(招标投标)某工程投标施工组织设计.pdf

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1、 （招标招标）某工程招标施 工组织设计 施工组织设计 目 第一章 合 明 第二章施工 平面部署 第三章 目部管理班子主要管理人 第四章 力 划 第五章施工 度 划 第六章施工工期保 措施 第七章主要施工机械 第八章基 施工方案 第九章基 施工 量保 措施 第十章基 排水和防范沉降措施 第十一章地下管、地上 施周 建筑物的保 措施第十二章主体 构主要施工方案和施工措施第十三章主体 构 量保 措施第十四章采纳的新技、新工 及 利技 第十五章各种管 量保障措施第十六章工序 措施 第十七章冬、雨季施工措施第十八章施工安全保障措施第十九章 文明施工保 措施第二十章施工 推荐措 第二十一章施工 治安保 措

2、施 第二十二章施工 措施 第二十三章成品保、保修管理措施 第二十四章与 包人、理、的配合 附表一、投入本工程的主要施工 表 附表二、配 本工程的 和 器 表 附表三、力 划表 附表四、划开、完工日期和施工 度网 附表五、施工 平面 附表六、用地表 第一章、综合说明 （一）、工程大要：、工程 介：本工程位于。建筑面，地上建筑面，地下建筑 面。构 型：框架 构。地上，地下。、天气条件本区天气属暖温 大 性季 天气，春天干燥、少雨多；夏天温和多雨，秋天干燥凉快，冬天干燥严寒，气温 低，年均匀气温。整年均匀降雨量，此中、月份均匀。（二）、编制依照 、建设项目的施工图 、建设项目招标文件 、建筑地基办理

3、技术规范 建筑地基基础施工质量查收规范砌体工程施工及查收规范 建筑地面工程施工及查收规范砼强度检验评定标准 砼构造工程施工及查收规范钢筋焊接及查收规范 钢筋机械连接应用技术规范 建筑装修工程质量检验评定标准采暖与卫生工程施工及查收规范建筑工程质量检验评定标准 电气装置安装工程电气照明装置施工及查收规范 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及查收规范 给水排水管道工程施工及查收规范 、国家和唐山市现行的建筑施工规范和查收评定标准、我企业同类工程施工经验及相关的文件。（三）、编写范围本次工程施工范围：土建工程、装修装修、给排水、采暖、通风、电气照明及各种 预埋管线工程。（四）、编写原则 、增强领导，增强管理

4、，质量优秀，文明施工，保证工期。、科学组织，合理安排，优化方案，推行使用新技术、新资料、新工艺，降低工程成本。、安全施工，保证人身车辆安全。、控制暂时设施，少占用地。、减少植被破坏，加设施工围挡，封闭施工，控制污染，好环境保护。（五）、质量标准：施工过程中严格依照设计要乞降招标文件所给出的各项施工规范进行施工。并执行招标文件所给出的各项施工检验评定标准。质量标准：达到国家查收规范合格工程标准，争创市优良工程。第二章施工现场平面部署 （一）、整体部署原则 本工程地处唐山市路北区裕丰街 号，施工中本着“就地取材、方便施工、减少搅乱”的原则，精心规划，认真安排。施工中保护好 施工场所范围内及场区外的

5、树木、绿地、管线、修建物和其余设施，不得任意砍伐、拆掉和破坏，按文明施工标准与要求设置暂时设施。（二）、现场平面部署 现场平面部署表示图。（二）、施工场所部署 本合同段施工场所均采纳封闭式围护，本着整齐、坚固、雅观的原则。临街面用机砖砌筑围挡，高为 米，设置七牌三图采纳不锈钢骨架。在施工现场沿线路走向修筑一条环状暂时道路，并与市政骨干线相 连。暂时道路路面要硬化，设置专人打扫，且装备洒水车。（三）、生产及生活房屋 项目经理部及施工队办公及生活用房设在施工现场的北侧，采纳两层 高标准活动板房。钢筋加工棚、木工加工棚等生产用房采纳钢管简单 框架、石棉瓦屋顶。房屋部署要求紧凑、雅观、大方、整齐，生活

6、房 屋按人标准部署。总建筑面积约平方米。（四）、生产和生活用电 在与区供电局协商后，生产、生活用电采纳地方电源为主，采纳三相五线制供电系统，设总控制箱，各施工部位分别设分控制箱。同时配 备台的柴油发电机作为备用电源，以满足暂时停电时工程施工用电。（五）、生产和生活用水 本合同段生产及生活用水在与当地供水部门联系后，就近引入工地，施工现场设置水池，以便施工用水的贮备，生活和生产用水支线采纳 的钢管。（六）、洁净及排污设施 施工场所大门内侧均设置洗车槽，洗车槽设蓄水池和积淀池，所有离 开施工场所的车辆冲洗洁净后方可开出工地大门，以保证出入施工场 地的车辆不污染城市交通道路。冲洗污水经积淀达标后排入

7、市政排污 管网。第三章项目部管理班子主要管理人员 （一）项目组织机构 、主要人员：本着精壮、高效的原则，按项目法组建以项目经理，项目总工程师的项目经理部，全面负责本合同段工程的施工质量、安全、进度管理工作。、部门构成：项目手下设四部一室工程技术部，安全质量督查部，计划经营部，设施物质部、综合办公室，分别负责本工程项目的施工技术管理、安全管理、资料试验与检验、工程估量、结算、施工进度计划编制、物质设施保障、文明施工、环境保护、交通疏解等工作，保证本工程 建设任务的优良、高效达成。详见组织机构图：项目部管理组织机构图 安 全 质 量 监 察 部 人 水 暖 电（二）管理职责 施 工 、项目经理队部

