弱电工程招标文件.pdf
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1、弱电工程招标文件 Revised as of 23 November 2020金金 悦悦 洋洋 商商 业业 公公 园园 西西 地地 块块 弱弱 电电 工工 程程招标文件招标文件工工 程名程名 称：金悦洋商业公园西地块弱电工程称：金悦洋商业公园西地块弱电工程招招 标标 人：岳阳中正永盛实业发展有限公司人：岳阳中正永盛实业发展有限公司联联 系系 人：人：谭谭波波联联 系电系电 话：话：二二一六一六 年年 七七 月月 二二 日日目目 录录第一章第一章 投标邀请书投标邀请书:贵司已通过我司组织的资格审查，现邀请贵司参加金悦洋商业公园西地块金悦洋商业公园西地块弱电工程弱电工程投标。请贵司于 2016 年
2、 7月 2日 /:/时至 2016 年 7 月日/：时到我司长沙市五一路中隆国际大厦 12 楼领取招标文件。（本次招标文件以电子文档的形式发放，不收取任何费用）其他：1、投标人在收到招标文件后三个工作日内须以银行转账的形式向招标人交纳人民币壹万元整(￥元)的投标保证金，否则，视为自动放弃投标。2、招标人地址：长沙市五一路中隆国际大厦 12 楼。3、投标截止时间：2016年 7 月 8 日 10：30 时。4、投标人必须将投标保证金转账凭证复印件附在投标文件中。账户如下：单位名称：单位名称：湖南和立东升实业集团有限公司金金额：额：壹万元（￥10000元）开户银行：开户银行：华夏银行长沙分行帐帐号
3、：号：1345 0000 0000 84085 2016 年 7 月 2日第二章第二章 投标人须知投标人须知1.1.招标概况招标概况工程名称：金悦洋商业公园西地块弱电工程。工程地点：岳阳市经济开发区岳阳大道与白石岭路交汇处。工程规模：建筑面积约 138766。投标人资质要求：投标人资质：具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或具有二级及以上安防工程企业资质，并具有类似工程业绩、独立承包本弱电系统工程的能力。项目经理资质：机电专业注册二级建造师。承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包调试及办理相关手续、包风险、包税费、包质量验收合格交付使用等固定总价包干方式。招标范围：
4、施工图纸范围内材料和设备采购、施工和安装、系统调试、质保期内免费维保及其他合同约定的其他后续服务。包含视频监控系统、电子巡更系统、LED 信息发布系统、室外背景音乐系统、车辆管理系统、楼宇可视对讲系统、梯控系统、机房防雷接地、不间断电源（UPS）、桥架工程、室外预埋、1#、2#、4#、5#、6#栋数字有线电视系统、网络电话系统的预埋管道的敷设及网络终端箱安装（其中 6#栋公寓走道内桥架处到户内的室内线管总包单位已预埋）；与以上系统有关的配套土建工程（如土方、管沟、接线井）、线路安装、除弱电井到户内的室内线管预埋以外的预留预埋等与智能化各系统运行有关的但图纸未明部分、或因地形原因造成的管线增加等
5、均已综合在承包范围内。不包括：车辆引导及反向寻车系统、机房的防静电地板，以及弱电井到户内的室内线管总包单位已预埋。2.2.工期及质量要求工期及质量要求计划工期：预留预埋按土建施工进度计划要求，安装工期 30 个日历天。开工日期：以招标人书面通知为准。质量标准：合格及以上。3.3.计价方式计价方式本工程为固定总价合同，除本工程合同中明确注明的调价因素外，本合同总价不因政策调整、物价波动等任何因素变动。工程量清单报价编制：投标单位采用招标文件中的工程量清单报价。报价包含其他各项检测、设备调试、竣工验收、办理各项手续等一切费用。报价不包含总承包服务费和总包与分包之间的配套费、劳保基金及住房公积金。具
6、体计价及结算条款详见金悦洋商业公园西地块弱电工程施工合同。投标人应仔细阅读招标文件与施工合同、工程量清单，投标人投标报价后以上文件中注明的计价与结算条款不再更改，否则视为废标。投标人自行对招标人提供的清单进行复核、修改，并对其投标报价中所附清单的准确性负责。金悦洋商业公园项目为老项目。4.4.现场踏勘及招标答疑现场踏勘及招标答疑现场踏勘及招标答疑时间为 2016 年 7 月 5 日前（踏勘联系人：颜波；答疑联系人：谭波，联系方式：）。投标人踏勘现场发生的费用自理。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。投标人
