防水专项施工方案解析.pdf

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1、 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 防 水 专 项 施 工 方 案 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 2 页 共 16 页 目 录 一、工程概况.3 二、编制依据.4 三、防水工程概况.4 四、施工条件.5 五、施工准备.6 六、地下室底板防水施工.7 七、地下室外墙防水施工.12 八、防水工程施工安全技术要求.14 九、质量检查.15 十、成品保护措施.16 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 3 页 共 16 页 一、工程概况 1.1、基本情况：工程名称：南阳金粟湾综合楼 建设单位：南阳金粟房地产开发有限公司 设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：致远建设集团股份有限公司 1

2、2、工程概况：本工程为南阳金粟湾综合楼，位于南阳市育才路西段。综合楼主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构，地上 28 层，地下 2 层（负二层为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所）；配套公寓为框架结构，地上5层，地下2层；总建筑面积为42336（其中地上建筑面积 ，地下建筑面积 ，住宅建筑面积 ，配套公建建筑面积 ）。建筑高度为 84.3m；建筑工程等级为一级，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为二级。防水等级为二级，按二道设防，地下室外墙、顶板及底板采用 P8 自防水钢筋混凝土结构，内掺混凝土膨胀剂，同时在底板下、负一层顶板上及墙外侧做 0.7 厚聚乙丙烯丙纶复合防

3、水卷材两道,侧墙保护层采用120 厚 M5 砂浆砌 MU10 保护墙，2:8 灰土回填分层夯实，后浇带处增加铺设附加层，宽出后浇带每侧 300mm。屋面防水属于民用建筑，按屋面工程技术规范 GB50345-2012 防水等级为 2 级，按两道设防，南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 4 页 共 16 页 采用二道（3.00mm）聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材。基础形式为：自然地基+筏型基础+基础梁，地梁高 15000mm，主楼筏基高 1700mm，裙楼筏板厚度为 500mm 和 900mm 两种。二、编制依据 2.1、图纸依据 南阳金粟湾综合楼结构、建筑、给排水、电、暖通施工图；2.2、

4、主要规范、规定、标准 1)地下建筑防构造10J301 2)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)3)地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 4)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001 5)自粘聚合物改性沥青防水卷材(GB23441-2009)6)相关防水材料国家、行业、企业标准。2.3 其他依据 1)本工程特点、现场实际条件、自然环境。2)我公司 IS09001 质量管理体系有关文件及人员、设备、技术能力和施工管理经验。三、防水工程概况 3.1 选用材料 本工程0.000 以下做 0.7 厚聚乙丙烯丙纶复合防水卷材两道，后浇带处增加铺设附加层，宽出后浇带

5、每侧 300mm。3.2 地下室防水工程 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 5 页 共 16 页 基础底板、外墙防水设计做法如图 1、图 2 所示 图 2 四、施工条件 4.1 基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；4.2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用 2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于 5mm 4.3 阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图 3、图 4 所示。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 6 页 共 16 页 图3防水基层阳角半径 图4防水卷材基层阴角半径 4.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不

6、低于-10。五、施工准备 5.1 技术及人员准施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由 7 人组成,分工协作。5.2 材料准备 5.2.1 防水材料选用 有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。材料进场后，防水卷材按规定进行取样复检，要求如下表所示。5.2.2 辅助材料 聚合物水泥粘结剂，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 7 页 共 16 页 六、地下室底板防水施工 6.1 工艺流程 验收并清扫基层（找平层）配制胶粘剂

7、（随用随配制）处理复杂部位（阴阳角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加层施工防水层防水层检验保护层施工验收。6.2 施工要求及要点(1)找平层应抹平压光，表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。找平层的平整应在允许的范围内平缓变化。坡度均匀，坡向一致，并符合图纸设计要求。(2)施工时，各工序应密切配合，严防发生漏做、误做等现象。(3)保护层厚度及做法应按工程设计确定，竣工后的保护层不允许有损坏现象。(4)各项做法均以 GB50207-2002屋面工程质量验收规范与 88JZ9建筑构造专项图集、企业标准为准。6.3 细部构造及附加层处理 (1)阳角附加层

8、 内附加层：先剪裁 200mm 宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结 100mm。主防水层：将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm（亦可根据实际要求定），下一步相同，相对应方向。外附加层：剪裁一块 200mm 正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。下一步相同，剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 8 页 共 16 页 上。(2)阴角附加层 内附加层：剪裁 200mm 宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结 100mm。主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250m

9、m（也可根据实际要求定）。外附加层：将卷材用剪刀裁成 200mm 的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点。然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，涂刷聚合物粘结料在阴角部位粘结压实，下一步相同，只是折叠口朝下。(3)铺设卷材：选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。(4)卷材与基层的粘结率应大于 90%，不应有大于 100mm 的空鼓。(5)卷材搭接尺寸，长边宽度为 100mm、短边宽度为 120mm。(6)在各防水施工单位相互施工的