8、 人 项目经理部代表企业负责对本工程实行组织、指导、协调与监控，对 业主负全责。项目经理是董事长的被受权人，在本合同段工程的实行、达成与缺点修复等方面以企业名义执行全部与此相关的事务。、项目经理 项目经理是本项目工程安全保证、质量保证、合同执行的第一责任人，负责成立安全生产保证系统，成立和实行安全生产责任制，保证各项 安全活动的正常睁开；负责组织睁开质量系统活动，确定本项目质量 目标，办理监理、业主提出的相关质量方面的要求。项目总工程师对本工程质量、施工技术、计量测试负直接技术责任，组织、指导工程技术人员睁开有效的技术管理工作；提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。负责新技术、新工艺、新设施、

9、新资料及先进科技成就的推行和应用。详细负责组织对本合同段工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经赞同后的实行。组织、指导本工程项目的验工计价。对本工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责，结合工程特色及施工进度及时下达劳动保护和安全生产技术方案和措施，并认真贯彻落实。工程技术部 负责本工程项目的施工过程控制；拟定施工技术管理方法及工程项目的施工组织设计及调动工作；对丈量、试验、量测监控等专项技术工作负领导责任并直接指导。负责技术交底、施工过程监控，解决施工技术疑难问题；组织编制竣薪水料和进行技术总结，组织实行完工工程保修和后期服务；组织推行应用新技术、新工艺、新设施、新资料，努力开发

10、新成就。安全质量督查部 负责拟定本工程的安全管理工作规划，负责安全综合管理，编制和呈 报安全计划、安全技术方案和详细安全措施，并认真在施工中贯彻落 实。组织安全检查，发现事故隐患，及时督查整顿。负责安全检查督 促，负责对危险源点提出预防措施，按期对施工队进行安全教育，对 重点工序提出安全施工防范的技术交底。负责质量综合管理，执行质 量督查职能。保证产品在生产、交付及安装的各个环节以合适的方式 加以表记，并保护好检验和试验状态的表记。负责产品的表记和可追 溯性、最后检验和试验、不合格品的控制、质量记录的控制，依照质 量检验评定标准，对本工程质量进行检查指导；负责全面质量管理，组织工程项目的小组活

11、动。计划经营部 负责对本工程项目施工合同的管理。准时向建设单位报送相关报表和 资料。负责本合同段工程项目施工计划拟定、实行管理，依据施工进 度计划和工期要求，合时提出施工计划修正建议报项目部领导赞同执 行。负责验工计价、现场签证、工程结算工作。物质设施部负责物质采买和物质管理及拟定本工程项目的物质管理方法，检查指导和核查施工队的物质采买和管理工作。负责本工程项目所有施工设施的管理工作，拟定施工机械、设施管理制度。综合办公室 负责本工程的现场的文明施工，施工过程的环境保护措施，现场交通 设施的协调，施工现场保卫等工作，办理项目经理部全部平常工作，负责党政、文秘、招待等工作及后勤保障工作。第四章

12、劳动力计划 （一）、各个工班的任务：（）、普工班组负责基槽人工清理，基槽回填施工，构造施工、建筑装修的人力配合工作。（）、机械组负责所有工程机械的操作、使用维修、施工资料的 运输。（）、丈量组负责施工放样及高程控制。（）、瓦工组负责砌体的砌筑 （）、木工班组负责模板加工和安装，负责木制资料的装修。（）、钢筋班组负责钢筋的加工、绑扎、焊接。（）、水暖工班负责暂时水暖管道敷设，工程水、。（）、电工班负责负责暂时电线、工程电气管线的安装。（）、混凝土工班负责构造和构件混凝土的浇注、振捣、保养施 工等工作。（二）、主要技术力量 在接到中标通知书后，我们将选派一批理论和实践经验丰富、业务素 质高、综合能

13、力强而且有优秀敬业精神的施工技术和施工管理人员，分配在项目经理部和各施工队，充足和增强对本合同段工程的工程施 工技术管理。共计投入不一样专业工程技术人员 人，见拟投入本工 程的施工技术力量表。投入本合同段工程的施工技术力量表 人员 高级工程师 工程师 助理工程师 技术员 共计 数目 人 （三）、劳动力计划 依据本工程特色和工程量状况，合理配置劳动力资源，在中标后，将迅速组建施工队伍上场，并依据工程需要合时调整。第五章施工进度计划 （一）、施工整体工期安排 本工程计划年月日动工，年月日前完工，施 工期间，我企业依据本工程各个分项工程合理组织，科学管理，采纳 全部可能的有力措施，以保证工程按期完工

