办公楼室内装饰装修工程施工组织设计.pdf

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1、 目录 编制说明 一、编制依照 二、工程概略 三、施工总平面部署图及说明 四、施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.资料准备 5.机械设备准备五、施工部署 1.工程项目组织机构:2.各部门职责:3.整体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾办理 7.施工暂时用水计划 8.施工暂时用电计划 9施工消防安所有署 10.雨期施工举措 11.夜间施工技术举措 12.施工图完美及样板间制作六、工程施工计划及其说明 1.进度计划保证举措 2.节俭计划(降低成本举措)3.技术节俭举措 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

2、 3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺 4.洗手间墙面砖镶贴工艺 5.墙面花岗石干挂施工工艺 6.细木制品施工工艺 7.油漆工程施工工艺 8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 9.墙纸粘贴施工工艺 10.阻火地毯铺贴施工工艺 11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺 12.电气工程安装施工工艺 13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 14.脚手架工程 15.织物软包墙施工工艺 16.拟在本工程中采纳的新资料和新工艺石英纤维壁布乳胶漆 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺金属表面喷漆施涂工艺 洗手间防水工程施工工艺 八、工程质量管理目标 1.质量目标 2.质量目标 3.施工过程中为建设单位供给的服务 4.施工

3、后期为建设单位供给的服务 5.工期目标 6.现场管理目标 7.创优计划 九、工程质量保证举措 1.完美质量管理系统 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理 5.成品保护举措 6.质量通病及防治举措 十、工程技术资料标准化管理举措 1.技术来往文件的管理举措 2.技术来往文件的分类管理方法 3.装饰企业在施工过程中应提交的书面通知和文件 4.图纸资料 5.表报监理记录 6.工地会议 7.竣薪资料 十一、文明安全施工举措 1.安全施工举措 2.暂时用电举措 3.机械管理举措 4.消防捍卫举措 5.现场管理举措 6.料具管理举措 十二、环保与环卫管理

4、1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和 TVOC 含量的举措 2.环境污染保护整顿举措 3.防备扰民举措 十三、工程完工查收与交工阶段质量控制举措 1.工程的完工与交工 2.工程项目完工查收的依照 3.完工查收程序 4.完工决算 十四、工期保证举措 十五、工程保修服务计划 1.施工先期为建设单位供给的服务.施工过程中为建设单位供给服务 .施工后期为建设单位供给服务 4.工程保修计划 附：表一 拟投入的主要施工机械设备表 表二 拟装备本标段的实验和检测仪器设备表 表三 劳动力计划表 表四 计划开、完工日期和施工进度网络图 表五 施工总平面图 编制说明 一、编制依照 .四川里伍铜业股份

5、有限企业成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装饰工程设计图纸。2.四川里伍铜业股份有限企业成都青羊工业集中发展区办公楼室内 装饰装饰工程招标文书及补遗、答疑文件 3.建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号）4.建筑工程施工质量查收一致标准（GB50300-2001）5.建筑装饰装饰工程质量查收规范(GB50210-2001)6.建设工程质量管理方法（建设部第 29 命令）7.施工现场暂时用电安全技术规范（GB50194-93）8.电气装置安装工程电气照明装置施工及查收规范（GB50259-96）9.建筑内部装饰设计防火规范；（GB50222-95）10.民用建筑工程室内环境污染控制规范（

6、GB50325-2001）11.成都市建筑工地文明施工标准 12.国家及成都市有关施工现场管理的基本标准和条例 13.我企业贯彻 ISO9001:2000 标准拟订的质量手册、作业指导书及质量系统的 20 个有关程序言件 二、工程概略 1.工程名称:四川里伍铜业股份有限企业成都青羊工业集中发展区 办公楼室内装饰装饰工程设计图纸。2.工程地址:本工程位于成都市青羊区青羊工业集中发展区。3.工程规模:工程总建筑面积 2499 平方米（地上六层）、室内设计面积平方米，建筑高度 24M。4.工程招标内容及范围:本次招标范围为四川里伍铜业股份有限企业 办公楼室内装饰装饰工程，建筑物为 1 幢室内装饰工程

