BIM技术装饰装修案例-宁乡“市民之家”PPP项目BIM技术应用(2).pdf

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1、BIM 技术装饰装修案例 宁乡“市民之家”PPP 项目 BIM 技术应用 宁乡“市民之家”PPP 项目位于宁乡县花明北路，集行政审批服务、城市展示、档案管理、公共资源交易等多功能于一体。工程占地 70 多亩，总建筑面积 5.6 万平方米，地下 1 层，地上 5 层，采用 PPP 模式建设。整个施工周期各专业辅以 BIM 技术。一重难点分析 工程质量目标为：确保“芙蓉奖”，争创“鲁班奖”。针对设计方案以及现场施工情况，存在以下难点：1.橡胶地板：本工程的橡胶地板单体应用面积大，大堂橡胶地板采用弧形拼花工艺，拼花加工的处理难度大，本工程施工工期紧，因此橡胶地板是装饰工程内的重点和难点。2.墙面木饰

2、面：本工程公共区域采用木饰面挂板，工期紧，现场开工的同时，工厂需进行同期生产。3.中庭双曲面氟碳漆铝板：本工程大堂铝板整体呈曲线造型，美观要求高，测量放线和现场施工难度大，铝板与机电风口需对缝设置，给排版及施工带来较大的难度。4.软膜天花：本工程大厅及公共区域的软膜天花施工面积大，涉及的单幅块面大且造型复杂。规格多、造型多，安装方式需随之变化，安装固定方式、收边程序要求美观，考虑使用阶段的灯管更换、卫生清理等皆要求拆卸方便。5.卫生间墙、地面砖：必须进行精心排版设计，综合考虑结构墙、安装管线、饰面砖、洁具等的位置、尺寸关系。二BIM 应用策划 1.应用目标 本项目主要围绕以下目标展开 BIM

3、应用：1）优化设计方案。2）为了加快生产进度，利用 BIM 技术对橡胶地板、墙面木饰面、卫生间等饰面材料进行排版、工程量统计，指导工厂化生产。3）指导现场施工，利用 BIM 技术，进行可视化交底。2.BIM 应用点 1）施工准备阶段 BIM 应用：建立模型、图纸会审、方案比选、可视化技术交底。2）施工过程阶段 BIM 应用：预制加工、装饰材料排版、工程量核算。3）施工竣工阶段 BIM 应用：辅助生成竣工图纸。三BIM 应用解析 1.施工准备阶段 BIM 应用 1）建立模型 利用集团直属公司 BIM 土建建筑信息模型中丰富、可靠的数据,从最初制定空间规划到室内装饰装修设计阶段，再到最后生成协调一

4、致的文档,这都为室内 BIM 模型的制作提供了良好的基础。一层效果 三层效果 4.BIM 技术在可视化交底上的应用。2）图纸会审 与土建专业的 BIM 模型进行碰撞检查，查找设计上的“错、漏、碰、缺”问题。发现原中庭部分曲面铝单板完成面与土建挑梁冲突，对装饰方案进行了变更，整个曲面铝单板往中庭偏移。中庭部分曲面铝单板完成面 与土建挑梁冲突 现场中庭 3）方案比选 室内设计十分关注细节。不是所有想法的运用在图纸上能反映出来，灯光、材质、饰面、家具等细节影响着设计的最终效果，甲方在针对样品地毯选择上，利用BIM 技术能生动并且方便地表现这些细节，比对方案，并经过讨论后确定最终方案。4F-评标室 利

5、用 Revit,快速进行地毯材质的更换，选择最优方案。4）可视化技术交底 通过 BIM 技术对复杂节点进行可视化交底。以可视化模型指导施工，提高交底沟通效率，减少重难点部位施工质量隐患。中庭吊顶复杂节点的三维技术交底 -装饰桁架与建筑桁架的衔接关系 中庭吊顶复杂节点的三维技术交底 -桁架与铝合金方管的衔接关系 中庭吊顶复杂节点的三维技术交底 -双层软膜天花与铝合金方管的街接 100 系列天龙骨（与结构梁或楼板用M12*120 膨胀螺栓800 固定）隔墙高度大于 3m 时应加横向镀锌方管 隔墙宽度大于 3m 时应加竖向镀锌方管 18mm 厚阻燃基层板 浅色木饰面 100 系列地龙骨（与结构梁或楼

