租房合同厦门房屋出租合同模板.pdf

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1、厦门房屋出租合同模板 房屋租赁权的处分方式包括房屋租赁权的让与和转租两种,房屋 租赁权让与的实质就是承租人对房屋租赁合同的让与。那么签订厦门 房屋出租合同 需注意什么呢?以下是整理的厦门房屋出租合同，欢迎 参考阅读。厦门房屋出租合同范文一 出 租 人（甲 方）：_ 证 件 类 型 及 编 号：_ _ 承租人（乙方）：_ 证件类型 及编号：_ _ _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于厦门市 _ _区（县）_ 街道 办事处（乡镇）_，_ 房 厅 卫 建筑面积 _ 平方米。（二）房屋

2、权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁 合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编 号：_ 或 房 屋 来 源 证 明 名 称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房 人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设 定了抵押。第二条 房屋租赁情况（一）租赁用途：_ 如;租赁用途为居住 的，居住人数为：_，最多不超过 人。（二）居住人员中有外地来厦人员的，如需要办理相关暂住证等相 关登记手续的，乙方应自行前往当地公安派出所等相关部门办理，甲 方应提供相关证明供乙方办理。（三）承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，承租人对承租 期间利用承租房屋从事的一切非法活动承担全都责任。第

3、三条 租赁 期限（一）_ 房屋租赁期自 _ 年_ 月 日至 _ 年 _ 月 _ 日，共 计 _ 年 _ 个月。甲方应于 _ 年 _ 月 _ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附 件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 _ 日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及 押金（一）租金标准及支付方式：_ 元/（月/季/半

4、年/年）。支付方式：_ 现金/转账支票/银行汇款）,押 _ 付 _ 支付时间，：每 _ 月/季/半年/年）的 _ 。（二）押金：人民币 _ _ _元整(:_ 赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式(一)租赁期内的下列费用中，_ _ 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)有线电视(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)车位费(8)_ _ _ 费_ 用(二)乙方须按时缴纳以上应承担的费用，并务必将以上费用账单保存 在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费

5、 用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付 房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞 付金。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙 方经甲方同意垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相 关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)承租人保证遵守国家、厦门市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方 将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损 失)。(二)乙方应承担承租地域内因乙方原因所发生的事故责任(包括 安全、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲

6、方的损失负 赔偿责任。(三)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时 通知甲方修复。甲方无法及时维修的，经甲方同意乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、对于房屋附属物品、设备设施（如电器、家具、水龙头等）因自 然属性或合理使用而导致的损坏，如果乙方需继续使用，则由乙方自 行负责维修。乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。3、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七 条 转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条

7、合同解 除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付 房屋达 _ 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋 并追究乙方相应责任：1、不按照约定支付租金达 _7_日的。2、欠缴各项费用达 _ 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的 6、利用房屋从事违法活

8、动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。_ 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，乙方可以要求解除 合同，甲方应退回扣除乙方应承担费用后的押金和租金余额;乙方有 第八条第四款约定的情形之一的，乙方应将房屋恢复原状或赔偿相应 损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 _ 日通知对方，并按月租金的 _%向对方支付违 约金;甲方还应退还相应的租金。_。第十条 合同争议的解 决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向厦门市思明区人民法院起诉，或按照另行达成

9、的仲裁条款或仲 裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 _ 份，其中甲方执 _ 份，乙方执 _ 份，_ 执 _ 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代 理人：年月日年月日 联系方式：联系方式：厦门房屋出租合同范文二 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_（区、县）_ 门牌号为。2、出租房屋面积共 _ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面 积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。共 2 页，当前第 1 页 12