7、的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。详细内容如 下:(1)顶棚工程:轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。大面积采纳 600mm 600mm 矿棉板吊顶。(2)地面工程:公共空间和过道采纳采纳 800800 高级亮光白色玻化 砖及皇室啡石材。门卫室 300300 白色玻化砖，开敞办公室 800800 白色玻化砖。洗手间采纳 300*300 白色玻化砖及600*600 深色玻化砖。(3)墙面工程:大厅大多数采纳干挂米黄洞石，80mm 皇室啡石材踢脚线，洗手间采纳金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采 用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。(4)门窗工程:成品

8、套装门，现场造型夹板门制作安装，12mm 钢化玻璃 (5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。(6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意洗手间防水的办理。5监理单位:（待定）6.工程施工环境:该工程位于市里，邻近居民许多，施工阶段对噪音 方面重要抓，在不扰民的状况下达成本工程，建立企业一向的优秀形 象。7工程特点:该工程室内装饰设计新奇，采纳了多种新式环保的装 饰资料，设计简短现代、雅观大方，又不失传统特点。部分资料新奇 独到，色彩紧扣政府部分形象，富裕人性的空间。重点在于大厅、大 厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和洗手间防水以及专业线 路的铺

9、设。8.工期要求:按招标文件要求，在 105 日历天内达成施工任务。9.工程质量目标:我企业许诺四川里伍铜业股份有限企业成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装饰工程一次查收经过并达到国家现行规范要求的优秀标准并争创为奋斗目标。三、施工总平面部署图及说明 1.施工现场平面部署施工过程中，因为工程施工面积较大，人员流 动许多，管理方面比较困难，企业准备采纳关闭式管理。2.为了缩短各样资料、工具的转运，组织现场平面及立体交错流水 作业，施工平面管原由项目经理负责，平时工作由现场项目副经理、技术负责人组织实行，分片区包干管理。3.现场主要进出口处张贴进出制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度

10、与条款。4.凡进入现场的设备，资料一定按平面部署指定的地点堆放齐整，不得随意堆放。5.现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于检验。6.现场分区安排按以下功能进行部署 (1)资料堆放:包含大宗资料、水泥河砂、名贵资料、五金杂件、板 材、易燃资料平分库房堆放；(2)施工设备、成品及半成品堆放；(3)现场办公室；(4)施工人员住宿一致安排，做到齐整划一，绝对除去脏、乱、散、游现象（建议由建设单位一致指定地点及有关要求管理）。(5)各专业施工队加工区。四、施工准备 1.现场准备 (1)针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现 场建立施工现场管理办公室，分设资料库房，进行关闭管理，现场管

11、理人员、施工人员凭据进出。(2)地区独立关闭进行施工，对有关设备、设备进行成品保护，进口设置门卫，增强施工现场管理，所有非施工人员进场要获取项目部的 同意，并有专人率领。(3)拟订施工机具需用动向计划，按施工平面的要求组织施工机械设 备和工具进散场。(4)成立与周边环境的联系渠道，保证施工正常运行。(5)施工队伍进场后，一致安排食宿住行，做到齐整一致，绝对除去脏、乱、散、游现象。2.技术准备 (1)熟习四川里伍铜业股份有限企业成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装饰工程施工图纸，深入认识剖析施工现场的详细状况，充分领会设计整体风格、企图、特点及细部做法的斟酌。(2)做好图纸的会审工作，对设计中

12、的疑难点实时与设计方、建设单位进行交流，并将磋商结果向监理企业报告。尽量仔细深入地配合设计方深入细部设计，将建设单位企图及先进的设计理念，经过细部的深入，酣畅淋漓地表现出来。把所有设计方面的问题依靠企业的自己实力解决在动工以前，为施工按期达成供给有力的保障。(3)针对本工程的特点，联合现行规范及拟订的作业指导书编制各分项详细细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到成竹在胸，从各方面保证施工处于有效受控状态。(4)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，踊跃推行新技术，引进外国的先进施 工经验，充分利用已有的先进技术，提升工程的科技含量，控制氡

