以“台班台班”为单位（工人使用一台机械工作为单位（工人使用一台机械工作8 8小时称为一小时称为一个台班）。如台班个台班）。如台班/m3/m3、台班、台班/m2/m2、台班、台班/m/m等。等。计算公式计算公式机械时间定额机械时间定额=

20、3.2.5机械台班使用定额第20页/共66页3.2施工定额(2)(2)机械台班产量定额机械台班产量定额机械台班产量定额是指某种机械在正常的施工条件下，单位时间内完机械台班产量定额是指某种机械在正常的施工条件下，单位时间内完成的合格的产品的数量。成的合格的产品的数量。单位为：单位为：m3/m3/台班、台班、m2/m2/台班、台班、m/m/台班等。台班等。计算公式计算公式机械台班产量定额机械台班产量定额=3.2.5机械台班使用定额第21页/共66页3.2施工定额(3)(3)人工配合机械的人工时间定额人工配合机械的人工时间定额人工时间定额人工时间定额=机械台班产量定额机械台班产量定额=(4)(4)机

21、械时间定额与机械产量定额的关系机械时间定额与机械产量定额的关系机械时间定额与机械产量定额之间是互为倒数关系，即机械时间定额机械时间定额与机械产量定额之间是互为倒数关系，即机械时间定额 机机械产量定额械产量定额=1=13.2.5机械台班使用定额第22页/共66页3.3预算定额1.1.预算定额的概念预算定额的概念预算定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品（分项工程或结预算定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品（分项工程或结构构件）所需的人工、材料和机械消耗的数量标准。构构件）所需的人工、材料和机械消耗的数量标准。2.2.预算定额的作用预算定额的作用(1)(1)预算定额是编制施工图预算、

22、确定建筑安装工程造价的基础。预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。(2)(2)预算定额是编制施工组织设计的依据。预算定额是编制施工组织设计的依据。(3)(3)预算定额是工程结算的依据。预算定额是工程结算的依据。(4)(4)预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。(5)(5)预算定额是编制概算定额的基础。预算定额是编制概算定额的基础。(6)(6)预算定额是合理编制招标标底、拦标价、投标报价的基础。预算定额是合理编制招标标底、拦标价、投标报价的基础。3.3.1预算定额的概念和作用第23页/共66页3.3预算定额1.1.文字说明。包括总说明

23、、建筑面积的计算规则、分部说明、分部工程量文字说明。包括总说明、建筑面积的计算规则、分部说明、分部工程量计算规则等。计算规则等。2.2.定额项目表。它是定额手册的核心内容。包括工作内容、表格（项目名定额项目表。它是定额手册的核心内容。包括工作内容、表格（项目名称、计量单位、定额编号、各种消耗量）、附注等。称、计量单位、定额编号、各种消耗量）、附注等。3.3.附录。主要包括混凝土配合比表、砂浆配合比表等。附录。主要包括混凝土配合比表、砂浆配合比表等。3.3.2预算定额手册的内容第24页/共66页3.3预算定额1.1.预算定额编制的原则预算定额编制的原则贯彻贯彻“平均水平平均水平”的原则、简明明选

24、用的原则、统一性原则。的原则、简明明选用的原则、统一性原则。2.2.预算定额编制的依据预算定额编制的依据(1)(1)现行的劳动定额和施工定额。现行的劳动定额和施工定额。(2)(2)现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。(3)(3)具有代表性的典型工程施工图及有关图集。具有代表性的典型工程施工图及有关图集。(4)(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方案等。新技术、新结构、新材料和先进的施工方案等。(5)(5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料。有关科学实验、技术测定的统计、经验资料。(6)(6)现行的预算定额、

25、材料预算价格及有关文件规定等。现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。3.3.3预算定额的编制第25页/共66页3.4单位估价价表1 1单位估价表的概念单位估价表的概念单位估价表是以货币形式确定的一定计量单位的分部分项工程或结构构单位估价表是以货币形式确定的一定计量单位的分部分项工程或结构构件直接工程费的表格文件。它是根据预算定额所确定的人工、材料、机件直接工程费的表格文件。它是根据预算定额所确定的人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价械台班消耗数量分别乘以人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价汇总而成的一种表格。汇总而成的一种表格。3.4.1单位

