潮州市市区住宅小区含自有产权车位、车库)前期物业服务收费政府指导价标准【模板】.pdf
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1、潮州市市区住宅小区(含自有产权车位、车库)前期物业 服务收费政府指导价标准 收费项目 类别 计价单位 政府指导价 备注 住宅物业服务费 无电梯 一级 元.月 1 1.按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。包含小区的公共照明、绿化等共用水电费分摊、上门收集袋装垃圾、电梯运行费等。物业服务企业不得在收取物业服务费后另加收日常清洁卫生费、洗楼梯费等费用。2、电梯分层计价的计算层数按实际服务情况确认，对于后期加装的电梯维保使用费用分摊由相应业主协商确定。3、物业服务政府指导价为最高限价。对2018年7月后交付的超一级物业服务收
2、费政府指导价标准可在一级标准基础上最高上浮不超过20%，即一口价不超过2.2元/月.平方米。二级 0.85 三级 0.7 四级 0.55 带电梯 一级 带电梯住宅首层按无电梯标准，第2层加0.40元/.月，从第3层起分楼层累进加价，3层至10层每层加0.04元/.月，11层至20层每层加0.03元/.月,21层至30层每层加0.02元/.月，31层起按30层标准计收。二级 三级 四级 自有产权车位物业服务费 汽车车位 地下停车场 元个.月 25 地面停车场 10 摩托车位 地下停车场 10 地面停车场 5 自有产权车库物业服务费 汽车车库 一、二级小区 25 三、四级小区 10 摩托车位 5 1、小区住户出入证 IC 卡每户免费配置3块，申请多配或遗失、损坏，需重新办证的，每块收取工本费25元；2、装修保证金（押金）最高不超过2000元；3、装修人员出入证押金每证10元。
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