2第二章工程施工部署--合肥滨湖会展.pdf
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1、合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-15-中建三局第一建设工程有限责任公司 第二章 工程施工部署 第1节 施工管理总体策划 1.1 施工管理组织机构保障 我公司将把该工程定为重点工程,由公司直接管理,并按照多年来积累的工程管理经验,委派具有同类机电工程施工管理经验的项目经理和优秀管理人员组成项目经理部,建立以项目经理负责制为核心,以项目合同管理、成本管理、质量管理、工期管理为主要内容,以科学的系统管理和先进的技术工艺为手段的项目管理机制,对机电工程进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制,高效率地实现机电工程的各项目标。项目经理部的决策层由 1 名项目经理,1 名技术负责人、1 名商务经
2、理、1 名生产经理及 1 名安全总监组成,管理层由 10 个专业职能部门组成。1.2 建立各项管理制度 根据 GB/T1900IS09001 标准、本单位质量方针和质量体系文件的要求,以及项目管理文件的规定,制定一套适合于本工程特点的包括质量、安全、施工生产、协调配合、技术资料及文明施工等的项目管理制度,使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。1.3 施工准备 1.3.1 施工现场准备(1)我公司在接到中标通知书后,将立即着手进场和开工准备工作,在 1 周内完成劳务招标工作,并积极联系供应商开始材料设备的采购工作,以保证合同一旦签订,能具备随时进场施工的条件。(2)我公司在接
3、到中标通知书后,将按照业主施工现场总平面布置图的规划,立即上报现场临建方案,并在得到批准后立即按照公司统一标准,本着合理、美观、实用、节能的原则,开始现场临时设施的建设工作,确保进场工作顺利进行。1.3.2 技术准备(1)我公司将抽调公司内部最富经验的安装工程专家,并整合外部优秀资源,组建专家顾问团,指导现场技术工作。(2)收到设计提供的施工图纸后,及时组织项目经理部的设计、技术部,工程部及各相关部门充分熟悉图纸,进行内部图纸会审,并把发现的图纸问题汇总;参与由业主组织的有监理、设计等单位参加的外部图纸会审,进行会审记录的会签、发放、归档,将设计图的问题及早发现并解决,以便施工顺利进行。(3)
4、设计部、技术部、工程部等部门共同编制机电工程施工组织设计及各专项方案。合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-16-中建三局第一建设工程有限责任公司 1.3.3 施工资源准备 组织施工专业队伍,进行安全、技术等上岗培训,办理各项入场手续。组织各种施工机具、运输机具等到位,并进行入场前的保养、试运转及维修。组织预留预埋阶段机电材料的送审、采购、报验等。1.4 施工总体思路 本工程我单位的安装工期目标为 150 日历天,我方一旦中标,将立即开展预留预埋随结构进度进行,机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划,保证关键工序的施工进度,合理插入,并与之保持密切的协调配合。同时开始进行桥架、预制管组的制作工作
5、,力争工作面一提供出来就可以迅速开始施工。整个工程的机电施工按以下六个分区安排,六个区域在材料及设备供应、桥架及管组预制上统一协调,在安装施工时独立组织施工,区域内部各专业、各工序流水作业。区域划分与施工重点如下:施工区域 具体内容 施工重点 能源中心及室外 站房安装、蓄冷罐安装、室外地沟管道安装 能源中心设备安装、室外管线 登录大厅、办公部分及连廊 室内机电安装、屋面设备安装、连廊照明、暖通安装 弱电机房安装、综合管线安装、设备安装 主展馆区域 室内机电安装 综合管线安装、设备安装 5#、6#标馆 室内机电安装 综合管线安装、设备安装 7#、8#标馆 室内机电安装 综合管线安装、设备安装 9
6、#、10#标馆 室内机电安装 综合管线安装、设备安装 本机电工程将按照:配合土建预埋主管道安装、照明配管穿线(能源中心设备安装准备工作)支管安装机房设备安装动力线缆敷设末端器具配合综合调试的顺序依次施工。第2节 施工区域的划分 2.1 施工区域和流水段划分的原则 2.1.1 施工区域划分的原则(1)按照土建施工进度及施工作业面合理安排机电施工。(2)按照粗装修、精装修的施工进度及作业面合理安排机电施工。(3)考虑到建筑功能相似或相近,机电各专业系统的分布连贯,参照结构沉降及收缩后浇带的分布划分区域。合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-17-中建三局第一建设工程有限责任公司(4)综合考虑各施工区域