26、估价表的概念、组成及作用第26页/共66页3.4单位估价价表2.2.单位估价表的组成单位估价表的组成(1)(1)“三量三量”：人工消耗量、各种材料消耗量、各种机械台班消耗量。：人工消耗量、各种材料消耗量、各种机械台班消耗量。(2)(2)“三价三价”：人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。：人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。(3)(3)“三费三费”：人工费、材料费、机械费。：人工费、材料费、机械费。(4)(4)基价：三费之和即基价基价：三费之和即基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费其中人工费其中人工费=综合工日的消耗量综合工日的消耗量 人工工资价格；人工工资价格；材料费材料

27、费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量 相应材料的预算单价）；相应材料的预算单价）；机械使用费机械使用费=（各种机械台班消耗量（各种机械台班消耗量 相应施工机械台班单价）。相应施工机械台班单价）。3.4.1单位估价表的概念、组成及作用第27页/共66页3.4单位估价价表3.3.单位估价表的作用单位估价表的作用(1)(1)它是确定工程造价的依据。它是确定工程造价的依据。(2)(2)它是编制标底和投标报价的依据。它是编制标底和投标报价的依据。(3)(3)它是拨付工程价款和银行贷款的依据。它是拨付工程价款和银行贷款的依据。(4)(4)它是竣工结算的依据。它是竣工结算的依据。3.4.1单位估价表的概念、

28、组成及作用第28页/共66页3.4单位估价价表1.1.人工消耗量指标的确定人工消耗量指标的确定预算定额中人工消耗指标应包括为完成该分项工程定额单位所必需的用工数量，预算定额中人工消耗指标应包括为完成该分项工程定额单位所必需的用工数量，即应包括基本用工和其他用工两部分。人工消耗指标一是以现行的即应包括基本用工和其他用工两部分。人工消耗指标一是以现行的建筑定额工建筑定额工程统一劳动定额程统一劳动定额为基础进行计算，二是以现场测定进行计算。为基础进行计算，二是以现场测定进行计算。(1)(1)基本用工基本用工基本用工是指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。例如为完成各基本用工是指完成某一合格

29、分项工程所必须消耗的技术工种用工。例如为完成各种墙体工程中的砌砖、调运砂浆、铺砂浆、运砖等所需要的工日数量。种墙体工程中的砌砖、调运砂浆、铺砂浆、运砖等所需要的工日数量。(2)(2)其他用工其他用工其他用工是辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工。按其工作内容的不同可分其他用工是辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工。按其工作内容的不同可分为以下三类：为以下三类：辅助用工辅助用工 超运距用工超运距用工 人工幅度差人工幅度差3.4.2人工工日单价的确定 第29页/共66页3.4单位估价价表2.2.人工工日单价的确定。人工工日单价的确定。(1)(1)人工工日单价的概念人工工日单价的概念 人工工日单价是

30、指一个建筑安装工人工作人工工日单价是指一个建筑安装工人工作8 8小时，在预算中按现行有关政策法规规定应计入的全部人小时，在预算中按现行有关政策法规规定应计入的全部人工费用。工费用。(2)(2)人工工日单价的组成内容人工工日单价的组成内容人工工日单价组成内容，在各部门、各地区并不完全相同。按照现行规定其组成内容为：基本工资、人工工日单价组成内容，在各部门、各地区并不完全相同。按照现行规定其组成内容为：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。(3)(3)人工工日单价的计算人工工日单价的计算人工工日单价是指预算中使用的生产工人的工资单价，

31、是用于编制施工图预算时计算人工费的标准，人工工日单价是指预算中使用的生产工人的工资单价，是用于编制施工图预算时计算人工费的标准，而不是企业发给生产工人工资的标准。它不分工人工种和技术等级，是一种按合理劳动组合加权平而不是企业发给生产工人工资的标准。它不分工人工种和技术等级，是一种按合理劳动组合加权平均计算的综合工日单价。综合工日单价的计算公式如下：均计算的综合工日单价。综合工日单价的计算公式如下：综合工日单价综合工日单价=日基本工资日基本工资+日辅助工资日辅助工资+日工资性津贴日工资性津贴+日职工福利费日职工福利费+日劳动保护费日劳动保护费3.4.2人工工日单价的确定 第30页/共66页3.4

