光伏电池片项目工程进度计划制定分析【范文】.docx
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1、泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析光伏电池片项目光伏电池片项目工程进度计划制定分析工程进度计划制定分析xxxx 投资管理公司投资管理公司泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析目录目录第一章第一章 项目基本情况项目基本情况.4一、项目概况.4二、结论分析.4第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.7一、产业环境分析.7二、行业壁垒.8三、必要性分析.9第三章第三章 工程进度计划制定工程进度计划制定.11一、工作资源估算.11二、工作时间估算.17三、进度管理过程.23四、工作顺序安排.25五、项目进度控制的依据.38六、项目进度控制的工作成果.39七、制定进度计划的方法.40八、制定进度
2、计划的依据.41第四章第四章 进度计划进度计划.43一、项目进度安排.43二、项目实施保障措施.44第五章第五章 经济效益及财务分析经济效益及财务分析.45泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析一、基本假设及基础参数选取.45二、经济评价财务测算.45三、项目盈利能力分析.50四、财务生存能力分析.52五、偿债能力分析.53六、经济评价结论.54泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析第一章第一章 项目基本情况项目基本情况一、项目概况项目概况(一)项目投资人(一)项目投资人xx 投资管理公司(二)建设地点(二)建设地点本期项目选址位于 xx。二、结论分析结论分析(一)项目选址(一)项目选址本
3、期项目选址位于 xx,占地面积约 75.00 亩。(二)项目实施进度(二)项目实施进度本期项目建设期限规划 12 个月。(三)投资估算(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 27245.85 万元,其中:建设投资 21959.21万元,占项目总投资的 80.60%;建设期利息 284.15 万元,占项目总投资的 1.04%;流动资金 5002.49 万元,占项目总投资的 18.36%。(四)资金筹措(四)资金筹措泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析项目总投资 27245.85 万元,根据资金筹措方案,xx 投资管理公司计划自筹资金(资本
4、金)15647.79 万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 11598.06 万元。(五)经济评价(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):62200.00 万元。2、年综合总成本费用(TC):50440.55 万元。3、项目达产年净利润(NP):8590.23 万元。4、财务内部收益率(FIRR):23.97%。5、全部投资回收期(Pt):5.31 年(含建设期 12 个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):25156.60 万元(产值)。(六)主要经济技术指标(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积
5、50000.00约 75.00 亩1.1总建筑面积80896.98容积率 1.621.2基底面积30500.00建筑系数 61.00%1.3投资强度万元/亩286.502总投资万元27245.852.1建设投资万元21959.21泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析2.1.1工程费用万元19486.932.1.2工程建设其他费用万元1859.132.1.3预备费万元613.152.2建设期利息万元284.152.3流动资金万元5002.493资金筹措万元27245.853.1自筹资金万元15647.793.2银行贷款万元11598.064营业收入万元62200.00正常运营年份5总成本费用
6、万元50440.556利润总额万元11453.647净利润万元8590.238所得税万元2863.419增值税万元2548.3710税金及附加万元305.8111纳税总额万元5717.5912工业增加值万元19460.3013盈亏平衡点万元25156.60产值14回收期年5.31含建设期 12 个月15财务内部收益率23.97%所得税后16财务净现值万元15063.62所得税后泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析第二章第二章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析初步预计,区域生产总值突破 xx 万亿元,比上年增长 xx%以上;财政总收入突破 xx 亿元,其中一般公共预算收入