6、板用M12*120 膨胀螺栓800 固定）超高层轻钢龙骨隔墙的三维技术交底 2.施工过程阶段 BIM 应用 1）预制加工 本项目中庭双曲面氟碳漆铝板，仔细核对土建结构尺寸，通过BIM 技术三维模拟和现场实测相结合的方式，对骨架机铝单板加工计划进行优化并形成样板段，进一步验证预制加工计划的可行性。测量放线采用分段、分轴线的控制方式，在每一段曲线变化处进行多点标注，并设置标高及水平位移控制点，控制曲线变化效果，以保证曲线的平滑。安全、高效地完成了曲线铝板的施工，取得了较好的效益，得到了业主的好评。双曲面氟碳漆铝板下料作业指导书 测量放线 2）装饰材料排版 装饰工程中对块材的排版及设备末端在装饰面层

7、上的定位对于项目完成后的效果有很大影响，也是各类装修施工奖项评比和检查中最重要的一样，运用 BIM 技术通过三维图，准确的定位设备及块材施工，在本项目中橡胶地板、墙面木饰面、卫生间各个部位的材料排版都可以在 Revit 模型中体现出来。通过对地面的先期勘察，了解基层地面的现有状况，制定了详尽周到的施工方案，避免了在施工过程中和铺装完毕后使用过程中可能造成的失误和遗憾。同时在施工过程中应用 BIM 技术对现场进行排版放样，专业工程师使用全站仪对板材的接缝和十字交汇准确定位，确保了本工程橡胶地板无大小头拼缝。使施工工序得到了顺利推进，确保了工程的施工工期。利用 BIM 手段对卫生间进行建模处理，结

8、合实测实量进行前期策划，将深化、下单、铺贴等工作一气呵成。3）工程量核算 基于精装修 BIM 模型，把施工过程中的各项修改变更反应到 BIM 模型中，根据与现场施工一致的 BIM 模型，从模型中生成各种门窗表、材料表以及各种综合表格。本工程中，在对材料商的结算过程中，提供了可靠的数据。如：1)中庭异形双层防火软膜提取的工程量与材料商实测实量的数据出现很大差异，二次复核，得出提取的工程量接近复核尺寸。2)橡胶地板提取的工程量与材料商实测实量 1-4 层数据相差无几，特别是三层相差仅 0.054，第 5层相差较大，经协商，仅复核 5 层，得出数据如下：究其原因：现场隔墙变更，未及时反映到模型中所致

9、。3.施工竣工阶段 BIM 应用 1）辅助生成竣工图纸 根据改造优化后的 BIM 模型，可以直接生成图纸，辅助生成竣工图纸。特别是中庭处复杂构造，用 BIM模型生成了若干方位的图纸。四、总结 由于市面上 BIM 技术在装饰工程方面的模块目前基本上没有被开发出来，起初，装饰工程的BIM 应用只能利用现有条件进行实践,最终,实现了该项目工程量清单实施动态提取、中庭双曲面氟碳漆铝板及卫生间饰面砖预制加工、三维可视化交底、深化设计出图,辅助生成竣工图等工作，为项目管理的标准化实施工作奠定了坚实基础。也在建筑设计 BIM 模型的基础上，按照室内的不同部位分别建立墙体装饰面、地板装饰面、吊顶、门窗装饰、栏杆扶手、家具、陈设族等。BIM 中心成员通过不断学习和实践，基本摸索出一套装饰公司自己的BIM 工作方法，并创建了丰富的装饰族库。另外 BIM 技术在现阶段装饰行业推进中，即使甲方没有要求 BIM 技术，施工方还是值得去尝试，也只有先做到用 BIM 技术比传统 CAD 出图更好更快，才有可能应付未来更多的项目甲方要求应用 BIM 技术做到更深更全面的程度，也才有机会去挖掘和探索 BIM 技术能够提供给我们更广阔的空间领域。