32、单位估价价表1.1.材料消耗量的确定材料消耗量的确定通常采用现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法和理论计算等方法来确通常采用现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法和理论计算等方法来确定材料的净用量和损耗量。定材料的净用量和损耗量。(1)(1)现场技术测定法。现场技术测定法。(2)(2)实验室试验法。实验室试验法。(3)(3)现场统计法。现场统计法。(4)(4)理论计算法。理论计算法。3.4.3材料预算价格的确定第31页/共66页3.4单位估价价表例例3.1 3.1 计计算算1 1 m3m3一一砖砖厚厚内内墙墙所所需需标标准准砖砖和和砂砂浆浆的的消消耗耗量量。已已知知灰灰缝缝为为10mm,

33、10mm,砖和砂浆的损耗率均为砖和砂浆的损耗率均为1%1%。3.4.3材料预算价格的确定第32页/共66页3.4单位估价价表例例3.2 3.2 1 1：3 3水水泥泥砂砂浆浆贴贴1521525mm1521525mm瓷瓷砖砖墙墙面面，结结合合层层厚厚10mm10mm，灰灰缝缝宽宽2mm2mm，瓷瓷砖砖损损耗耗率率为为6%6%，砂砂浆浆损损耗耗率率为为2%2%，计计算算每每100m2100m2墙面瓷砖与砂浆的总耗量。墙面瓷砖与砂浆的总耗量。3.4.3材料预算价格的确定第33页/共66页3.4单位估价价表2.2.材料预算价格的确定材料预算价格的确定(1)(1)材料预算价格的概念材料预算价格的概念(2

34、)(2)材料预算价格的组成内容材料预算价格的组成内容(3)(3)材料预算价格的确定方法材料预算价格的确定方法材料预算价格的计算公式为：材料预算价格的计算公式为：材料预算价格材料预算价格=(=(材料原价材料原价+材料运杂费材料运杂费+运输损耗费运输损耗费)(1+)(1+采购及保管采购及保管费费率费费率)-)-包装品回收价值包装品回收价值材料原价的确定材料原价的确定3.4.3材料预算价格的确定第34页/共66页3.4单位估价价表例例3.33.3：某某种种材材料料有有两两个个来来源源地地。甲甲地地供供应应量量为为70%70%，原原价价为为23.523.5元元/吨吨；乙乙地地供供应应量量为为30%30

35、%，原原价价为为24.224.2元元/吨吨。求该种材料的加权平均原价。求该种材料的加权平均原价。3.4.3材料预算价格的确定第35页/共66页3.4单位估价价表材料运杂费的确定材料运杂费的确定材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。包括包装费、装卸费、运输费、调车和驳船费以及附加工作费等。包括包装费、装卸费、运输费、调车和驳船费以及附加工作费等。材料运输损耗费的确定材料运输损耗费的确定材料运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。其计算公式为：材料运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避

36、免的损耗。其计算公式为：材料运输损耗费材料运输损耗费=(=(材料供应价材料供应价+运杂费运杂费)相应材料运输损耗率。相应材料运输损耗率。材料运输损耗率材料运输损耗率 一般都有具体的规定，如表一般都有具体的规定，如表5.3 5.3 3.4.3材料预算价格的确定 材 料 类 别损耗率机红砖、空心砖、砂、水泥、陶粒、耐火土、水泥地面砖、白瓷砖、卫生洁具、玻璃灯罩 1机制 瓦、脊瓦、水泥瓦 2石棉瓦、石子、耐火砖、玻璃、色石子、大理石板、水磨石板、混凝土管、缸瓦管 0.5砌块 13第36页/共66页3.4单位估价价表采购及保管费的确定采购及保管费的确定采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所

37、需要的各项费采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。用。采购及保管费一般按照材料到库价格乘以费率取定，其计算公式为采购及保管费一般按照材料到库价格乘以费率取定，其计算公式为采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库的价格材料运到工地仓库的价格 采购及保管费率采购及保管费率或采购及保管费或采购及保管费=（材料原价（材料原价+材料运杂费材料运杂费+材料运输损耗费）材料运输损耗费）采购及采购及保管费率保管费率(4)(4)材料预算价格的确定实例材料预算价格的确定实例 3.4.3材料预算价格的确定第37页/共66页3.4单位估价价表例例3.43.4：根据表：根据表3.3.所给数

38、据计算某地区瓷砖的材料预算价格。所给数据计算某地区瓷砖的材料预算价格。3.4.3材料预算价格的确定供应厂家供应量千块出厂价/（元/千块）运距/km运价/(元/tkm)容重/(kg/块)装卸费/(元/t)采保费率%运输损耗费率%A厂150280120.842.62.2021B厂350300150.75C厂50029051.05合计1000第38页/共66页3.4单位估价价表1.1.机械台班单价的概念机械台班单价的概念机械台班单价是指一台施工机械在一个工作班机械台班单价是指一台施工机械在一个工作班(8(8小时小时)中中,为了使这台施为了使这台施工机械能正常运转所需的全部费用。某省工机械能正常运转所