7、将被视为完全了解清楚可能对招标事宜构成影响的现场、现有建筑物位置的性质及情况、周围环境、现场道路、工作空间及其他一切有关事宜，并将一切影响价格的现场因素包含在投标价格内。5 5投标截止时间及投标地点投标截止时间及投标地点投标截止时间：2016 年 7 月 5 日 17:00 时。投标地点：长沙市五一路中隆国际大厦 12 楼。6.6.履约担保履约担保本工程履约担保的形式为：履约保证金。本工程履约担保金额为合同金额的 8%，中标人应在合同签订后 3 个日历天内采取银行转账的方式完成履约保证金的支付。履约保证金账户为：单位名称：岳阳中正永盛实业发展有限公司开户银行：建行岳阳分行五里牌支行帐号：430
8、0 1627 0660 5250 2038履约担保的退还：详见合同条款。7.7.工程款支付工程款支付工程款支付方式详见合同条款。第三章第三章 投标文件的编制要求投标文件的编制要求1.1.投标文件投标文件投标文件包括商务部分和技术部分。商务部分应至少包括下列内容：投标函；法定代表人资格证明书及其身份证复印件；授权委托书及受托人身份证复印件（投标代表为法定代表人的，无需提供授权委托书）；投标承诺函；投标保证金（银行转账凭证）；投标人基本情况表。技术部分至少包含以下部分：施工组织设计（方案）；投入本项目的项目技术负责人和主要施工管理人员表及人员简历；拟投入本项目的主要施工设备表；参与本工程投标和用于
9、资格后审的各种证书、证件、证明材料的复印件（需加盖公章）；投标人近 3 年类似工程经验；投标人在建的主要工程情况。投标人按照附件统一格式进行填报，不得修改报价的格式，否则视为废标。投标报价要求：本工程采用固定总价合同。投标人所提供的报价在合同实施期间不因市场变化、后续法律等因素而变动，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数，凡漏项、错算或少算的报价，中标后皆不得调整合同总价。除非合同条款中另有规定，投标人在报价中所报总价包括完成该工程项目直接成本、管理费、利润、税金、规费、措施费、保险费、风险费、各项检测、竣工验收、政策性文件规定的费用等所有费用。风险主要包括以下因素：施工期间的政策性调整（包
10、括定额、人工、机械费及其他取费等等），施工期间的材料价格上涨因素，错算或漏算的工程造价，施工期间所发生的人身及财产安全事故等。投标文件分为正本一份及副本两份。正本和副本的封面上应清楚标明“正本”和“副本”的字样，投标文件的正本和副本应分别装订成册。技术标部分和商务标部分应分开装订，并编制目录，分别放在封套中，加贴封条。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明在开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。此次投标不接受备选投标方案。此次投标不接受联合体投标。2.2.投标有效期及投标保证金投标有效期及投标保证金投标有效期投标有效期为投标截止日后 90 日历天，在该有效期内，投标人不得要求撤销
11、或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。投标保证金投标人在 收到招标文件后三个工作日内收到招标文件后三个工作日内 须以银行转账的形式向招标人交纳人民币壹万元整壹万元整(￥1000010000 元元)的投标保证金。招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向投标人全额无息退还投标保证金。有下列情形之一的，招标人将没收投标保证金：(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标
12、人在收到合同签订通知后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。有下列情形之一的，招标人将扣除部分投标保证金：（1）投标人采用非法手段串通投标，损害招标方利益和其他投标人的合法权益的，招标人将扣除投标保证金人民币伍仟元整(￥5000 元)；（2）投标人以他人名义投标或者以其它弄虚作假的方式骗取中标的，招标人将扣除投标保证金人民币伍仟元整(￥5000 元)；（3）投标人以非法手段限制其他投标人投标的，招标人将扣除投标保证金人民币伍仟元整(￥5000 元)；（4）投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益的，招标人将扣除投标保证金人民币伍仟元整(￥5000 元)。第四
13、章第四章 评标、定标评标、定标1.1.评标办法评标办法由招标人自行组建开标评审小组，对投标人的商务报价、优惠条件、投入力量、技术文件等进行评审，采用合理低价法确定中标候选人。2.2.评委评委招标人自行组织内部专家评审，投标人无需派员参加。3.3.无效标书的条件无效标书的条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释。（1）投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求；（2）投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；（3）未在规定时间内交纳投标保证金的；（4）“投标函”及相关投标文件未经企业法定代表人或其