7、或流水段的施工节拍相似,工程量相近,便于材料、劳动力、施工机具的投入和配置,便于专业班组的组织,便于同一工种的劳动力发挥至最佳操作水平。(5)各施工区域基本平行施工。(6)综合考虑材料加工、堆放场地与施工作业面的距离,便于施工场地的合理安排。2.1.2 施工流水段划分的原则(1)贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、力所能及的原则,保证工程按照总控计划完成。(2)各施工区域独立划分施工流水段,各自进行流水施工,互不干扰。(3)以工程量大致相同,平衡人、机、料的投入量和配置;合理安排施工场地为原则。2.2 施工区域的具体划分 根据工程具体情况及总工期要求,将本工程综合机电施工划分如下6 个区域:序号
8、 施工区域 施工范围 1 区 能源中心、室外工程 2 区 登陆大厅、办公大楼、商业长廊 3 区 主展厅 4 区 5、6#展厅 5 区 7、8#展厅 6 区 9、10#展厅 每个区域分别安排管道、电气和通风专业的劳务队伍平行施工,施工区域内部各专业、各工序形成流水作业,施工区域之间相互协调配合。具体施工区域划分平面图如下图。合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-18-中建三局第一建设工程有限责任公司 合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-19-中建三局第一建设工程有限责任公司 第3节 项目组织管理机构及职责 3.1 项目组织管理机构及人员配置 我公司将把该工程定为重点工程,由公司直接管理,并按照多年来积
9、累的工程管理经验,委派具有同类机电工程施工管理经验的项目经理和优秀管理人员组成项目经理部,建立以项目经理负责制为核心,以项目合同管理、成本管理、质量管理、工期管理为主要内容,以科学的系统管理和先进的技术工艺为手段的项目管理机制,对机电工程进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制,高效率地实现机电工程的各项目标。本工程综合机电安装工程管理组织机构见下图。合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-20-中建三局第一建设工程有限责任公司 公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公
10、公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公9#公10#公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公7#公8#公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公5#公6#公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公
11、公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公 合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-21-中建三局第一建设工程有限责任公司 项目经理部的决策层由 1 名项目经理,1 名技术负责人、1 名商务经理、1 名生产经理和 1 名安全总监组成,管理层由 10 个专业职能部门组成,最后 6 栋标准场馆、主场馆、能源中心、登录大厅、办公大厅、餐饮及连廊部分、室外部分划分为 6 个施工区域,分别由 6 个区域施工组负责施工。3.2 项目领导的主要职责(1)项目经理 策划项目管理组织机构的构成并配备人员,制定规章制度,领导项目部开展工作;主持编制项目管理方案,组织实施
12、项目管理的目标与方针,及时适当地做出项目管理决策;协调好各方面的关系,参加各类协调会议,预见问题,处理矛盾,组织好项目生产调度会、项目经济活动分析会;控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况,确保工程投资控制目标的实现;与业主、监理、土建承包商、分包商保持经常接触,解决随时出现的各种问题,替业主、监理、土建承包商排忧解难,确保业主利益;积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系;全面负责整个项目的日常事务。(2)项目商务经理(劳务及专业分包招标、材料招标采购、成本分析等)直接领导合约部、物资部,负责项目的材料招标采购、劳务及专业分包招标、项目成本分析等工作;领导商务部进行劳务及专业分包招标工作
