新2023二建法规教材变化详情8.pdf

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1、2017 年二级建造师工程法规教材变化2017 年二级建造师工程法规教材变化详情 一、总体变化情况一、总体变化情况(一)变化情况 1.修订依据人力资源和社会保障部住房和城乡建设部审定的二级建造师执业资格考试大纲(2014 年版)。2.编写原则(1)坚持本书着重是二级建造师各专业通用的建设工程法规及相关知识;(2)以国家的法律行政法规和最高人民法院的司法解释(司法文件)等为主。3.基本结构基本构架结构不变 4.修改内容(1)重点修改根据新修订的法律法规;(2)充实新颁布的法律法规;(3)删除被废止法规的内容;(4)简化较底层级的法规特别是规范性文件的内容。(二)数据统计1.理论变化：第二章、第三

2、章部分内容做出调整;2.页码变化：未变;3.大纲情况：继续保留 16 年教材去掉“掌握.熟悉.了解”等内容程度的要求;4.体系变化：章节未变;5.案例情况：未变;6.三级标题变化：未变;7.理论知识点变化：2 处;(三)新变规范性文件1.1995 年国务院关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知、关于严格控制高档房地产开发项目的通知 2.2013 年新修订的工程建设项目施工招标投标办法 3.根据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知(财税201636 号)要求，建筑业自 2016 年 5 月 1 日起纳入营业税改征增值税试点范围。代报名+视频课件+绝密押题 QQ

3、335147634一建群：361763198 二建群：486088814 造价群：475162121 消防群：467437640二、细节变化解读二、细节变化解读【变点 1：开工报告审批制度】【变点 1：开工报告审批制度】2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围 P46 二.实行开工报告制度的建设工程 第一段删除最后一句 “1995 年国务院关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知.关于严格控制高档房地产开发项目的通知中，均提到了开工报告审批制度。”【变点 2：投标保证金】【变点 2：投标保证金】2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金 P85 四.投标保证金新增第三

4、段 “2013 年 3 月经修改发布的工程建设项目施工招标投标办法进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或者委托的招标代理机构”【新变点典型题】【来源】新版教材 P85 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金 1.根据 2013 年 3 月新修订的工程建设项目施工招标投标办法，关于投标保证金的说法，错误的是()。A.中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金 B.投标保证金可以采用银行保函方式 C.招标人发出中标通知书，投标保证金的有效期自动终止 D.投标保

5、证金最高不得超过 80 万元 【答案】C 【解析】A 正确，在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金：投标人在投标有效期内撤回其投标文件;中标未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。B 正确，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函.保兑支票.银行汇票或现金支票。C 错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。D 正确，投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期 30 天。代报名+视频课件+绝密押题 QQ335147634一建群：36176

6、3198 二建群：486088814 造价群：475162121 消防群：4674376402.关于投标保证金的说法，正确的是()A.两阶段招标中要求提交投标保证金的，应在第一阶段提出 B.投标保证金不得超过投标项目估价的 2%，但最高不得超过 50 万元人民币 C.投标保证金有效期应当与投标有效期一致 D.招标人应当在中标通知书发出后 5 日内退还中标人的投标保证金 E.未中标的投标人的投标保证金及利息，招标人应当在签约后 5 日内退还 【答案】CE 【解析】A 选项错误，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。B 选项错误，招标投标法实施条例规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。C 选项正确，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。D 选项错误，E 选项正确，招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。代报名+视频课件+绝密押题 QQ335147634一建群：361763198 二建群：486088814 造价群：475162121 消防群：467437640