北海小分子创新药项目投资计划书【范文】.docx

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1、泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书目录目录第一章第一章 项目投资背景分析项目投资背景分析.7一、新技术引领的小分子创新药研发方向.7二、已经进入“创新驱动”的阶段，正在向“全球新”迈进.7三、持续开展精准招商.8四、坚定不移推动高水平开放.8第二章第二章 行业发展分析行业发展分析.9一、小分子创新药产业链.9二、本土小分子创新药行业参与者可归为三个类型，一类是老牌大型仿制药企业转向研发创新药，实现创新转型；一类是基于早期技术成果积累和创新商业模式实现跨越式发展的创新药企；还有一类数量众多，并且在持续不断有“新人”加入的临床期初创药企，创立时间在近五年，擅长早期阶段药物开发，已有产品进入到

2、临床试验阶段。由于创新药行业范围较广，行业内处于领先地位的代表企业均形成了各自特色的核心技术体系。而随着生命科学领域新技术的蓬勃发展，诸多初创公司都基于各自不同的产品种类和技术平台，参与到差异化竞争中来。小分子创新药产业链.9三、有效治疗药物供给严重不足，花费巨大.10四、化学药品种多销量大，肿瘤相关药品销售额快速增长.11第三章第三章 总论总论.12一、项目名称及建设性质.12二、项目承办单位.12三、项目定位及建设理由.13泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书四、报告编制说明.14五、项目建设选址.16六、项目生产规模.16七、建筑物建设规模.16八、环境影响.16九、项目总投资及资金

3、构成.17十、资金筹措方案.17十一、项目预期经济效益规划目标.17十二、项目建设进度规划.18主要经济指标一览表.19第四章第四章 建设方案与产品规划建设方案与产品规划.21一、建设规模及主要建设内容.21二、产品规划方案及生产纲领.21产品规划方案一览表.21第五章第五章 建筑技术方案说明建筑技术方案说明.23一、项目工程设计总体要求.23二、建设方案.23三、建筑工程建设指标.25建筑工程投资一览表.25第六章第六章 法人治理结构法人治理结构.27一、股东权利及义务.27二、董事.30泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书三、高级管理人员.34四、监事.37第七章第七章 运营模式运营模

4、式.39一、公司经营宗旨.39二、公司的目标、主要职责.39三、各部门职责及权限.40四、财务会计制度.43第八章第八章 SWOT 分析说明分析说明.47一、优势分析（S）.47二、劣势分析（W）.49三、机会分析（O）.49四、威胁分析（T）.51第九章第九章 发展规划分析发展规划分析.55一、公司发展规划.55二、保障措施.56第十章第十章 节能分析节能分析.59一、项目节能概述.59二、能源消费种类和数量分析.60能耗分析一览表.60三、项目节能措施.61四、节能综合评价.62泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第十一章第十一章 劳动安全生产劳动安全生产.63一、编制依据.63二、防

5、范措施.66三、预期效果评价.68第十二章第十二章 项目投资分析项目投资分析.69一、编制说明.69二、建设投资.69建筑工程投资一览表.70主要设备购置一览表.71建设投资估算表.72三、建设期利息.73建设期利息估算表.73固定资产投资估算表.74四、流动资金.75流动资金估算表.76五、项目总投资.77总投资及构成一览表.77六、资金筹措与投资计划.78项目投资计划与资金筹措一览表.78第十三章第十三章 经济效益评价经济效益评价.80一、基本假设及基础参数选取.80二、经济评价财务测算.80泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书营业收入、税金及附加和增值税估算表.80综合总成本费用估算