14、委托代理人签字或加盖法人印章的。投标者有下列行为的，招标人有权取消其投标资格。（1）投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；（2）投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。4.4.有关拒绝投标的情形有关拒绝投标的情形投标人有下列情况之一的，招标人可拒绝其投标文件。（1）投标人逾期送达或未按指定地点送达投标书或未按招标文件要求对投标书进行密封的；（2）投标人未按招标文件要求提交投标保证金的。5.5.投标书的更改与撤回投标书的更改与撤回在投标截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，且经投标人法定代表人签署并加盖公章。投标截止日期以后，投标书不得更
15、改。更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。6.6.投标书澄清投标书澄清在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括施工组织设计及其他分析资料，但不应提出更改影响投标的商务条款及其它投标的实质性内容。有关澄清的要求和答复，均应以书面进行，并需加盖公章。7.7.合同主要条款合同主要条款本招标文件载明的主要合同条款原则性不可谈判，不可修改。主要合同计价条款详见合同条款。8.8.对中标人的要求对中标人的要求未经招标人批准，中标人不得将工程转包或肢解二次发包。中标后项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，
16、否则按违约处理；对不称职者，招标人有权要求更换。由中标人采购的设备及材料，在采购前必须得到招标人、监理的认可,并满足图纸设计要求。弱电工程的施工进度应与所招标的主体工程的总体施工进度计划、竣工验收计划相一致，若因弱电工程不能按时交工验收合格，从而影响整个工程的竣工验收，中标人将承担违约责任，并将赔偿因此给有关方造成的一切连带责任及损失。主体施工单位对施工现场的管理和整个工程的最终交工验收负责。中标人应服从主体施工单位对施工现场、施工进度配合、成品保护等方面的统一协调管理并与之密切配合，做好现场施工管理和安全文明施工。招标人根据中标人的要求，协调解决中标人现场施工安装人员工作方便，费用由中标人承
17、担。9.9.其其他他本招标文件与其所有的附件具有同等效力。本招标文件的解释权属于招标人。第五章第五章 合同条款及格式合同条款及格式（见另册）（见另册）第六章第六章 工程量清单工程量清单（见另册）（见另册）招标人提供的清单仅供参考，投标人自行复招标人提供的清单仅供参考，投标人自行复核、修改清单，并对其投标报价所附清单的准确核、修改清单，并对其投标报价所附清单的准确性负责。性负责。第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求一、工程技术规范：一、工程技术规范：本工程在施工及竣工验收中应严格遵守国家、部颁的现行相关规程规范，主要有：1、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）2、安全防范工
18、程程序与要求（GT/T75-94）3、民用视频监控系统工程设计规范（GB5019884）4、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46）5、适用于本工程但未列出的其他规范除上述技术规范外，若有遗缺，按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行业标准无规定的，按本地有关部门规定和标准执行。二、设备清单及技术参数要求二、设备清单及技术参数要求本工程选用设备需要提供生产厂家对本项目的授权书和售后服务承诺书本工程选用设备需要提供生产厂家对本项目的授权书和售后服务承诺书（需要插入投标文件中）。（需要插入投标文件中）。（一）技术参数要求：（一）技术参数要求：1 1安防监控系统安防监控系统系统说明系统说明系统采