13、,监督项目的履约情况,进行项目成本分析工作,控制工程造价和工程进度款的支付情况,确保成本控制目标的实现;领导采购及进场设备、材料的报审工作,领导材料采购仓储的日常工作,确保项目物资按期进场。(3)技术负责人(深化设计、方案编制、工程资料收集等)直接领导深化设计部、技术部,负责项目的深化设计、设备选型、技术核定及技术交底、竣工资料收集整理等工作;审核项目施工组织设计、各种专项施工方案与作业指导书,并协调解决施工中的技术问题;督促批准的各项质量计划和单项施工方案的实施;与业主、设计、监理、总承包商保持经常沟通,保证业主、设计、监理、总承包商的技术要求与指令在施工中贯彻实施;组织技术骨干力量对关键技
14、术难题进行科技攻关,进行新工艺、新技术的研究和推广;合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-22-中建三局第一建设工程有限责任公司 组织设计、技术部人员及时做好施工图和施工综合管线图的绘制;负责项目设计变更、洽商等技术文件的处理工作;负责组织用户操作维修手册的编制和审核,以及组织对业主相关工程师的培训。直接领导合约估算、物资设备采购等各项工作;负责施工评定及记录资料的收集整理,以及竣工技术资料的编制整理工作。(4)项目生产经理(现场施工管理与协调、计划管理、调试、质量安全管理等)直接领导工程部、机电总包部、质量管理部、安全管理部,负责现场施工管理、工程协调、计划实施、调试、质量安全管理等各项工作;领
15、导现场施工管理,保证现场施工按照总体规划要求开展;参加业主、监理组织召开的协调会议,组织召开项目本身的各类协调会议,直接领导承包范围自行施工的各项工作;领导项目协调服务工作,履行服务承诺,按合同要求提供全面、细致、周到的服务;合理协调、安排重大物资、机械设备进出场时间,协调、安排施工场地和临建设施;审核项目施工进度计划,协调施工进度及现场作业面冲突,确保工程按合同工期顺利完工;组织项目各项计划的编制、审核、实施并保证各项计划按时完成;领导并组织项目顺利完成机电调试工作;领导项目质量安全部工作,保证质量、安全达到阶段目标和总体目标;经项目经理授权,负责项目经理部的其他工作。(5)安全总监 由公司
16、决策层指派,领导和监督安全部的日常工作,贯彻国家及安徽省安全生产法规标准,制定安全活动计划,做好安全宣传工作,组织实施检查各施工队伍的月、周、日安全活动,确保项目总体安全目标的实现。对安全隐患下达整改通知单并进行复查。3.3 项目经理部各部门的主要职责 部门 主要职责 合约部 在项目商务经理领导下,进行劳务队伍的招标及合同管理工作;负责项目的成本控制以及成本分析工作,及时做好报表的记载、分析和上报工作,做好项目经济核算,为项目经理提供决策依据;进行工程报量及收款工作;进行项目的结算工作。合肥滨湖国际会展中心机电安装工程-23-中建三局第一建设工程有限责任公司 部门 主要职责 物资采购部 负责项
17、目物资需求计划的收集、审核工作;严格材料进场验证、检验、材料堆放及标识,保证验证计量器具有效;负责项目料具的保管、发放、耗用;在项目商务经理的领导下,进行施工现场材料、设备等物资的合同谈判及采购等工作的具体实施。技术部 编制施工组织设计或专项施工技术方案,并就执行情况进行监督检查;参加图纸会审,办理图纸会审纪要;负责计量器具的台帐管理,进行标识、审核;负责施工过程中技术难题的解决工作,并在项目施工过程中推广 “四新”技术的应用及技术成果收集工作;负责工程过程中的评定资料、记录资料、保证质量的收集整理工作;负责竣工资料的收集整理工作。负责各种技术资料的收集、管理工作,绘制竣工图。深化设计部 根据
18、项目总控进度计划,负责深化设计工作及编制出图计划;负责项目深化设计及专业管线综合图的绘制与协调;负责项目施工过程中设计问题的协调。工程部 按照施工组织设计的总体要求对大楼地上部分区域进行施工管理,严格遵守各项操作规程,施工验收规范及有关标准;参与施工方案的编制工作;按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理;负责施工质量过程控制管理、检验管理;及时配合其它职能部门的工作,提供可靠的工程信息资料;按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理;编制竣工验收资料。负责编制工程总控计划、网络图、月度计划、周计划及统计工作,控制各专业施工单位的施工进度安排;对各专业施工进度计划的实施进行监控,并根
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- 第二 工程施工 部署 合肥 滨湖 会展
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