14、。详见附表：总进度计 划 （二）、施工进度计划 施工准备 施工定位复测 基础开挖施工 基础底板施工 基础施工 主体构造施工 砌体施工 室内装修施工 室外装修施工 水电施工 完工查收 第六章施工进度施工工期保障措施 （一）、工期目标 本工程从年月日，完工日期年月日，我企业 中标后，将合理安排组织施工，争取提前完工。（二）、详细措施 依据我单位的实质状况和施工组织管理水平，保证准时完工，为工程 早日投入运营争取难得时间，拟采纳以下详细措施：（）、为加快施工进度，我们将做到“三快”即“进场快、准备快、动工快”抓紧施工有益季节，不停掀起施工高潮，高标准、严要求，高速度达成任务，施工便道，施工用水、用电

15、，生产生活设施在监剪发出动工令前所有达成，保证工程顺利动工。（）、我企业将派出精壮、高效、施工能力强的项目部人员和施工队伍进场。（）、成立岗位责任制，进行岗前培训，搞好内部承包，确定单位的责、权、利分配，调动职工的生产踊跃性，使工程任务落实到单机、单车和个人，不停提升效率加快施工步伐。（）、科学组织安排施工，增强施工的计划性和科学性，运用兼顾法、网络技术、系统工程等新技术编制的确可行的实行性施工组织设计，选择最优施工方案。该工程施工做到点、段明确，保证重点，计划落实可信靠谱，保证工程按计划达成。（）、应用高效先进生产设施及施工工艺，充发散挥机械效能，保证施工正常进行。（）、实行目标管理，奖罚分

16、明，所有工程做到长计划、短安排，的确拟定各个阶段的生产计划和保证达成措施，使职工明确目标，而且按期核查评比及时进行奖罚。（）、踊跃睁开劳动比赛，掀起施工高潮，利用各种形式对职工进行教育，激励士气，以高产优良为主要目标，经过劳动比赛活动进一步加快工程进度。（）、遵从监理工程师的督查检查，尊敬设计代表建议，增强与业主联系，搞好与地方关系，亲近配合，共同提升工作效率。第七章主要施工机械 本工程构造施工采纳商品混凝土，塔吊负责小面积混凝土的垂直运 输；现场采纳塔吊负责模板、钢筋和零星构件的垂直运输；设置一台 沙浆拌供砌筑用沙浆，钢筋加工设施设置曲折机、钢筋切割机、钢筋 调直机各一台，电焊机四台负责钢筋

17、的焊接。基槽开挖由两台发掘机 负责，备用翻斗车负责土方土石屑、砌体等资料的运输。地基和回填 土的夯实，现场备用洒水车一辆，保证现场施工不扬尘。详细详见主 要机械设施表 第八章基础施工方案 （一）、详细施工方案：（）、基础、基础梁、条形基础施工：、施工工序：丈量放样基槽开挖工清底混凝土垫层钢筋绑 扎 模板安装钢筋模板查收浇注混凝土保养 、主要施工方法 、丈量放样：依据规划局供应的定位桩及中心轴线桩用经纬仪放出中 心桩的护桩、基础开挖土方边线，并绘制护桩位图、基槽开挖边线图。水平控制依据供应的水平高程，引测到施工现场，设置暂时水平网，并进行复测，以更好控制高程，并绘制出水平点部署图。成立正确、齐备

18、的丈量记录资料。、基槽开挖：丈量放线达成后。开始进行监室、隶属用房的基槽开挖，恢复中心桩，利用经纬仪放出基槽的开挖线，绘制开挖线的断面图，利用水平仪控 制高程。基础开挖采纳人工和机械结合的方法开槽施工，土方随挖随 运走，人工清槽到石屑底标高。、基础、基础梁施工：、工艺流程：人工清理基槽、丈量基底高程测设轴线和边线垫层施工测设轴线和边线基础钢筋施工模板施工混凝土施工模板拆掉施工混凝土保养、分项工程施工 、钢筋工程：、施工流程：钢筋除锈钢筋调直钢筋加工部署钢筋钢筋绑 扎 或焊接钢筋查收 、钢筋的表面应洁净，油渍、漆污和用锤敲击时剥落的浮皮、铁锈一定在使用前除去洁净。在除去过程中，钢筋表面有严重麻坑

19、、斑点伤蚀界面时，一定降级使用或取销不用。、钢筋调直后其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不得低于设计要求。钢筋应平直，局部无曲折。、钢筋切断时应将同规格的钢筋依据不一样长度长短搭配，兼顾排料：应先断长料，后断短料，减少短头，减少消耗。、在切断过程中钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头的状况一定切除钢 筋断口不得有马蹄型或起弯等现象。、钢筋加工时，一定保证钢筋形状正确，平面上不得有翘曲不平现象，钢筋曲折点不得有裂缝，注意对于级钢筋或级以上钢筋不可以弯过头再弯回来。、钢筋绑扎时应注意绑扎接头长度级钢筋搭接长度，级钢 筋搭接长度。绑扎时一定相邻绑扎点的铁丝要扣成八字形。、钢筋焊接部位的铁锈、油污及泥浆一定除去洁

20、净后方可进行焊接施工。接头焊缝力求饱满、均匀，外形呈鼓状，不得有裂纹，不得有大于的咬边。纵剖面呈到钢轨形。焊缝应高出钢筋表面 ，但不大于。接头处的弯折不大于。、模板施工：、施工流程：测设基础、地梁轴线和边线垫层找平初装模 板支撑、加固模板更正模板模板擦脱模剂查收模板 、本工程采纳小型组装钢模板，利用形卡、形插销进行连 接。对于构造转角部位，利用阴角、阳角和连接角模，转角模板的长 度与平面模板同样。、垫层顶部进行找平工作，以保证模板地址正确，另一方面防 止模板底部漏浆。找平方法采纳沿模板边线用：的水泥沙浆进行 找平。、利用钢架管进行水平固定。竖直方向利用架子管埋入地下并夯实办理，以防范支撑挪动。