10、接茬部位，按先后顺序各多施工一米左右，保证搭接质量。(7)防水层验收合格后，方可作保护层。(8)保护层：抹 20mm 厚 1：3 水泥砂浆或按设计确定。6.4 聚乙丙烯丙纶复合防水卷材施工注意事项 1、铺贴防水卷材的基面层（找平层）必须打扫干净，并洒水保证基层湿润。2、用含水泥重 5%15%的 聚乙烯醇胶液 制备水泥素浆粘接剂，搅拌必须均匀，无沉淀，无凝块。无离析现象即可使用。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 9 页 共 16 页 3、主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴。4、密封材料采用聚醚型聚氨酯。如选用其它密封材料，应不含矿物油、凡士林等影响聚

11、乙烯性能的化学物质的产品。5、转角处均应加铺附加层；阴阳角等处均做成 R=50mm 圆弧形。6、防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材。防止时间过长影响粘接质量。7、铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘接密实。8、铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于 100mm。9、上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。6.5 细部做法 6.5.1 筏板及墙体防水大样如图 11 所示。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 10 页 共 16 页 图 11 伐板及墙体防

12、水大样 6.5.2 底板集水坑处理如图 12 所示。图 12 6.5.3 阴阳转角部位防水处理如图 13图 17 所示。转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。图 13 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 11 页 共 16 页 图 14 阴角的第一层卷材铺贴法 图 15 阴角附加层尺寸 图 16 阴角的第二层卷材铺贴法 图 17 阳角卷材铺贴法 1 一转折处卷材加固层；2 一角部加固层；3 一找平层；4 一卷材 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 12 页 共 16 页 七、地下室外墙防水施工 地下室外墙采用 0.7mm 聚乙丙烯丙纶复合防水卷材。防水材料

13、进场后按要求取样复试，要求全部指标达到规范标准规定。7.1 作业条件 7.1.1 已对外墙对拉螺杆孔处理完毕，如图 20 所示。7.1.2 施工前审核图纸，进行技术交底。7.1.3 施工人员证件齐全 7.1.4 其余同底板防水施工作业条件。7.2 操作工艺 7.2.1 工艺流程：7.2.2 施工要点：7.2.2.1 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径 50mm、深 25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干

14、净，最后将混凝土表面灰尘扫净。7.2.2.2 小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。7.2.2.3 复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。结构穿墙螺杆封堵、结构面清理 拆除根部临时保护墙 防水卷材施工 水泥砂浆找平层 水泥砂浆砖墙 2:8 灰土分层夯实回填 南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 13 页 共 16 页 7.2.2.4 防水卷材施工：同底板。7.2.2.5 水泥砂浆找平层抹灰及 120 砖墙的砌筑。外墙防水施工完即施工水泥砂浆找平层抹灰，厚度均匀一致，120 厚保护墙砌筑完成后随即进行 3:7 灰土分层回填夯实 7.3 细部处理 7.3.1 平

15、面与立面结构施工缝处，防水层接缝及增强处理如图 20 所示。图 20 平立面防水接缝 7.3.2 外墙变截面处防水处理如图 21 所示。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 14 页 共 16 页 图 21 变截面防水做法 7.3.3 伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如图 22 所示。图 22 穿墙管部位防水做法 八、防水工程施工安全技术要求 8.1 照明和防护措施：8.1.1 在易燃易爆环境中，应使用防爆型低压灯具及不发生火花的工具，不准穿戴

16、化纤织物。8.1.2 有限空间照明电压应小于等于 36 伏，在潮湿容器、狭小容器内作业应小于等于 12 伏。8.1.3 临时用电线路装置，应按规定架设和拆除，线路绝缘保证良好。8.2 施工前应进行安全技术交底工作。8.2.1 患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 15 页 共 16 页 8.2.2 按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，不得直接接触有毒材料，需戴口罩和加强通风。8.2.3 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。8.2.4 防水材料多数属

17、易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：a.对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。b.防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。c.配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。d.每日喷灯没用完的汽油，集中存放。e.严禁现场吸烟。8.2.5 运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。九、质量检查 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。9.1 提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。9.2 卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱

18、层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。9.3 卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。9.4 不允许有渗漏水现象。9.5 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固，密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。南阳金粟湾综合楼 防水专项施工方案 第 16 页 共 16 页 十、成品保护措施 10.1 严防各种工具及杂物碰坏防水层。10.2 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。10.3 做好的防水面严禁堆放工具及材料。10.4 在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。致远建设集团股份有限公司 南阳金粟湾综合楼项目部 二一四年 月