13、、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装饰目 的。(5)组织有关人员学习监理规程，踊跃配合监理的工作，共同做好本 工程的各项工作。(6)全面执行本工程的合同，保证达成合同规定的各项技术要乞降指 标。3.劳动力准备 (1)做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特别工种人员一定持证上岗。(2)依据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，防止施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交错进行，现场施工人员均匀在 125 人左右，顶峰期约 150人。4.资料准备 (1)因为本工程的资料大多数还没有确立品牌

14、规格和型号，所以供给部提早派人到市场进行选材，对资料进行观察摸底，再一致汇总报建设单位及监理工程师选样确认。而后再对主要资料提早进行预约准备。(2)项目部编制“资料计划”，供给部按计划将资料提早采买进场，加工订货要与厂家签署经济技术合同，依照质量标准，供货时间等条款严格要求，提早对供给厂家进行观察。各项主要资料严格依照建设单位指定厂家处购置。工程所有资料一定有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时一定进行严格的进场检验，需所有达到质量要求。不合格资料不得进场。5.机械设备准备 进场施工以前，特派机电专职对企业库房所存机械设备进行全面 检查和维修，保证所有机具在进场时完满能用。五、施工部署 1、

15、工程项目组织机构:为了保证各项目标的顺利实行，企业决定抽调精壮力量构成“*工程项目经理部”，经理手下设 8 个职能部门，各职能部门负责组织 指挥现场施工和各项工作的管理实行，各职能管理人员 建设单位代表 其余专业施工单位 监理企业 施工总协调员项目经理企业总部 技 供 预 安 质 项 术 目 算 全 作 负 应 安 副 业 责 经 部 员 班 人 部 部 理 组 木 焊 泥 漆 水 专 工 工 工 工 电 业 作 作 作 作 作 作 业 业 业 业 业 业 队 队 队 队 队 队 图 5-1 现场组织管理机构图 由拥有高水平管理技术和责任心强的同志担当，特别工种一律先 培训，合格后持证上岗，拟

16、订严格的岗位责任制，落实到人。现场 组织管理机构图如图 5-1。2.各部门职责 (1)项目经理 1)恪守国家有关法律、法律，执行国家规范规程，按程序做事，向总企业负责。2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对执行合同条款负主要责任。3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监察落实。4)协调施工中的人力、物力、资本，保证施工正常进行。5)决议施工过程中的重要问题，协调各职能部门和外界有关部门的 关系，保障施工正常进行。(2)项目副经理 1)辅助项目经理搞好全面协调管理工作。2)抓好现场各样方案的落实。3)与技术人员一同研究拟订各样施工方案，保证工程质量和进度计划的达成。4)拟订

17、各样管理制度和管理人员岗位责任制，增强者员的管理。5)敦促各样资料实时进场，并做好检验、实验和成品保护举措。(3)项目技术负责人 1)实行总企业的质量目标和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。2)组织审察施工图纸和拟订各样施工方案，并检查项目部的落真相 况。3)检查项目部各项技术交底能否拥有可行性、针对性、先进性和可操作性。4)实时解决施工中出现的技术质量问题。5)组织实行施工组织设计和施工方案，组织落实行工管理的各项举措。6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。7)实时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反应工作。(4)质安部 1)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检

18、查和不按期的抽查。2)负责组织资料的检验，不合格资料禁止进入施工现场。(5)供给部 负责市场检查，资料采买供给，施工机具和设备的租借等工作，对资料质量负直接责任。(6)安全员 1)组织研究拟订各样管理举措。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2)审察项目部拟订的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确立的方案检查落实执行状况。3)审察项目部的各样安全技术交底能否可行。4）按期召开安全会议，检查各样安全制度落真相况。5）严格落实“成都市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检 查施工过程的落真相况。（7）估算部 负责合同管理、工程估算、劳务配置、成本核算及完工结算。3.整体部署原则 （1）以保

19、证质量工期为原则，充分预计可能出现的各样困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以展望的要素，所以，在施工安排中要立足全部向前赶，采纳装饰“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时睁开施工，尽可能利用施工空间，时间上一致协调，合理安排加班以保证工程按期达成。（2）整体施工次序上，依照以下几个原则进行 1）为了成品的保护，施工次序安排老是从上往下施工；2）为了知足工期要求，将整个工程区分为两个施工区，A幢面积大由 于是装饰重点，包含有大厅、会议室、等重点装饰部位，所以独自划 为一个大施工区，C 幢面积较小为一个小施工区。两个施工区采纳平 行施工，各施工区内采纳流水施工。3）在知足上述两个条件的

