2023年最新仓库租赁合同_仓库租赁合同最新.docx

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1、2023年最新仓库租赁合同_仓库租赁合同最新 最新仓库租赁合同由我整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“仓库租赁合同最新”。 仓库租赁合同 一、订立合同双方 出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，双方共同遵守。 一、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于杭州市西湖区三墩镇冯家坝29号的厂房（仓库）以及一楼西边前后两间住房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 2、本租赁物包租给乙方堆放铝材等物品（无毒、不易燃、不易爆）。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意；因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，

2、因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 二、租赁期限 1、租赁期限为叁年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满，若乙方还需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 三、租赁物的交付 在本出租合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、租赁保证金 本出租合同的租赁乙方需向甲方交纳保证金为人民币8000元（大写：八仟元整）。租赁期满价甲方全部退还乙方。 2、租金 租金第1年为人民币38000元（大写：

3、叁万八仟元整），第2年至第3年每年租金将在上年的基础上递增5%；即第二年的租金为39900元，第三年租金为41895元。每年的月_日作为每年租金调整日。 3、支付方式 租金为一年一付，每年 月 号必须付清下一年房租；乙方租期内所产生的水电费，甲方向乙方另外按月收取。 五、租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转

4、租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 五、提前终止合同 1、在租赁期限内，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一

5、切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。 2、若遇乙方欠交租金或水电费超过一个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支

6、付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 六、免责条款 若因政府征迁或因发生严重自然灾害等，致使任何一方不能履行本合同时导致无法继续履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。 七、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 八、甲方权利和义务 1、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等

7、库房设施。 2、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 九、乙方的权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。 2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。 3、乙方须按时支付仓库租金。 十、其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，十一、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 联系方式： 联系方式： _年_ _月_ _日 _ _年_ _月_ _日 仓库租赁合同