7、 xx 亿元、增长 xx%;居民人均可支配收入增长 xx%左右,全面建成小康社会取得新的重大进展。xx 年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。做好今年的政府工作,圆满实现第一个百年奋斗目标,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础,意义十分重大。面临的外部环境依然复杂严峻,长期积累的结构性、体制性矛盾相互交织,困难和挑战增多。同时,也要看到,我国发展稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。地区有厚实基础、有独特优势、有巨大潜力保持经济持续稳定发展。必须坚持用辩证思维看待形势变化,善于化危为机、危中寻机,变压力为动力,积极稳妥应对复杂局面,牢牢把握发展主动权。今年经济社会发展主要预
8、期目标,按保持“三个同步”“三个高于”原则安排:生产总值增长 xx%,规模以上工业增加值增长 xx%,固定资产投资增长 xx%,社会消费品零售总额增长 xx%,进出口总值平稳增长,一般公共预算收入增长 xx%,居民人均可支配收入增长与经济增长同步,居民消费价格涨幅控制在 xx%左右,城镇新增就业 xx 万人,城泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析镇调查失业率和城镇登记失业率分别控制在 xx%左右、xx%以内,常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率分别提高 xx 个和 xx 个百分点,万元生产总值能耗降低 xx%左右,环境保护等约束性指标完成国家下达任务。二、行业壁垒行业壁垒1、创新创意设计壁垒
9、创新创意设计能力是该行业内企业的核心竞争力之一。科技馆等科普场馆展品展项的设计需要深刻了解客户需求,并结合区域文化、展品功能、项目背景等因素,设计出有针对性的创新创意主题。在展品展项、展馆内容创新创意设计等方面能力欠缺的企业,较难进入该行业,创新创意设计水平的高低也决定着行业内企业的竞争能力,形成创新创意设计壁垒。2、人才壁垒随着现代信息技术的发展,文化与科技的不断融合,科技馆等科普场馆展品展项的设计对企业团队的创意设计能力、研发创新能力、项目经验等要求不断提高,企业需要不断提升团队的专业能力;而在运营方面,又需要具有统筹规划能力、团队管理能力、预算管理能力、沟通协调能力的人才,并且需要整合业
10、内外的资源、把握行业的发展趋势,保证项目高效的开展,保证长期运营。优秀的管理团队、泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析技术团队需要大量时间和资金的投入,并且优秀的人才往往倾向于知名度高的企业。因此,该行业具有人才壁垒。3、资质壁垒从事科技馆等科普场馆展品展项制造的企业需要符合国家相关的资质要求,才可以申请相关的专项资质,而资质审核又相对严格,对企业的注册资本、净资产、专业人才的数量、已完成项目的数量和质量等都有要求,大部分客户都会把资质当作考察企业实力的一个重要指标,没有相关资质的企业在业务开展上举步维艰。因此,该行业具有资质壁垒。4、品牌壁垒企业品牌和服务品质是市场和客户所看重的重要因素
11、,拥有市场认可的品牌是企业的核心竞争力之一。并且企业承接的项目多属政府的科技馆项目,政府在选择企业时也会更倾向于具有良好市场美誉度和丰富行业经验的企业。品牌的树立需要时间的沉淀,新进入的企业很难在短时间内获得客户的青睐,从而形成品牌壁垒。三、必要性分析必要性分析(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。泓域/光伏电池
12、片项目工程进度计划制定分析第三章第三章 工程进度计划制定工程进度计划制定一、工作资源估算工作资源估算工作资源估算包括确定需要何种资源(人员、设备、材料、资金等)、每种资源的使用数量以及每一种资源提供给工作使用的时间。其主要作用是明确完成工作所需的资源种类、数量和特性,以便作出更准确的成本和持续时间估算。工程项目实施的不同阶段,其所需资源的特点也有所差别。工程项目前期阶段要作出正确的决策,需要高级专业技术人员深入细致的市场调查和技术经济分析,并且编制可行性研究报告,辅助决策者进行判断和决策。所以,此阶段的资源主要是人力资源,而所需的材料和设备则起辅助作用,消耗量与人力资源相比也较少,所需要的资金