20、前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；4）详细到施工部位上，坚持合理的施工程序温次序，依照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木匠、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，井井有条。4.施工协调管理 我企业有资质和能力担当本工程的所有施工项目内容，但考虑到 此工程工期短、任务重、设计新奇，新资料、新技术运用许多的要素，施工协调与各单位配合成为本工程优良按期达成的重点，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面下手，搞好与各方面的协调关系。（1）与设计单位间的工作协调。1）我方在与设计的交流上，能透辟、有创意地理解设计方、建设单 位企图及要求

21、，能就此提出切合设计要求的施工实行方案。2）主持施工图审察，辅助建设单位会同设计方磋商提出建议，完美 设计内容和设备物质选型。3）对施工中出现的状况，除按驻场监理的要求实时办理外，还应积 极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方依照施工图纸 与整体成效要求，进行分部查收、半途质量查收、完工查收等。4）依据建设单位指令，设计方参加设备、资料等的选型、选材和定 货，参加新资料的定样采买工作。5）协调在施工中需要与设计方磋商解决的问题，辅助解决不行展望 要素惹起的其余变化。（2）与监理工程师间协调 1）在施工过程中，严格依照经建设单位及监理工程师同意的施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工

22、队“自检”和企业专检的基础上，接受监理工程师的查收和检查，对出现的问题，依照监理要求予以整顿。2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，保证产品达到优秀。果断根绝现场施工不听从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令获取全面执行。3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、资料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的资料，主动递交检测结果报告，保证工程所用资料质量切合要求。4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利睁开工作。当出现与监理工程师建议不一的状况下，依照“先执行，后磋商”的原则，在现

23、场质量管理工作中，保护好监理的威望性。5.协调方式 (1)按总进度计划拟订的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实行的状况，制定、修正、调整下一个节点的实行要求。(2)由项目经理负责主持施工生产协调会，一般状况下，以周为单位进行协调。(3)会同建设单位代表按期（半月）或不按期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原资料 及电器具等的检查，拟订必需的奖罚制度，奖优罚劣。(4)各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反应，通告工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方认识工程的进展状况，实时解决施工中出现的困难和问题。依据工程进展，不按期地召开

24、各样协调会，辅助建设单位协调与社会各业务部门的关系 以保证工程进度。6.施工垃圾办理 现场垃圾采纳集中堆放，专人管理，一致搬运的方法。7.施工暂时用水计划 (1)施工用水 本工程施工的暂时用水量主要包含水泥沙浆搅拌、地面找平、临 时生活用水以及施工现场消防及暂时办公用水 (2)水源选择 现场暂时用水水源由建设单位供给的现场楼层平面的洗手间自来 水管给水。施工时直接引至暂时集顶用水滴。8施工暂时用电计划 (1)施工暂时用电实行依照 主要依据现场踏勘结果并联合施工现场暂时用电安全技术规 范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实行。(2)施工暂时用电组织实行计划（见图 5

25、-2）定 专职 报主管部门同意后实行 期 电工 复 每周 查 一次 主管电气 暂时用电 暂时用电 技术人员 系统设计 系统实行 定 施工 期 员每 复 两周 查 一次 图 5-2 施工暂时用电组织实行计划 (3)施工暂时用电系统 1)用电器特点:动力负荷以二类手持式及挪动式小型电动工具为主，照明主要以 白炽灯泡作为施工现场暂时照明光源。2)施工暂时用电配电原则 采纳总配电箱和分派电箱二级配电。配电系统为 TN-S 制，专用 PE 保护接地线。动力配电采纳一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采纳专用回路供电。3)暂时用电安全技术举措 (A)分派电箱至开关箱线段采纳两重聚氯乙烯绝缘型（BVV