6、表.82利润及利润分配表.84三、项目盈利能力分析.85项目投资现金流量表.86四、财务生存能力分析.88五、偿债能力分析.88借款还本付息计划表.89六、经济评价结论.90第十四章第十四章 风险评估分析风险评估分析.91一、项目风险分析.91二、项目风险对策.93第十五章第十五章 项目招标方案项目招标方案.96一、项目招标依据.96二、项目招标范围.96三、招标要求.97四、招标组织方式.99五、招标信息发布.101第十六章第十六章 项目总结分析项目总结分析.102第十七章第十七章 附表附录附表附录.104主要经济指标一览表.104建设投资估算表.105泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划

7、书建设期利息估算表.106固定资产投资估算表.107流动资金估算表.108总投资及构成一览表.109项目投资计划与资金筹措一览表.110营业收入、税金及附加和增值税估算表.111综合总成本费用估算表.111固定资产折旧费估算表.112无形资产和其他资产摊销估算表.113利润及利润分配表.114项目投资现金流量表.115借款还本付息计划表.116建筑工程投资一览表.117项目实施进度计划一览表.118主要设备购置一览表.119能耗分析一览表.119本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。泓域咨询/北海小分子创新药项

8、目投资计划书第一章第一章 项目投资背景分析项目投资背景分析一、新技术引领的小分子创新药研发方向新技术引领的小分子创新药研发方向随着信息技术与生物技术更为紧密的融合发展，在基于靶点的药物设计的时代，利用高通量筛选技术获得小分子和靶蛋白的复合晶体结构，并在计算机的辅助下进行结构优化，逐渐成为药物开发的主流。高通量筛选、虚拟筛选、基于结构的药物设计以及基于片段的药物设计逐渐成为小分子药物研发的常见技术。此外，生命科学领域的新突破新技术也为小分子药物研发带来新的研发思路，抗体小分子偶联药物开发已渐成气候，PROTAC 技术、变构调节剂、氘代药物、抗体药物偶联等技术思路也备受期待。二、已经进入已经进入“

9、创新驱动创新驱动”的阶段，正在向的阶段，正在向“全球新全球新”迈进迈进我国新药研发经历了三个发展阶段。建国以来到上世纪末，我国药物研发处于跟踪模仿阶段（Copy），市场上的药物以成本低廉的仿制药、普药为主。进入 21 世纪，随着研发能力和工业化水平的不断提高，我 国 的 药 物 研 发 进 入 模 仿 创 新 阶 段（Me-too,Me-better,Fastfollow）。2015 年以来，随着一系列鼓励新药创制、提升药品质量、促进产业升级的政策出台，我国药物研究开始迈向原始创新阶段，此后获批上市的创新药，开始逐步向真正意义上的原研和创泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书新方向靠拢，开始

10、对标同类最优（Best-in-Class）或同类首创（First-in-class）品种，向“全球新”方向迈进。三、持续开展精准招商持续开展精准招商聚焦“十四五”产业规划，围绕重点产业布局，利用好各种招商平台，积极引进一批有关键核心技术、市场竞争力强、产业链供应链长的重大项目。加强产业链对接，开展以商招商，引进一批“专精特新”中小项目，储备一批中长期产业项目。落实招商激励政策，激发县区、园区、部门和商会的招商引资积极性。四、坚定不移推动高水平开放坚定不移推动高水平开放北海有着 2200 多年的古代开放文化、147 年的近代开放文化、37年的现代开放文化，开放合作已融入北海发展的血脉。必须传承北

11、海历史文化，弘扬丝路精神，擦亮“丝路古港”品牌，全面服务“一带一路”和西部陆海新通道建设，积极对接粤港澳大湾区和海南自贸港发展，加强与东盟地区的产业合作、人文交流，融入北部湾城市群和北部湾经济区开放开发，加快构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放格局，打造“一带一路”开放合作的重要节点城市。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第二章第二章 行业发展分析行业发展分析一、小分子创新药产业链小分子创新药产业链小分子创新药行业产业链分为三个环节。产业链上游参与主体为原材料供应商，主要包括相关专利提供商、制药装备提供商、医学设备和器械提供商、实验耗材提供商等。产业链中游参与主体是相关药物生产商，包

