出租场地合同.pdf

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1、 第 1 页 共 19 页 出租场地合同 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope

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3、nning plan,speeches,reports,contracts and agreements,articles and letters,party and group materials,teaching materials,essays,other sample essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 19 页 出租场地合同 出租场地合同范本 随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行

4、使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是本店铺为大家整理的出租场地合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。出租场地合同范本 1 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位臵、面积 (一)甲方将位于仝夏村面粉厂后面的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 1000 平方米。第二条租赁期限及费用支付 (一)租赁期限为 10 年，即从 20 xx 年 1 月 1 日起至 20 xx 年 12 月31 日止。(二)租赁期间乙方支付场地使用费 5000 元

5、/年。租赁期限届满前三个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条租赁物的交付 第 3 页 共 19 页 (一)本出租合同生效之日起 15 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条专用设施、场地的维修、保养 (一)租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。(二)乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。第五条免责条款 (一)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或

6、不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。(二)凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用电 话通知对方，并应在 15 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理 (一)承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。(二)承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负

7、责办理。第 4 页 共 19 页 第七条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向余下镇人民提起诉讼。第八条其他条款 (一)本合同经双方签章生效。(二)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。(三)本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。(四)本合同共叁页。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租场地合同范本 2 出租方(以下简称甲方)：_ 企业名称：_ 法人代表：_联系电 话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 代理人：_联系电 话：_ 根据国家有关法律法规，甲乙双

8、方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的 1、房屋类型：_ 2、位置：_ 第 5 页 共 19 页 3、建筑面积：_平方米 二、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满_个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金 1、该 房 屋 的 月 租 金 为 _ 元，年 租 金 为_

9、元整。2、先支付租金后使用，每次支付_年的租金。即_元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任 1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为_)畅通，供乙方使用。第 6 页 共 19 页 3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必须按约定及时支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含_的增容费用，每月为_元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项 1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退

10、还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的_%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的_%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在

11、地法院起诉。八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方代表签字盖章后生效。第 7 页 共 19 页 甲 方(盖 章)：_ 乙 方(盖 章)：_ 代 表 签 字：_ 代 表 签 字：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 出租场地合同范本 3 甲方：乙方：经双方协商，甲方同意租借孔垄镇原卢列中学，特订如下条款：1、甲方同意乙方租借孔垄镇原卢列中学办家禽养殖业，乙方必须保证甲方校园土地完好无损坏;2、甲、乙双方租借合同有效期为五年。(即_年_月_日至_年_月_日)租借期间若甲方确因国家政策需要收回卢列中学，乙方应无条件归还甲方，乙方的投入及一切经济责任甲方概不承担;3、租金每年 120

12、0 元，五年 6000 元，签订合同之日一次交清，租金由中心学校委托柳桥中心小学收取;4、乙方根据需要可以维修现有房屋使用。合同期满，乙方归还甲方房屋建筑面积如少于原面积，乙方按当年建筑造价补偿甲方房产损失。5、合同期满，乙方必须立即撤除在卢列中学一切投入设施，甲 第 8 页 共 19 页 方概不负责乙方的经济损失。如甲方因政策还可以继续向外租借或转让，在同等条件下，可优先乙方;6、租借期间，乙方发生的一切安全、违法、违纪等行为和经济损失，甲方一概不负法律和经济责任;7、本合同自双方签订之日起生效，此合同未尽事宜，双方经协议解决;8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵守执行。甲方(公

13、章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租场地合同范本 4 出租方：以下简称为出租方 承租方：以下简称为承租方 以下合称为双方 在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心 XXX 主入口、何山路 XXX 主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租赁场地 1、出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。2、如果承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地恢复原状。二、租赁期间 第 9 页 共 19 页 1、本协议的租赁期间是（体育中心 XXX）20 xx 年 11 月 1 日

14、至20 xx 年 11 月 30 日 （何山路 XXX）20 xx 年 11 月 1 日至 20 xx 年 11 月 30 日 三、经营范围 1、承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期，承租方将全部或部分活动场地 做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成实质性的违约，出租方有权立即终止协议，并以此视为违约。2、承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承担现场布臵与搭建等的一切安全问题，若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的安全问题，由承租方全权负责，并承担事故发生的所有费用。若出现违章搭建行为，出租方有权立即停止合同。3、承租方保证对活动的形式、内容

15、的合法性，以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）及服务标志。承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权，并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，承租方应承担全部责任，与出租方无涉。因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并承 第 10 页 共 19 页 担由此引起的法律责任。承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况，出租方有权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承租方追究法律责任的权利，承租

