树脂基人造石项目财务管理分析(参考).docx
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1、泓域/树脂基人造石项目财务管理分析树脂基人造石项目树脂基人造石项目财务管理分析财务管理分析目录目录一、项目基本情况.3二、产业环境分析.8三、必要性分析.11四、公司简介.12五、销售价格的制定.13六、销售收入的预测.15七、股利的发放程序.18八、股利支付形式.19九、利润的预测.23十、利润及其构成.27十一、成本费用预测概述.28十二、成本费用预测的方法.31十三、成本费用的概念和作用.34十四、成本费用管理的意义和要求.36十五、投入类财务可行性要素的估算.36十六、财务可行性要素的特征.43十七、固定资产投资决策及其影响因素.44十八、固定资产与无形资产的概念和种类.47十九、财务
2、管理的内容.59泓域/树脂基人造石项目财务管理分析二十、分析与考核.61二十一、企业财务管理目标.62二十二、财务管理原则.69二十三、项目经济效益评价.73营业收入、税金及附加和增值税估算表.74综合总成本费用估算表.76利润及利润分配表.77项目投资现金流量表.79借款还本付息计划表.82二十四、投资方案.83建设投资估算表.85建设期利息估算表.86流动资金估算表.87总投资及构成一览表.88项目投资计划与资金筹措一览表.89泓域/树脂基人造石项目财务管理分析一、项目基本情况项目基本情况(一)项目承办单位名称xx 有限责任公司(二)项目联系人韩 xx(三)项目建设单位概况公司将依法合规作
3、为新形势下实现高质量发展的基本保障,坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念,确立了合规管理的战略定位,进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查,加强合规风险防控,确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求,重点领域合规管理不断强化,各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立,广大员工合规意识普遍增强,合规文化氛围更加浓厚。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业
4、集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展
5、。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。(四)项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴泓域/树脂基人造石项目财务管理分析产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。树脂基人造石是以不饱和聚酯树脂为
6、胶粘剂,与天然大理石碎石、石英砂、方解石、石粉或其他无机填料按照一定比例配合,加入催化剂、固化剂、颜料等助剂,经混合搅拌、固化成型、脱模烘干、表面抛光等工序加工制成的人造石材。人造石材已经成为我国室内装饰装修材料的重要组成部分,树脂基人造石是我国人造石材的主要产品类型。(五)项目建设选址及建设规模项目选址位于 xx 园区,占地面积约 63.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。项目建筑面积 81843.98,其中:主体工程 50934.74,仓储工程 19707.41,行政办公及生活服务设施 6875.87,公共工程4
7、325.96。(六)项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 25390.67 万元,其中:建设投资 20068.43泓域/树脂基人造石项目财务管理分析万元,占项目总投资的 79.04%;建设期利息 279.68 万元,占项目总投资的 1.10%;流动资金 5042.56 万元,占项目总投资的 19.86%。2、建设投资构成本期项目建设投资 20068.43 万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用 17449.04 万元,工程建设其他费用2032.88 万元,预备费 586.51 万元。(七)
8、资金筹措方案本期项目总投资 25390.67 万元,其中申请银行长期贷款 11415.56万元,其余部分由企业自筹。(八)项目预期经济效益规划目标1、营业收入(SP):46100.00 万元。2、综合总成本费用(TC):40575.12 万元。3、净利润(NP):4004.73 万元。4、全部投资回收期(Pt):7.77 年。5、财务内部收益率:7.71%。6、财务净现值:-4431.05 万元。(九)项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划 12 个月。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析(十)项目综合评价主要经济指标一览表主要经济指标
9、一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积42000.00约 63.00 亩1.1总建筑面积81843.98容积率 1.951.2基底面积23940.00建筑系数 57.00%1.3投资强度万元/亩310.852总投资万元25390.672.1建设投资万元20068.432.1.1工程费用万元17449.042.1.2工程建设其他费用万元2032.882.1.3预备费万元586.512.2建设期利息万元279.682.3流动资金万元5042.563资金筹措万元25390.673.1自筹资金万元13975.113.2银行贷款万元11415.564营业收入万元46100.00正常运营