26、）铜芯线穿PVC 管保护管架空敷设。对地高度不小于。(B)总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网靠谱连结）。接地电阻不大于 10m。(C)配电箱底边距地。周边不得堆放足以阻碍操作、维修的杂物。(D)进出箱体的电气线路一定设在箱体的下底面。(E)手持式或挪动式电动工具电线采纳 YZ-1000W 橡皮套软电缆。9.施工消防安所有署 明确标示清楚各消防栓地点，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于 20m。10.雨期施工举措 因为该工程进场施工时，正追上成都的雨期，为保证施工质量，特拟订以下雨期施工举措:（1）工地设专人负责雨期施工

27、应急，对资料库房，施工临设、施工机械、安全防备进行全面检查，安排专人常常检查，发现问题实时解决，禁止带隐患施工。（2）施工现场安排合理，库房四周要保证不受雨淋，防备资料受潮变形，造成浪费。（3）暂时封堵外墙上门窗，防备雨水冲洗装饰后的墙面和地面。（4）雨期资料进场，从采买到运输，再到下货，都要采纳避雨举措，提防资料打湿受潮。（5）安排专人收听天气预告，对库房、临设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。（6）对部分易受潮资料如石膏板、木匠板等，尽量安排雨行进场。11夜间施工技术举措 (1)因为本工程工程量大、为了给提早达成工程并交托使用，夜间施工必不行少。采纳两班倒制度，充分利用有效时间

28、和有效空间，以保证工程质量及工程工期。(2)夜间施工时，尽量防止噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白日进行，免得造成噪声扰民，阻碍别人歇息。(3)在夜间施工时要增强照明光明，以防止因光芒和亮度不够而影响施工质量，防止不用要的安全质量事故。(4)夜间施工要增强防火防盗举措，保证工程按期保质达成。12.施工图完美及样板间制作 一旦确立本工程由我企业施工，我方在接到中标通知书后，立刻组织项目部有关人员会同设计部对施工图作出进一步的完美，并交建设单位及监理工程师认同。而后进场开始施工时，先行依照图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作相同板间，并请建设单位和监理工程师查收合格达到合同要求标准

29、后再进行睁开施工。六、工程施工计划及其说明 1.进度计划保证举措 (1)深入设计、技术准备、资料定货、现场施工、总工期控制在105 天之内。(2)在保证质量和合理施工次序的前提下组织流水作业施工。(3)制定工期控制计划，按项目经理部确立的工期进度安排月、周施 工计划，每日进行自检，每周作一次工期剖析，保证施工进度。(4)推行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提 前工期的赐予奖赏，对迟延工期的赐予处分，企业依据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。(5)企业总经理每个月在工地召开一次工地例会，参加、辅助、监察项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行状况，若有问题

30、，限时解决，保证工期的准时和提早达成。2.节俭计划(降低成本举措)(1)施工进度管理采纳网络计划，对工期及各项资源推行动向管理，保证工程按计划进行。(2)据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采纳 先进的施工工艺，科学地按施工进度分配劳动力，防止出现窝工现象。(3)运用均衡流水施工工艺区分流水段，采纳“平面流水，立体交错”法，科学组织，保证各阶段计划的落实。参照施工估算供给的资料设备数目，联合施工进度计划，合理安排资料设备进场时间，减少对资本的占用，同时降低保留花费。(4)严把加工订货、资料计划关:依据估算部门的资料剖析，由技术部门编制单位工程月资料采买计划，加工定货由专人负责，

31、编制详细 详尽的加工图，推行多级把关，保证资料数目、规格、型号正确。(5)严把资料采买关 采买的资料都经过货比三家，在保证质量、手续齐备的前提下，采纳最廉价，真实做到优良优价。(6)严把进场资料管理关。进场资料由专人负责管理，收发料手续齐备，严格执行限额领料，贯彻节俭奖赏，浪费罚款的原则。(7)采纳新资料、新工艺、新技术，保证质量，提升劳动生产率，节俭资料。(8)施工过程中，合理安排工序，解决交错施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。3、技术节俭举措 (1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防备超 厚。(2)对进场的资料增强查收，把好资料关。(3)需要搭设脚手架时，使用钢管扣件

32、组合架子和脚手架。(4)增强工具管理，采纳资料租借，加速周转速度，为减低成本创建条件。(5)设计需要更改时，应提早办理洽谈手续方可施工。(6)控制计划进料，资料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。(7)班组推行分部、分项承包，执行限额领料，节俭有奖，超耗有罚 的方法。(8）合理安排，联合施工进度计划缩散工期，减少为工、机械、资料 等花费的支出。(9)增强现场管理、合理组织资料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和消耗。七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 依据建设单位供给的施工现场，第一对现有成品进行分别保护，对部分原装饰进行拆掉，施工地区做