19、用数字监控系统，监控信号通过安防专网进行传输，系统由视频源、传输交换设备、管理控制设备、存储设备和视频显示设备等组成。1 1）监控中心监控中心监控中心设置在 3#楼一层消控室，内设监控客户端、存储设备以及监控电视墙显示设备，对本建筑内视频监控图像进行综合管理。系统存储选用 NVR存储主机、设备配置需满足以下要求：A、前端所有摄像机 24 小时不间断、不失真地录像，存储 30 天时间；B、摄像机视频信号传输速度不低于 25 帧/秒；C、摄像机）视频图像显示、录像和重放的分辨率均不低于 1920*1080；D、每台摄像机的码流按 4Mbps 进行设计。3）根据前端摄像机的配置情况，监控中心内配置一
20、套由 12 块 55 寸液晶拼接屏组成的电视墙，对前端监控图像进行循环显示。2 2）摄像机选择摄像机选择摄像机选择主要考虑以下几个方面因素：分辨率、监视范围、监视区域照度、外观及安装方式等。结合本项目建筑环境及使用需求，本次设计前端摄像机选用 1080P 高清摄像机，可达到 1920*1080 的高分辨率，同时也可满足夜间无照明情况下的录像需求。摄像机具体设置原则：室外部分室外部分A、在园区外围设置固定低照度枪式摄像机及智能球机，重点监控园区内人员及车辆的活动情况；在园区的车辆出入口设置高清卡口抓拍摄像机。B、室外摄像机需结合商业公园景观设计确定安装方式及位置。室外室外A、在园区地下车库各个通
21、道上设置固定枪式摄像机，重点监控地下车库人员及车辆的活动情况。公共服务中心公共服务中心A、室内部分摄像机具有背光补偿对内外光线强烈对比的出入口区域进行严密监控，监视来往人员情况。B、在各层电梯厅、楼梯口、走廊等处设置固定半球摄像机，实时记录该区域内人员进出及活动情况。C、在电梯轿厢内设置摄像机，极具隐蔽性，准确的观察和记录电梯运行及人员进出情况。3 3）传输部分（安防专网）传输部分（安防专网）为保证数字监控系统数据、图像、控制信号的可靠传输，提高系统的独立性、可靠性及完整性，建立安防专网。系统采用星型拓扑结构的两层网络架构，核心层、接入层。核心交换机设置在 3#楼一层消控室，接入交换机分别设置
22、在各个分机房。核心交换机与接入交换机之间采用 6芯单模光纤进行通讯，实现千兆骨干、百兆到桌面的传输速率。系统设备配置需满足智能化系统信息传输要求，并具备将来扩容和升级的条件。4 4）系统供电系统供电系统采用 UPS 不间断电源集中供电方式。根据安防设备配置情况，在一层消控室内设置 1 台容量为 20KVA，后备时间 2小时的 UPS 电源。系统设计说明系统设计说明网络监控功能标准制定如下：（1）重要部位前端设备安装前端部分：在电梯轿箱采用专用电梯摄像机、电梯前厅和楼梯口采用高清半球摄像机、外围区域采用高清智能球型摄像机、地下室停车场采用高清枪式摄像机对特定区域进行全天候的监控。（2）传输部份采
23、用超五类线、电源线、光纤，通过光纤收发器和网络交换机将监控视频信号，传输至监控中心机房。（3）监控中心每个监控视频信号，送到监控中心的数字高清 NVR 实时硬盘录像机和 DVR硬盘录像机，通过高清解码器将图像传输至监控电视墙。中心部分：采用硬盘录像机、高清解码器、液晶监视器、电视墙、操作台等结合组成视频监控中心。主要设备参数要求主要设备参数要求按全方位监控要求进行布防设计。实现电子地图与视频、停车场管理设备配置、设备管理、远程通信、信息发布及与其他安防平台统一管理的大集成应用，并能实现上墙切换，对图像进行任意的监看。系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、部位、
24、地址和时间、日期显示。系统可设置操作员权限，被授权的操作员具有不同的操作权限、监控范围和系统参数。操作员可以在系统的任一键盘或多媒体监控计算机上，输入操作密码，对其操作权限所对应范围内的设备进行操作和图像调用。前端摄像机前端摄像机：高清半球摄像机高清半球摄像机最高分辨率可达 19201080 30 fps,在该分辨率下可输出实时图像采用 ROI等视频压缩技术,压缩比高,且处理非常灵活,超低码率码流平滑设置，适应不同场景下对图像质量、流畅性的不同要求支持 GBK字库，支持更多汉字及生僻字叠加支持 OSD颜色自选支持 Micro SD/SDHC/SDXC 卡(128G)本地存储采用高效红外灯,使用
25、寿命长,照射距离可达 20-30米支持 smart IR，防止夜间红外过曝ICR红外滤片式自动切换,实现真正的日夜监控支持日夜两套参数独立配置支持 PoE 供电功能支持 3D数字降噪,支持 120dB超宽动态支持三码流,支持手机监控支持走廊模式,背光补偿,自动电子快门功能,适应不同监控环境功能齐全:心跳,镜像,一键恢复等支持多种智能报警支持智能后检索，配合 NVR支持事件的二次检索分析支持 GB28181接入,支持 EHOME平台接入,支持 EZVIZ平台接入支持 NAS、Email、FTP、NTP 服务器测试支持 HTTPS,SSH 等安全认证，支持创建证书支持用户登录锁定机制，及密码复杂度
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