39、需的全部费用。某省200L200L灰浆搅拌机台班单价为灰浆搅拌机台班单价为61.2961.29元元/台班。台班。2.2.机械台班单价的组成内容机械台班单价的组成内容机械台班单价由折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运费、人机械台班单价由折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税七项费用构成。工费、燃料动力费、养路费及车船使用税七项费用构成。3.3.机械台班单价的确定机械台班单价的确定机械台班单价机械台班单价=折旧费折旧费+大修费大修费+经常修理费经常修理费+安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费+燃料燃料动力费动力费+人工费人工费+养路费及车船使用税

40、养路费及车船使用税3.4.4机械台班单价的确定第39页/共66页3.4单位估价价表(1)(1)折旧费计算折旧费计算折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。时间价值。折旧费折旧费=(2)(2)大修理费计算大修理费计算台班大修理费台班大修理费=3.4.4机械台班单价的确定第40页/共66页3.4单位估价价表(3)(3)经常修理费计算经常修理费计算台班经常修理费是指大修理间隔期分摊到每一台班的中修理和定期的各级保养费。台班经常修理费是指大修理间隔期分摊到每一台班的中修理和定期的各级保养费。经常修理费经常修理

41、费=中修理费中修理费+（各级保养一次费用（各级保养一次费用 各级保养次数）各级保养次数）/大修理间隔台班大修理间隔台班其中：各级保养一次费用是指机械在各个使用周期内为保证机械处于完好状况，必须按其中：各级保养一次费用是指机械在各个使用周期内为保证机械处于完好状况，必须按规定的各级保养间隔周期、保养范围和内容进行的一、二、三级保养或定期保养所消耗规定的各级保养间隔周期、保养范围和内容进行的一、二、三级保养或定期保养所消耗的工时、配件、辅料、油燃料等费用。的工时、配件、辅料、油燃料等费用。(4)(4)安拆费及场外运输费计算安拆费及场外运输费计算安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费=机械一次安拆的费

42、用机械一次安拆的费用 年平均安拆的次数年平均安拆的次数 年工作台班年工作台班+台班辅助设台班辅助设施费施费辅助设施摊销费辅助设施摊销费=（一次运输及装卸费（一次运输及装卸费+辅助材料一次摊销费辅助材料一次摊销费+一次架线费）一次架线费）机械年工机械年工作台班作台班3.4.4机械台班单价的确定第41页/共66页3.4单位估价价表(5)(5)燃料动力费计算燃料动力费计算定额机械燃料动力消耗量，以实测的消耗量为主，以现行定额的消耗量和调查定额机械燃料动力消耗量，以实测的消耗量为主，以现行定额的消耗量和调查的消耗量为辅的方法确定，其计算公式为的消耗量为辅的方法确定，其计算公式为台班燃料动力消耗量台班燃

43、料动力消耗量=（实测数（实测数4+4+定额平均值定额平均值+调查平均值）调查平均值）66台班燃料动力费台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量 相应单价相应单价(6)(6)人工费的计算人工费的计算台班工人费的计算公式为：台班工人费的计算公式为：台班人工费台班人工费=定额机上人工工日定额机上人工工日 日工资单价日工资单价定额机上人工工日定额机上人工工日=机上定员工日机上定员工日（1+1+增加工日系数）增加工日系数）增加工日系数增加工日系数=3.4.4机械台班单价的确定第42页/共66页3.4单位估价价表(7)(7)养路费及车船使用税计算养路费及车船使用税计算台班养路费及车船使用税台班

44、养路费及车船使用税=3.4.4机械台班单价的确定第43页/共66页3.4单位估价价表1.1.直接套用直接套用直接套用的条件直接套用的条件:当设计的内容与定额项目的内容相一致时当设计的内容与定额项目的内容相一致时,可直接套用可直接套用定额的预算基价及工料机消耗量定额的预算基价及工料机消耗量,计算该分项工程的直接工程费以及工计算该分项工程的直接工程费以及工料机所需量。料机所需量。例例3.53.5：某工程采用：某工程采用M5M5水泥砂浆砌筑砖基础水泥砂浆砌筑砖基础200m3200m3，试计算完成该分项，试计算完成该分项工程的直接工程费及工料机所需量。（采用工程的直接工程费及工料机所需量。（采用200

