企业租赁房屋(场所)合同.pdf

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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/3 企业租赁房屋（场所）合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年 月曰 签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达 成如下协议。第一条 租赁房屋（场所）坐落在 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号，建筑面 积为平方米。第二条 租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年 月 日至年 月 日（规定为 1 年以上 20 年以内）。第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为 _（备注：拟 新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营

2、场所）使用。第四条 月租金为 元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇 入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增 百分之%）。第五条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/3 元人民币（大写）作为定金（或押金）第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规 操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及 附加费、水电表立

3、户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维 修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙 方应承担全部责任。第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照 从事经营活动，应及时向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合 乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个

4、月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲 方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/3 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导 致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;11、其他约定：。第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商 场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公 安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述 房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同 而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；