12、括大型跨国制药企业、本土大型药企和初创企业；下游主要集中在全国各级医疗机构和院内 DTP 药房。中上游企业具有强烈的创新需求和驱动力，成为整个产业价值创造的核心引擎。二、本土小分子创新药行业参与者可归为三个类型，一类是老牌大本土小分子创新药行业参与者可归为三个类型，一类是老牌大型仿制药企业转向研发创新药，实现创新转型；一类是基于早型仿制药企业转向研发创新药，实现创新转型；一类是基于早期技术成果积累和创新商业模式实现跨越式发展的创新药企；期技术成果积累和创新商业模式实现跨越式发展的创新药企；还有一类数量众多，并且在持续不断有还有一类数量众多，并且在持续不断有“新人新人”加入的临床期初加入的临床期

13、初创药企，创立时间在近五年，擅长早期阶段药物开发，已有产创药企，创立时间在近五年，擅长早期阶段药物开发，已有产品进入到临床试验阶段。由于创新药行业范围较广，行业内处品进入到临床试验阶段。由于创新药行业范围较广，行业内处于领先地位的代表企业均形成了各自特色的核心技术体系。而于领先地位的代表企业均形成了各自特色的核心技术体系。而随着生命科学领域新技术的蓬勃发展，诸多初创公司都基于各随着生命科学领域新技术的蓬勃发展，诸多初创公司都基于各自不同的产品种类和技术平台，参与到差异化竞争中来。小分自不同的产品种类和技术平台，参与到差异化竞争中来。小分子创新药产业链子创新药产业链泓域咨询/北海小分子创新药项目

14、投资计划书小分子创新药行业产业链分为三个环节。产业链上游参与主体为原材料供应商，主要包括相关专利提供商、制药装备提供商、医学设备和器械提供商、实验耗材提供商等。产业链中游参与主体是相关药物生产商，包括大型跨国制药企业、本土大型药企和初创企业；下游主要集中在全国各级医疗机构和院内 DTP 药房。中上游企业具有强烈的创新需求和驱动力，成为整个产业价值创造的核心引擎。本土小分子创新药行业参与者可归为三个类型，一类是老牌大型仿制药企业转向研发创新药，实现创新转型；一类是基于早期技术成果积累和创新商业模式实现跨越式发展的创新药企；还有一类数量众多，并且在持续不断有“新人”加入的临床期初创药企，创立时间在

15、近五年，擅长早期阶段药物开发，已有产品进入到临床试验阶段。由于创新药行业范围较广，行业内处于领先地位的代表企业均形成了各自特色的核心技术体系。而随着生命科学领域新技术的蓬勃发展，诸多初创公司都基于各自不同的产品种类和技术平台，参与到差异化竞争中来。三、有效治疗药物供给严重不足，花费巨大有效治疗药物供给严重不足，花费巨大以我国第一大死因癌症为例，目前，我国癌症发病率、死亡率全球第一，全球每新增 100 个癌症患者中，中国人就有 21 个，平均每天都有 6000 多人死于癌症，每分钟就有约 5 人死于癌症。2020 年我国新泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书发癌症患者约 457 万人，因癌症

16、死亡人数超过 300 万人。其中，肺癌是我国发病率最高的癌症。但是，临床上肺癌治疗治疗的手段仍然有限，尤其是用于晚期治疗的小分子靶向治疗药物，可选品种少且价格不菲，患者医疗负担深重。四、化学药品种多销量大，肿瘤相关药品销售额快速增长化学药品种多销量大，肿瘤相关药品销售额快速增长2015-2020 年全国公立医疗机构终端药品销售中，化学药占比与68%，在药品消费中占据主导地位。从 2021 年上半年公立医院终端各治疗类别药物的销售额增长情况看，除抗寄生虫药、杀虫剂和驱虫剂的销售额下降外，其余 13 个治疗类别均呈现不同幅度的增长。其中增长幅度达到 10%以上的治疗类别主要在两类领域：一类是市场中