21、、模板安装时同一条拼缝的形卡，不宜向同一方向卡紧。、模板擦抹脱模剂时，沿一个方向进行擦抹，擦试必定要均匀，防范混凝土表面出现花纹。、混凝土施工 、施工流程：混凝土的配料混凝土的搅拌混凝土的运输 混凝土的浇筑混凝土的振捣混凝土的保养 、本工程采纳商品混凝土，混凝土装料次序是石子水泥黄沙。每盘装料数目不得超出搅拌筒标准容量的。、开始搅拌时，空转几分钟，将积水到净，并使搅拌机充足湿 润。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的沙浆损失，石子用量应按配合比 规定减半。、混凝土搅拌时间每盘控制 之间，以保证混凝土充足 搅拌、混杂均匀、颜色一致。、混凝土浇筑时，底部应先浇注 厚同标号的水 泥沙浆，以保证与垫层连接。、

22、混凝土浇筑时，应注意防范混凝土的分层离析。混凝土由料 斗卸出进行浇筑时，其自由倾落高度不宜超出 米，不然采纳串筒。、混凝土振捣采纳插入式振捣器。振捣器插入点采纳“行列式”的次序挪动，以防出现漏振、过振现象。、操作时要做到“快插慢拔”防范出现分层、离析现象。振捣 时间在秒之间。不得小于秒。、混凝土保养采纳覆盖撒水保养。覆盖浇水保养应在混凝土浇筑达成后的小时内进行。、脚手架工程：本工程基础采纳满堂脚手架施工，构造施工时采纳双排脚手架进 行模板加固，装修施工利用双排脚手架协助抹灰、涂料等装修施工。、施工采纳扣件式钢管脚手架，采纳外径，壁厚 的钢管。用于模板支撑，井架、斜道、外头防范，内、外墙、顶棚装

23、 饰施工。、脚手板的厚度采纳的木板，宽度为，。、外脚手架立杆采纳米，层高采纳米，纵距米。、外脚手架、井架成立剪刀撑，外脚手架每 米设置一道，端部一定设置。剪刀撑的连接处一定保证搭接长度，并增添扣件。、施工采纳焊接的方式加长，并在支座和悬挂点处进行加固处 理，组装严格设计要求进行组装。、内脚手架宽度采纳米，采纳米，并成立斜撑。、立杆连接采纳搭接，扣件的间距采纳，搭接长度为 。、平杆接长采纳对接，对接接头一定错开，上下相毗邻头一定错开，相距采纳。第九章基础质量保证措施 （一）、管理措施 、增强工地试验的管理工作。为了保证工程质量，在动工从前，第一依据工程需要，组建能满足各项试验要求的工地试验室，选

24、派技术熟练的人员，构成强干的试验队 伍，做好各项试验工作。试验人员做到持证上岗，试验仪器设施经由 国家相关部门标定认同。、增强基础隐蔽工程的质量检查基础开挖后，要请设计、监理进行验基。基础钢筋工程、砼工程均要经过三级签证，上道工程检查合格后方可进行下一步施工。（二）、详细措施 、控制、水泥、钢筋砂石等原资料质量 要严把资料关，钢筋应有出厂质量保证书或试验报告单，并作机械性 能试验，对进场的钢筋进行抽验，遵守“先试验，后使用”的原则，对力学性能、严重锈蚀、麻坑、裂纹夹砂和夹层以及其余不合规范要 求的钢筋，果断不予查收、使用。水泥一定有出厂质量保证书和复试 合格报告，其余地材一定复试合格后方可使用

25、。土方工程质量措施（）、基坑开挖 、基坑开挖从前应通知监理工程师，未达成现由地面高程检查丈量及监理工程师赞同从前不得开挖。、基坑开挖施工中要保持优秀的排水，在整个施工期间都不致受到水的危害。在施工期间一定保证地面排水的畅达。（）、基坑回填 、所有构造物的回填一定采纳经监理工程师赞同的能够充足压实的资料，不得用草皮土、垃圾和有机土等回填。、回填资料应分层摊铺，并用吻合要求的设施压实。每层都应压实 到图纸或监理工程师要求的压实度标准。回填用土的含水量应严格控 制。、需回填的坑应及时尽可能地排水，若没法排净基坑积水时，则应采纳沙砾资料分层铺筑回填，直到回填进展到能充足压实的程度时，再进行充足压实。第

26、十章基础排水和防范沉降措施 （一）、基础排水 、项目经理部成立领导小组，拟定基础排水措施，在基础施工期间，各施工队在项目经理部一致领导下，构成应急突击队，明确责任，落 实到人。、踊跃与当地气象局联系，及时采集气象信息，并向各施工队公布信息。、场所排水：施工现场依据地形对场所排水系统进行合理部署，以保证水流畅达，不积水，并防范四周水倒流进入场内。、防汛器械、工程防雨资料、防范用品及抽排水设施准备齐全。、挖土要注意地下水，若有水要在周边挖出排沟渠，四角做水窝子抽水。（二）、防范沉降措施 、基坑回填前，一定将槽中积水排净，淤泥松土、杂物一定清理洁净。、回填土采纳严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得