16、方放弃对出租方的抗辩权。如果，承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，则本协议自通知之日起终止。四、租金支付方法 1、承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币 120000 元，（体育中心 XXX63000 元、何山路大润发 57000 元）2、承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。五、规章制度 1、每天按照超市的营业时间开始营业，并遵守超市经营的时间。2、承租方应保持租赁场地的整洁，且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。六、特别条款 1、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租

17、赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项，则本协议自通知表明的日期起终止。2、承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销 第 11 页 共 19 页 专柜，则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。3、如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵，出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受调整，则任何一方有权提前叁（3）个工作日通知另一方终止本协议，则本协议自通知截止日起终止，则出租

18、方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。4、承租方同意在以下情况下出租方无责任：在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。非因为出租方的原因导致的任何水，煤气或电的中断供应。非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。七、法律和管辖 1、本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同 年 月 日签订于苏州市吴中区。2、本协议以中文作成，一式两（2）份具有同等效力。3 双方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证

19、签署文本的日期时的签名和签章。3、本协议自签定之日起生效。以下无正文 第 12 页 共 19 页 出租方（签字盖章）：承租方（签字盖章）：代表：代表：日期：日期：出租场地合同范本 5 甲方：乙方：甲方将花溪村花溪七社修建的场地出租给乙方使用，经双方平等自愿的基础上，本着互惠互利，友好合作的精神，为明确各自的责任，经双方协商达成以下协议，以共同遵守。一、乙方租用期，即年月日起至年 月日止，或国家征用为止，租金每 2 年按当时时价协商。二、双方确定场地租金，场地每平方米元，总面积 平方米。年租金小写 元(大写 元)每年租金缴纳方式全年按一次付款，先交后使用的原则乙方若不按时缴款，甲方有权无条件收回

20、场地和停水停电。三、乙方不得擅自拆除或改变场地结构，若需要拆除或改变场地结构，必须经甲方同意，场地在租用期间维修由乙方自行负责。四、乙方在租用期间，乙方必须按时缴纳水电费(水费 元/吨，电费/度)，按国家收费标准上浮或下调，如不按时缴纳水电费造成停水电的一切费用由乙方负责。五、租赁期间，若乙方不再续租，乙方不得拆除在甲方场地上修建的建筑物和甲方场地所有的结构拆除乙方自行安装的机器和其他，通知甲方自行拆走。第 13 页 共 19 页 六、乙方在经营期间，必须按国家相关的法律、法规合法经营，否则所造成的一切后果由乙方自行负责。七、甲乙双方不遵守以上条款，自觉支付对方违约金 元(大写人民币，若乙方不

21、再租用场地必须提前三个月交甲方。八、如遇国家占地乙方无条件搬迁。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租场地合同范本 6 出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至 第 14 页

22、 共 19 页 年月日。第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。第五条 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务 1、依法

23、制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。第 15 页 共 19 页 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(

24、包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并

25、合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。第 16 页 共 19 页 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的

26、，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。第 17 页 共 19 页 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致

27、后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：出租场地合同范本 7 甲方：第 18 页 共 19 页 乙方：应乙方要求，甲方将游乐场海盗船北侧场地 平

28、方米(米 米)租给乙方使用。具体事项约定如下：一、经营期限为：年 月 日至 年 月 日;二、租金确定为 元(大写：整);三、经营项目为，未经甲方同意，乙方不得随意改变或增加经营项目;四、乙方必须遵纪守法，信守合同条款，善待顾客，若发生违法违约或顾客多次投诉，须及时整改，若整改无效，则甲方有权解除合同，租金不予退还;五、乙方在经营活动中，要切实保障安全，排查各种事故隐患。若发生安全责任事故，由乙方全责独立承担，与甲方无涉。六、水电费用乙方自理，定期结算给甲方;七、卫生保洁实行门内、门前包干，集中统一收集放置垃圾，由甲方统一运走，乙方支付甲方垃圾处理费 元/月。八、乙方可以在本合同期满前一个月提出继续租用的要求，同待条件下，乙方拥有优先租用权。九、在本合同有效期内，出于不可抗拒原因譬如：自然灾害、战争、动乱、政府土地征明、部队场地收回等，导致同合终止，甲方不承担由此造成的损失，但是租金可以根据未使用时间按年度比例退还。十、合同终止后，乙方有权拆走自己投入的设施，但是因拆迁赔 第 19 页 共 19 页 偿产生的所有收益均归甲方所有，与乙方无涉。十一、本合同一式四份，双方各持两份，经甲乙双方签字盖章同等有效，之前相关合同声明作废。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日