33、到全关闭施工。依据现场平面布 置在一层安排库房和办公室，而后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖 铺装，油漆涂料施工，完工清理拆掉、资料整理和移交的序次施工。施工程序如图 7-1。施工工艺流程图 施工技术、物质、人员准备 施工技术、物质、人员准备暂时部署 天花龙骨安装 石膏板、铝扣板吊顶施工 墙面石材、玻化砖挂帖成品保护 墙面木作地面石材、地砖铺装 油漆涂料施工灯具、洁具安装施工 地毯、木地板铺装 完工清理、查收、移交 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 安装前注意事项：安装大龙骨应试虑顶棚起拱高度不小于房间的 跨度的 1/200。(1)工艺流程 弹顶棚标高水平线划龙骨分档线专业管线安装安装主龙 骨安装

34、次龙骨安装罩面板 (2)弹顶棚标高水平线，依据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清楚、正确。(3)划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。(4)安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳固，采纳膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊 6 吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确立吊 杆下端头的标高，按主龙骨地点及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊 6 螺栓丝杆，吊杆地点长度要正确适合。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生矛盾时，用型钢支架过渡。(5)龙骨安装:采纳 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在 1/200-1/300 之间。主龙骨

35、安装好后拉线校订，再安 装次龙骨，次龙骨分档一定按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有 卡扣，配件地点要正确坚固。主龙骨悬挑端不大于 300mm，主龙骨与 专业管道和大型灯饰发生矛盾时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必需时附带主龙骨。(6)面层安装:龙骨安装完成后让专业施工的管线安装完成后再进 行面层的施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层一定与龙骨连结坚固，平坦，缝隙均匀、正确，各样留洞留设正确。(7)刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐办理的表面，如悬挂件、连结件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。(8)与水、电、风等专业的配合:吊顶工程是与水、电、风等专业交错许多的施工项目之一，假如 配合不好将不

36、单影响工程进度，并且还会造成资料浪费，所以一定协调好两者的关系。第一吊顶施工一定在水管试压、保温，电管铺设、穿线完成及风道安装，风机、调试完成后进行。电专业安装灯具及其余专业维修吊顶内的设备时一定有吊顶专业人员陪伴，免得破坏或污染罩面板。(9)在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平坦度控制；大面积石膏板的防裂举措。现就以上问题提出以下举措:1)通长灯槽及窗帘盒的防裂及平坦度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板资料一致。在侧面接缝办理 上，依据多个工程的实质经验，板接缝应留置 46mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝资料填实，因为该资料有必定

37、弹性，故此后基本不会出现缩短裂痕。待其凝结后，在强度上也能达到甚至超出石膏板强度，能知足通长板的钢度要求。2)通长板的平坦度控制，主要采纳两个举措:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平坦的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自己变形，使石膏板能很好与龙骨符合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。(3)大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原由有三个:(A)吊顶板局部变形:主假如吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺钉间距太大。在施工达成后会发生迟缓变形。所以，该工程

38、吊杆间距应按吊顶最小间距 900mm 施工，自攻螺钉间距取 150mm，吊顶龙骨与吊杆连结时必定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节增强检查、控制。(B)吊顶板缝用玻璃丝布，简单出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会 产生必定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，因为纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶优秀的韧性及自己的憎水性，使用成效很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。(C)大型悬挂物荷载以致的局部变形。在施工中，必定要依据吊灯的实质状况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。(10)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准:(见表 7-1)表 7-1 序 项目 同意偏差（mm）检查方法

39、 号 纸面石膏板 1 表面平坦 3 用2m 靠尺和楔形塞尺 2 接缝平直 3 用5m 接线 3 压条平直 2 用5m 接线 4 接缝高低 1 用直尺和楔形塞尺 3.地面地砖施工工艺 (1)准备工作在使用前对地砖进行精选，若有裂痕、掉角、歪曲变形 等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。(2)操作工艺 1)基层办理:基层上的尘埃、油漆等杂物应清理干净，在层如发现有空鼓，应将其敲下从头粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。关于楼、地面的基层表面应提早一天浇水。2)地面砖贴面:按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层 1:的水泥沙浆联合层，厚度小于 1