27、大于 ，土料和含水量一定吻合规定。、填土土猜中不得含有大于直径的土块，不得有干土块。、对面积大的而使用要求较高的房心填土，采纳先用机械将原自然土碾压密实，而后在进行回填。、成立沉降察看点，每米成立一个察看点。察看点采纳钢筋埋设在基础内，外露。、沉降察看点一定埋设坚固。第十一章地下管线、地上设施四周建筑物的 保护措施 、施工前施工管理人员依据图纸、详细勘探资料，正确确定地下管线、设施的地址，施工前在管线地址成立标记牌，标记牌标设管线长度、管线的管径大小，并采纳灰线表记，防范开槽施工时造成破坏。、在距离管线的顶面时，采纳人工进行除去，防范破坏管线，造成安全事故。、对需拆迁的地下管线，应及时与相关部

28、门联系，尽早拆迁，不影响施工进度。、埋于地下且不拆迁的管道填筑时应在管顶米之内范围用小型机械或人工填压密实后，再上机械填压。、本标段沿线电力线路许多，在施工中要注意保护，增强电线安全教育工作防范发惹祸故。施工中禁止从电杆周边取土，省得造成线杆倒塌。、在电线密集的地段施工，设置专人进行调动管理，要防范大型机械（特别是发掘机、吊车）挂断线路，防范造成人员伤亡。第十二章主体构造主要施工方案和施工措 施 （一）主体构造工程：依据本工程的实质状况，主体框架采纳商品混凝土，运输采纳混 凝土搅拌运输车，浇筑采纳混凝土输送泵。模板采纳组合钢模。构造 施工分模板工程施工、钢筋工程、混凝土工程三个工序。、模板施工

29、：、施工工序：模板修正、打磨测设基础轴线和边线模板初 装支撑、加固模板模板校订擦脱模剂查收模板 、施工严格依照承台梁的模板工程的施工要求进行施工。、钢筋施工 、施工工序：钢筋检验钢筋调直钢筋切断、加工钢筋绑 扎、焊接钢筋查收 、施工严格依照承台梁的钢筋工程的施工要求进行施工。、混凝土施工 、施工流程：混凝土的配料混凝土的搅拌混凝土的运输 混凝土的浇筑混凝土的振捣混凝土的保养 、施工严格依照基础梁的混凝土工程的施工要求进行施工。（二）主体建筑工程：、整体施工部署：装修工程施工实行板制，本着“先室外后室内；先粗装修，后精装修；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面睁开”的施工总原则。以“先进的管理

30、、优秀的质量、及时的速度、精湛的技术、完美的服务”，高标准、严要求，施工中合理安排工序，并与各专业亲近配合，在保证质量的前提下按期达成。各分项装修工程施工前均应编制相应的施工技术措施，其内容应包含施工准备，工艺、质量标准、成品保护及安全文明施工措施等。每道工序达成后，先进行自检、互检、交接检，并经过志职质量检查人员按查收标准严格检查后，才能进行下道工序施工。在施工中，每层每个房间都要供应土建装修、水电安装、机电设施安装等专业共同使用的一致标高线、轴线和十字中心线。、详细施工安排 在砌筑施工的同时，安排技术水平高的作业人员进行外墙装修样板墙和室内抹灰样板间的施工，以总结装修施工经验，拟定最正确施

31、工方案，确定大面积施工质量和进度。水电设施安装总的原则是依照总工期的要求与土建协分配合穿插施工。在构造施工阶段，安装的预留、预埋管理应紧跟土建，在后期则与装修密切配合，做好装修扫尾。、详细施工次序 施工作业计划相互协调，要重点协调其施工次序，防范下道工序施工 将上道工序施工的成品破坏或污染。装修施工的主要次序为：砌体施工 附墙管道安装 室外装修 样板间确定 顶棚、墙面抹灰水泥地面 楼梯踏步 水电安装 扫尾、清理。、详细分项施工方法：、砌体施工：、页岩砖砌筑：、施工工序：抄平 摆砖 立皮数杆 砌筑 圈梁构造 柱施工 圈梁上砌筑 、施工方法：、砌筑前，先依据砖墙地址弹出墙身轴线及边线，保证轴线位移

32、不 能超出，每层砖墙面垂直度不可以超出，平坦度在内不超出，水平灰缝平直度用线和尺检查不可以超出，水平灰缝厚度以皮砖累计，厚度不可以超出，各皮砖竖缝务必错开，不得通缝。、砌砖前一定用水湿润页岩砖，含水率控制为 ；砌筑墙宜 采纳“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉搓”的操作方法。竖缝宜采纳挤浆或加头方法，使其沙浆饱满，禁止用水冲浆灌缝。、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不可以同时砌起而一定留槎 时，应砌成斜槎，如需留直槎，须砌成阳槎，并加 拉结筋。隔墙和填补墙的顶面与上层框架构造的交接处，宜用侧砖或立砖斜砌 挤紧。、圈梁、构造柱施工：放线定位 清理。、圈梁施工时应按绑扎钢筋支模板浇注混凝土工

