酒店经营权承包合同.pdf

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1、酒店经营权承包合同 发包方：酒店（以下简称甲方）。住所地：。经营者：。承包方：（以下简称乙方）。第三人：（以下简称房东）根据中华人民共和国民法典及有关法律法规和政策规定，为明确甲乙双方及第三人之间的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。一、承包范围及期限：1、甲方将座落在 酒店经营权承包给乙方经营，该酒店经营主楼面积 平方米及一楼和大厅面积 平方米。2、本合同承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、承包金、保证金及付款方式：1、承包金为 万元（大写：）每年，每年 12 月 30 日之前一次性以银行转账方式付清。2、乙方与甲方签订酒店承包经营合同之日起，向甲

2、方交付酒店经营，酒店设施设备保证金 万元（大写：）。酒店设施设备,甲、乙双方共同当面点清并作登记列表作为酒店承包经营合同的附件。三、甲乙双方及第三人的权利和义务：1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方为本合同的当然甲方，享有甲方在本合同中的权利，承担甲方在本合同中的义务。2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对酒店房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包

3、期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除。承包期限届满后，由甲方取得乙方改造装修等添附行为产生的附属于不动产的财产的所有权，乙方自愿放弃要求甲方补偿的仲裁或诉讼权利。4、由于锦苑京川酒店的经营场地系向第三人 租赁的，现经三方充分协商，从2018年4 月1日起至本合同承包期限届满为止，乙方同意向房东支付场地租赁的全部租金，具体以甲方与房东签订的租赁合同为准。对此上述内容，第三人 予以认可和同意。5、乙方在经营期间水、电及各项政府收费自行承担。6、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全

4、部责任。7、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此给甲方造成的经济损失及不良影响，乙方应全部赔偿。8、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部法律责任，并赔偿甲方的实际损失。9、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。10、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期

5、时由乙方自行拆除后恢复原状或归甲方所有。11、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。乙方拒不整改的，甲方有权单方解除本合同，自解除合同的书面通知发出之日起 15 日内产生单方解除合同的法律效力。12、本合同签订后，乙方招聘的工作人员或员工与甲方不存在劳动法律关系，并且乙方在招聘或任用乙方工作人员或员工时，乙方应向其工作人员或员工做出与甲方不存在劳动关系的明确解释及说明。四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前 90 日通知对方。2、因不可抗力因素，造成合同无法履行

6、，合同执行终止，由此造成的损失，双方各自负担自己的损失。3、合同履行期间，除本合同条款已明确合同终止外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超甲方规定的期限不能及时付清年度承包金，甲方有权单方终止合同，并且乙方所交的保证金 圆整不予退还，甲方有权按本合同的约定要求乙方支付拖欠的承包金。五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同；若乙方违反国家法律法规或政府法规，并对甲方造成影响，甲方有权解除合同。六、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决；若协商不成，起诉方只能向承包标的物所在地 人民法院提起民事诉讼解决。七、附则 1、本合同一式叁份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力。2、本合同甲乙双方委托代表签字的，须向对方提供授权代表的授权委托书，授权代表的签字行为视为职务行为或构成表见代理。甲方（盖章）：乙方（签字捺印）：法定代表人（签字捺印）：授权代表（签字）：第三人（签字捺印）：