建筑工程施工合同补充协议范本.pdf
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1、第1页共7页 编号:建筑工程施工合同补充协议 甲方:乙方:签订日期:年月日 以下简称甲方)承包方:,工程承包资质等级为级,法定代表人。(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就 XX 工程施工事项协商一致,并订立以下补充协议:一、工程概况:发包方:第2页共7页 1、工程名称:(项目名称)2、工程地点:3、工程内容:该项目基础工程、主体工程(包括砌砖、粘贴、粉水工程)建设,按图施工,据实结算。二、工程承包范围及形式:1、工程承包范围为该项目基础工程、主体工程、初次装修工程(包括砌砖、粘贴、粉水)建设,实行包工
2、、包料、包质量、包安全等大包干形式。2、装饰装修工程和门窗、消防、水电等安装工程及其它附属工程,另行商定议价,同等条件下乙方优先承包。三、工程工期:1、本工程总工期为十五个月,从开工日起主体三楼封顶时间为 75 天,三楼到主体封顶为 150 天,从开工日起十五个月内,本工程完工。若乙方十个月内完工,甲方奖励乙方壹拾万元,若逾期完工,每逾期一天,乙方向甲方支付违约金贰仟元。2、开工日期:甲方完成相关部门报建手续后,具体时间以甲方发出的开工令为 准,如甲方未能按照上述约定时间开工,乙方有权要求退还保证金。3、竣工日期:从开工之日起,顺推十五个月之日为竣工之日,遇不可抗拒因素导致延期的,工期相应顺延
3、。四、双方约定的工程计价(取费)标准。1、该项目主体工程和基础工程取费标准为 XX 省 20XX 年工程预(决)算定额三级二档标准及其配套规定取费计价,按 XX 省及 XX 市当月材料、人工信息价调差。2、该项工程的赶工(加班)补偿费、临时设施费、施工图预算包干费、安 全、文明施工费及增加费等不计价,不取费;在施工中单项工程变更,增减量的造价在贰仟元内第3页共7页 的单项工程不计价,不取费。乙方对上列全部费用进行大包干,由甲方向乙方支付贰拾万元工程费用(大包干价款)。3、该项工程竣工结算后,乙方按工程总造价的 3%下浮,让利给甲方。4、装饰装修工程、安装工程和水电工程及附属工程,另行商定并议价
4、。五、双方的职责和义务:1、甲方的职责和义务:(1)、甲方完成本开发项目的正式立项手续后,乙方中标后,甲方必须以本协议条款约定为原则,与乙方签订建筑工程施工正式合同及相关协议条款。(2)、甲方应在开工前做好施工场地的“三通一平”工作,以便保证该工程顺利开工。(3)、甲方应在开工前办理好自己应办的各种证件、批文、批件。(4)、在开工前 3 日内,甲方应向乙方提供工程地质和地下管线资料。(5)、开工前甲方应书面提供水准点,与座标控制点,满足施工测量要求。6)、在开工前 7 日内,甲方应组织好图纸会审和设计交底工作(7)、对乙方每月工程量进行审核,甲方收到每月工程量表后 10 个工作日内审核并根据本
5、协议约定支付工程款。2、乙方的职责和义务:(1)、乙方应在施工前办理好施工现场的安全交通、环卫和施工噪音管理手续,应处理保护好施工场地周围上下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作,甲方协助,因此所产生的费用和损坏由乙方自行负责。(2)、乙方在进场开工 7 日内,向甲方提交总工期施工进度计划;每月 25 日前向甲方主动提交下一月月度计划,每月 25 日前主动向甲方交付当月所完工程量表,交甲方审核。(3)、乙方有义务和责任保护好已完工程成品,本工程交付甲方前其风险责任由乙方承担。(4)、乙方须接受甲方派驻现场管理人员和现场监理工程师的监督指导。(5)、乙方应严格按照施工图纸和国家相关规定,
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