33、序进行施 工。、构造柱施工按绑扎钢筋砌砌体支模班浇注混凝土的工 序进行施工 、模板施工：模板采纳组合钢模。、钢筋工程施工包含钢筋除绣、钢筋调直、钢筋加工，钢筋绑 扎。、混凝土采纳混凝土，包含混凝土的配料、混凝土的搅拌、混凝土的运输、混凝土的浇筑、混凝土的振捣、混凝土的保养。、抹灰工程：、施工工序：基层办理灰饼、冲筋施工第一遍沙浆维修、压实、搓平、搓粗第二遍沙浆维修、压实、搓平、搓粗整修查收 、施工方法：、基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。、抹灰施工时一定分步施工底基层、面层两步施工，以防范出 现空鼓、风裂等现象。、抹第一遍沙浆的厚度为灰饼厚度的，用铁抹子将沙浆抹上墙 面并进行压实，并用

34、木抹刀维修、压实、搓平、搓粗。、水泥沙浆和水泥混杂沙浆的抹灰层，应待前一抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰沙浆抹灰层，应待前一层成干后，方可涂 抹下一层。、室内墙面凡遇阳角均采纳：水泥沙浆厚护角，高度为 米。做洞口时每侧抹过墙角各，用于门窗口时，一侧抹过 ，另一侧压入框料灰线内待已抹第一遍沙浆凝结后。、抹第二遍沙浆以平灰饼为基准，用大刮尺沿灰饼将沙浆刮平，最 后用木抹子搓平。、搓平后用长的靠尺检查，凡超出质量标准者，马上进行修整，直至吻合标准为止。、地面工程 地面工程主要有水泥沙浆地面，水泥沙浆楼地面，釉面砖台阶。、水泥沙浆地面：、施工工序：素土夯实（：）石灰土垫层厚混凝土 结合水泥浆水泥沙浆

35、压实抹光保养 、详细施工方法：、填土素土分层夯实，分层厚度不大于，土块的粒径不大 于，每层夯实后的干密度吻合设计要求。、铺厚：的石灰土机械夯实，而后浇筑厚混凝土 找平层，于各柱中设分格。、将一致的水平标高线（建筑线）弹于四周的墙上，检查各 房间的地坪标高，确定面层厚度，于四周墙脚做 水泥沙浆标准灰 饼，中间拉线间距 设灰饼。、检查地漏标高，做好地漏及穿过楼面立管处的办理。如遇管道产 生局部过薄处，一定采纳防裂措施。、水泥沙浆面层施工前，先湿润基层，但不得有积水，刷一道含 的胶素水泥浆，紧跟着铺上水泥沙浆，用刮尺赶平，并用木抹子压实，待沙浆初凝后，终凝前，用铁抹子屡次压光三遍，禁止撒干砂灰收水抹

36、压。、沙浆终凝后（一般在小时后），浇水保养，内每日浇水 不 少于次，如室温大于，最先内每日浇水最少两次，养 护期间采纳防范措施，禁止上人操作。、楼地面：、施工工序：现浇钢筋混凝土水泥浆结合层水泥沙浆压实抹光保养、详细施工方法：、在相应的室内装修工程基本完工后进行，楼面铺 厚 水泥沙浆找平，采纳 一般硅酸盐水泥，中砂含泥量不大于 。、进行基层清理，完全除去楼面上的沙浆残渣、板缝内的杂质，用 水屡次冲洗洁净。、将一致的水平标高线（建筑线）弹于四周的墙上，检查各 房间的地坪标高，确定面层厚度，于四周墙脚做 水泥沙浆标准灰 饼，中间拉线间距 设灰饼。、检查地漏标高，做好地漏及穿过楼面立管处的办理。如遇

37、管道产 生局部过薄处，一定采纳防裂措施。、水泥沙浆面层施工前，先湿润基层，但不得有积水，刷一道含 的胶素水泥浆，紧跟着铺上水泥沙浆，用刮尺赶平，并用木抹 子压实，待沙浆初凝后，终凝前，用铁抹子屡次压光三遍，禁止撒干 砂灰收水抹压。、沙浆终凝后（一般在小时后），浇水保养，内每日浇水 不 少于次，如室温大于，最先内每日浇水最少两次，养 护期间采纳防范措施，禁止上人操作。、釉面砖台阶 、施工工序：施工准备基层查收弹线、分格、定位预排砖刷浆铺装保养擦缝清理、施工方法：、施工前准备好常用工具，切砖刀、胡桃钳、橡皮锤、开刀、钢錾 等。铺贴前对釉面砖进行充足湿润，阴干备用。、完全铲除基层表面的砼，沙浆残渣，

38、杂物等，并用水冲洗楼地面，基层表面较圆滑处进行凿毛，深度，间距左右。、依据设计标高和坡度用：水泥沙浆间隔 做灰饼，湿润基层后，刷一道水灰比 的素水泥浆。、弹线、分格、定位，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条 定位线，在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格，将收边地址安排在不显 眼的墙边，不在门口处进行收边。、预排釉面砖，同一墙面的横、竖摆列，均不得出现一行以上的非 整砖，用间隔缝进行调整，将非整砖排在次要部位或阴角处。、刷浆后随铺：水泥沙浆找平层或找坡层，用刮尺赶平，木抹 子压实，在水泥初凝前达成抹平工作，待其强度达到 后，可 进行下道工序的施工。、在釉面砖反面涂抹专用地砖粘贴剂，依据面层标高和找