17、患病人群不断增长但现有药品尚未满足临床需要的品类，如抗肿瘤及免疫调节药、血液和造血系统药物中的抗血栓形成药等；另一类是新冠疫情影响减弱后医疗机构诊疗人数增加所带来的药品需求增加的品类，如呼吸系统用药、感觉系统药物、全身用激素类制剂及皮肤病用药等。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第三章第三章 总论总论一、项目名称及建设性质项目名称及建设性质（一）项目名称（一）项目名称北海小分子创新药项目（二）项目建设性质（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、项目承办单位项目承办单位（一）项目承办单位名称（一）项目承办单位名称xxx 有限责任公司（二）项目联系人（二）项目联系人段 xx（三）项目建设

18、单位概况（三）项目建设单位概况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加

19、强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。三、项目定位及建设理由项目定位及建设理由在各类鼓励创新的政策引导下，我国医药行业研发支出持续快速上升，创新药企

20、进入“内卷“模式，”伪创新“、“泛泛创新”、“跟风创新”已经渐不可行。持续的创新输出需要不断加码的研发投入。A 股上市医药企业研发投入总规模从 2015 年的 189 亿元增长到泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书2020 年的 690 亿元人民币。2021 年前三季度，80%以上的 A 股上市医药企业研发投入总额同比有所增加，包括恒瑞医药、复星医药、君实生物、上海医药在内的 6 家企业研发投入超 10 亿元，其中恒瑞医药的研发投入高达 41.42 亿元。四、报告编制说明报告编制说明（一）报告编制依据（一）报告编制依据1、国家建设方针，政策和长远规划；2、项目建议书或项目建设单位规划方案；

21、3、可靠的自然，地理，气候，社会，经济等基础资料；4、其他必要资料。（二）报告编制原则（二）报告编制原则本项目从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针。保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书2、根据市场和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安

22、全稳妥，投资经济适度的原则。3、认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。4、根据拟建区域的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全，保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。5、在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统一治理，安全生产，文明管理。（二）（二）报告主要内容报告主要内容1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；3、建设规模及产品方案；4、建

23、设地点与建设条性；5、工程技术方案；泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机构及劳动定员；9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价。五、项目建设选址项目建设选址本期项目选址位于 xx 园区，占地面积约 69.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、项目生产规模项目生产规模项目建成后，形成年产 xxx 升小分子创新药的生产能力。七、建筑物建设规模建筑物建设规模本期项目建筑面积 88822.99，其中：生产工程 59675

24、.62，仓储工程 14994.25，行政办公及生活服务设施 8675.90，公共工程 5477.22。八、环境影响环境影响泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书项目符合国家产业政策，符合城乡规划要求，符合国家土地供地政策，运营期间产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等在采取相应的治理措施后，均能达到相应的国家标准要求，对外环境影响较小。因此，该项目在认真贯彻执行国家的环保法律、法规，认真落实污染防治措施的基础上，从环保角度分析，该项目的实施是可行的。九、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据

25、谨慎财务估算，项目总投资 34856.89 万元，其中：建设投资 26639.32万元，占项目总投资的 76.42%；建设期利息 349.04 万元，占项目总投资的 1.00%；流动资金 7868.53 万元，占项目总投资的 22.57%。（二）建设投资构成（二）建设投资构成本期项目建设投资 26639.32 万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用 23190.49 万元，工程建设其他费用2828.75 万元，预备费 620.08 万元。十、资金筹措方案资金筹措方案本期项目总投资 34856.89 万元，其中申请银行长期贷款 14246.70万元，其余部分由企业自筹。十一

26、、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（一）经济效益目标值（正常经营年份）（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：79600.00 万元。2、综合总成本费用（TC）：65305.61 万元。3、净利润（NP）：10446.17 万元。（二）经济效益评价目标（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.52 年。2、财务内部收益率：22.50%。3、财务净现值：12342.74 万元。十二、项目建设进度规划项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划 12 个月。十