10、年份5总成本费用万元40575.126利润总额万元5339.647净利润万元4004.738所得税万元1334.919增值税万元1543.7410税金及附加万元185.2411纳税总额万元3063.8912工业增加值万元11500.18泓域/树脂基人造石项目财务管理分析13盈亏平衡点万元25031.21产值14回收期年7.77含建设期 12 个月15财务内部收益率7.71%所得税后16财务净现值万元-4431.05所得税后二、产业环境分析产业环境分析以“中国制造 2025”和“互联网+”行动计划为引领,实施产业强县战略,推进新型工业化进程,实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区,打造现代制
11、造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台,以项目建设为发展支撑,深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展,形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末,力争全部工业总产值突破 500 亿元;规模以上企业数量每年新增 15 家以上,达到 220 家以上,规上工业增加值增速达到 9%以上。(一)着力推进园区率先发展以规划为引领,完善基础设施建设,加快招商引资进度,以“工业新城生态园区”为目标,助力产业转型发展、率先发展。(二)加快传统产业转型升级泓域/树脂基人造石项目财务管理分析“十三五”期间,配合产业转型升级,逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出
12、行业,实现传统特色制造业高端化发展。(三)推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动,大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业,为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末,新兴产业产值占工业总产值的比重达到 30%以上。树脂基人造石是以不饱和聚酯树脂为胶粘剂,与天然大理石碎石、石英砂、方解石、石粉或其他无机填料按照一定比例配合,加入催化剂、固化剂、颜料等助剂,经混合搅拌、固化成型、脱模烘干、表面抛光等工序加工制成的人造石材。人造石材已经成为我国室内装饰装修材料的重要组成部分,树脂基人造石是我国人造石材的主要产品类型。我国天然石材开采过程中,会产生大量的废弃碎石
13、料,通常处理方式是露天堆放或填埋,需要占用大量土地资源。将废弃碎石料与树脂以及其他材料相结合生产树脂基人造石,不仅可以解决土地资源占用问题,还可以将碎石料进行资源再利用,具有巨大经济效益,符合我国可持续发展战略要求。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析天然大理石具有放射性元素含量超标、易断裂、难加工等问题,合格的树脂基人造石不但具有天然大理石的质感,还有具有无辐射、耐磨、耐冲击、耐水耐油、防腐防潮、易保养、花色多样等优点,在市场中的普及率不断提高。我国树脂基人造石广泛应用在机场、银行、酒店、购物中心、写字楼、医院、家庭等领域。树脂是生产树脂基人造石的重要基体材料,其性能的优劣直接影响人造石产品质
14、量。现阶段,我国人造石用树脂基主要有邻苯型树脂、间苯型树脂、新戊二醇型树脂、乙烯基酯型树脂、丙烯酸型树脂等。其中,邻苯型树脂具有性价比优势,是我国应用比例最大的人造石用树脂基产品;乙烯基酯型树脂、间苯/新戊二醇复合型树脂是性能较为优异的人造石用树脂基,主要用于高端人造石生产领域。2013-2019 年,我国人造石材产量年均复合增速达到 17.3%,2019年产量为 2.6 亿平方米。受房地产调控政策的影响,我国房地产行业投资增速下滑,市场对人造石材的需求增速随之下降,作为主要产品类型,树脂基人造石行业景气度有所降低。我国树脂基人造石企业数量众多,较多企业生产设备及技术工艺落后,产品质量较差。在
15、需求增速下滑以及消费升级趋势下,我国树脂基人造石市场将逐步向优势企业靠拢,竞争能力弱的企业被淘汰出局成为必然。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析树脂基人造石是我国人造石材的重要组成部分,行业发展在解决碎石料资源浪费、降低土地资源占用、增加石材供应等方面具有重要意义。在房地产调控政策影响下,我国房地产行业投资增速放缓,树脂基人造石市场竞争日益激烈,实力较弱的企业将逐步被淘汰出局。我国房地产投资增速放缓,但仍保持增长态势,实力强大的树脂基人造石企业未来仍有较好发展空间。三、必要性分析必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品
16、销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产泓域/树脂基人造石项目财务管理分析品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零
17、部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。四、公司简介公司简介(一)公司基本信息1、公司名称:xx 有限责任公司2、法定代表人:韩 xx3、注册资本:810 万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx 市场监督管理局6、成立日期:2014-2-27、营业期限:2014-2-2 至无固定期限8、注册地址:xx 市 xx 区 xx(二)公司简介面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来泓域/树脂基