39、平 层的坡度，设置地面标准高度面。、以铺好的标准高度面为基准进行铺贴大面施工，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始，并用拉出的对缝平直线控制瓷砖对缝的平直。、铺贴时四角同时着落，用橡皮锤敲实，边铺贴边用水平尺检查校 正，并即察去表面的水泥浆。、整幅台阶贴达成，保养几日后用素水泥浆擦缝，再将表面擦净。、顶棚工程 、施工工序：基层办理弹线刷胶抹灰、压实、抹光打扫、施工方法：、除去板底浮灰，剔平混凝土突出部分，除去板底隔断剂。、于四周墙上弹出水平线，作为控制顶棚抹灰厚度的基准。、抹第一遍灰前一天，用水湿润基层，抹灰当日，依据顶棚湿润情 况，用茅草帚洒水再湿润，接着满刷一遍 胶水泥浆，随刷随抹 第一遍灰。

40、、待第一遍灰凝结后，抹第二遍灰，以四周墙上弹线为基堆，先抹 顶棚四周，圈边找平，用木抹子搓平，同 长的靠尺检查，超出质 量标准处，马上进行修整，直至吻合标准为止。、待第二遍灰凝结后，抹 厚纸筋石灰层，用铁抹子抹均分两 遍布时压实收光。、外墙涂料工程 、施工工序：基层办理刮腻子第一遍涂料腻子补平砂纸抹 光第二遍涂料腻子补平砂纸抹光第三遍涂料 、施工方法：、打扫基层，缺棱掉角处，用：水泥沙浆维修，表面麻面及缝 隙用腻子填补齐平，腻子干燥后用砂子磨光一遍。、分两遍满刮腻子，第一遍要求平坦，第二遍要求光洁，每刮一遍 腻子，待其干燥后用砂纸磨光一遍。、干性油打底后施涂第一遍涂料，复补腻子，并用砂子磨光，

41、涂料 的稀释方法，施工温度及使用方法等，严格执执行用说明书的规定，使用前和使用过程中涂料要常常搅拌。、依据涂料品种和材质在第一遍涂料层表干或干燥后涂第二遍涂料，并作砂纸磨光。、待第二遍涂料层表干或干燥后施施涂第三遍涂料。（三）主体屋面工程：、施工工序：清理基层刷冷底子油并做附带层大面铺贴隐检 做保护层 、详细施工方法：）保温层一定平坦、洁净、干燥，不得有开裂、空鼓的现象。）铺贴卷材时，先做阴阳角部位的附带层，后做大面。卷材与基层粘贴坚固，卷材短边和长边的搭接长度均不该小于。上下两层卷材压边错开幅卷材宽，接头错开，同一层相 邻两幅卷材的横向接缝，应相互错开 以上，避 免 接缝部位集中，不得有翘边

42、。）卷材表面应平顺，不得出现皱褶、空鼓、气泡、翘边和封口不严等缺点。卷材防水层与基层应粘结坚固，结合密切，厚度均匀一致。）防水做好后经检查合格做厚细石混凝土保护层。（四）水暖电施工：、电气工程：（）、工程大要：、首层值班室内设有配电柜，电源二级负荷的低压电源，采纳 型接地形式，室内供电。导线采纳 铜芯 导线穿钢性阻燃管暗敷，二、三根导线敷设，四根导线敷设 ，五根导线敷设，、有线电视信号由周边有线电视网引来，干线沿各自的弱电竖井敷 设，水平支线在走道采纳金属线槽明敷。、计算机网络、电话君在在首层值班室设置接线总箱，楼内干线在 各自弱电竖井内附设，水平支线在走道采纳金属线槽明敷。、本工程屋面敷设避

43、雷带，并在屋面装设 米的避雷网格，利用柱内二根主筋与户外接地板坚固焊接，接地方式采纳，所 有防雷钢筋均应焊接连接连通，接地电阻小于 欧姆。（）、施工工序：施工准备暗敷穿线套管坚固线盒清管、穿铁丝穿线材（强电）（）详细施工方法：、质量保证资料：、配电箱、漏电保护器、仪表，线材、管材一定有出厂合格证和质量判断文件。、低压配电线路，一定做好绝缘电阻测试，并做好记录。、工作接地、保护接地等接地装置，一定做好接地电阻测试，并做好记录。、暗配管工程，一定做隐蔽工程检查记录查收，并做好记录。、预埋布管：、按设计用小线和水平尺测出线盒，配电箱的正确地址，配合 瓦工、混凝土工预埋线管和线盒。、管路敷设采纳套管粘

44、结法进行连接，当线路直线段的长度超 过米时，直角弯有三个且长度超出米时。、在半途设接线盒。当后敷设的管段，只赞同竖向切槽，宽深 要求各，并在管双侧钉上钉子，用铅丝将管子帮牢，并采纳 水泥沙浆将槽沟抹平。、在现浇板内敷设时，应设在两层筋之间，宜依靠底筋，管入 盒后，堵好管口，管路每隔米或距盒子米以上，应用铁丝帮扎固 定坚固。、扫管穿带线时，应使管道畅达，管路连接密切。在箱盒露出 管长度应小于。、照明回路根以下穿管，根以上穿管。、管内穿线：、施工工序：导线选择放线、断线导线与铁丝帮扎穿线导线连接、搪锡、包扎线路检查、绝缘摇测 、施工重点：、导线选择时，注意相线、零线、保护地线的颜色应加以划分，以黄