27、四、项目综合评价十四、项目综合评价经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积46000.00约 69.00 亩1.1总建筑面积88822.991.2基底面积28980.001.3投资强度万元/亩368.482总投资万元34856.892.1建设投资万元266

28、39.322.1.1工程费用万元23190.492.1.2其他费用万元2828.752.1.3预备费万元620.082.2建设期利息万元349.042.3流动资金万元7868.533资金筹措万元34856.893.1自筹资金万元20610.193.2银行贷款万元14246.704营业收入万元79600.00正常运营年份5总成本费用万元65305.616利润总额万元13928.23泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书7净利润万元10446.178所得税万元3482.069增值税万元3051.2610税金及附加万元366.1611纳税总额万元6899.4812工业增加值万元23508.7913

29、盈亏平衡点万元31168.76产值14回收期年5.5215内部收益率22.50%所得税后16财务净现值万元12342.74所得税后泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第四章第四章 建设方案与产品规划建设方案与产品规划一、建设规模及主要建设内容建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模（一）项目场地规模该项目总占地面积 46000.00（折合约 69.00 亩），预计场区规划总建筑面积 88822.99。（二）产能规模（二）产能规模根据国内外市场需求和 xxx 有限责任公司建设能力分析，建设规模确定达产年产 xxx 升小分子创新药，预计年营业收入 79600.00 万元。二、产品规划方案及生产

30、纲领产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表产品规划方案一览表泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书序号序号产品（服务）产品（服务）名称名称单位单位单价（元）单价（元）年设计产量年设计产量产值产值1小分子创新药升xxx2小分子创新药升xxx3小分子创新药升xxx4

31、.升5.升6.升合计xxx79600.00小分子创新药行业产业链分为三个环节。产业链上游参与主体为原材料供应商，主要包括相关专利提供商、制药装备提供商、医学设备和器械提供商、实验耗材提供商等。产业链中游参与主体是相关药物生产商，包括大型跨国制药企业、本土大型药企和初创企业；下游主要集中在全国各级医疗机构和院内 DTP 药房。中上游企业具有强烈的创新需求和驱动力，成为整个产业价值创造的核心引擎。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第五章第五章 建筑技术方案说明建筑技术方案说明一、项目工程设计总体要求项目工程设计总体要求（一）设计原则本设计按照国家及行业指定的有关建筑、消防、规划、环保等各项规

32、定，在满足工艺和生产管理的条件下，尽可能的改善工人的操作环境。在不额外增加投资的前提下，对建筑单体从型体到色彩质地力求简洁、鲜明、大方，突出现代化工业建筑的个性。在整个建筑设计中，力求采用新材料、新技术，以使建筑物富有艺术感，突出时代特点。（二）设计规范、依据1、建筑设计防火规范2、建筑结构荷载规范3、建筑地基基础设计规范4、建筑抗震设计规范5、混凝土结构设计规范6、给排水工程构筑物结构设计规范二、建设方案建设方案泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书1、本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用轻钢结构、框架结构建设，并按建筑抗震设计规范（GB500112010）的规定及当地有

33、关文件采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。.2、生产车间的建筑采用轻钢框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。.3、建筑内部装修设计防火规范，耐火等级为二级；屋面防水等级为三级，按照屋面工程技术规范要求施工。.4、根据地质条件及生产要求，对本装置土建结构设计初步定为：生产车间采用钢筋混凝土独立基础。.5、

34、根据项目的自身情况及当地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产生间拟采用全钢结构。.6、本项目的抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为0.05g，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书.7、建筑结构的设计使用年限为 50 年，安全等级为二级。三、建筑工程建设指标建筑工程建设指标本期项目建筑面积 88822.99，其中：生产工程 59675.62，仓储工程 14994.25，行政办公及生活服务设施 8675.90，公共工程 5477.22。建筑工程投资一览表建筑工程投资一览表单位：、万元序号序号工程类别工程类别占地面积占地面积建筑