13、投人也不大。虽然与施工阶段相比所需资源较少,但对整个工程项目总体投资的影响程度却是最重要的。工程项目难备阶段工程项目准备工作需要大量的专业人员,特别是设计工作需要各种专业工程师,还需要电脑(包括各类软件)、绘图仪器等设备,以泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析及各种资料,如数据、规范、法律法规、专业书籍。此阶段的资源也是以人力资源为主,但对实施阶段的影响十分重要。工程项目实施阶段工程项目实施阶段的主要任务是施工。施工是建筑物实体的生产,所需资源主要包括:劳动力、建筑材料和设备、周转材料、施工机械设备和临时设施以及后勤供应等。这些资源是工程项目实施必不可少的,它们的费用往往占工程总费用的 8
14、0%以上。工程项目试生产及竣工验收阶段资源需求已接近尾声,主要是对各种资料的整理以及工程的最后调试工作,资源需求量已很少。(一)工作资源估算的依据(进度管理计划进度管理计划中确定了资源估算准确度和所使用的计量单位。工作清单工作清单中定义了需要资源的工作。工作属性工作属性为估算每项工作所需的资源提供了主要依据。资源日历泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析资源日历表明了每种具体资源可用的工作日或工作班次。在估算资源需求情况时,需要了解在规划的工作期间,哪些资源(如人力资源、设备和材料)可用。资源日历规定了在项目期间特定的项目资源何时可用、可用多久。可以在工作或项目层面建立资源日历。另外还需考虑
15、更多的资源属性,例如,经验或技能水平、来源地和可用时间等。风险登记册风险事件可能影响资源的可用性及对资源的选择。工作成本估算资源的成本可能影响对资源的选择。环境因素能够影响估算工作资源过程的环境因素包括资源所在位置、可用性和技能水平等。组织过程资产能够影响估算工作资源过程的组织过程资产包括人员配备的政策和程序,租用、购买用品和设备的政策与程序以及以往项目中类似工作所使用的资源类型的历史信息等。(二)工作资源估算的方法资源需求分析泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析资源需求分析需确定需要哪些资源以及需要的数量及使用时间。在工程项目前期阶段,需要咨询工程师牵头,组织各专业技术人员对工程项目进行
16、全面、系统的分析,为决策者提供决策的依据。在工程项目准备阶段,要依据决策成果,围绕工程项目的设计进行大量的工作,需要建筑、结构、水、电、暖等多专业工程师的参与,同时需要电脑(含软件)、绘图仪等设备。工程项目实施阶段对管理人员、技术人员,特别是一般劳动力的需求很多,对材料和设备的需求就更大,而竣工阶段对资源的需求则非常少。施工阶段的资源需求分析,主要通过工程量的计算并参考预算定额确定直接劳务的需要量、主要和大宗建筑材料的需要量、所需机械的台数及使用时间。同时,参考一定的比例或经验,估算出工程项目所需的间接劳务和管理人员的数量。资源供给分析资源供给可以从工程项目组织内部或外部解决,而且解决的方式也
17、多种多样,这时就要分析资源的可获得性及获得的难易程度。对内部资源进行分析。比如设计单位分析内部拥有的设计人员和各种设备,以及人员和设备的可用性。有时虽然拥有自己的设计人员,但他们可能还要完成其他的工程项目,对这种资源的可获得性就要进行更加详细的分析。泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析对外部资源进行分析。比如前期阶段,建设方可以委托专业的咨询公司来完成可行性研究等工作;准备阶段,设计单位的部分专业设计可以委托外部的专业工程师完成。备选方案分析确定需要哪些资源和如何可以得到这些资源后,就要进行备选方案分析。工程项目很多工作都有若干备选的实施方案,如使用不同能力或技术水平的劳动力、不同规模或类
18、型的设备、不同的工具,以及自制、租赁或购买相关资源等。通过比较这些资源类型、获取方式等对进度的影响及其使用成本,从而确定资源的组合模式(即各种资源所占比例与组合方式)。事实上,不同备选方案下的资源组合对进度或成本的影响很大,如在混凝土工程中,自建混凝土搅拌站或采用商品混凝土,用混凝土泵车浇注或用普通方法浇注,其费用有明显的不同。当然,具体使用何种方式不是唯一的和绝对的,要根据实际情况选择最合适的资源组合模式。比如,综合考虑劳动力成本与机械费用的差值、工作面大小、进度要求等多方面因素。资源分配及资源计划确定了资源的供给方式和组合模式后,就要根据不同任务的资源需求对其进行资源分配。这是一个系统工程
19、,既要保证各个任务得到合适的资源,又要努力实现资源总量最少、使用平衡。简言之,所有泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析任务都分配到了所需的资源,而所有的资源也得到充分的利用。编制资源计划可以通过自下而上的估算,即从下到上逐层汇总 WBS 中每一工作需要的资源类型和数量,从而得到项目所需各种资源的数量、取得方式、使用时间等,也就得到了资源计划。资源计划的优化各种资源在工程费用中占有相当大的比重,资源的合理组合、供应及使用对工程项目的经济效益具有很大的影响。因此,通过对资源计划的优化,能够实现工程项目收益最大化或项目成本最小化的目的。首先,通过定义优先级确定各种资源的重要性。优先级的定义可以随