45、32003年年湖北省建筑工程湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表消耗量定额及统一基价表）3.4.5 单位估价表（或地区预算定额统一基价表）的应用 第44页/共66页3.4单位估价价表2.2.预算定额的换算预算定额的换算在确定某一分项工程或结构构件预算价值时在确定某一分项工程或结构构件预算价值时,如果施工图纸设计的项目内容与套如果施工图纸设计的项目内容与套用的相应定额项目内容不完全一致用的相应定额项目内容不完全一致,则应按定额规定的范围、内容和方法进行换则应按定额规定的范围、内容和方法进行换算。使施工图设计内容与预算定额内容相一致的换算（或调整）过程，就称为算。使施工图设计内容与预算定额内容相一

46、致的换算（或调整）过程，就称为预算定额的换算（或调整）。预算定额的换算（或调整）。混凝土的换算：由于混凝土强度等级不同而引起定额基价变动，必须对定额基混凝土的换算：由于混凝土强度等级不同而引起定额基价变动，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整混凝土的预算价格。价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整混凝土的预算价格。因此，混凝土换算实质就是预算单价的调整。其换算公式为：因此，混凝土换算实质就是预算单价的调整。其换算公式为：换算后的定额基价换算前定额基价换算前定额混凝土用量换算后的定额基价换算前定额基价换算前定额混凝土用量（换入混凝土（换入混凝土的单价换出混凝

47、土的单价）的单价换出混凝土的单价）3.4.5 单位估价表（或地区预算定额统一基价表）的应用 第45页/共66页3.4单位估价价表例例3.63.6：某某工工程程构构造造柱柱,设设计计要要求求C25C25（碎碎石石40mm40mm、坍坍落落度度30-5030-50）钢钢筋筋混凝土现浇混凝土现浇,试确定其基价。试确定其基价。3.4.5 单位估价表（或地区预算定额统一基价表）的应用 第46页/共66页3.5概算定额及概算指标1.1.概算定额的概念和作用概算定额的概念和作用(1)(1)概算定额的概念概算定额的概念概算定额也称为扩大结构定额。它是指规定完成单位合格产品（扩大分项工程）概算定额也称为扩大结构

48、定额。它是指规定完成单位合格产品（扩大分项工程）所需的人工、材料和机械台班的消耗量标准。所需的人工、材料和机械台班的消耗量标准。(2)(2)概算定额的作用概算定额的作用概算定额是初步设计阶段编制设计概算的依据。概算定额是初步设计阶段编制设计概算的依据。概算定额是进行设计方案比选的依据概算定额是进行设计方案比选的依据概算定额是编制主要材料需要量计划的依据。概算定额是编制主要材料需要量计划的依据。概算定额是编制概算指标的依据概算定额是编制概算指标的依据概算定额也是实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据，概算定额也是实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据，3.5.1概算定额第47页/共66页

49、3.5概算定额及概算指标2.2.概算定额的编制原则和依据概算定额的编制原则和依据(1)(1)概算定额的编制原则概算定额的编制原则按社会平均水平确定概算定额水平的原则按社会平均水平确定概算定额水平的原则概算定额应该贯彻社会平均水平的原则。由于概算定额和预算定额都是工程计价的依据，所以应符合概算定额应该贯彻社会平均水平的原则。由于概算定额和预算定额都是工程计价的依据，所以应符合价值规律反映现阶段生产力水平。在概预算定额水平之间应保留必要的幅度差，并在概算定额的编制价值规律反映现阶段生产力水平。在概预算定额水平之间应保留必要的幅度差，并在概算定额的编制过程中严格控制。过程中严格控制。简明适用的原则简

50、明适用的原则(2)(2)概算定额的编制依据概算定额的编制依据现行的设计标准及规范现行的设计标准及规范现行建筑和安装工程预算定额现行建筑和安装工程预算定额标准图集和有代表性的设计图纸等。标准图集和有代表性的设计图纸等。现行的概算定额及其编制资料现行的概算定额及其编制资料现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价等。现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价等。3.5.1概算定额第48页/共66页3.5概算定额及概算指标3.3.概算定额的内容概算定额的内容概算定额由文字说明和定额项目表组成。概算定额由文字说明和定额项目表组成。3.5.1概算定额第49页/共66页3.5概算定额及概算指标1.