35、面积建筑面积投资金额投资金额备注备注1生产工程15069.6059675.627820.251.11#生产车间4520.8817902.692346.071.22#生产车间3767.4014918.911955.061.33#生产车间3616.7014322.151876.861.44#生产车间3164.6212531.881642.252仓储工程7534.8014994.251255.232.11#仓库2260.444498.27376.572.22#仓库1883.703748.56313.812.33#仓库1808.353598.62301.262.44#仓库1582.313148.792

36、63.60泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书3办公生活配套2008.318675.901344.783.1行政办公楼1305.405639.34874.113.2宿舍及食堂702.913036.56470.674公共工程4347.005477.22504.78辅助用房等5绿化工程7774.00137.54绿化率 16.90%6其他工程9246.0023.627合计46000.0088822.9911086.20泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书第六章第六章 法人治理结构法人治理结构一、股东权利及义务股东权利及义务1、公司召开股东大会、分配股利、清算及从事其他需要确认股东身份的行为时

37、，由董事会或股东大会召集人确定股权登记日，股权登记日收市后登记在册的股东为享有相关权益的股东。2、公司股东享有下列权利：（1）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（2）依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东大会，并行使相应的表决权；（3）依法请求人民法院撤销董事会、股东大会的决议内容；（4）对公司的经营进行监督，提出建议或者质询；（5）依照法律、行政法规及本章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（6）查阅本章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（7）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产

38、的分配；泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（8）对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议的股东，要求公司收购其股份；（9）单独或者合计持有公司百分之 10 以上股份的股东，有向股东大会行使提案的权利；（10）法律、行政法规、部门规章或本章程规定的其他权利。3、股东提出查阅前条所述有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。4、公司股东大会、董事会决议内容违反法律、行政法规的，股东有权请求人民法院认定无效。股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者本章程，或者决议内容违反本章程的，股东

39、有权自决议作出之日起_日内，请求人民法院撤销。5、董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者本章程的规定，给公司造成损失的，连续 180 日以上单独或合并持有公司 1%以上股份的股东有权书面请求监事会向人民法院提起诉讼；监事会执行公司职务时违反法律、行政法规或者本章程的规定，给公司造成损失的，股东可以书面请求董事会向人民法院提起诉讼。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书监事会、董事会收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起 30 日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接

40、向人民法院提起诉讼。他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。6、董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者本章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。7、公司股东承担下列义务：（1）遵守法律、行政法规和本章程；（2）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（3）除法律、法规规定的情形外，不得退股；（4）不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益；公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务

41、，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（5）法律、行政法规及本章程规定应当承担的其他义务。8、持有公司_%以上有表决权股份的股东，将其持有的股份进行质押的，应当自该事实发生当日，向公司作出书面报告。9、公司的控股股东、实际控制人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反规定的，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。公司控股股东及实际控制人对公司和公司社会公众股股东负有诚信义务。控股股东应严格依法行使出资人的权利，控股股东不得利用利润分配、资产重组、对外投资、资金占用、借款担保等方式损害公司和社会公众股股东的合法权益，不得利用其控制地位损害公司

42、和社会公众股股东的利益。二、董事董事1、公司设董事会，对股东大会负责。2、董事会由 9 名董事组成（其中独立董事 3 人），设董事长 1 人3、董事会行使下列职权：（1）召集股东大会，并向股东大会报告工作；（2）执行股东大会的决议；（3）决定公司的经营计划和投资方案；（4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（6）在股东大会授权范围内，决定公司对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财、关联交易等事项；（7）决定公司内部管理机构的设置；（8）聘任或者解聘公司总经理、董事会秘书；根据总经理的提名，