20、着项目的不同而不同,一般有以下几个标准:(1)资源的数量和价值量;(2)资源增减的可能性;(获得程度;(4)可替代性;(5)供应问题对项目的影响。然后,根据资源的优先级对资源消耗计划进行优化及平衡。(三)工作资源估算的成果工作资源需求工作资源需求明确了工作包中每个工作所需的资源类型和数量。这些资源汇总后得到每个工作包和每个工作时段的资源估算。资源需求描述的详细程度随应用范围的不同而变化。在每个工作的资源需求泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析文件中,都应说明每种资源的估算依据,以及为确定资源类型、资源的供应能力和所需数量所做的假设。资源分解结构资源分解结构是资源依类别和类型的层级展现。资源
21、类别包括人力、材料和设备等。资源类型包括技能水平、等级水平或适用于项目的其他类型。资源分解结构有助于结合资源使用情况,组织与报告项目的进度数据。项目文件的更新需要更新的项目文件包括工作清单、工作属性以及资源日历等。二、工作时间估算工作时间估算工作时间估算就是估计完成每一项工作可能需要的时间。工作时间是一个随机变量,由于无法事先确定未来项目实际进行时将处于何种环境,所以对工作时间只能进行近似估算。但是估算的任务应尽可能地接近现实,便于项目的正常实施。为了达到这个目的,无论采用何种估算方法,在项目实施之前进行工作时间估算时,创造一个可行的环境是必须的,所以,进行工作时间估算时,必须考虑工作范围、所
22、需资源类型、估算的资源数量和资源日历。工作完成时间估算所需的各种依据应该由项目团队中最熟悉具体工作的个人或小组提供。对持续时间的估算应该渐进明细,在估算过程中应考虑所依据数据的数泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析量和质量。例如,在工程与设计项目中,随着数据越来越详细,越来越准确,持续时间估算的准确性也会越来越高。(一)工作时间估算的依据进度管理计划进度管理计划规定了用于估算工作持续时间的方法和准确度,以及其他标准,如项目更新周期。工作清单工作清单列出了需要进行时间估算的所有工作,它与工作分解结构一起,作为进行工作时间估算的重要依据。工作属性工作属性为估算每个工作的持续时间提供了主要依据。
23、工作资源需求估算的工作资源需求会对工作持续时间产生影响。对于大多数工作来说,所分配的资源能否达到要求,将对其持续时间有显著影响。例如,向某个工作新增资源或分配低技能资源,就需要增加沟通、培训和协调工作,从而可能导致工作效率或生产率下降,以致完成工作需要更长的时间。资源日历泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析资源日历中的资源可用性、资源类型和资源性质,都会影响工作的持续时间。例如,经验丰富的人员完成指定工作所用时间一般要比经验少的人短。项目范围说明书在估算工作持续时间时,需要考虑项目范围说明书中所列的假设条件和制约因素。假设条件包括现有条件、信息的可用性以及报告期的长度等;制约因素包括可用的
24、熟练资源以及合同条款和要求等。已识别的风险对于每一项工作,项目团队在基准持续时间估算的基础上,应考虑风险因素,特别是那些发生概率或后果评定分数高的风险因素。资源分解结构资源分解结构按照资源类别和资源类型,提供了已识别资源的层级结构环境因素能够影响估算工作持续时间过程的环境因素包括持续时间估算数据库和其他参考数据、生产率测量指标、发布的商业信息以及团队成员的所在地等。组织过程资产泓域/光伏电池片项目工程进度计划制定分析能够影响估算工作持续时间过程的组织过程资产包括关于持续时间的历史信息、项目日历、进度规划方法以及经验教训等社会运行的各类相关数据如政府行政审批时限,工日、工时定额等(二)工作时间估
25、算的方法类比估算类比估算法也被称作自上而下的估算,是指以从前类似工作的实际持续时间为基本依据,估算将来的计划工作的持续时间。这是一种粗略的估算方法,有时需要根据项目复杂性方面的已知差异进行调整。在项目详细信息不足时,就经常使用这种技术来估算项目持续时间,如项目的早期阶段就经常使用这种办法估算项目的持续时间。2.利用历史数据在时间估算中可利用的历史资料包括:定额我国有规模庞大的定额体系。按粗细程度可分为概算定额、预算定额和施工定额;按照主编单位和管理权限可将定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额;按内容可分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械台班定额。在利用定额资料进行工作时间
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