45、绿色为导线的保护地线，黑线做零线。对导线的规格、型号进行 校订。、接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内应留。配电箱内 留箱体周长的。出户导线的预留长度米。、单芯铜导线均采纳绞接法，以下的电线采纳的直接分 支连接，环绕许多于圈，及以上单芯线采纳环绕卷法。连接达成后，涮锡并包扎绝缘胶布。、配电箱的安装；、在抹灰及油漆达成后进行电箱安装，箱体应有必定机械强度，周边平坦无伤害，油漆无零落。、依据设计定出配电箱的地址，依据外皮尺寸弹线定位，找准预埋的木砖进行固定。、利用水泥沙浆填实箱体周边，并抹平，抹齐，要求周边缝隙均匀对称，门公正，不倾斜。、给、排水、消防管道：、工程大要：给水管、热水管采纳塑料管，热熔连

46、接。、雨水、排水管 道采纳塑料管，消防水管采纳热镀锌钢管，连接采纳丝扣连 接。、施工方法：、饮用热水管及出屋面管道需做保温，保温做法采纳超细玻璃绵，厚度为，外包金属铝箔。、管道系统试验压力为工作压力的 倍，但不得小于 ，分钟后接口及管身无渗漏方为合格。、给水管道穿楼板处加套管，套管管径比管道大两号，套管顶部高出地面，套管底部与楼板底平，套管与管间填密封实。、管道、管件及各种卡架在配管和安装前均进行除绣办理，再 做防腐办理。、给水立管管卡每层安装一个，安装距地米。水平支管一定安装托卡。、排水管道的横管与横管，横管与主管的连接时，一定采纳三通或四通和斜三通。、排水管道的吊钩或卡箍应固定在承重构造上

47、，横管等于或 大于 时一定安装固定件，间距不大于 米。排水管道主管 一定安装一个固定件。、有地漏的房间，地面施工一定在地漏安装达成后施工，一 次成活。、灭火器采纳手提式干粉灭火器和手提式二氧化碳灭火器，型 号为、和三种型号。、采暖工程：、工程大要：本工程的采暖管道焊接钢管，散热器均采纳型铸铁散热器。、施工整体要求：采暖工程采纳先立管后横管管最后安装散热器和零部件。、管道安装：、施工工序：管道的选材管道的连接阀门的安装管道调直、防腐管道的保温管道的试压冲洗、施工方法：、管径以下采纳丝扣连接，以上采纳焊接，并在 合适的部位设置法兰接头，以便检修方便。、与散热器连接的支管上设置活结或长丝，便于拆卸。

48、、管道敷设应拥有必定的坡度，要求供水干管仰头走，回水干管低头走，接散热器的供回水支管应低头走。、管道穿过楼板、墙壁时，一定埋置钢制套管，安装在楼板的套管其顶部应高出地面，底部与楼板底面相平，安装在墙壁 内的套管，其顶端应与饰面相平。、阀门安装时注意阀门的选择热水和凝结水系统用闸阀，调理 采纳截止阀手动调理阀，蝶阀，放水采纳旋阀。、不保温的管道刷一道防锈底漆，两道银粉漆，保温管道刷两道防锈底漆后再做保温层。、监室管道井内的管道均进行保温，保温做法采纳超细玻璃绵，保温管壳外包金属铝箔。、试压采纳水压实验，分钟压力降不大于 ，不渗不漏为合格。、冲洗：经试压合格投入使用前，一定进行屡次冲洗，直到排出水

49、中不带泥砂、铁渣等杂质，且水色不浑浊为合格。、散热器安装：、施工次序：散热器的组对散热器的试压散热器的防锈办理固定件制作、防锈、埋设、安装散热器的安装 、施工方法：、散热器组对前先检查外观能否破坏砂眼，刷底漆前一定除去表面的灰尘、砂粒，污垢锈班、焊渣等。、组对散热器所用的橡胶石棉垫厚度一般不超出，使用前用机油浸泡，组对的散热器一定平直密切，垫片不得露颈外。、散热器的试压：为防范散热器安装使用后出现问题，对组装的散热器进行水压试验，工作压力，试压压力，工作压力，依照工作压力的倍试压，分钟不渗漏为合格。、散热器刷防腐底漆两遍布色漆两遍。散热器支托架安装，地址要正确，埋设平坦坚固。第十三章主体构造质

50、量保障措施 、质量目标响应招标文件要求。、质量系统本工程以企业的质量目标，施工过程中严格依照质量系统进行施工，管理及操作。依照我企业企业标准和房建工程质量管理的特色，拟定完美的工程质量管理制度，成立有效的质量保证系统，从保证质量的组织措施、管理措施和控制措施三方面严格下手，在单位工程的分部分项施工工序技术上严格把关，以达到工程质量创优规划及目标的实现。、拟定严格的质量制度 （）、质量自检制度工前检查：、设计文件、施工图纸经审察并满足动工需要；、施工前的工地检查和复测工作已经进行，并吻合要求；、各项技术交底工作已经掌握运用，特别作业、重点工序有作业指导书；、采纳的新技术、机具设施、原资料保证工程