43、聘任或者解聘公司副总经理、财务总监等高级管理人员，并决定其报酬事项和奖惩事项。4、公司董事会应当就注册会计师对公司财务报告出具的非标准审计意见向股东大会作出说明。5、董事会制定董事会议事规则，以确保董事会落实股东大会决议，提高工作效率，保证科学决策。6、董事会应当确定对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财、关联交易的权限，建立严格的审查和决策程序；重大投资项目应当组织有关专家、专业人员进行评审，并报股东大会批准。7、董事会设董事长 1 人，由董事会以全体董事的过半数选举产生。8、董事长行使下列职权：（1）主持股东大会和召集、主持董事会会议；泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计

44、划书（2）督促、检查董事会决议的执行；（3）签署董事会重要文件和其他应由公司法定代表人签署的其他文件；（4）行使法定代表人的职权；（5）在发生特大自然灾害等不可抗力的紧急情况下，对公司事务行使符合法律规定和公司利益的特别处置权，并在事后向公司董事会和股东大会报告；（6）董事会授予的其他职权。9、董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。10、董事会每年至少召开两次会议，由董事长召集，于会议召开10 日以前书面通知全体董事和监事。11、代表 1/10 以上表决权的股东、1/3 以上董事或者监事会，可以提议召开董事会临时会议。董事长应当自接到提议后 10 日内，召

45、集和主持董事会会议。12、董事会召开临时董事会会议的通知方式为：于会议召开三日之前以电话、传真或电子邮件的方式通知全体董事。13、董事会会议通知包括以下内容：泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（1）会议日期和地点；（2）会议期限；（3）事由及议题；（4）发出通知的日期。14、董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。董事会决议的表决，实行一人一票。15、董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的,不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半

46、数通过。出席董事会的无关联董事人数不足 3人的，应将该事项提交股东大会审议。16、董事会决议表决方式为：董事以举手表决方式或者以书面表决方式。董事会临时会议在保障董事充分表达意见的前提下，可以用传真方式或召开电话会议的方式进行并作出决议，并由参会董事签字。17、董事会会议，应由董事本人出席；董事因故不能出席，可以书面委托其他董事代为出席，委托书中应载明代理人的姓名，代理事泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书项、授权范围和有效期限，并由委托人签名或盖章。代为出席会议的董事应当在授权范围内行使董事的权利。董事未出席董事会会议，亦未委托代表出席的，视为放弃在该次会议上的投票权。18、董事会应当对

47、会议所议事项的决定做成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。董事会会议记录作为公司档案保存，保存期限不少于 10 年。19、董事会会议记录包括以下内容：（1）会议召开的日期、地点和召集人姓名；（2）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事会的董事（代理人）姓名；（3）会议议程；（4）董事发言要点；（5）每一决议事项的表决方式和结果（表决结果应载明赞成、反对或弃权的票数）。三、高级管理人员高级管理人员1、公司设总经理 1 名，由董事会聘任或解聘。公司设副总经理若干名，由董事会聘任或解聘。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书公司总经理、副总经理、总工程师、总经济师、财务总监、董事会秘书为公

48、司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期三年，总经理连聘可以连任。5、总经理对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，并向董事会报告工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；（7）决定聘任或者解

49、聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书（8）本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则，报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容：（1）总经理会议召开的条件、程序和参加的人员；（2）总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工；（3）公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、监事会的报告制度；（4）董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳动合同规定。9、副总经理在总经理的领导下负责总经理安排的工作，行使总

50、经理授予的职权。副总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关副总经理辞职的具体程序和办法由副总经理与公司之间的劳动合同规定。10、上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理，办理信息披露事务等事宜。董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规定。泓域咨询/北海小分子创新药项目投资计划书11、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。四、监事监事1、监事由股东代表和公司职工代表担任。公司职工代表担任的监事不得少于监事人数的三分之一。监事应具有法律、会计等方面的专业知识或工作经验。2