40、4mm。依据设计要求确立地面标高线和平面地点线，按定位线的地点铺贴地砖。用 1:2 的水泥沙浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线符合，并随时用水平尺检查平坦度。(3)质量要求同一面表面平坦度同意偏差不大于2mm，地面砖之间接缝 高差偏差不得大于 0.5mm.(4)成品保护 对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不可以用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上边涂画。(5)地砖铺贴质量检查标准(见表 7-2)表 7-2 序 同意偏差 备注 项目(mm)检验方法 号 1 高低偏差 2mm 靠尺和楔型塞尺 2 1 钢

41、板短尺和楔型 队列接缝，直线度 塞尺 4.洗手间墙面砖镶贴工艺 (1)工艺流程 基层办理贴灰饼抹底灰沙浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖色缝与擦缝。(2)工艺简述 1)抹灰前墙面一定打扫干净，浇水润湿。2)墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛的基线控制，每层 打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其基层灰做到横平竖直。3)抹基层沙浆，先将墙面浇水润湿，而后用 1:3 水泥沙浆刮一道约 6mm 厚，紧跟用同强度等级灰浆与所冲的灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水保养。4)弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层

42、贴标准点的工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平坦。5)排砖:依据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均 匀，切合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖摆列均 不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意 一致对称。6)浸砖:面砖镶贴前，第一要将面砖打扫干净，放入净水中浸泡2h 以上，拿出待表面晾干或擦干净后方可使用。7)镶贴面砖:在同一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口的地点做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。(3)镶贴面砖工程质量通病控制重点:1)抹灰空鼓、裂痕:经过基层表面办理，基层平坦度偏差控制，沙浆配

43、比控制等举措来加以控制，根绝这种现象发生。2)面砖空鼓，零落:经过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡 2h 阴干，沙浆和易性与稠度控制等举措来解决。3)面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平:经过找平垂直度，平坦度控制，严格选砖弹线预排砖等举措解决。(4)墙面砖质量检查标准(见表 7-3)表 7-3 序项目同意偏差检验方法备注 号(mm)1表面平坦度 22mm 靠尺和楔型塞尺 2阴阳角方正度 2用内外直角尺检查 32拉 5mm 线检查，不足 5mm 接缝平直 拉通线检查 4立面垂直 22mm 靠尺和楔型塞 5.细木制品施工工艺 (1)资料及施工要求 所有木材须一级好材完好干燥，完全风干，无环裂、缺边

44、、松节、死节或超出 25mm 直径以上木节及其余弊端木材。1)硬木:木匠与细木作所用硬木，除另行规定者外，一般重许多于 722kg/m 和含水率不小于 14%，不大于 20%。2)樱桃木:樱桃木的根源供给及规格应由建设单位鉴定认同，含水率许多于 14%或按以上计算也不多于 16%。3)木材防腐剂:非外露的木材表面，如墙裙反面，嵌条反面，门框里面等一定先用审批的木材防腐剂办理二次，或用审批的木材水溶防腐剂进行真空压浸办理，而后铺敷或安装。(2)样品:在开始各项细木作业施工以前，送采纳于土木匠程的樱桃木夹板及硬木样品各三份给建设单位审批，并封样。楼内所有应用木材与鉴定样品应拥有同一外观与质量。(3

45、)工艺要求 1)细木件生产时放样正确，要严格依照详图制作和装置，精饰后制 品应显得外观完满，工艺精良。一经签署合同，就立刻着手细木件准 备工作，架空晾干；不到安装阶段不得安装。2)木材中间有接头处，一定配以连结销，木材厚度超出 37mm 时，须用双横舌榫。3)除非还有规定，不然细木件一律用细木砂纸砂光。4)保养时期假如细木件出现缩变、翘曲、歪曲或其余缺点时，须实时除去、修理及改换有问题部分。(4)木制质量量通病控制重点 1)木龙骨:木龙骨要固定坚固、表面平坦、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐切合要求。2)面层板:面层板要示花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平坦，接缝严实，钉帽不外露筒子板，