18、人造石项目财务管理分析的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。五、销售价格的制定销售价格的制定在市场竞争中,形式上享有定价权的企业,实际上受价格的支配,即任何企业都不能单独决定产品的市场价格,只能接受由市场供求和竞争决定的价格,并
19、据以调整自己生产经营的方向和规模。企业确定商品销售价格的方法主要有:(一)标准产品定价的基本方法最常用的就是成本加成定价法,这种方法最为简单,企业只需按单位成本加上一定百分比的利润,即为产品价格。(二)新产品定价的基本方法一般来讲,新产品定价有两种策略可供选择:1.撇脂定价泓域/树脂基人造石项目财务管理分析这是一种高价策略,即在产品生命周期的最初阶段,把产品的价格定得很高,以迅速从市场吸取高额利润,有如从鲜奶中提取奶油。运用这一定价策略的时机为:一是短期内不会遇到竞争压力(如具有专利权保护、市场进入障碍很高或不易模仿的新科技产品);二是由于产品具有独特性,故价格需求弹性不大;三是在产品普及以前
20、,市场需求极为有限;四是企业希望能快速收回所投入的资金。2.渗透定价这是一种低价策略,即企业把它的创新产品的价格定得相对较低,以吸引大量顾客,迅速打入市场并扩大市场占有率。这种定价策略通常在以下情况应用:一是想迅速地在市场上占有一席之地;三是防止竞争者进入;三是估计竞争者不会展开价格大战;四是以扩大市场占有率与投资报酬率为目的。这是一种考虑未来利益的长远的定价方法。(三)特殊情况下的定价方法这里所说的特殊情况,主要是指企业剩余生产能力未被充分利用:市场需求发生特殊变化、遇到强劲的竞争对手等。在这种特殊情况下,前述的定价方法无法应用。此时,可按变动成本(边际贡献)定价法确定价格。边际贡献是指销售
21、收入总额减去相应的变动成本总额后的差额。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析单位边际贡献是指产品的单位售价减去单位变动成本的余额,即每增加一个单位产品销售可提供的贡献。边际贡献的大小将直接影响企业产品销售盈亏水平的高低,产品销售能否保本以及产品销售利润的高低将取决于边际贡献能否“吸收”全部固定成本,并有剩余额及剩余的大小。在固定成本不变的情况下,边际贡献的增减意味着利润的增减。只有当边际贡献大于固定成本时才能为企业提供利润,否则企业将会亏损。当企业有多余的生产能力,暂时又不能作为其他利用,此时的订货价格,可以不考虑价格对总成本的补偿,只考虑价格对变动成本的补偿,只要所确定的价格不低于单位变动成本
22、,即边际贡献大于变动成本,其超过部分的收益可用以补偿固定成本。只要边际贡献能用于补偿固定成本或形成利润,该价格即为可行。如果企业遇到较强的竞争对手,为了增强产品的竞争能力,也可以以变动成本为基础而把价格暂时定在全部成本之下;如果市场上某产品需求突然减少,迫使企业不得不降价出售时,只要价格略高于变动成本就能补偿一部分固定成本,比完全停产损失要小些。六、销售收入的预测销售收入的预测(一)趋势预测分析法泓域/树脂基人造石项目财务管理分析趋势预测分析法,是根据历史资料,按一定时期的预测对象的时间序列的平均数作为某个未来时期的预测值的一类预测方法,具体又包括算术平均数法、移动平均数法、平滑指数法等。(1
23、)算术平均数法。算术平均数法是直接以一定时期预测对象的时间序列的算术平均数作为未来预测的两种方法,其算术平均数的取值方法有两种:一是简单算术平均数,二是加权算术平均数。两种算术平均法的计算结果明显有差异。简单算术平均法的计算简单明了,但准确性较低,通常适用于收入在各期较为稳定、波动不大的情况下。加权算术平均数法根据与预测期的时间远近不同,对各期的数据给予不同的权数。由于近期数据对预测值的影响大于远期数据对预测值的影响,所以对近期的数据给予较大的权数,而对远期数据给予较小的权数。加权算术平均法较为合理,但运算比较复杂,其结果是否准确,主要取决于权数的设定是否科学合理。(2)移动平均数法。移勃平均
24、数法又叫趋势平均法;是以过去一定时期销售的历史资料为基础,根据时间序列,逐项移动求序时平均数,并对平均变动趋势加以修正的一种预测方法。泓域/树脂基人造石项目财务管理分析采用移动平均数法计算的预测值中,由于每步的间隔期起到修匀数据,消除偶然运动因素的作用,从而能使各期数据相互衔接。这种方法适用于各期产品生产和销售数量逐渐增加的企业。(3)指数平滑法。指数平滑法是根据前期销售量的实际数和预测数,以加权因子为权数,进行加权平均预测下一期销售量的一种方法。在采用指数平滑系数法时,平滑系数越大,则近期实际销售情况对预测结果的影响越大;反之,平滑系数越小,则近期实际数对预测结果的影响越小。这种方法一般适用
25、于受不规则变动影响较大的收入预测。(二)回归直线分析法回归直线分析法是根据过去若干期的销售额实际数额,确定一条可以反映销售增减变动与时间关系的函数,再将此函数加以延伸,进而确定销售预测值的一种预测法。(三)市场调查法市场调查法属于定性分析法,它是根据某种商品在市场上的供需情况的变动或消费者购买意向的详细调查等市场动态信息资料,来预测其销售量或是销售金额的一种专门方法。常用的有以下几种方法:泓域/树脂基人造石项目财务管理分析(1)意见综合法。这种做法通常是通过各种形式收集有关专业人员,诸如营销人员、专家或外聘信息员等的意见,加以综合汇总;从而形成有关的市场调查资料。(2)抽样询问法。这种做法通常
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