46、贴脸割角严实、方正。木墙裙、木压 条、贴脸严整，不发生劈裂。6.油漆工程施工工艺 (1)资料要求 本油漆工程的质量、要求是优秀的高级油漆标准，所采纳油漆是 一级优良产品，切合国家有关标准。所有本工程采纳的规定牌号资料，原包装封运至工地，包装不得 破碎，制造厂家姓名或商标、颜色及资料说明书一定清楚，资料保留 在工地库房内，以便建设单位随时检查使用资料时，一定严格依照说 明书规定。(2)工艺流程 本工程的木制品表面为素色亚光清漆，其工艺流程为:基层清理 刷一遍清漆修钉眼腻子磨砂纸刷一遍清油润饰油粉刷二 遍清油满括透明腻子二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚 光打蜡保护 (3)工艺要求 1)漆刷、漆桶和其

47、余各样工具，一定洁净无杂物，换用不一样种类或等级的资料前，一定把原来的资料洁净干净。2)不一样意把不一样种类的漆调解在一同。3)各样漆在使用前要搅拌均匀，漆应寄存在温度无过高或过低变化的地方。4)油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比率，一定依照生产厂商的 规定。5)所有刷装饰资料的硬毛刷子，其质量及尺寸须经同意，饰面能够 用滚筒涂刷，但一定有生产商的有关说明并经设计同意。6)上油漆时，均不得在湿润、有水雾时实行，空气中灰过大或工件 表面未完全干透或未洁净时不得实行。7)打过底子或上过层漆的木制件，在上漆工序未达成前，不得长久 裸露在空气中或寄存在不适合的地方。8)物体表面未经过检查，以及准备工作

48、未同意不得上底漆。9)头道漆一定干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。10)所有在一物体上的底漆，基层漆和面层漆，应当是同一家厂商的产品，哪几种资料能够在一同使用，一定依照使用说明书规定。11)容器翻开后，要充分搅拌均匀，再倒进漆工的漆桶，必需时能够过滤去结皮。(4)木材面漆分混色油漆和清漆，其主要工序:1)打扫:打扫木材表面所粘的沙浆和尘埃等污迹，对木材各样疤中涌出的松脂，应用铲刀刮去，再用酒精冲洗，点刷漆片防备此后再有松脂溢出。2)打磨:经过打扫，清理后的木材面要用 140 号的木砂打磨，使其 两 面干净、平坦、使木材尽量恢复其本来色彩。依据材质和工艺工序不一样采纳不一样的砂纸打磨。

49、3)刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为 1:较好，这种配 合分配清油较稀，能浸透入木材内部，起到防备木材受潮变形，增添 防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等有很好的与基层粘结作用。4)清油干后应立刻进行嵌批腻子，所有洞眼、裂痕、榫头都要嵌批齐整，待腻子干后，用木砂纸打磨，打扫干净。5)刷铅油，要顺木纹刷，不可以横刷乱涂，线角处不可以刷得过厚，免得产生皱纹待刷铅油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻 子时，可用加色腻子找嵌并修理铅油直到平坦。6)刷油漆时，刷毛不宜长或太短，刷毛过长油漆不易刷匀，简单产生皱纹，留坠现象；刷毛太短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺点、漆刷刷毛长度宜适中。(5)油

50、漆工程质量检查标准（见表 7-5）表 7-5 序项目 中级 高级 号 1 漏刷、脱皮、斑迹 不一样意 不一样意 2 木纹 棕眼刮平、木纹清楚 棕眼刮平、木纹清楚 3 光明和圆滑 光明足、圆滑 光明轻柔、圆滑无挡手 感 4 裹棱、流坠、皱皮 大面积不一样意，小面 不一样意 显然处不一样意 5 颜色、刷纹 颜色基本一致，无刷纹 颜色一致，无刷纹 6 五金、玻璃等 干净 干净 7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 (1)基层面办理:除去面层尘埃残浆污物，要求达到 80%以上干透。(2)批腻子底灰:腻子按基层资料配制，一般墙面层用“146”涂料加大白粉调制，混凝土面基层采纳配合比（重量比）为滑石粉:羚甲基